スモリの家の評判ってどうですか？

150

>>地盤、地盤言うけれど、うちの近所は築何十年立っていても壊れてない！
>>それをどう説明すんだよ！
他の家も同じように壊れているなら文句言わないでしょ

スモリは大変に良いという事です。

１５０さんへ

１５１さんの言うとおりです。

　　　　　　　　　　　１４７より

関係者としか思えないコメントがあるが、こんなレベルの人材しかいない会社なら先行きが不安だ。
もっとも、これが仙台のレベルなんだろうけど・・・。

中山にNPOがあるから、そこで相談して家を建てようと思う。

それと、街を眺めれば判ると思うけど、瓦屋根の家ににブルーシートが大変多い。
潰れた家の多くが瓦屋根。潰れたのは瓦屋根の重さに家が耐えられない事を証明したと言うこと。
スモリの家も瓦屋根やレンガ貼りの外壁を使わなければ、地震に耐えられた可能性もある。
専門家ならその程度の知識は当然持っていると思う。
スモリの「地震に強い」をアピールするのなら、瓦屋根等が地震に弱いことをユーザーに正直に伝えるべきだ。
重い瓦やレンガタイルは地震に不利だと言うことを伝えれば、問題はなかったと思う。

流石、評判の営業さんですねぇー。
ユーザー煽って、ますますスモリの評判落としまくるとは・・・。
これでは社長、顔真っ赤にして憤怒の形相になっているんじゃないの?

157へ
貴方が狸でしょ

うちも（仙台市太白区内）スモリで建てましたけど…スモリの瓦は地震ででも全然大丈夫ですよ。軽量かつ、一つ一つが釘で固定されてるから落下もなければ、ズレもありませんよ！
気密性能も素晴らしいし、暑いくらいですよ。
本当にスモリに住んでる方なら…解るはずです！

ただ…１階に居ると…２階の物音（落下や子供の走る音）が真下の部屋に響くのが…気になりますが…(泣)

後は…なんも不満もありませんね。

建物は地震でも大丈夫でしたしね。
エコキュートの給湯器がダメになりましたが…(泣)
営業担当者さんや工事担当者さんなど…すぐに駆けつけてくれたり、何度も来てくれましたよ。

九電と同じ手口はバレバレだな

>>154
中山のＮＰＯ行くのはいいが参考にするのはやめとけ

ここ傾き物件多いね。

地盤調査がいい加減だから、傾き物件が多いと思われる。

>>161
その理由は?

>>164
自分でググッテみな

>>164
最近はネットでも下手なこと書けないからかなりオブラートに包みます。

建てるメーカーが決まっている場合は、欠陥住宅のチェックなどの対応を有料でしてもらえます。

ハウスメーカーを選ぶため相談に行く場合は、
まず各ハウスメーカーの過去の手抜き工事やトラブルについて詳しく教えてくれます。

そして様々な業者を散々見てまわった結果、信頼できる業者を１社だけ見つけることができたそうで、皆さんその業者を薦めてもらっているようです。


時間軸を意識しながら聞いていると矛盾点を感じることもありましたが、ただの思い違いかもしれません。

いろんな意味で勉強になりました。

お家、やっと修理終わりましたヽ(*´▽)ノ♪後は、大きい地震が無いことを祈るばかり(^_^)
スモリさんありがとうございました(*≧∀≦*)

ハウスメーカーに関係なく、悪い土地に住んだら傾くのは当然でしょ。
セキスイは、手抜き施工が東京マガジンで出されて火の車らしいけど。

スモリの地盤調査はスモリとは関係ない会社が、保証付きでやってるはずだけど。
うちは被害がほとんどない。

格安な土地を選んだあなたが悪いのに、ハウスメーカーのせいにするのはやめたら？

スモリと関係ない会社って…ありえない

全部スモリグループですよ。

前は、過疎スレだったのに、どうしてこんなにレス伸びたの？

すべて震災さまの影響でしょう。

スモリだけが悪い訳じゃないが、傾いた。

突然違う話でスイマセン。
スモリさんで以前もらってたパンフ（５月頃）と先日行ってもらったパンフを見比べたら
同じ間取りでちょうど２００万円づつ値上がりしていました。
これもやはり震災の影響でしょうか？
以前の価格なら比較の対象になってたんですけど、これではちょっと厳しいです＞＜
その後他社もある程度の値上げはあると聞きましたがどこもこんな感じなんでしょうか？
気に入っていただけにすごく残念に思いカキコさせていただきました。

うちも傾いた…

けっこう多いのかな傾き物件。

震災バブルに便乗

粗悪な安い土地を買うからでしょ。うちは傾いてないけど。
土地をよく調べてから買いなよ。元農地とか、盛り土とか選ぶからじゃないの？

＞181

確かに値上がりしているようです。
比較検討していたところは全て値上がりしてました。
どこの営業さんも震災後の資材の値上りと震災後の大工の確保(被災地での仕事のほうが収入がよい)の為といわれました。

値上がり前に仮契約をしていたので助かりました。あ～～よかった。

スモリが悪い訳じゃないが、隣のスモリの家に住んでるおやじがクレーマーです。

>>188
うちの近所の有名なクレーマーもスモリに住んでる
もしかして同じ人かな

スモリに限らず、瓦屋根の家は傾いたり、潰れたりしている。
スモリはもうチョット地盤調査をしっかりやって欲しいと思う。
勿論、私の親戚のスモリの家も傾いています。

冬は暖かいことは暖かいですが、スラブヒータを使っていますが深夜電力で床下を暖めるとはいえ、相当電気代がかかります。冬は夏の５倍くらいになるときもあります。
そして冬が暖かい分、夏は熱がこもり、すごく暑いです。もし建てるなら、窓の位置、エアコンの位置をかんがえたほうがいいかも知れません。
また、６ヶ月、１年と点検をしてくれるのですが、不具合があったときの対応がすごく遅いです。

そんなに傾いた家が多いの？
うちとうちの回りはなにごとも無いけど。
どの辺りで傾いてるの？

そんなに多いなら、傾いた件数をスモリは公表したら？
何軒中、何軒、何％とか。

こんなIPが公表されないゴミサイトだと、なりすまして一人で多重投稿したりできるから、スモリ擁護もアンチスモリも、いまいち信用できない。２ちゃんねると一緒だし。

他のハウスメーカーとの頻度の違いが分からないと、判断できない。信頼できる情報を載せてほしい。

あと、住んでいて問題ない人は、ここに書き込むことはほとんどない。

逆に書き込む人は、かなりのクレームを持っているのだろう。
その割にこの程度の書き込みなら、他のハウスメーカーよりは少ない方だろうな。

>>193

釣られて必死になるなよ。ガキみたいで見苦しいよ。
お前複数人に成りすまして連投してないか？


>>192

他のハウスメーカーと比べて少ないって、どこの会社のこと言ってんの？
ちゃんと根拠を示しなさい。根拠書けないなら、ここに書くなよ。
ゴミサイトと書くなら来るな。


てか、この掲示板にはハウスメーカー関係者と、粘着性のクレーマーしかいないのか？
キモすぎだろ

それなりに金がある人はセキスイあたりで建てるでしょうね。セキスイの掲示板は手抜き工事の件で炎上中ですけど。

金が無い人はレオハウスかタマホームでしょうね。


スモリで建てて地震で傾いた人は、土地代ケチって、傾く土地を買った人が多いのでしょうか？

スモリの地盤調査に問題があると考えてる方は、スモリに対して速やかに訴訟を起こしてください。

いくら貧乏人でも訴訟費用くらい払えるのではないですか？弁護士会の相談は無料ですし。

同じ人が数人いれば集団訴訟もできますよ。
弁護士会の電話番号は0120-216-151です。

各地で弁護士による無料相談窓口もあるようですから、弁護士会のホームページから確認してください。

訴訟を起こされたら、またここに書き込んでください。それを見た傾き住宅の人も訴訟を起こすかもしれませんよ。

>>195の人
いい加減なこと書くなよ。うちは資金面で積水ハウスで建てられたけど、積水ハウスをやめてスモリで建てた。
土地は強固で、地震でも傾かなかった。

震災の被害がほとんどなかったし、スモリで良かったと思ってる。


>>193の人
アンチとか他社、無関係な人が誹謗中傷を書き込む所でもないと思うよ。

196、スモリ施主は引っ込んでろ。
セキスイハウスで高い金払ったのに傾いた奴の気持ちを考えたことあるのかテメエ。
地震の規模がでかいからと建て替えの依頼をしても相手にされない虚しさが分かるか？

>>197

積水ハウスかセキスイハイムの掲示板に書き込めよ。荒らしか？

>>197
何しにでしゃばってきた？
ナンセンスだ。
スモリの掲示板だ。
すっこんでろ。邪魔以外のなにものでもない。
セキスイの文句はセキスイの板で唄え

弁護士に相談するより建築士事務所協会に相談したほうがいいよ。無料だし、一級建築士でもいいと思う。なんらかのミスが認められれば訴訟で責任追及すればいいよ。時間と労力はかかりますが、それで問題がなければ天災だから仕方ないと納得できるはず。

書き込みしてる人は泣き寝入いりしてる人なんでは？

ヤカタ造園って、スモリのお抱え？
なんか工事が適当なんだけど。

スモリ自体適当だから外構もだよね！

いや、うちの場合、震災後にも関わらずスモリはしっかりしてくれたけど、逆にヤカタは適当。
スモリの仕事が良かっただけに、ヤカタの適当ぶりが目立った。

ヤカタは震災後に人材不足らしいよ。

宮城のスモリって値引きってするのでしょうか？
された方いらっしゃいますか？
参考までに金額も教えていただければ嬉しく思います。

宮城県に建てました。うちは200万くらい値引きでしたよ。

206さん羨ましいです。
やはりオプションが沢山付けられたり、相見積りなどされたのでしょうか？
契約されたのは今年ですか？

土壇場でやっぱり違う業者に頼みますって言えばすぐですよ！うちの場合は本当に違う業者に頼もうと思ってたんで…

仙台で建替えをします。

営業マンのあたりハズレによって･･･。というのは当然あると思います。
もちろん、お互いのフィーリングもあるでしょうから。

無駄な質問かもしれませんが、スモリで契約済み若しくは施工された方で、
この営業マンはよかった！！という方がいればご紹介下さい。

長年住む家のこと。
対応のいい、熱心な営業マンと今後のことを考えたいです。

多賀城で被災しまして来月末から着工予定のものです。当方の営業担当は高橋建夫さんと言う方で各種変更事項にも素早く対応して頂いております。営業の大石さんにも色々とアドバイスを頂きました。私が各展示場で話をした営業の方々はとてもよい印象でした。

営業マンがどうあれ、建てた家が「住めば都」となればいいですが･･･。
どうも営業に不満を感じます。

担当となった方は聞いたことしか応えず、こちらから連絡しなければ、あと回しといった具合。
営業部長という方は、展示場での時から腕組みして威圧的な態度。
他の展示場で説明された若手の営業マンは、私の担当営業マンが勧める仕様はもう時代遅れという･･･。

ＨＭ営業マンのセンス、態度等いまいちなら、全部こちら主導でいい家を建てればいいのでしょうが、
どうもしっくりこなくて。
ただ、タイル外装や瓦屋根などは気に入っているんですがね。

ちょっと他のＨＭにしようか尻込みしている状態です。

ちゃんと建てた後の事も考えてください！スモリは売ったらそれで終わりですよ。定期的な訪問もありませんし、絶対やめたほうがいいと思いますけど…

スモリの家、この震災で上昇株のようで、
着工棟数は間違いなく伸びているようですが、その結果、対応の荒削りが露呈されているのは明らかですね。

「正直な家」を建てる不誠実なホームメーカーって感じです。
こういう震災のあおりを受けて対応する際に、会社の底力というか、会社の方針って見えてきます。

検討していましたが、やっぱりスモリはやめることにします。
少し時間がかかっても、本当に信頼のできるホームメーカーをみつけます。


スモリの家でお悩みの方、私からもアドバイスです。
スモリの家の営業でも、推奨する仕様に統一されたものがないようです。
むしろ、一昔前の仕様を進めて、在庫処分的な売り方をする営業の方もいます。
それでもスモリに魅力を感じて検討を続けるのであれば、多くの営業の方から、
お話を聞くといいと思います。
今はあちこちにスモリの展示場がありますから。
そこで親身になって相談にのってくれる営業と出会えればいいですね。

それでも、少しでも不安を抱えるのであれば、私もスモリはお勧めしません。

岩手で数年前に建てたのですが、アフターフォローが一切ダメです。
引渡し時に建て付けの悪いところ、床鳴りがするところを修正するようお願いしましたが・・・なかなか対応いただけず、そのうちにいつの間にか事務所ごと撤退してしまいました。
⇒撤退する挨拶もなければ、その後のアフターフォローの連絡も一切なし！！
※他メーカーなら「住んでて不具合無いですか？」などと様子見で連絡してくれるそうです。

欲しくて言うわけではありませんが、年末にカレンダーひとつ持ってこない。

「地震でも壁にヒビひとつ入らない」など話をされましたが、この震災で数十箇所の亀裂が。。。
スモリにメールで問い合わせても一切返事ありません。

こちらとしては一生ものの買い物をしているつもりでいるのに、ここは「売りっぱなしの最悪なところ」というのが感想です。

スモリの家に入居しているものですが、２階にいる足音が妙に響くのはどうしてでしょうか？２階建ての家ってこんなものでしょうか？

足音が響くのは、高気密住宅に多いようです。

外観が皆同じで既製品感がするのはどうにかならんかね

>>218
そうですか？超高級感があっておしゃれで素敵じゃないですか。

地盤の良い土地って言うけど、仙台市の郊外の大部分は山を切り崩したり、牧場だったりの土地だから、かなり少ない。大丈夫言えるのは中心部の僅かな平地だけだと思う。もっともそんな土地にスモリを建てる馬鹿はいない。商業用地だったりマンションじゃないとペイできない土地だしな。

ここのスレで地盤が良い悪いでスモリの家が傾いた、大丈夫だったとの書き込みが交錯しているが、今回の震災は、大断層から発生するこれまで知られていなかった細かな断層が碁盤の目のように発生し、そこに乗った土地に傾き・ダメージが多かったと思う。その確率はロシアンルーレット見たいなもの。けっこうな割合で発生している。ただ単に運だけの話だろう。

そこで一番大事なのは運悪く細かな断層に乗った土地でも大丈夫な建築物であるかどうかだ。地盤の良し悪しを示している地図や、今回の震災で強い圧縮が見られた土地の殆どは３階以上のコンクリートの建物が多かった。街によっては殆どのマンションに強い圧縮が見られている。

つまり、仙台市には重い家を建てるのは難しいと言う事。そしてスモリも重い。だからかなりの確率で傾いた物件が他のメーカーよりも目立った。それに付け加え「地震に強い」をアピールしていた事も災いした。

確かに地震に強いと言える要素はあるが、地盤には弱かった。重いが故弱かったっと言うことだけ。それはスモリの家のみならず、損壊が集中している瓦屋根の昔風の豪邸のダメージを見れば一目瞭然。ただそれだけの話。スモリの家が全部悪い訳ではない。

悪いのは地盤の悪い仙台・宮城県でスモリの家で家を建ててしまったユーザーにもあるし、その宮城県で重くて地盤の影響に大きく左右される家を提案し、発売したスモリにもある。
だからメーカーもユーザーもどっちもどっちで痛み分けって事じゃないだろうか?

２２０さん大変参考になりました。ありがとうございます。

必死だね。

スモリってローコストでは無いのですか？

結局スモリって住宅として価格と性能は皆さんどうなんですか？

スモリの営業を非難しているようだけれども、仙台の人間はグウタラ・性悪・いい加減・知恵遅れでしょうもない奴ばっかだから、スモリマンに限った話ではない。

ただ、住宅メーカーはブラックばかりで、誰だって入りたくない。
しかし、行く所が無くて仕方なしに勤めているだけだから、更に酷い奴が多いと言えるのではないかな。家が好きで仕事をしているのは設計士と社長ぐらいのものだろう。

逆に客は自分の家に夢を持つ。夢のために一生懸命知識を蓄える。プロ以上の知識を持つにいたって営業では太刀打ちできなくなっている。だから営業の対応に不味さを感じるし、やる気・誠意の無いウスラ馬鹿に見えるってとこもあると思う。

極論から言ってスモリに営業は不要だと思う。営業を全廃すればコストは更に下がる。下がったコストで設計士を少々増やし、客の要望、対応に当たらせた方が、ずっと良い会社になれると思う。

私はスモリが開発を進めているベタ基礎に変わる基礎方式の登場を待っている。この基礎で住宅価格は３割も安くなると言う言葉を信じて。
待っていたおかげ手震災前に家を建てなくてすんだし、住宅の知識も蓄えたので良かったと思っている。故に御用聞きも出来ない営業の対応は要らないし、交渉の邪魔と思っている。

スモリの社長もこの書き込みを見ているのなら、ユーザーの気持ちももっと汲んだ方が良いと思う。住宅は最大の客商売なのだから。

２２０さんへ
家なんてもんは地盤は関係ないから！能書きたれないでください！建物は基礎から上部が大事なんです！スモリは自信があります！！って言ってるけど今回の地震には耐えられませんでした。こんな会社倒産するの時間の問題ですよ。

>>226
家なんてもんは地盤は関係ないから！能書きたれないでください！建物は基礎から上部が大事なんです！スモリは自信があります！！って言ってるけど今回の地震には耐えられませんでした。こんな会社倒産するの時間の問題ですよ。

もっとしっかり220読み返してよ。スモリの擁護なんてしてないよ。
それに家は地盤に左右される。家＝地盤なの震災経験した人なら説明しなくても判るでしょ。

入居して間もないのですが、結露が気になります。高気密、高断熱の家では結露が確認されることがあるのでしょうか？また、床暖を仕様ですが、長府のエネフローと蓄熱式床暖を比較すると電気代や性能はどうなんでしょうか？

>>228
高気密の家は結露が出やすいけど、場所によりれり。うちの家は直ぐカビカビになる。
それと床暖なんてエコの時代にあっていないと思う。
スウェーデンホームじゃないけど、床に断熱材を十二分に引きつめたら床暖なんて東北では必要ないと思う。

宮城県北なんだが多分３～４年前に建ったスモリの家が気付いたら更地になってた。
地震で構造がやられたんだろうか？
その周りの築２０年以上の家は今も普通に住んでるのに・・。

皆さんスモリの家は冬は暖かいですか？

寒いでしょうね

11月引渡し。

気になる住み心地ですが、基礎蓄熱仕様（35度設定）で室温２０～２３度（外気温-０～７度）はキープ出来ています。エアコンは未使用。
裸足でいても寒くは感じません。
この先厳冬期もこうだといいのですがどうでしょうね。

結露ですがサッシ隅の部分にちょぴっと水滴あるくらいです。
すべり窓に比べると引き違い窓はやはり窓際は寒く感じます。

何か感じたことがあったらまた報告します。

２３３さん 電気代すごいよね。乾燥もハンパないですよね！

234さん　こんにちは^^

そうですね。
冬場は月/4万近くいきそうです。
でも冬は仕方ありませんね。諦めてます。

湿度も234さんが言われてるように40％下回ったりしてます。
加湿器買わないと。。

>>235
つ、月４万？　他の所で建てたほうが良かったのでは？

>>236　
高すぎるのかな～
でもオール電化なのでガス、灯油代はかかってません。

妻に聞いたところ前のアパートでは
冬場はガス、電気、灯油で35000円くらいと言ってたので
そんなに変わらないかな～とも思っています。

これからは蓄暖の設定等色々試して少しでも電気代は安くしていきたいですね。

他の蓄暖仕様スモリオーナーの意見も聞いてみたいです～

233さんへ　結露少なくて良いですね。うちは、１階、２階共に結露が結構あるのですが・・・。どうしてなのでしょうか？もしかして、24ｈ換気扇をオフにしているからでしょうか？

モモさん　

どうなんでしょう。結露やっぱり気になりますよね～
因みにうちの場合ですと、2週間前に届いたダイニングセットが接着剤臭が酷いという理由もあって（今は気にならない程度）24h換気は強弱繰り返しながらも常に稼働させています。

一度換気ONにして様子みてみるといいかもですね！^^

かなりよかったですよ　あったかいし申し分ないですね

スモリの家に住んで２年になるものです。
ここのサイトはよく見ていますがいろいろな意見が出ていますが、私自身住んでみての感想を書きたいと思います。
暖房は蓄熱式暖房機7kW・3kW、エアコンをリビングダイニング併せて１台配置しそれ以外使用していません（コタツ・ホットカーペット・オイルヒーターなども使用していません）。
リビングに階段を設置したため冬場は冷気が２階から降りてきます。階段を別の場所に設置するか階段上部にロールカーテンを設置するなどしてなにか対策をしたほうがほうが良いですね（私自身の感想）。
ですが、それほど現在でも寒さは感じません。むしろ子供たちは裸足でいるし（床暖なし）服など暑くて脱ぐこともあります（遊んで暑いためかもしれませんが・・・）。
乾燥していますが子供数名・自分・嫁も含め引っ越してから乾燥による症状や風邪などひいていません。
電気代は昨年から今月まででMAXでも３万円までいきませんでした。今月も１万８０００円位、昨年は２月・３月がピークでした、夏場は高くて８０００円。
地震は大きな被害なし。エコ給湯の転倒の被害もなかったため多額の修理費用も発生しませんでした。レンガタイルに数枚ヒビが入りましたが修理に２万円程度、その代わり地震保険で数十万円頂きました。
私は家を建てるとき一番気にしたのが地盤です。先輩で豪邸を建てた方がいますがその方に言わせると”豆腐の上にどんな豪華な家を建てても所詮豆腐の上だから”と言ってました。

長く住むなら地盤を重視してください。

結果的にコストパフォーマンス・光熱費を含めてもスモリにして良かったと心底思っています。

必ずこのようなことを書くとひやかしでスモリの営業だとか書く人いますが、間違いなくスモリで家を建てた１ユーザーです。

値段の割にいい家ですよ。

皆さん、だいたいスモリの家ですと標準で引渡し価格は
40坪前後でおいくら程度になるんでしょうか？

利府展示場で営業の方に伺うと、坪50万円でそのまま
住める仕様ですと聞いたのですが、実際はどうなの
かなと。

そうですね。坪50万と見てよいと思いますよ。
自分もそうでした。

そうですね。
純粋に家だけなら、うちは40坪で1800万でしたので坪４５万。
それ以外に家電や保険、外構などが費用としてかかってきます。
その他丸々含めると坪55万位になると思いますよ。

238　モモさんへ


住設メーカー勤務者です。
結露の原因は換気システムを切っているからだと思います、

気密住宅は隙間がないので、換気システムを切ってしまうと新鮮な空気が入ってきません

家にも人間にも悪影響ですよ。

床暖房について質問なのですが、去年建てて初めての冬を過ごしています。総２階（３９．８坪）で、１階にヒートポンプ式の床暖房を設置しました。

外気温は仙台の北部で０度前後のときに、設定を４５度にしてもあまり暖かいと感じません。別の大屋根の家の人が３０度でも暖かいと言っていたのを聞いて、気になってしまいました。

実際に使用している方に聞きたいのですが、外が０度のときで、何度に設定して室温何度ぐらいですか？
我が家の温度計では設定４５度で室温２０度です。

使い方が間違っているのかな？
ちなみに我が家は朝６時につけて１０時に切る。夕方１６時につけて２３時に切ってます。
一日中つけっぱなしがよいと聞いたのですが、電気代が怖くてつけられません、、
契約はやりくりナイト１０です。

アドバイスお願いします。

245さん　　　ありがとうございました。早速、換気システムをオンにしてみます。また、最近気づいたのですが、塗り壁数ヶ所ヒビ割れを発見したのですが、ヒビ割れってあるもんなんですか？簡単に修復できるのでしょうか？

エアコンの暖気だけで過ごしている宮城県内の方にしつもんです。
エアコンだけでも充分過ごせますか？

>>248
エアコンだけでは無理です。蓄暖も使います。

２３８のモモちゃんさん
換気システムと浴室の換気は常時onにして下さいと私は引渡しの時に言われてからずっと入れっぱなしですよ、電気代も大した額ではないです。
入居後、乾燥によるひび割れは入ります（自宅にもあります）。入居後の定期訪問（２回かな）で直してくれますよ。あと、営業などに言えば塗り壁の材料を持参して直してくれるらしいですが、所詮プロではないので期待しない方が良いと思います。
震災後にヒビが入った人が多いと聞きましたが震災によるものは定期訪問の対象ではないはずです。震災によるものは見積もり取ってみてください、たしか２〜３万円で直してくれると営業が言っていました。私は気にならないので直しませんでしたが・・・。
２４８さん
エアコンだけでも自分だけなら問題ありませんが（日中いないため）家族にとっては酷ですね。
蓄暖や床暖はあったほうが良いです。