スモリの家の評判ってどうですか？

>>460
諸経費とは具体的に何の費用かわかりますか？
本当にその位で仕上がるなら仕様のわりには安いと思うのですが。

安いとは思わないけど商品に魅力は感じましたかね
知人四人がスモリで建ててるので安心ポイントでしたかね。
仮契約の段階の見積りなので参考によろしくです。
地盤改良工事はおおきくみて100万
外溝工事もおおきくみて300万(実際は150くらいからいけるとのこと)

>>462
貴重な資料ありがとうございます。
外構工事に結構予算取ってますね。
ウチは外構工事は自分で出来るから差し引けば私の収入でも行けそうです。
近くの支店に行ってみます。

本当に住宅費用不安になりますよね
他と違って何より先にハウススタジアム来てくださいって言われるとおもいます！


太陽光いれてみたいなと考えてるので仮審査だすのに予算多めにとってもらいました(笑)
良い営業さんに出会えるといいですね！

「レンガタイルはいつまでも色褪せずメンテナンスフリーです」と説明されました。展示場の外壁にコケが生えていたので、コケは生えるんですね、と言ったら何も答えられずダンマリ。築2年の展示場だそうです。

仙台でも山のほうなんで、エアコンのみでは不安でしたが、、、寒くて風邪引くということはなかったです。でも乾燥で喉やられるので加湿器はあったほうがよいかな。部屋干しと風呂のお湯で就寝中はある程度湿度確保できるけど。

福島のスモリは最悪です。完成後も床や外壁に傷があったり、アフターも中途半端だし。建てたら後はほっとかれます。値段も外壁タイル、内装塗り壁決して安い金額ではないです。良い造りなのに福島のスモリの会社の対応が酷いです。

>>448 匿名さん

ミートゥー

楽々ホームで建てました。もうすぐ引渡しですが、営業マンによると思います。
融資までは一生懸命なのに段々終盤に近づくと最初とは丸で違う態度とかね。
新しい客が欲しくて自分の成績のためにそっち優先にスケジュール組まれたり。
普通だったらこっち優先だろって思う事も、自分の成績や金が欲しいんだろうね。
上手いことヘラヘラ言うだけ言って実行しなあとかね。
そして謝りもしないし間違えも多いし、早く引渡し終わって欲しい。もう顔も見たくないからw

>>467 匿名さん
福島のどの辺ですか？
浜通り、中通り、会津…

スモリ山形の三川店、頼む。
次の現場が秋まで無いだと？
下請けが潰れるぞ。
リフォームの手伝いだけでは生活できない。
なぜ営業マンが何人も辞めたんだ。

>>471 名無しさん

展示場建ててたよ。

先日、展示ハウスに体験宿泊しました。
塗り壁効果でとても落ち着き、気密もよいので温かく過ごすことができました。
ただ、外の音はほとんど聞こえませんでしたが、部屋の音が あまりに反響して ストレスでした。高気密のため仕方無いのかもしれないですが。２世帯の場合、姑にたいしてのコソコソ話も出来ませんね笑

そこでスモリの家を建てた方にお聞きしたいのですが、音の反響って慣れますか？ 何か対策ありますか？ このような響きはスモリの家だけなのでしょうか？
ご教授頂けると幸いです。
宜しくお願いします。

>>473 口コミ知りたいさん

>>473 口コミ知りたいさん
今、スモリの家で建てているモノです。
やはり、音の反響が気になりましたのでウチでは天井に吸音版を使いました。
私達が通っているスモリの家の展示場でも使っているものでしたので、迷わず決めました。
まだ住んではいないので、実際のところは分かりませんが…

>>474 マンション検討中さん
473です。
回答頂きありがとうございます。
静か過ぎるゆえに、二階の足音やエアコンの送風音、また、話し声が響くのでしょうね。
天井の吸音とは、標準仕様の物ですか？
オプションで追加したのでしょうか？
出来上がり楽しみですね！

スモリの家で建てて住んでます。

2階の足音は、1階にかなり響きますよ～‼

>>475 口コミ知りたいさん
私達までは標準と言っていました。
あまり、使う人がいないみたいで、廃止になるそうです。
確かに、展示場の足音は気になりました…
でも、今住んでいる実家は断熱性能最悪の築２５年以上の家なので、二階の話し声も足音も響いているので、それに比べれば快適な家になると思っています。

すモリに住んでます、夏はかなり暑くてエアコンなしでは住めません、
言えることは営業、工事部、アフター、当たり外れが極端ですねー、やはり全国展開しているハウスメーカーとは天地の差です。

>>478 匿名さん
絵本のような薄い契約書見直してみたら？
契約違反があれば弁護士へ
ウチは法テラスに相談しました

>>479 マンション掲示板さん

契約書の内容は守らないのが、
スモリの庄内店。
アフター来ないから電話したら逆ギレ。
忙しいって言われても関係ないよ。
だって引渡書にアフターケアしますって社判ついてるじゃん。

スモリの家で建ててから、半年で塗り壁ひび割れしました。
そんなもんなんでしょうか？

はい、そんなもんです
嫌ならビニールクロスにするべき

契約前ですが24時間換気に使用する、ひば油は無料ですか？ 買うとなると結構な値段しますよね？
担当者から無償みたいな事を言われたのですが、云うことが、その日によってチグハグなので不信感しかないです。

宜しくお願いします。

建てて3年目です。宮城の営業マンとその上司は最悪だった。営業マン変えてと頼みましたが、
たかだか展示場で最初に話しただけなのに変えられないとのこと、当然最後まで営業マンは付いて回るので嫌なら変えるようにするべきとスモリにうったえるもダメでした。最悪のメーカー選択となりました。

>>480 名無しさん

契約違反なら裁判してやれ
その程度の約束守らないなら、設計図や契約書通りに建ってないんじゃね？
調べてもらえ！

家を建てる予定で、ハウスメーカーをいくつか検討中。
スモリも候補の一つです。

個人的に内装が好きなのと値段が安いのが評価点です。

展示場を訪ねた際にもらったゾウのぬいぐるみがお気に入りらしく、うちの娘は近所で建設中のスモリの家をみては「スモリ、スモリ」と連呼しております。

スモリの家山形は施工が雑です。

契約された方、値引きってしてもらえましたか？
いくらくらい値引きされましたか？
うちは値引き出来ないと言われました。
オマケもありません…

うちも値引き、オマケもなかったです。

でも営業さんが良かったので決めた感じです!!

注文住宅を値切ると手抜きされそうで怖くないですか

>>488です
>>489営業さんが良かったんですね。うちの営業さんは契約した途端に連絡がおざなりになりました・・・。契約前は鬱陶しいほど頻繁に連絡よこしたのに、今はこちらから打ち合わせはいつできますか？と連絡しても、準備が出来たらまた連絡しますと・・・不信感。レスありがとうございます。
>>490注文住宅は値切れないのが普通なのでしょうか？スモリで200万円値引きしてくれたというレスを見かけたので・・・。

スモリは営業マン次第のところはありますね、自分は営業マン変えましたよー

工事部隊も〇かな⁇
でもアフター部隊はかなり悪いと思います、スモリの家に住んでから6年になります

自分は、担当営業マンが辞めました〜。

>>484 匿名さん
メンテナスの予約時間の１時間前に電話が来て、今から伺いますと言ってきた。こちらの都合もあるので、予約時間でお願いしますと言うと。一方的に電話を切られた。最悪な社員が働いている。

スモリは薄利多売をモットーにしているので、あまり値引きはされないと聞きました。

スモリの営業はパチンコ屋の店員みたいな雰囲気の人ばかり。担当変えてもらった方って何て言いましたか？

自分の家も、スモリで建てて数年しかたってないけど、そっちこっちヒビ割れしてます。

スモリの塗り壁は薄いのかな〜？

481さん497さん
うちの家も割れてます!!

寒くなると特に目立ちます。

>>498 口コミ知りたいさん

冬は特に乾燥するからじゃないですか？リペア用の材料もらいましたよね？水で薄めて筆やハケで上から塗ると目立たなくなりますよ

>>499 匿名さん

山形のスモリですが、リペア用なんてもらわないし、聞いたこともないよ!!

普通はもらえるの？

一般的にはリペア用として貰ったものを使って自分で修繕するってことですかね。
私みたいなDIY知識のない素人でもやりこなせるものなのでしょうか…。
きちんとやるには練習とか必要そうです。
こういうのを貰えない場合はホムセン等で入手するのかしら。

壁についてスモリに問い合わせた方はいるんでしょうか。その時の返答が気になりますね。

>>500 戸建てさん
こちら、福島のスモリです。
塗り方も教えてもらいました。

>>502 匿名さん

私も山形のスモリです。

内装ひび割れしてます、そしてリペア用なんて聞いたことも無いしもらわなかったです。

塗り方なんて教えないし、ひび割れそのままにしてます。

>>496 口コミ知りたいさん

家の造りは、それなりでしょうが、会社的には低レベルですね。下請け業者の品性が悪い。近所迷惑は一切考えてません。挨拶も無し。ド田舎の一軒家なら良いでしょうが、後々の近所トラブルの根本的要因を作るでしょうね。

スモリに住んでますが、営業マンは重要性ですよね。

最初は積極的（悪い意味では早く契約したい感じ）だったのが、
契約後はテキトー
注文住宅なのに注文多いと面倒くさがっている感じが伝わってきたり＾＾；

まぁ住宅自体は満足してますが、企業としては残念ですね

>>506 匿名さん

震災後に建てましたが、このメーカーの営業は酷かったです。2度と関わりたくないと思ってます。

>>507 匿名さん
宮城のスモリで建てました。営業マンの良し悪しでかなり対応は変わると思います。
ただアフター面ではしっかり対応してくれますので安心です。

スモリが今のところ第1候補なんですが、建てるならツィーゲルがいいと思っています。
カシュカシュとの違いって石ぶき屋根と一部クロスぐらいですか？
窓はトリプルガラスなんでしょうか？

>>440 評判気になるさん
社名もそうですが、社員も頻繁に変わります。なんせ、ブラック企業ですからね！

>>509 戸建て検討中さん

完全自由設計が出来ないのと、柱が細いとか、キッチンが低いグレードとか聞きました。
窓はペアガラスですよ。
私はツイーゲルにしました。

>>511 通りがかりさん

ツィーゲルの標準で済めばいいんですが、いろいろオプション付けると、けっこう高くなったりするのでしょうか？
小屋裏は付けたいなと思ってます（´-`）.｡oO
外構もスモリで頼むか、外構だけ別に頼むかで変わりますでしょうか？

外構はハウスメーカー通さず業者に直接頼むのが安上がり。
でも外構屋もピンキリなんで相見積もりは必須かな

>>512 戸建て検討中さん

わたしも予算の都合で、カシュカシュも考えましたが、あとあと後悔しそうだったので、ツィーゲルにしました。
オプションも抑えに抑えて100万プラスぐらいですみました。というより済ませました。
あと、カーテンと照明付きですが、詳細みると以外と高いですね。キャンセルして自分で揃えた方が安上がりかもです。
屋根裏は二階の坪単価と変わらないみたいですよ。

>>512 戸建て検討中さん

あとは、サービスや値引きを引き出すのも手ですね。営業マンにもよるかと思いますが。

いろいろ教えて頂きありがとうございます(>_<)
全館冷暖房空調システム付けてるかたっていますでしょうか？
見積もりに入っていたので、標準が増えたのかな？
全館空調って暑すぎず寒すぎずでエアコンも結局必要って聞いたので、どうなんでしょう…

土地から購入し地盤が結構弱いと分かったのですが、スモリの家を建てて本当に大丈夫なのかと心配してる所です…。まだスモリとは契約は交わしてないのですが。

オプションってみなさん例えば何をつけていくもんなんでしょうか？
棚とかカップボード等の収納なのか、キッチントイレ等の設備を標準じゃないの設置とかですか？
オプションでやってよかったこととか、教えて欲しいです。

トイレや、洗面所には、アイカパネルを摂行しました。これにより大分 掃除が楽になりましたね。塗り壁のままだと汚れ目立ちますよ。

うちも同じです。

今月から図面を確定して、カーテン等の打ち合わせをして、4月着工予定です。

今までスモリがいいと思ってばかりで、このレスをたくさんみて不安になっています。

そんなに早くぬりかべにヒビ入るの…
現場の当たり外れ大きい…
カーテン、照明、自分で揃えた方が安い…

直前になってスモリとの契約をやめた方っていますか？

当たり外れ。
これってどうしようもないんですよね…

>>521 評判気になるさん
塗り壁ひび割れはします。

>>521 評判気になるさん

暖房入れっぱでいいですよって言われたんですが、やはり暖房切ると、朝はすごい寒いですか？

うちは仙台の山の方なんで、寒いっすよ。今の時期はエアコン5台と加湿器2台24時間フル稼働。一度、温泉お泊りの時エアコン全部切っていったら、帰宅時あまりの寒さに風邪ひきました。

なんぼトリプルサッシでも、引き違いの掃き出し窓からの冷気は如何ともしがたし。窓を全部たて滑りにするとかしたら、もう少しマシだったのかな〜〜もちろん今まで住んでた賃貸とは比べものにならないほど快適ですけどね。

付帯工事込みみたいですが、その他に掛かる費用はなにがありますか？

今から5年以上前の話。

自分、500坪位の空き地を所有してるけど隣で「スモリの家」が新築するから土地を貸して欲しいと若い営業マンが家に来た。

低姿勢で感じも良かったためタダで1か月半貸す事にし、名刺を貰った。
その後、期間をもう半月貸して欲しいと電話が有ったんで了承した。

終わった後、家に来てお礼を言って帰って行った。全て手ぶら。

　でぇ、土地を見に行くと大型車のタイヤ跡と思われる凸凹が数か所有り滅茶苦茶。店へ電話すると、その営業が出て
「最初からそーだった」との事。

こー言う事を考えて、貸す前日に20枚位写真を撮っておいた。

　営業を呼んで貸す前と貸した後の写真を見せたら納得した。その後、激怒して店長にすぐ直せと言ったら業者に見積
もりを取ってから段取りするとの事。業者を使わなければ直せない位の事をしらばっくれるとは酷いんじゃないか?

　こんな業者が、満足する仕事をするとはとても思えない。

　

スモリのおうちづくりの学校行ってきました。
他の木造住宅の建て方の違いが分かり、すごく勉強になりました。
分からないこと質問するとどんどん教えてくれて、子供も塗り壁材での手形とったりイス作ったり楽しめて、よかったです。
ここで建てたいと、より思うようになりました(^^)
今度はハウススタジアム行ってみたいと思います！

>>526 e戸建てファンさん
＋登記費用（諸費用）→100万くらい
＋地盤改良→土地による、私の場合80万の予算になってました
＋外構費用→100万〜300万、安く済ませるか、見栄えよくするかによって変わります
＋土地代
ってかんじだと思います。

>>525 匿名さん
つけっぱなしだと、オール電化で1番かかって電気代ってどれくらいかかりましたか？
太陽光はつけようと思ってるんですが…

>>529さん
ありがとうございます。

「坪単価　建築費」で検索すると坪単価20万～100万。

スモリで契約済みの者です。

実際に建てた方にお聞きしたいんですが、家が出来上がっていく段階で不安になることやトラブルってありませんでしたか？

工務店にも当たり外れがあるって書いてた方もいるんですが、素人でも分かるものでしょうか？
第三者機関の検査もあるみたいなので安心してますが、何か気をつけておくことがあれば参考に教えてください。

よろしくお願いします

>>533 名無しさん

天井の給気口の位置が打ち合わせもなく、完全にスモリ任せだったところ、ベッドの頭の真上に設置され、顔に冷たい風がピューピュー当たって、入居早々体調崩してます。

>>533 名無しさん
第三者などあてになりません。建築業界の常識は我々一般人から見れば非常識だらけです。

建つ前からトラブル
建ったら欠陥

トラブル専門の建築士がいるから、逐一確認してもらうべきです

お金はかかるが、欠陥住宅になるよりマシ

トラブルになれば、弁護士費用、専門家による調査も必要になり経済的に大変です。裁判になれば数年かかります。裁判に関わる中立である建築家も、建築業界寄りの発言を平気でします。
精神的にも参ります。

>>530 戸建て検討中さん
太陽光ありで、厳冬期3万いかないぐらいでした。

>>528 ステマ乙。

>>534 名無しさん

給気口の位置とか図面で確認しませんでしたか？スモリは無いの？

スモリで10年点検を今度してもらうのですが、誰かされた方いらっしゃいますか？

スモリの保証書には10年毎に点検すれば、長期保証(10年間)を最大2回延長(計30年間)できると書いてあるのですが、費用がかかったとか、床下を点検するのに、和室の畳と床はがされたとか、どのような点検をされたか教えて下さい。

以前いわきのスモリの家で見積もりを出してもらいました。
仙台のスモリの家ホームページに書かれている値段よりも400万ほど高い見積もりでした。
しかも仕様も変更されており劣化版という印象でした。
いわきスモリの社長は口調は丁寧なのですが、前回話した内容と異なる事を言っていたり、他社の批判をして自分の所は良いとアピールしたり、信用性に欠ける印象です。
建ててはいないのでその先はわかりませんが参考になれば幸いです。

539さん、10年経った今家の状態はどうですか？(外壁や屋根、家の建具などなど)良かったら教えて下さい。

>>541 匿名さん
539です。
もう12年目に突入してますが、屋根、外壁は特に問題ありません。
ただ、震災のせいかもしれませんが、
・塗り壁が少しヒビが入ってるところがある
・扉が中途半端な位置で留まらず、開きっぱなしになることがある。
・風呂場(洗面所)出てすぐの床がきしむ
などなどありますが、今のところ大きな不満はありません。

先日エアコンを購入して、設置業者の方が、壁に穴開ける作業を30分くらい専用のドリルで作業をされてるときに、『スモリさんは壁が固くて、丈夫で断熱もいいと思いますよ』って言ってました。
大手とかじゃない工務店とかで建てた家に、エアコン設置で壁に穴を開けるときは、グラスウールのところが多いためか、すぐ穴が開くって言ってました。

541です。

539さん、詳しく教えて下さってありがとうございます。よくスモリは叩かれる事が多いのでどうなのかな？と思っていましたが、安心しました。

夏場と冬場の部屋の温度とかはどうでしょう？
良かったら教えて下さい。

>>543 匿名さん

>>543 匿名さん
仙南に住んでます。
○夏場
家に帰ると２階はかなり暑いですが、空気の入れ換えやエアコンを付ければ、一晩中エアコンを付けておかないとダメというほどでもないです。
○冬場
1階は基礎暖房、２階はホールと主寝室に蓄暖を入れてますが、家全体はあまり寒くないです。
ただ、2階の子供部屋は、補助的に部屋にエアコンを入れています。
太陽光発電を入れてますが、電気代が一番高いときは、月4万円台ですが、先月は売電と買電が同じくらいで、13,000円くらいでした。

個人的見解で書かせていただいてますが、実際にスモリ以外の戸建てに住んだことはないので、比較で書かせていただいてはおりません。

544さん
詳しく書いて頂いてありがとうございます！
参考になりました！実際にスモリの家で建てられた人のお話が聞きたかったので良かったです。やはり住んでる人の意見が1番ですので。やはりアフターサービスなどの対応とかは良くないのでしょうか？

今年で入居１年になります。
建物は申し分ないくらい良いですね。
すぐ脇に幹線道路があり車がひっきりなしに走ってますが、窓を閉めきると、ほとんど気にならなくなります。
私は睡眠障害持ちでしたが、スモリの家に入居してからだいぶ改善しました。塗り壁も落ち着ける要因ですね。
最近、暑い日が続き、1Fリビングと2F寝室のエアコンをつけっぱなしにしておりますが、玄関ドアを開けたとたんヒンヤリして、快適です。お陰でインドアになりました。
春先、秋口はエアコン無しで快適に過ごせます。ただ、冬はエアコンつけっぱなしはとても乾燥するので加湿器がないときついです。 部屋は暖かく快適ですが。

難点は、引き渡したあとの担当営業の対応の悪さでしょうか。引き渡し時に伝えた不都合ヶ所 いまだに直しに来ません。電話しても分かりました。と言うだけで、待てど暮らせど連絡もなし。現場監督も似たり寄ったり。

建物は良いのに、人員には問題ありすぎ。

>>545 匿名さん
1年点検は、普通に来ましたが、2年点検は3年過ぎて、こちらから連絡したらやっと来ました。
10年点検は、11年経過した頃に住宅展示場でいつ頃来てくれるか聞いたら、順次伺ってますって言われ…。１年間我慢しましたが、全く連絡来る様子がないため、ホームページに嫌みっぽく書き込みしたら、その日の内に本部から担当から連絡させていただきますと言われ、そこから更に連絡来るまで2週間待ち、結局8月中旬に10年点検(実質12年半点検)の予定です…。

546、547さんありがとうございます。
やはりアフターサービスはあまりよろしくはないのですか...そこだけが残念ですよね。営業担当とアフターサービスの担当って違いますもんね。

ユーチューブで検索、「ハウスメーカー欠陥住宅の実例｜ローコストの実態」。

スモリの家は 2020年基準はクリアしてるのでしょうか？
太陽光入れないとダメでしょうか？

先日スモリさんから10年点検してもらいました。

スモリの職人さんとシロアリ業者さんが来てもらい、
シロアリ業者さんは、床下、屋根裏(小屋裏)、ベランダの点検を。
スモリの職人さんは、外観から屋根、壁の状態を確認し、中に入り扉や障子、窓の立て付けの調整、換気装置の掃除、塗り壁のひび割れの補修の仕方を教えてくれました(塗り壁材をタッパに入れていただきました。)。

結果は、扉が自然に開く状態を直せなかったため、一度戻って同じ現象がないか聞いてみることと、ベランダが紫外線で劣化して補修の必要あり(後日業者さんから見積り出す。)とのことでした。
ベランダの防水工事は、工事をするのにエアコンの室外機を取り外さなければならず、数ヵ月前にエアコンを設置したばかりで、それを取り外すのに別料金がかかるのが、10年点検なのに12年目に来てもっと早く来てくれれば、かからない費用なのでは…残念です。

職人さんの話では、震災の影響で現在10年点検をしているのは、12～13年目の人らしく、まだ10年点検をしてない人が多いとのこと。また、15年、20年点検も今後予定しているとのことでした。

10年点検の感想として、いろんなところを調整してもらったのと、点検してもらったのはよかったなと思ってます。

スモリの家、築18年目になります。夏はエアコン、冬は蓄暖で快適に暮らしております。15年目に外壁と屋根塗装してもらいましたが、塗装業者さんから、他と比較しても丈夫な外壁で傷みも無いと言われました。アフターは10年目までは毎年定期的に巡回して来てましたがそれ以降はこちらからの連絡時に随時来ております。建てつけは、私自身が簡易の水平器で一階と二階の床と柱の水平と垂直を数箇所づつ検査しております。台風や震度5以上の地震も経験しましたが狂いはありません。私は満足しています。

気が回らなくて気づかなかったけど標準のLANケーブルがCAT5Eで悪くはないけど7とまでは言わないが6か6Aぐらいは今はほしいと思う
それと配線に可燃性のオレンジのCD管使ってみたいだけど不燃性の白いPF管でもう少し太いの使ったほうがいいと思う
あと床下見た時釘落ちてたからほうきでちゃんとはいてて方が良いと思う
どれも構造とかメインメイン部分には関係ないけど

エアコンはかけるのが前提みたいね
いくら断熱言ってもサーモスの水筒みたいな真空断熱でもないしそりゃ外が暑い日や寒い日が続けばタコが瓶の蓋開けるみたいな感じに温度変化はあるでしょう
たぶんどこのハウスメーカーでも同じでしょ

ただ床下の空気の温度が上がらないと温まりは遅いみたいね
他の床暖房みたいにはいかないのでは？
メーカーごとに良し悪しもあるし床暖がほしいと言うならちゃんとハウスメーカー見て比べてください

夏はエアコンつけたり消したりしてたけど実験で24時間ずっとつけっぱなしにしてたら消費電力もさほど変わらなかったみたいなので(設定温度にもよると思うけど)個人的には最初設定温度思いきり低くして急激に下げてつけたり消したりしてるよりも
設定温度が高くても同じ温度でつけっぱなしのほうが良かったのかなと思う
設定温度変えてなかったのでたまになんとなく暑く感じるなあと思う日もあったけどそういう日は34度35度とか外はさらに酷いようだったので
ただ一般的に冷房費より暖房費が高いようなので冬はどれくらいになるのか

口コミどおり音は結構響くと思います
それとドアの開け締めも結構音がするのでドアを強く開けたり閉めたりする人は大変かもね

あとローコスト？ミドルコスト？というか四角いハウスメーカーの家のタイプなので
雨が窓に当たるのが最初気になった
昔の家みたいに軒やひさしが大きくないですからね
ベランダは風が強くない限り雨は吹き込んでこないです
玄関外も軒がないので雨が吹き込んできますね
前の家が軒やひさしが大きかったので気になります

住宅の値段にもよることなのでこれがいいか悪いかはいいません
あくまで気になるという個人の感想です
とことんこだわるならもっと予算をくんで住友林業とか積水とか高いとこはいくらでもありますからね

内装選びは事前に選べるメーカーのショールーム見といたほうがいいですよ
いざ選ぶとなると迷って時間かかるのでただしスモリで標準で選べるものとそうでないものがあるのでその点は留意を
それとキッチンとか風呂がどういう性能なのかカタログスペック以上は把握されてないみたいなので口コミなど自分で勉強するしかないですね
同様に外構もたぶんスモリでも外部に任せるのでスモリに頼もうが自分で選ぼうが業者次第って感じじゃないですか

あとインターネット回線
あれこれ打ち合わせしますが結局は回線を引くのはNTTなので入居時に頼んでも1ヶ月とか数ヶ月とか待たされる恐れがあるので
特に土地の住所変更などあるとNTTで現地調査してNTT独自の地図に記載してからじゃないと受け付けられないとか更に遅れるので前もってプロバイダ回線業者申し込んでおく必要があります
銀我パネルで無線LANの障害になるかなと思ってましたが特に問題なかったですねルーターの性能によりけるんでしょうが
ルーターも家同様あれこれありますしね

その他
最近は気密テストはコストがかかるのでやってないそうです
フィルター掃除が結構面倒
新築だろうがピンクカビというか酵母菌は掃除をしないと風呂場に出る掃除しましょうどの風呂メーカーにかかわらず
最近は銀我パネルの他に銀我カーテンなるものがあるらしいですね気になる(勘違いかもしれないが)
トイレ前の廊下と階段の真ん中付近にコンセントをつければ良かったと思う
2階のロビーの電気を1階から消せない(健康面を考えるといい運動になるが)
外の水道は玄関付近にしたほうが良かったかな
手を洗うのに1階に行かないといけないので2階に水道があってもいいかな(水回りが増えると掃除が面倒だけど逆に楽になるか？ただコスト面もあるし)
1階より2階が暑くなります1階の熱気が上に上がるので当然ですエアコンを付けましょう
新築なので最初臭います
新車のニオイが気にならず化学物質に何故か敏感な連れは新築のニオイが気にならなかったみたいですが
化学物質が気にならないけど新車のニオイが嫌いな私は新築の臭いは気になりました換気と濡れた雑巾で拭いて軽減しましたが
暑い日はなんかでてきてる感じがしましたねエアコンで温度を下げたら気になりませんが
それと食器棚は両者ともに化学物質でているで一致しました
これはスモリに関係なく食器棚のメーカーはどこのハウスメーカーでも選ばれる可能性があるので換気して濡れたぞうきんで拭いてあと脱臭効果のあるものでも入れとく感じですかね
こういうところは昔と違い高気密が仇になるんでしょうね仕方ないですね

換気システムの夏の外気表示温度は表示されてるより+5度って感覚ですねセンサーの場所や地域にもよるんでしょうが
うちはそんな感覚でいます
それとスモリじゃないんです他のハウスメーカーいわく展示場の家は見せるために大きく作ってるので実際こんな大きな家じゃないって展示場の大きさだと結構なお金持ちの家ですね

公的機関の住宅補助関係や税金軽減関係の話がちゃんと把握されてるのかよくわからないですね
そういうとこはちゃんと押さえてたほうが良いと思うんですがそういうとこは営業が弱いですね

あと建てたあとにアンケートみたいなのとかしないんですかね？

それと他のレヴューを読んで雑感
ベランダの防水工事で室外機が邪魔になるなら最初から室外機は全部1階にしたほうが良いんじゃないかなあと
ヒバ油は木の匂いがしますが個人的にはあってもなくてもどっちでもいいかな
半年ぐらいで建ちましたが他に建ててる他のメーカーも似たような期間だったり色んなホームメーカーが合併して上場したとこは早かったりしますが建売とか注文住宅とは違いますし早ければいいとか遅ければいいとか関係なく施工がちゃんとしているかが問題だと思う

レヴュー見たり口コミ見たり展示場見たり見学会行ったり場数踏まないとダメですね

気になる点を多々上げてきましたがスモリが悪いというわけではなく
あくまで気になった部分でありその他は問題ないという感じです

スモリの家のコンセプトに惹かれて、建築検討中の者なんですが、
壁の断熱材がスタイロエース50mmというのに物足りなさを感じます。単純計算で24kグラスウール100mm以下の断熱性能ですよね？
スモリ工法は内断熱と外断熱のいいとこ取り！みたいなことを謳ってますが、サイトの画像を見る限り、柱が熱橋になるように見えますし、充填断熱との違いがよくわかりません。
銀我パネルそのものの断熱性能がよくわからないのですが、スタイロエース＋銀我パネルで相当高い断熱性を確保しているってことなんでしょうか？

>>554 戸建て検討中さん　

私も検討中なんですが、やはり断熱は物足りないと思います。
最近はサーマックス40mmのようですが、やはり高性能グラスウール16Kを100mm充填したものよりも劣ります。
結局、柱と柱の間に断熱材を入れるので充填断熱ですし、柱が熱橋にもなると思います。
外壁タイルの為には外張りが難しいんですかね・・・。
外壁タイルのメンテナンスコストを取るか、断熱性能による光熱費のランニングコストを取るかで悩み中です。

先日、モデルハウス見学の際に営業さんに直接伺いました。
やはり555さんのおっしゃるとおり、今の断熱材の標準仕様は、ポリイソシアヌレート？だそうです。
断熱性能がだいぶ上がってると聞いて、安心しました。
まさかその分、厚みが減っているとは…厚みは50mmのままだと思いこんで帰ってきてしまいました。
うーん…ポリイソシアヌレートで50mmのままであれば、断熱性能も申し分ないかと思ったんですけどねえ。

断熱材の厚みについて、営業さんに確認しました。
ツィーゲルは50mmのままだそうです。
グリュッグだと40mmになるそうです。

ツィーゲルで検討していたので、安心しました。

次に気になるのは、基礎断熱のEPS特号50mmの断熱性能と防蟻性能ですね・・・

スモリの家さんの営業車さん忙しいのはわかりますが高速道では車間距離を取って下さい
追い越し車線があるのですから急いでいるなら抜いて下さい

スモリで全館空調を導入した方はいますか？

個別エアコンとどっちが良いか迷ってます。

多少なり値引きはしてくれるのですかね？