広告を掲載
木が大好き
[更新日時] 2012-05-31 07:46:04
5年計画で家を建てようと思っています。
まだまだ先の話ですが、色々なメーカーさんのカタログを見て勉強しております。
建築材、内・外装、工法、アフター、値段などなど色々な比較材料がありますが、トータルで評価して私の思うところ
サーラ住宅>一条工務店>積水ハウス>大和ハウス>住友林業>>>>>タマホーム
です。
それぞれのホームメーカーの良いところ、悪いところを実際に住んでいる皆さんや住宅に詳しい方に教えて頂ければと思います。
[スレ作成日時]2008-09-23 22:03:00
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
木造住宅No.1は何処だと思いますか?
-
629
教来石景政
>>627さん、そうでしょう。足長様は本当の事しかおっしゃいませんから。
>>626さん、何だかよくわからない質問?ですが、兎に角、足長様は正しいです。
-
630
匿名さん
-
631
匿名さん
特にタイはタイモリモトの一人勝ち。知り合いのタイ航空のデスが住んでるよ。
いまさら積水が行っても介入の余地なし。
-
632
匿名さん
オーストラリアは、小生のイメージでは国土の割に絶望的に人口が少ないのだが、そんなところで家売って商売になるのか?
-
633
匿名はん
やはり高級路線がこの企業の生き残る唯一の道であると、そう思うんじゃがのう。
-
634
匿名さん
>>632
住むところが必要=家がほしい
人が居れば需要はあるってこった。
-
635
匿名さん
>>629 by 教来石景政
兎に角正しいとかってあなた・・・
長期優良住宅の助成金については私の間違いでした。
改めて謝罪致します。
申し訳ありませんでした。
ところで>>629は、ちゃんと読みましたか?
>住友はオーストラリアに、積水はタイに活路(退却)じゃ。
と、海外に逃げたとばかりの書き込みだったので、それは違うでしょ?と言ってます。
だから>>626にも書きましたが、
>建設不況だけど、攻めることが出来るのは企業体力があるからですね。
>しかも円高だから2割引で安い買い物したってとこか。
>住友のノウハウ活かしてがんばってほしいものです。
>足長氏が「退却した」とか言ってるが、違うと確信しましたよ。
>国内のパイが少なくなる事を見越した長期戦略ですね。
>販路拡大をしないHM、販路拡大ができないHM、いずれ淘汰されるでしょう。
と言う事ではないですか?って事です。
兎に角正しいとかって、読む事、考える事を拒否してるって取れますが?
完璧な人間がいるとしたら、愚者は絶望するしかない
あなたが崇拝する「足長氏」は、決して完璧な人間ではなく、
自分の足りない部分を埋めるため、好奇心を満たすため、
いまも自己研鑚に励んでいる人だと思うが?
-
636
教来石景政
>>635
長期優良住宅の助成金の件、足長様が正しく、貴殿が間違えておられた訳ですが、何もお詫びとかしなくてもよろしいと思いますよ。皆さん色んな情報を知りたくて、ここに来られていると思いますので、間違っていても良いではないかと思います。ゆえに「お詫びしないで、訂正します」で良いと思います。
それから「住友はオーストラリアに、積水はタイに活路(退却)じゃ」という足長様のお言葉についてのご意見を賜っておりますが、私が思うにこれは足長様特有の洒落だと思います。住友がオーストラリアに進出した事と足長様ご自身が住友時代にハルマゲドンから逃げるためオーストラリアに逃亡しようとなさった事を掛けているのだと思います。それから、積水がタイに進出する事を退却を書かれたのは「タイ却」の洒落だと思います。
オーストラリアには人よりカンガルーやナマケモノの数が多いのに、家づくりで商売になるのか?ならんだろうと思います。
タイもニューハーフの方々の比率が多く、一般家庭が少ないようなので、家づくりは厳しいでしょう。
-
637
匿名さん
>>636 by 教来石景政
洒落の解説まで細かくありがとうございます。
ところでオーストラリアですが、十分商売になると思いますが。
(下記wikiより)
面積
総計 7,686,850km²(6位)
水面積率 0.9%
人口
総計(2008年) 21,293,000人(52位)
人口密度 3人/km²
東側は温暖湿潤気候、西岸海洋性気候の過ごし易い気候で人口はこの地域に集中し、
ブリスベン、シドニー、メルボルンといった大都市は全てこの地域にある。
>オーストラリアには人よりカンガルーやナマケモノの数が多いのに、家づくりで商売になるのか?ならんだろうと思います。
できれば具体的根拠を。
-
638
匿名はん
-
-
639
匿名さん
>オーストラリアには人よりカンガルーやナマケモノの数が多いのに、家づくりで商売になるのか?ならんだろうと思います。
オーストラリア人が怠け者ばかりという風にとれる。
国際問題になるぞ。
謝罪を要求する。
-
640
匿名さん
-
641
教来石景政
>>639
ナマケモノというのは動物のナマケモノの事であって、人ではありません。
あのゆっくり木の上で動くかわいい動物です。
-
642
匿名さん
どうしてタイの方は国際問題にならないのでしょうか?
-
643
匿名さん
>>639
オーストラリアに哺乳網有毛目のナマケモノは棲息しない。
よって「人より多い」という記述がある以上、ナマケモノ=怠け者であると決定でき、且つ人権を認めていないことが導き出される。
重ねて謝罪を要求する。
-
644
教来石景政
ところで、ここは「木造住宅№1は何処だと思いますか?」というタイトルでしたね。
これまでの流れからして、タマホームが№1という事になりましたが、今後、タマホームに対抗できる低価格住宅会社はどこでしょうか?
レオハウスなんかはタマホームから分離した会社だから、可能性あると思うのですが、今日は女忍者と一緒に記念撮影して来ました。刀と手裏剣もゲットンしちゃいました。
-
645
匿名さん
オーストラリア人怠け者説を唱えてらっしゃる方の会社じゃないですか?
ネット販売が定着すれば。
-
646
教来石景政
>>645
***み(営業赤字転落)の住友の社員の方ですか?
オーストラリア人怠け者説とは、ずいぶん強引な解釈ですね。
負け惜しみでしょう。
ところで、木造住宅№1となったタマホームに対抗できる低価格住宅会社はレオハウス以外にどなたかご存知ないでしょうか?
-
647
匿名さん
>オーストラリアに哺乳網有毛目のナマケモノは棲息しない。
636は単にタマケモノとコアラを混同している理科ができない人じゃないの?
-
648
匿名さん
>木造住宅№1となったタマホーム
何をもって№1?いつなったの?
>>646 タマ営業お疲れ様です。
-
649
匿名さん
>ところで、木造住宅№1となったタマホームに対抗できる低価格住宅会社はレオハウス以外にどなたかご存知ないでしょうか?
ですからオーストラリア人怠け者説を唱えてらっしゃる方の会社じゃないですか?
ネット販売が軌道に乗るまで会社が持てば、の話ですが。
-
650
教来石景政
>>647
タマケモノって何ですか?
タマホームの事をそう呼ぶんですか?
-
651
e戸建てファンさん
タマケモノのことなんかスレ趣旨と関係ないからどうでもいいですよ。
それより教来石さんの会社が、タマ対抗のローコストメーカーたりうるというコメントに対して意見ないのですか?
事情知ってる坊主さん一派がレスしてくれないと。
-
652
足長坊主
わしはどこの会社でも儲かってくれたら良いぞよ。最近は低価格住宅会社が儲かっておる。さすれば、わしが儲かるという訳じゃ。闇のフィクサーという事かの。
-
653
匿名さん
-
-
654
匿名さん
タマホーム
レオハウス
アエラホーム
イシカワ
どれでも好きなのをどうぞ。
・・・おれ?遠慮しとくわ(笑)
-
655
ホームレス建設㈱
建築でお勧めは、数が多すぎて何処がいいかわかりません。
こればっかりは縁ですから、貴方が出会ってここは信頼できてよい建物を建てると
思ったところが一番良い建築屋だと思います。
あまり神経質にならずに選んだ建築屋と良い人間関係を作って進めていけばいいのでは…
神経質でわがままなお客さんは建築屋から嫌われます。そうなってしまうと損しますからね
やはり人間の良いお客さんは得をしています。大工さんや職人さんも人間ですから
この人のためなら、この位はサービスしてやろうとか気持ちよく仕事が出来るからです。
中には悪徳な業者もいますから気をつけて下さい。
-
656
契約済みさん
>>648
着工棟数に決まってんじゃん。
タマ>レオ>大東>アーネスト?ポラス?ジャーブネット?細田?あたりだっけ?
そういう認めるところは認めないとダメじゃね?
まぁぼくがでタマホームを建てることは一生ないけどね。
-
657
ハウルの動く星
ここのスレはタマホームの着工数が積水ハウスとわずかの差の二位、木造では一位という現実があからさまになって後は急に沈静化しましたね。少し前の住友対東日本のレスがうそのよう。やはりレスしてたのは住友と東日本の営業だったんですかね?
-
658
匿名さん
着工件数なんてどうでもいい指標が出てきたからみんな白けてどっか行っちゃったんじゃない?
-
660
匿名はん
-
661
契約済みさん
>>659
職人気質の社長が自分で納得できる質の家を建てられるのは、せいぜい50棟まで。
多くは30棟くらいまでと思ったほうがいい。
それ以上になると必要なのはウデよりも経営手腕。
-
662
匿名さん
そうだね。
拡大路線を考えているなら、質は落ちていくだろうね。
質にこだわってるところは沢山あるけど、
そういうところはみんな、一時期の注文が殺到しても、
無理に企業規模を拡大しないで、地に足をつけて経営してるよね。
-
663
匿名さん
足長一族みないが・・・。
足長が、納得住宅工房の社長だったとかってオチ?(笑)
あ、出入り禁止か。一人何役も演じすぎたかな?
-
664
ハウル
>>663しゃん、呼ばれたかの?わしは何役も演じるというより、むしろ1人じゃ。しかも、わしじゃと書いておるので、おわかりじゃろ。
納得工房の社長には、静岡~福岡直通便にて来福されれば、わしが福岡のすばらしい住宅会社各社めぐりをしようとお誘いしておったが、返事はなかったの。
ところで、木造住宅№1じゃが、ニトリと共同で住宅会社を設立しようかと考えておる(わしだけ)が、ニトリにどのようにアプローチしようか迷っておる。
以前、無印良品が住宅を建てておったが、このデフレ宣言社会、異業種からの参入もありじゃろの。
来年はおもしろくなるぞよ(ならないかも)。
-
-
665
動く城(663)
いたのね?
最近てんで盛り上がらないので、つまらんかったとこですよ。
ニトリの材料って中国産じゃない?
二段ベットが抜け落ちたとかって聞くけど、あれうそ?
油圧式?っていうんだっけ、上下に上がったり下がったりする椅子の
パイプが飛び出しておしりに刺さったとか聞く中国?
ま、それはどうでもいいや(ぉ
納得以上にニトリの家具もセットで、デザインはシンプルで。
ニトリでカスタマイズ可能な仕切りパネルとか売るとか。
箱だけ作って、あとはご自由に感覚とか。
自分で組み立てる移動式家具とかでもいいし。
レゴとかみたいに気軽にそんなのができたらいいな。
いろいろ楽しめそうでいいですね。
値段もすごく安くできそうだ。
-
666
動く城(663)
-
667
匿名さん
しかしクソ坊主はいつでもロースペックだな。
ニトリだの無印だの話題は安物ばかりで大手話は全て想像どまり。
さすが勉強は苦手だっただけある。因みに勉強できない子は音痴でもあるんだ象
-
668
匿名
確かに、足長坊主は高級なもの知らないだろうな。
タマホームでは車、携帯支給品だから、スーツも青山かジャスコあたりだろう。足長坊主は、北九州だからジャスコ、イオンて知らないかも?
半年以上情報送れているんじゃないのかな。
-
669
ハウル
わしは住友林業のトップセールスじゃったゆえ、高級を知らぬ事はないぞよ。
ちなみに、その住友じゃが、福岡県での話しになるが、今年の上半期はずいぶん数字を落としたぞよ。78棟で11位じゃ。前期は121棟で7位ゆえ、35%ダウンじゃ。
その上にある木造住宅会社は、首位のタマホームを始め、昭和建設、レオハウスという低価格会社3社じゃ。時勢じゃの。
-
670
匿名さん
イヒヒ、良いのかね?そんなこと書いて。
知らねえぞ
笑
-
671
匿名さん
しかし安いものばかり物色するから「安いな」と書けば
スミリンと書き(しかもスミリンで高級とはレベル低すぎ:笑)
他社(すみりん)を中傷するためにあえてスミリンと書いてきたことに警告すれば
今度はダマりんこ。
ただの***じゃん。(わらい)
まあ孤独な匿名板サイト中毒らしくてわかりやすいが
ある意味にちゃん以下だからな。ここは
-
672
特命はん
別にスミリンだけが伸び悩んでおる訳でもあるまい。
落ち込んでいるのはコストパフォーマンスの悪い企業から客足が遠退きお買い得企業へと流れているだけの話。
足長を逆恨みして叩いたところで状況が毛ほども変わる訳でもあるまい。
タマが安いとて最近は業績が伸びぬようだが、これは安かろうに完全に馴れ親しんでしまったお客様の満足度はもはや簡単には高められないと言う兆しなのじゃ。
ローコストメーカーの時代は終焉し、これよりはハイコストパフォーマンスメーカーの時代になる。
それは原点回帰なのじゃ。
住宅としての品質が最高位と認められるには本格木造住宅でなくてはならぬ。
本格木造建築の本質が労働集約型建築である限り基礎体力のある中小の優良企業が最もパフォーマンスにおいて優れた存在であることに変わりはない。
木造建築は元々規模と品質が相反する世界であって工業品として均一化された木質材料で建てた家に木造でなくては得られぬ語り尽くせぬ魅力を求めること自体が甚だしい矛盾なのじゃ。
お客様ひとりひとりの体にピタリとフィットする高級仕立服のような住まい。
吟味された素材を専門職人の手でひとつひとつ細部まで丁寧に仕上げた住まい。
簡素でありながら工芸品のような味わいさえ漂う本格木造の住まいは他を圧倒する。
それでいて信じられぬ驚異の価格設定。
有名企業基本プラン最低価格帯で手に入れるオンリーワンの住まいづくり。
そんな世界を知ってしまったお客様は今までの住宅産業がいかに貧相なものであったかに気づいてしまったのじゃ。
もはや時すでに遅し。
最近の板の検討者離れの惨状を見れば火を見るよりも明らかなことじゃ。
-
673
ハウル
わしは違う観点じゃ。低価格住宅は伸びてはおらぬが、大手HMが激減しておるゆえ、必然的に低価格会社が上位に来る。既に前年比3割強ダウンの業界じゃ。しかもデフレ。今後しばらくは低価格住宅が上位を占める。ところで、住宅エコポイントが決まったの。購入価格の1割もポイントゲットン。詳しくは住宅ローン、保険板に来てみられよ。
-
674
匿名
トップセールスが、リストラで、タマホームにいますってか?
金でもつまんで、首になったところだろ!だいたいトップセールスだったら
自分で言うか?
金持ちが自分は金持ちだって言わないぞ。坊主ハウルは知識テキトーだしね。
ましてや、北九州に住んでて笑わせる。本土はもっと優秀なやつ、ごまんといるぞ。
北九州で、有名なコンサルタント会社なんて無いしね。
東京へ出ておいで(笑)
-
-
675
特命はん
足長さんは、
低価格住宅は伸びてはおらぬ、とおっしゃるが、
いかがであろうの。伸びておらんのは低パフォーマンス住宅ではないかの。
一時流行したローコスト住宅が今は見る影もないのは、それが安普請の横文字変換にすぎぬと客が気づいたからというのがわしの解釈じゃ。
お客様は初めから安普請などは求めてはおらん。つねにお値打ち普請をどこまでも探し求めておるということかの。
このどこまで下げたらお値打ちかというセンスが実はこの業界、供給側と需要側とでかなりズレておる。
メーカーは「リーズナブル(正当)な価格設定でお値打ちです」と言うが、お客様は「価格がリーズナブル(正当)ではないわ」と考える。
メーカーは「過度な値引き要求は不当(リーズナブルでない)」と考えるが、お客様は「もっと質が高くて良心的な価格のとこがいくらでもあるわよ」と考えている。
かつてのお客様は「お施主様」と呼ばれるままに布施(金)を差し出したが今はそうは問屋が卸さない。
価格がリーズナブルか否かはお客様が決める。
乗っけて引く値引テクニックなどで決まる時代はもう終わり、リーズナブル(正当)なラインの決定権はお客様が握っておるんじゃ。
そのお客様にサプライズを与えられないようでは、売れなくなるのも当然の話なのじゃ。
ところでヒートテックがあの機能で1000円でも信じられない安さなのに今日の創業60執念感謝祭では600円利益還元大特売になるという。
他の誰もすぐに追従できない領域まで突き抜けておらんようでは、もはや業界のトップランナーとは呼べないのではないかの。
-
676
ハウル
確かに今のユニクロのように突き抜けた住宅会社はないの。じゃが、あえて言うなら、このわしが一番近くにおる。
-
677
匿名さん
>確かに今のユニクロのように突き抜けた住宅会社はないの。じゃが、あえて言うなら、このわしが一番近くにおる。
はいはい。じゃあ素性明かして、九州の住民に住宅業界のユニクロを教えてあげなよ。
-
678
ハウル
さすがにわし、足長坊主じゃ。わしの行くところ、レスも賑わうの。タマ発祥の地、九州からまたしても住宅業界のユニクロが誕生するんじゃな。
-