名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その2

>>310さん
西尾の新展示場はちょっとね（笑）、まあ見せものということで。
営業所長Fさんの好みがだいぶ入ってるらしいです。
私が見たのは初日だったので今はどうだか知りませんが、突貫工事だったせいか、はめ込みガラスブロック周りなどの仕上げが雑に感じました。
オプションの値段がプリントしてあったやつは非常に参考になってよかったです。

たまーんさん、他、何人かの匿名さん、有り難う御座います。
総費用で坪５０万なら普通ですとのこと、ローコスト住宅はもっと安いものと思っていました。勉強不足でした。

私はやはり同じローコストでも歴史と実績を重要視します。そういう意味では他のローコストとは比較にならないほど地元密着型で歴史と実績のある三昭堂に決めようと思ってます。（上で出ている他のローコストとの見積もり結果はとんとんでどこも同じでした）タマはビタ一文値引きなし、ＰＤは必ず「一番安い見積額に合せる」と言われた・・「お前が最初に出した見積もりはなんなんだ・・・」って感じだった。

>324
大手の住友不動産で総費用坪４５万で建てました
　ローコストとは比べ物にならないほど設備よいよ
INAXのタイルの風呂にヤマハのマーブルシンクが標準で選べますよ
ちなみにサンショウ堂は４０万きってましたよ
　建物がでかいってのもありますが・・・・・・・

＞水仙さんへ
すこし説明不足でした。
坪５０万円は、どこまで（地盤？外構？その他オプションなど）含んでいるかによりますが、
たしかに少々高いですね。
三昭堂さんには、いろいろなプランがあるため、タマ対抗仕様の
○○デリシャスですと、総額で坪４０万前後で収まるはずです。

私は、タマで、オプションガンガン追加して、現在税込み坪４５万程度です。

>>No.325
ローコストなんだから、値引きなくても仕方ないでしょ。
値切ったら、見えないところで必ずケチられてますよ。

ホントですか！？案内きましたか？

現在三昭堂に見積を出してもらっているんですが、案内もないということは家はあまり真剣に
相手にしてもらっていないということだろうか。
今日広告で知ったが発泡吹きつけなどの新しい商品も出ている様子。
家は最近見積もりを取ったがその紹介もない。
もし営業の怠慢で検討中の顧客に案内を出していないということであれば、ここで建てても
アフターフォローは推して知るべしという感じかな？

見学会の感想お話いただける方、いませんか？

岡崎行ってきました。
私がいる間に５組ほど見学されてました。
さらっとしかみていないのですが、良くも悪くも「普通の家」でした。

>346のよーそろさん

言われてから気づいたくらいなので、違いは全然分かりませんでした。
小雨の寒い日でしたが、人がたくさんいたせいか、あったかかったですよ。

まあ、新築なんで寒かったら困っちゃいますが(^^

これタマホームのスレにあった投稿です。
三昭堂にすべてがあてはまるというのじゃないけど、ここの人たちも気をつけたほうがいいんじゃ
ない？

＞『安い家を売る。買う』
＞家が建つことに目を奪われ、本質がわかっていない人のレスが多い。
＞ここは、建てるだけの工務店であって住宅メーカーと呼んではいけない。この会社に技術や材料の＞開発、提案力はあるのか？そういう物があってこそメーカーであって、田舎の工務店にすぎないの＞である。
＞そんな業者が、こんなに支持されているのは何故だと、まずは、疑ってかかるべき。安いのは
＞何故？材料・装備品は大手メーカーだから大丈夫ってそれだけでいいのか。
＞この会社は、コンビニ店ではないんだぞ、1週間に1店のペースで出展するなんて。表には出ない財＞務力は大丈夫か？怪しい企業は全ての面からそういう見方が必要ではないだろうか。
＞ローコスト住宅がダメとはいわないが、そういう企業だからこそ、底辺の部分から勉強し納得すれ＞ば契約も良いであろう。
＞価値のある会社なのか。ローンを組めば一生を背負わされる。反対に、営業マンや企業にそれだけ＞の重みや意味を持って、対応している者がいるか、本当に託すことが出来るか。人生を狂わさせら＞れる事は多々ある。

どなたか、三昭堂でたてているHPの紹介をしていただけないでしょうか？
いまのところ、２つしか見つかりません。
やっぱり、実際にたてている方のHPが参考になりますから。

「Sａｙｕの生活」「SANSYODO my life」「ガチャムクの家作り」「ま−PON 三昭堂」
これらをググって出るところ。
不適切なURLではねられちゃうところあるんで。

>>362・もさくさん
おめでとうございます。
満足できる家造りだったようでなによりです。
苦労された分、家造りの過程を楽しむ、その度合いも大手HMより大きかったかもしれませんね。
今後ともよろしくお願いします。

>>365

支店名くらい晒してもかまわないと思う。

>>367
よその営業マンのでっちあげなので、支店名なんて　よー書けれません・・・（存在しないので・・・）＾＾

プランをお願いしてから、はや３週間。

予算コミコミで２３００万、延床４０坪じゃ、相手にしてもらえなかったかしら。。。

＞予算コミコミで２３００万、延床４０坪じゃ、相手にしてもらえなかったかしら。。。

そんなわけない、せっつけ。

369さんうちも一緒です。予算や間取りも同じ位。
最初のうちは熱心だったんだけど、１回見積もりだすとパッタリと来なくなる。
こちらから再度間取りの変更等を申し込んで、見積もりがきたと思ったら
またパッタリ連絡がなくなる。他はうるさいほど連絡が来るのでありがたいといえば
ありがたいのですが、契約後もこの調子では困るのでどうしようかと考えているところ
です。

↑へえーー　　営業マンによるんですかね？私のところは４０坪強で間取りを変更して何度も再見積もりを取って、色々よくやっていただいています、予算でも２０００万弱ですよ。

>369 370
私も、タマホームで最終的には契約したけど、
三昭堂の営業さんは、なかなか良い営業さんでしたよ。
４０坪でしたら、オプションなしで１６００万。
２０００万なら上客なので、かならずフォローしてくれるはずです。
369と370は、疑わしいレスですね。

ここは、看板屋の割りにタマホームと唯一価格＆設備で同格なローコストメーカーです。
個人的には応援してます。

>370,371,373さん
地盤改良、外溝など、考えられる初期費用全て2300くらいといってあるので、
不確定要素が強い為、嫌われているかもしれません。

地盤調査の結果のＵｐなど、しょうがないところは了承するつもりですが。

まあ、もう１週間来なければ電話でもしてみます。。。

施主Ａ　ってホントうざいね。ありもしないことをダラダラと・・・
だから文句あるなら支店名書いてみなって。（書いたら褒めてあげるから！）
よう書けないなら、ただの嫌がらせにしか聞こえないって。

断熱材の抜け落ちや床下の束の緩みって欠陥なんだ・・・知らなかった。　

371です。369さんうちも一緒です。
家を建てる場合色々な費用の見方がありますが、HMが出してくる見積書というのは
各社様々で、自分の会社への支払い分しか書いてこないところと、顧客の予算立てを考えて
エアコンやカーテン、照明、引越費用、仮住まいの費用、借り入れの際の費用もすべて
見込んで出してくれるところとそうでないところがあります。
三昭堂はそのあたりも見込んで出してくれたので割と親切なほうだと思います。
事前に営業の方に総費用2500万、大手も見積をとっているのでそれよりも500万位安くならない
かと言いました。実際出てきた見積は2400万弱、大手は2800万位で出てきましたので
そんなものかと思いましたが、フォローが全くといってよいほどない。
多分担当営業の方が他の優良案件が出てきたのでそちらに注力して、可能性の低いうちを
切り捨てたか単に忙しくて忘れたかどちらかだと思いますが、こちらとしては熱心に
色々提案してくれる業者さんに例え高くても気持ちが行ってしまいます。
家は建てただけでなくその後のフォローも会社としての評価に加えるべきと思います。
その点で三昭堂はアフターは期待できないのかなと感じております。

>371さん

思わず「ウンウン」とうなずいてしまいました(^^

営業の方が家を建てるわけではないのは分かってますが、
その窓口の人の印象＝会社の印象ですから、いいに越したことはなし、
ドシドシ電話がかかってきもてせかされているようで「うっとーしー」となり、
営業の方にとっても難しいところだとは思うのですが。

まあ不動産は「縁」だと思ってるので、神様がいいところに
誘導してくれるのを待ちたいと思います
（探す努力は怠りませんが）

で、施主Ａさんは支店名書いてこないね。（結局どこの板でも見るどっかのＨＭの嫌がらせか・・・）　　こちら三昭堂で検討している者ですが、どこの支店名か気になります。書き込み期待してます！（疑わしいが、訴訟を起こしてるなら支店名書いたって全く問題なし！！）　※これで書き込みなければ以降あなたの書き込みは無視します。（たいてい皆さん無視してるようですが・・・）

Ｎｏ、３８０さんと同じ意見です。
施主Ａさん早く支店名（営業所名）公表される事を期待しています。

私も三昭堂で契約しようと思いますが、施主Ａさんの支店名書き込みお待ちしています。今話しを進めている支店だったら変更もしくはキャンセルしようと思いますので、お願いですので支店名を教えて下さい。380さんの言うとおり訴訟起こしているのが事実なら公表しても問題ないと思います。（むしろ公表されるべきと思います）

NO.383 さん。情報ありがとうございます。自分の建てた家、検討してる家の悪い
噂は聞きたくないものですが、実際建てられて困ってる人の情報は、建てた人も
今検討してる人にとっても大事な情報だと思います。
　

施主A さんも、問題が早く解決されたらいいですよね。
素人が、完成後立会い検査しても、欠陥は分からないと思います。
家は建てた後が肝心ですから、三昭堂さんも誠意をもって対応して
くれることを願ってます。

施主Ａさん、ありがとうございます。当方は蟹江支店ではなかったのですが、ひどいですね。本件訴訟ざたになっている件、どこでもありうるのか問い質してみたいと思います。ありがとうございました。

>>営業に確認して　はいそうです　なんて答えると思いますか？
訴訟しているんですよね？ならば「そんなことありません」なんて言わないでしょ。
施主Ａさん、訴訟の経過もきちんと教えて下さいね。

ここは三昭堂で新築を考えている者の場ですから、住人に不安を与えて言い逃げるのは失礼
でしょう。
証拠が出せないなんてことありえますか？
嘘なら謝罪してほしいです。

そだね。施主Ａさんって、かわいそうだけど結局誰にも信じてもらえなかったようだね。（支店名だけじゃ真意は判らんしなぁ。誰もが信じられる情報を出してくれればよかったのだけどね）※本当だったら擁護してあげたけど・・・残念！！

そうそう、三昭堂をひがんで貼り付いている奴が多すぎる。（やはり相当三昭堂がハバ効かせてるのかなぁ・・・売り上げ伸び続けてるようだし、愛知県では敵なしかぁ）

いまさらなんですが、三昭堂は値引きってしてくれますか？どうも予算オーバーなもので・・・。

最近、契約しました。私のところは値引きはありませんが、多少の設備をサービスで付けてくれました、金額的にはほんとうにわずかなものですから、値引きは無いと思われるほうが良いでしょう。

皆さんはじめまして。質問なのですが、岡崎で三昭堂を検討している知り合いがいるのですが、みなさんの書き込みを見ている中で現状では満足の家を作られた方と欠陥住宅にされた施主Ａさんの対立しか見えてこないのですが、これから三昭堂の検討に入る人に向けてのおすすめな良い点とはどういったものでしょうか？（正直、今の書き込みのままでは不安ばかりあおられて知り合いにもあそこはちょっとという話になりかねませんし。ぜひ客観的な観点での書き込みをお願いします）

検討中くんさんへ・私は10社ほどから見積もりをとって最終契約を決めたのは岡崎・三昭堂です。年明けから着工予定です。他のＨＭもそれなりによいところはありましたが、三昭堂に決めた理由は金額的に設備が良いところ、それと愛知県内では老舗で信頼性を重視しました。しかし、何でも不具合はあると思いますからご自分の目で確かめてください。世界的に有名な愛○県の自動○メーカーでも不具合はあるのですから。

施主Ａさん、お願いです。訴訟してることが本当なら訴訟に専念して下さい。（こんなところへ書き込みしたり、いちいち反論してる場合じゃないと思います）　が、ひとつだけ言わせて頂きます。欠陥を一件も出したことの無いハウスメーカーは恐らく存在しません。（時間あれば以下ＵＲＬを見てみて下さい。三昭堂なんて名前も出てこないくらい欠陥でヒットの少ないメーカーです。気の毒ではありますが、施主Ａさんは極めて確立の低いことではありますが、数多くの三昭堂契約大工の中で、運悪く最低な大工にあたってしまった。ということだと思います。ただ、それはそれとして今後は訴訟で勝ち取ることに専念して下さい。結果報告を心待ちにしております。最後にもう一度だけ言います。訴訟ざたや欠陥の無いホームメーカーはこの世に存在しないと思います。http://www.apssk.com/kekkanmaker.html

>>417さん
私も同感です。欠陥というと、あるはず筋交いが無かったり、中には家が傾いたり、と住むことさえ困難になる最悪のケースが多々あるのが実情です。施主Ａさん、怒らないで欲しいのですが、クロスが剥がれたり、ゴミが出てきたり、なんてまだ被害の小さい方だと思いますよ。（もちろん許されないことですが）そこは471さんの言っているように訴訟の中で裁判官の判断を仰いで下さい（三昭堂に非があるなら賠償されるでしょうし、その逆ならば敗訴ということでしょう）　私も三昭堂で契約を考えているものの一人ですが、その辺りはいろいろ調べましたが、三昭堂はローコストのわりには欠陥ケースの少ないめずらしいメーカーの部類だと思いますよ。※いわゆる大手（セイスイやダイワ等）でも　訴訟ざたや欠陥の件数はそれこそ半端じゃないくらい数多くあります。きつい言い方ですが、こればっかりは「運」・「縁」だと思います。長文失礼！

三昭堂が欠陥が多いか少ないかよう判らんが、たしかに欠陥の全くないとメーカーや裁判沙汰の抱えてないメーカーはほとんど無いんだろうな。（クロスのめくれなんかかわいいもんだ。直してもらえばそれで良し！じゃね？）

>>417、418
そのホームページに意味があるのか？
建築を検討している人が欠陥があるかどうかを検索した数だぞ。
三昭堂は知名度が無く、検討する人が少ないから検索されないだけだ。
反論待ってます。

>>420
違うでしょ？「どこのメーカーでも欠陥はあるよ」と、いうことを言いたいだけなんじゃないの？
http://www.craftheart.com/
http://www.kekkannet.addr.com/