スモリの家の評判ってどうですか？

>>218
そうですか？超高級感があっておしゃれで素敵じゃないですか。

地盤の良い土地って言うけど、仙台市の郊外の大部分は山を切り崩したり、牧場だったりの土地だから、かなり少ない。大丈夫言えるのは中心部の僅かな平地だけだと思う。もっともそんな土地にスモリを建てる馬鹿はいない。商業用地だったりマンションじゃないとペイできない土地だしな。

ここのスレで地盤が良い悪いでスモリの家が傾いた、大丈夫だったとの書き込みが交錯しているが、今回の震災は、大断層から発生するこれまで知られていなかった細かな断層が碁盤の目のように発生し、そこに乗った土地に傾き・ダメージが多かったと思う。その確率はロシアンルーレット見たいなもの。けっこうな割合で発生している。ただ単に運だけの話だろう。

そこで一番大事なのは運悪く細かな断層に乗った土地でも大丈夫な建築物であるかどうかだ。地盤の良し悪しを示している地図や、今回の震災で強い圧縮が見られた土地の殆どは３階以上のコンクリートの建物が多かった。街によっては殆どのマンションに強い圧縮が見られている。

つまり、仙台市には重い家を建てるのは難しいと言う事。そしてスモリも重い。だからかなりの確率で傾いた物件が他のメーカーよりも目立った。それに付け加え「地震に強い」をアピールしていた事も災いした。

確かに地震に強いと言える要素はあるが、地盤には弱かった。重いが故弱かったっと言うことだけ。それはスモリの家のみならず、損壊が集中している瓦屋根の昔風の豪邸のダメージを見れば一目瞭然。ただそれだけの話。スモリの家が全部悪い訳ではない。

悪いのは地盤の悪い仙台・宮城県でスモリの家で家を建ててしまったユーザーにもあるし、その宮城県で重くて地盤の影響に大きく左右される家を提案し、発売したスモリにもある。
だからメーカーもユーザーもどっちもどっちで痛み分けって事じゃないだろうか?

２２０さん大変参考になりました。ありがとうございます。

必死だね。

スモリってローコストでは無いのですか？

結局スモリって住宅として価格と性能は皆さんどうなんですか？

スモリの営業を非難しているようだけれども、仙台の人間はグウタラ・性悪・いい加減・知恵遅れでしょうもない奴ばっかだから、スモリマンに限った話ではない。

ただ、住宅メーカーはブラックばかりで、誰だって入りたくない。
しかし、行く所が無くて仕方なしに勤めているだけだから、更に酷い奴が多いと言えるのではないかな。家が好きで仕事をしているのは設計士と社長ぐらいのものだろう。

逆に客は自分の家に夢を持つ。夢のために一生懸命知識を蓄える。プロ以上の知識を持つにいたって営業では太刀打ちできなくなっている。だから営業の対応に不味さを感じるし、やる気・誠意の無いウスラ馬鹿に見えるってとこもあると思う。

極論から言ってスモリに営業は不要だと思う。営業を全廃すればコストは更に下がる。下がったコストで設計士を少々増やし、客の要望、対応に当たらせた方が、ずっと良い会社になれると思う。

私はスモリが開発を進めているベタ基礎に変わる基礎方式の登場を待っている。この基礎で住宅価格は３割も安くなると言う言葉を信じて。
待っていたおかげ手震災前に家を建てなくてすんだし、住宅の知識も蓄えたので良かったと思っている。故に御用聞きも出来ない営業の対応は要らないし、交渉の邪魔と思っている。

スモリの社長もこの書き込みを見ているのなら、ユーザーの気持ちももっと汲んだ方が良いと思う。住宅は最大の客商売なのだから。

２２０さんへ
家なんてもんは地盤は関係ないから！能書きたれないでください！建物は基礎から上部が大事なんです！スモリは自信があります！！って言ってるけど今回の地震には耐えられませんでした。こんな会社倒産するの時間の問題ですよ。

>>226
家なんてもんは地盤は関係ないから！能書きたれないでください！建物は基礎から上部が大事なんです！スモリは自信があります！！って言ってるけど今回の地震には耐えられませんでした。こんな会社倒産するの時間の問題ですよ。

もっとしっかり220読み返してよ。スモリの擁護なんてしてないよ。
それに家は地盤に左右される。家＝地盤なの震災経験した人なら説明しなくても判るでしょ。

入居して間もないのですが、結露が気になります。高気密、高断熱の家では結露が確認されることがあるのでしょうか？また、床暖を仕様ですが、長府のエネフローと蓄熱式床暖を比較すると電気代や性能はどうなんでしょうか？

>>228
高気密の家は結露が出やすいけど、場所によりれり。うちの家は直ぐカビカビになる。
それと床暖なんてエコの時代にあっていないと思う。
スウェーデンホームじゃないけど、床に断熱材を十二分に引きつめたら床暖なんて東北では必要ないと思う。

宮城県北なんだが多分３～４年前に建ったスモリの家が気付いたら更地になってた。
地震で構造がやられたんだろうか？
その周りの築２０年以上の家は今も普通に住んでるのに・・。

皆さんスモリの家は冬は暖かいですか？

寒いでしょうね

11月引渡し。

気になる住み心地ですが、基礎蓄熱仕様（35度設定）で室温２０～２３度（外気温-０～７度）はキープ出来ています。エアコンは未使用。
裸足でいても寒くは感じません。
この先厳冬期もこうだといいのですがどうでしょうね。

結露ですがサッシ隅の部分にちょぴっと水滴あるくらいです。
すべり窓に比べると引き違い窓はやはり窓際は寒く感じます。

何か感じたことがあったらまた報告します。

２３３さん 電気代すごいよね。乾燥もハンパないですよね！

234さん　こんにちは^^

そうですね。
冬場は月/4万近くいきそうです。
でも冬は仕方ありませんね。諦めてます。

湿度も234さんが言われてるように40％下回ったりしてます。
加湿器買わないと。。

>>235
つ、月４万？　他の所で建てたほうが良かったのでは？

>>236　
高すぎるのかな～
でもオール電化なのでガス、灯油代はかかってません。

妻に聞いたところ前のアパートでは
冬場はガス、電気、灯油で35000円くらいと言ってたので
そんなに変わらないかな～とも思っています。

これからは蓄暖の設定等色々試して少しでも電気代は安くしていきたいですね。

他の蓄暖仕様スモリオーナーの意見も聞いてみたいです～

233さんへ　結露少なくて良いですね。うちは、１階、２階共に結露が結構あるのですが・・・。どうしてなのでしょうか？もしかして、24ｈ換気扇をオフにしているからでしょうか？

モモさん　

どうなんでしょう。結露やっぱり気になりますよね～
因みにうちの場合ですと、2週間前に届いたダイニングセットが接着剤臭が酷いという理由もあって（今は気にならない程度）24h換気は強弱繰り返しながらも常に稼働させています。

一度換気ONにして様子みてみるといいかもですね！^^

かなりよかったですよ　あったかいし申し分ないですね

スモリの家に住んで２年になるものです。
ここのサイトはよく見ていますがいろいろな意見が出ていますが、私自身住んでみての感想を書きたいと思います。
暖房は蓄熱式暖房機7kW・3kW、エアコンをリビングダイニング併せて１台配置しそれ以外使用していません（コタツ・ホットカーペット・オイルヒーターなども使用していません）。
リビングに階段を設置したため冬場は冷気が２階から降りてきます。階段を別の場所に設置するか階段上部にロールカーテンを設置するなどしてなにか対策をしたほうがほうが良いですね（私自身の感想）。
ですが、それほど現在でも寒さは感じません。むしろ子供たちは裸足でいるし（床暖なし）服など暑くて脱ぐこともあります（遊んで暑いためかもしれませんが・・・）。
乾燥していますが子供数名・自分・嫁も含め引っ越してから乾燥による症状や風邪などひいていません。
電気代は昨年から今月まででMAXでも３万円までいきませんでした。今月も１万８０００円位、昨年は２月・３月がピークでした、夏場は高くて８０００円。
地震は大きな被害なし。エコ給湯の転倒の被害もなかったため多額の修理費用も発生しませんでした。レンガタイルに数枚ヒビが入りましたが修理に２万円程度、その代わり地震保険で数十万円頂きました。
私は家を建てるとき一番気にしたのが地盤です。先輩で豪邸を建てた方がいますがその方に言わせると”豆腐の上にどんな豪華な家を建てても所詮豆腐の上だから”と言ってました。

長く住むなら地盤を重視してください。

結果的にコストパフォーマンス・光熱費を含めてもスモリにして良かったと心底思っています。

必ずこのようなことを書くとひやかしでスモリの営業だとか書く人いますが、間違いなくスモリで家を建てた１ユーザーです。

値段の割にいい家ですよ。

皆さん、だいたいスモリの家ですと標準で引渡し価格は
40坪前後でおいくら程度になるんでしょうか？

利府展示場で営業の方に伺うと、坪50万円でそのまま
住める仕様ですと聞いたのですが、実際はどうなの
かなと。

そうですね。坪50万と見てよいと思いますよ。
自分もそうでした。

そうですね。
純粋に家だけなら、うちは40坪で1800万でしたので坪４５万。
それ以外に家電や保険、外構などが費用としてかかってきます。
その他丸々含めると坪55万位になると思いますよ。

238　モモさんへ


住設メーカー勤務者です。
結露の原因は換気システムを切っているからだと思います、

気密住宅は隙間がないので、換気システムを切ってしまうと新鮮な空気が入ってきません

家にも人間にも悪影響ですよ。

床暖房について質問なのですが、去年建てて初めての冬を過ごしています。総２階（３９．８坪）で、１階にヒートポンプ式の床暖房を設置しました。

外気温は仙台の北部で０度前後のときに、設定を４５度にしてもあまり暖かいと感じません。別の大屋根の家の人が３０度でも暖かいと言っていたのを聞いて、気になってしまいました。

実際に使用している方に聞きたいのですが、外が０度のときで、何度に設定して室温何度ぐらいですか？
我が家の温度計では設定４５度で室温２０度です。

使い方が間違っているのかな？
ちなみに我が家は朝６時につけて１０時に切る。夕方１６時につけて２３時に切ってます。
一日中つけっぱなしがよいと聞いたのですが、電気代が怖くてつけられません、、
契約はやりくりナイト１０です。

アドバイスお願いします。

245さん　　　ありがとうございました。早速、換気システムをオンにしてみます。また、最近気づいたのですが、塗り壁数ヶ所ヒビ割れを発見したのですが、ヒビ割れってあるもんなんですか？簡単に修復できるのでしょうか？

エアコンの暖気だけで過ごしている宮城県内の方にしつもんです。
エアコンだけでも充分過ごせますか？

>>248
エアコンだけでは無理です。蓄暖も使います。

２３８のモモちゃんさん
換気システムと浴室の換気は常時onにして下さいと私は引渡しの時に言われてからずっと入れっぱなしですよ、電気代も大した額ではないです。
入居後、乾燥によるひび割れは入ります（自宅にもあります）。入居後の定期訪問（２回かな）で直してくれますよ。あと、営業などに言えば塗り壁の材料を持参して直してくれるらしいですが、所詮プロではないので期待しない方が良いと思います。
震災後にヒビが入った人が多いと聞きましたが震災によるものは定期訪問の対象ではないはずです。震災によるものは見積もり取ってみてください、たしか２〜３万円で直してくれると営業が言っていました。私は気にならないので直しませんでしたが・・・。
２４８さん
エアコンだけでも自分だけなら問題ありませんが（日中いないため）家族にとっては酷ですね。
蓄暖や床暖はあったほうが良いです。

>249さん、250さん
258です。
書き込みありがとうございました！
吹き抜けなしの総2階全室エアコンで考えているのですが、
やっぱりエアコンだけでは過ごそうという考えは厳しいのかな？

去年購入しましたー買うまでは丁寧ですが買ってからの対応が悪すぎます。とにかく対応が遅いです！！おすすめできない

蓄暖の方に質問です。
やはり夕方や夜になると蓄熱量が減少して
寒くなるのでしょうか？

エアコンなどの補助暖房はやはり必須でしょうか？

総２階、エアコン１台では、夏無理でしょうか？

>>255
無理です

昨年１２月に入居しました。山形の真ん中らへんです。

総二階(約４０坪)で蓄暖５ｋを一階(リビング)、二階(ホール)に設置しました。入居一日目はエアコン使いましたが、それ以来使ってません。蓄暖で十分な状態です。

ただ、建具の安っぽさが気になります。

今のところ、不具合もなく暮らせています。

>>257さん

NODAは確かに安っぽいですよね～。。

質問ですが、一階二階5kで月/電気代は如何程ですか？

参考程度ですが

一月の電気代は２４０００円ぐらい(一階 蓄熱２４℃設定と電気コタツ使用。二階 蓄熱２０℃設定、寝る前に一時間ぐらいファンを回す程度。)でした。


正直な家のワンランク下のほうがなぜか建具はいいです。(確か、トステムだったはず)

蓄暖は夕方になってもファンさえ回せば（蓄熱ランプが残っていれば）、温風が出ますので寒くないですよ。ただ寒いのにエアコンつけないで震えて生活するくらいなら、つけたほうがいいでしょうね。

建具の安っぽさはどうしようもないですね、おそらく全体的な値段の安さはそこから来ているものと思われます。

全室エアコンは選択肢の一つとしては良いかもしれません。省エネ家電の筆頭でもありますから、案外電気代も安いかもしれないですし・・・。

リビングダイニングで２４帖位ありますが、夏に4kWのエアコン１台だけではキツイかも・・・。しかし、他に方法がないので扇風機を２台設置して過ごしています。夏の暑いのにはどうしても弱い・・・。

みなさん

蓄暖は昨年春は、いつ位まで入れましたか？

参考までに教えて下さい。

瓦では無いディープロマット使用の屋根材が選択出きるようなのですが、選択された方は居ますか？

うちは今スモリを検討中で土地も一緒に探している段階でしたが、営業マンの態度が突如急変して心が折れました。スモリで建てることはもうないと思います。

大事な客逃して馬鹿な営業マンだな。

営業って大事だよね

６５坪のスモリの家で入居しています、
蓄暖一階に７ＫＷ×２台、二階も７Ｋ、一台５Ｋ一台で計４台です。
寒くも暑くもなくとりあえず合格かな　　でも吸排気しているんだけど机の上とかにほこりがめだちますね

入居して２ｗ～くらいは喉が乾いてたいへんでした　今年は加湿器なしで経験したんで今年の冬は各部屋に加湿器を準備したいと考えております、

営業はあまりアドバイスはないと思ったほうがいいとおもいます、自分で勉強したほうがあとあともめないとおもいますよ
丸投げはだめですよ

はじめまして。
スモリで見積もり中です。
二階建て６８坪くらいの家を計画中ですが、
（今のところ吹き抜け等はなし）
営業さんにはエアコンのみで大丈夫と言われています。
でも実際に住んでみて寒いと感じたら嫌です。
蓄暖などを考えたほうがいいのでしょうか？
実際にスモリに家に住んでる方教えてください。

>>267
68坪ほどの豪邸を建てるなら他のところのほうが良いのでは？