スモリの家の評判ってどうですか？

539さん、10年経った今家の状態はどうですか？(外壁や屋根、家の建具などなど)良かったら教えて下さい。

>>541 匿名さん
539です。
もう12年目に突入してますが、屋根、外壁は特に問題ありません。
ただ、震災のせいかもしれませんが、
・塗り壁が少しヒビが入ってるところがある
・扉が中途半端な位置で留まらず、開きっぱなしになることがある。
・風呂場(洗面所)出てすぐの床がきしむ
などなどありますが、今のところ大きな不満はありません。

先日エアコンを購入して、設置業者の方が、壁に穴開ける作業を30分くらい専用のドリルで作業をされてるときに、『スモリさんは壁が固くて、丈夫で断熱もいいと思いますよ』って言ってました。
大手とかじゃない工務店とかで建てた家に、エアコン設置で壁に穴を開けるときは、グラスウールのところが多いためか、すぐ穴が開くって言ってました。

541です。

539さん、詳しく教えて下さってありがとうございます。よくスモリは叩かれる事が多いのでどうなのかな？と思っていましたが、安心しました。

夏場と冬場の部屋の温度とかはどうでしょう？
良かったら教えて下さい。

>>543 匿名さん

>>543 匿名さん
仙南に住んでます。
○夏場
家に帰ると２階はかなり暑いですが、空気の入れ換えやエアコンを付ければ、一晩中エアコンを付けておかないとダメというほどでもないです。
○冬場
1階は基礎暖房、２階はホールと主寝室に蓄暖を入れてますが、家全体はあまり寒くないです。
ただ、2階の子供部屋は、補助的に部屋にエアコンを入れています。
太陽光発電を入れてますが、電気代が一番高いときは、月4万円台ですが、先月は売電と買電が同じくらいで、13,000円くらいでした。

個人的見解で書かせていただいてますが、実際にスモリ以外の戸建てに住んだことはないので、比較で書かせていただいてはおりません。

544さん
詳しく書いて頂いてありがとうございます！
参考になりました！実際にスモリの家で建てられた人のお話が聞きたかったので良かったです。やはり住んでる人の意見が1番ですので。やはりアフターサービスなどの対応とかは良くないのでしょうか？

今年で入居１年になります。
建物は申し分ないくらい良いですね。
すぐ脇に幹線道路があり車がひっきりなしに走ってますが、窓を閉めきると、ほとんど気にならなくなります。
私は睡眠障害持ちでしたが、スモリの家に入居してからだいぶ改善しました。塗り壁も落ち着ける要因ですね。
最近、暑い日が続き、1Fリビングと2F寝室のエアコンをつけっぱなしにしておりますが、玄関ドアを開けたとたんヒンヤリして、快適です。お陰でインドアになりました。
春先、秋口はエアコン無しで快適に過ごせます。ただ、冬はエアコンつけっぱなしはとても乾燥するので加湿器がないときついです。 部屋は暖かく快適ですが。

難点は、引き渡したあとの担当営業の対応の悪さでしょうか。引き渡し時に伝えた不都合ヶ所 いまだに直しに来ません。電話しても分かりました。と言うだけで、待てど暮らせど連絡もなし。現場監督も似たり寄ったり。

建物は良いのに、人員には問題ありすぎ。

>>545 匿名さん
1年点検は、普通に来ましたが、2年点検は3年過ぎて、こちらから連絡したらやっと来ました。
10年点検は、11年経過した頃に住宅展示場でいつ頃来てくれるか聞いたら、順次伺ってますって言われ…。１年間我慢しましたが、全く連絡来る様子がないため、ホームページに嫌みっぽく書き込みしたら、その日の内に本部から担当から連絡させていただきますと言われ、そこから更に連絡来るまで2週間待ち、結局8月中旬に10年点検(実質12年半点検)の予定です…。

546、547さんありがとうございます。
やはりアフターサービスはあまりよろしくはないのですか...そこだけが残念ですよね。営業担当とアフターサービスの担当って違いますもんね。

ユーチューブで検索、「ハウスメーカー欠陥住宅の実例｜ローコストの実態」。

スモリの家は 2020年基準はクリアしてるのでしょうか？
太陽光入れないとダメでしょうか？

先日スモリさんから10年点検してもらいました。

スモリの職人さんとシロアリ業者さんが来てもらい、
シロアリ業者さんは、床下、屋根裏(小屋裏)、ベランダの点検を。
スモリの職人さんは、外観から屋根、壁の状態を確認し、中に入り扉や障子、窓の立て付けの調整、換気装置の掃除、塗り壁のひび割れの補修の仕方を教えてくれました(塗り壁材をタッパに入れていただきました。)。

結果は、扉が自然に開く状態を直せなかったため、一度戻って同じ現象がないか聞いてみることと、ベランダが紫外線で劣化して補修の必要あり(後日業者さんから見積り出す。)とのことでした。
ベランダの防水工事は、工事をするのにエアコンの室外機を取り外さなければならず、数ヵ月前にエアコンを設置したばかりで、それを取り外すのに別料金がかかるのが、10年点検なのに12年目に来てもっと早く来てくれれば、かからない費用なのでは…残念です。

職人さんの話では、震災の影響で現在10年点検をしているのは、12～13年目の人らしく、まだ10年点検をしてない人が多いとのこと。また、15年、20年点検も今後予定しているとのことでした。

10年点検の感想として、いろんなところを調整してもらったのと、点検してもらったのはよかったなと思ってます。

スモリの家、築18年目になります。夏はエアコン、冬は蓄暖で快適に暮らしております。15年目に外壁と屋根塗装してもらいましたが、塗装業者さんから、他と比較しても丈夫な外壁で傷みも無いと言われました。アフターは10年目までは毎年定期的に巡回して来てましたがそれ以降はこちらからの連絡時に随時来ております。建てつけは、私自身が簡易の水平器で一階と二階の床と柱の水平と垂直を数箇所づつ検査しております。台風や震度5以上の地震も経験しましたが狂いはありません。私は満足しています。

気が回らなくて気づかなかったけど標準のLANケーブルがCAT5Eで悪くはないけど7とまでは言わないが6か6Aぐらいは今はほしいと思う
それと配線に可燃性のオレンジのCD管使ってみたいだけど不燃性の白いPF管でもう少し太いの使ったほうがいいと思う
あと床下見た時釘落ちてたからほうきでちゃんとはいてて方が良いと思う
どれも構造とかメインメイン部分には関係ないけど

エアコンはかけるのが前提みたいね
いくら断熱言ってもサーモスの水筒みたいな真空断熱でもないしそりゃ外が暑い日や寒い日が続けばタコが瓶の蓋開けるみたいな感じに温度変化はあるでしょう
たぶんどこのハウスメーカーでも同じでしょ

ただ床下の空気の温度が上がらないと温まりは遅いみたいね
他の床暖房みたいにはいかないのでは？
メーカーごとに良し悪しもあるし床暖がほしいと言うならちゃんとハウスメーカー見て比べてください

夏はエアコンつけたり消したりしてたけど実験で24時間ずっとつけっぱなしにしてたら消費電力もさほど変わらなかったみたいなので(設定温度にもよると思うけど)個人的には最初設定温度思いきり低くして急激に下げてつけたり消したりしてるよりも
設定温度が高くても同じ温度でつけっぱなしのほうが良かったのかなと思う
設定温度変えてなかったのでたまになんとなく暑く感じるなあと思う日もあったけどそういう日は34度35度とか外はさらに酷いようだったので
ただ一般的に冷房費より暖房費が高いようなので冬はどれくらいになるのか

口コミどおり音は結構響くと思います
それとドアの開け締めも結構音がするのでドアを強く開けたり閉めたりする人は大変かもね

あとローコスト？ミドルコスト？というか四角いハウスメーカーの家のタイプなので
雨が窓に当たるのが最初気になった
昔の家みたいに軒やひさしが大きくないですからね
ベランダは風が強くない限り雨は吹き込んでこないです
玄関外も軒がないので雨が吹き込んできますね
前の家が軒やひさしが大きかったので気になります

住宅の値段にもよることなのでこれがいいか悪いかはいいません
あくまで気になるという個人の感想です
とことんこだわるならもっと予算をくんで住友林業とか積水とか高いとこはいくらでもありますからね

内装選びは事前に選べるメーカーのショールーム見といたほうがいいですよ
いざ選ぶとなると迷って時間かかるのでただしスモリで標準で選べるものとそうでないものがあるのでその点は留意を
それとキッチンとか風呂がどういう性能なのかカタログスペック以上は把握されてないみたいなので口コミなど自分で勉強するしかないですね
同様に外構もたぶんスモリでも外部に任せるのでスモリに頼もうが自分で選ぼうが業者次第って感じじゃないですか

あとインターネット回線
あれこれ打ち合わせしますが結局は回線を引くのはNTTなので入居時に頼んでも1ヶ月とか数ヶ月とか待たされる恐れがあるので
特に土地の住所変更などあるとNTTで現地調査してNTT独自の地図に記載してからじゃないと受け付けられないとか更に遅れるので前もってプロバイダ回線業者申し込んでおく必要があります
銀我パネルで無線LANの障害になるかなと思ってましたが特に問題なかったですねルーターの性能によりけるんでしょうが
ルーターも家同様あれこれありますしね

その他
最近は気密テストはコストがかかるのでやってないそうです
フィルター掃除が結構面倒
新築だろうがピンクカビというか酵母菌は掃除をしないと風呂場に出る掃除しましょうどの風呂メーカーにかかわらず
最近は銀我パネルの他に銀我カーテンなるものがあるらしいですね気になる(勘違いかもしれないが)
トイレ前の廊下と階段の真ん中付近にコンセントをつければ良かったと思う
2階のロビーの電気を1階から消せない(健康面を考えるといい運動になるが)
外の水道は玄関付近にしたほうが良かったかな
手を洗うのに1階に行かないといけないので2階に水道があってもいいかな(水回りが増えると掃除が面倒だけど逆に楽になるか？ただコスト面もあるし)
1階より2階が暑くなります1階の熱気が上に上がるので当然ですエアコンを付けましょう
新築なので最初臭います
新車のニオイが気にならず化学物質に何故か敏感な連れは新築のニオイが気にならなかったみたいですが
化学物質が気にならないけど新車のニオイが嫌いな私は新築の臭いは気になりました換気と濡れた雑巾で拭いて軽減しましたが
暑い日はなんかでてきてる感じがしましたねエアコンで温度を下げたら気になりませんが
それと食器棚は両者ともに化学物質でているで一致しました
これはスモリに関係なく食器棚のメーカーはどこのハウスメーカーでも選ばれる可能性があるので換気して濡れたぞうきんで拭いてあと脱臭効果のあるものでも入れとく感じですかね
こういうところは昔と違い高気密が仇になるんでしょうね仕方ないですね

換気システムの夏の外気表示温度は表示されてるより+5度って感覚ですねセンサーの場所や地域にもよるんでしょうが
うちはそんな感覚でいます
それとスモリじゃないんです他のハウスメーカーいわく展示場の家は見せるために大きく作ってるので実際こんな大きな家じゃないって展示場の大きさだと結構なお金持ちの家ですね

公的機関の住宅補助関係や税金軽減関係の話がちゃんと把握されてるのかよくわからないですね
そういうとこはちゃんと押さえてたほうが良いと思うんですがそういうとこは営業が弱いですね

あと建てたあとにアンケートみたいなのとかしないんですかね？

それと他のレヴューを読んで雑感
ベランダの防水工事で室外機が邪魔になるなら最初から室外機は全部1階にしたほうが良いんじゃないかなあと
ヒバ油は木の匂いがしますが個人的にはあってもなくてもどっちでもいいかな
半年ぐらいで建ちましたが他に建ててる他のメーカーも似たような期間だったり色んなホームメーカーが合併して上場したとこは早かったりしますが建売とか注文住宅とは違いますし早ければいいとか遅ければいいとか関係なく施工がちゃんとしているかが問題だと思う

レヴュー見たり口コミ見たり展示場見たり見学会行ったり場数踏まないとダメですね

気になる点を多々上げてきましたがスモリが悪いというわけではなく
あくまで気になった部分でありその他は問題ないという感じです

スモリの家のコンセプトに惹かれて、建築検討中の者なんですが、
壁の断熱材がスタイロエース50mmというのに物足りなさを感じます。単純計算で24kグラスウール100mm以下の断熱性能ですよね？
スモリ工法は内断熱と外断熱のいいとこ取り！みたいなことを謳ってますが、サイトの画像を見る限り、柱が熱橋になるように見えますし、充填断熱との違いがよくわかりません。
銀我パネルそのものの断熱性能がよくわからないのですが、スタイロエース＋銀我パネルで相当高い断熱性を確保しているってことなんでしょうか？

>>554 戸建て検討中さん　

私も検討中なんですが、やはり断熱は物足りないと思います。
最近はサーマックス40mmのようですが、やはり高性能グラスウール16Kを100mm充填したものよりも劣ります。
結局、柱と柱の間に断熱材を入れるので充填断熱ですし、柱が熱橋にもなると思います。
外壁タイルの為には外張りが難しいんですかね・・・。
外壁タイルのメンテナンスコストを取るか、断熱性能による光熱費のランニングコストを取るかで悩み中です。

先日、モデルハウス見学の際に営業さんに直接伺いました。
やはり555さんのおっしゃるとおり、今の断熱材の標準仕様は、ポリイソシアヌレート？だそうです。
断熱性能がだいぶ上がってると聞いて、安心しました。
まさかその分、厚みが減っているとは…厚みは50mmのままだと思いこんで帰ってきてしまいました。
うーん…ポリイソシアヌレートで50mmのままであれば、断熱性能も申し分ないかと思ったんですけどねえ。

断熱材の厚みについて、営業さんに確認しました。
ツィーゲルは50mmのままだそうです。
グリュッグだと40mmになるそうです。

ツィーゲルで検討していたので、安心しました。

次に気になるのは、基礎断熱のEPS特号50mmの断熱性能と防蟻性能ですね・・・

スモリの家さんの営業車さん忙しいのはわかりますが高速道では車間距離を取って下さい
追い越し車線があるのですから急いでいるなら抜いて下さい

スモリで全館空調を導入した方はいますか？

個別エアコンとどっちが良いか迷ってます。

多少なり値引きはしてくれるのですかね？