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注文住宅を建てようかと安易に考えているのですが、
坪20万55坪に延施工面積40坪の注文住宅を
地代その他諸経費込みで2800万程度に収めるとして
まともに住める家になりますでしょうか？
[スレ作成日時]2008-07-19 18:02:00
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注文住宅立てれますか？
-
23 住まいに詳しい人
№21さん
素朴な疑問ではなく、素朴な好奇心では？
購入資金は人それぞれ… デリカシーがないのでは。 -
24 大学教授さん
スレ主様
どなたかも言っておられましたが、
「ら」抜き言葉は如何なものかと存じます。
＞注文住宅立てれますか？
＞平均的グレードの家は建てれなそうですね。
ちなみに、スレタイの漢字も『立て』ではなく『建て』が適切かと存じます。
(№14のレスでは、自ら直されているのでお気づきとは思いますが)
全く持って余計なお世話とは思いますが、スレ主様は、
自宅の新築を検討される立派な社会人の方とお見受け致しますので、
老婆心ながら書き込みをさせて頂きました。 -
25 21
>>23
好奇心と言われれば、そうなのかもしれませんが、何も決まってない状況で2800万とゆう、やや細かい値段設定されてるのでどうゆう根拠で算出したのかなと・・・
極論を言えば2800万預貯金があってローン組みたくないのとローン組める額が2800万なのとではアドバイスが全然変わってきますよね？
>スレ主さん
年齢、年収、利率、子供さんや年間貯蓄額や娯楽出費(いざとなれば削れる額)がわからないのでなんとも言えないですが、余力無しと仮定するなら家賃−2万はギリギリラインの計算ですよ。
修繕積立も必要ですし、土地・上物の固定資産税が毎年かかってきて2万×12ヶ月はギリギリだと思います。 -
26 入居済み住民さん
他スレでもありますが
どのくらいのローンでしょうか？
私（３６さい）の場合は、年収５００万（上昇率は、１％いくかいかないか・・・）で１１００万のローンです。
子供２人・・・かなり厳しいです・・・
私のように無謀なローンではなく、しっかりとした計画をたててください・・ -
27 匿名さん
昨日、広告で住宅展示場の住宅をそのまま1000万円（70坪を40坪に縮小して）と1500万円（85坪を50坪に縮小して）で販売するとありました。
築5年程度でしたが、展示場での使用ですから綺麗だと思います。
千葉の幕張展示場です・・・。 -
28 契約済みさん
>>27
そういった広告はよく見ますが、何も変更なく移築できるのであれば
追加支払いなしで建てられるのでしょうかね？
土地の形状に合わせて少し弄るだけで追加追加で結局高い買い物になると聞きますが。
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