そろそろ作りました。
[スレ作成日時]2005-09-09 08:22:00
そろそろ作りました。
[スレ作成日時]2005-09-09 08:22:00
>181
私も据え置きタイプの物を持っておりましたが、つわりの時しか使ってないです。が、
その時の事を考えると手放せないです。
もう一人作る予定なので、ビルトインしました。
子供が多い親戚の家では、コップなどの洗い物がすぐ台所に溜まるので
重宝してるみたいですよ!
人数が少ない家庭では、朝と昼の分を同時に洗うとかしたらいいかも。
タマホーム知ってます。芦屋の高級住宅街に建ち始めました。
みんな どこへ行ったの?
新しいの作ったの?毎日楽しみにしてるのに。その7ってあるの?
匿名ばっかりですね。なんでもいいから名前つけませんか?
>185
俺も毎日確認してる〜!!!!!!
発言しますーーー☆
新しい大安心「愛」という商品はエコキュートとカップボードが付いてます!
カップボードはやはり40坪以上になるみたい。。。
どう考えてもこの「愛」という商品はお得な気がする・・断熱材も東北向けだしサッシも全室樹脂だし。。。
坪単価1万円上がるけど(。・_・。)
トイレを花柄のクロスにしたけど、柄が大きすぎると旦那様から不評でした!
貼ったものはしょうがないので、慣れるしかないですね。
洗面所の方は小さい花柄なので、いい雰囲気になりました。
>187
大安心「愛」という商品と通常の大安心の家の違いを詳しく教えてください。
ホームページ見ましたが、通常の方が詳しく書いてないので、違いが解りませんでした。><
標準装備で通常は選べないけど、「愛」なら選べる商品とか知りたいです。(1万の差額で・・・)
45坪以上で、風呂が黒になってましたが、通常でも黒になりますか?腰壁が写真では違いましたが・・・・
所でカップボードってなんですか?
ホームページの「愛」で、通常は無い商品が載っていたら教えてください。
建設予定・注文は来年ですが、新商品・変更は気になります。
う〜ん・・私もそんなに詳しくはないけど、
「愛」と普通の大安心の大きな違いは断熱材とサッシがアルミから樹脂に変わる事・・・かな??多分。
玄関ドアは断熱仕様になってるみたいだけど( `ー´)ノ
私はその違いだけでも坪単価一万円はかなりお得感はあると思います!!
あまり愛のことを詳しく聞いたわけではないので細かいところは良く分かりません・・ゴメンナサイ。
今タマのHPで確認しようと思ったらサイトが込み合ってるのかなんだか、ページが開かない・・
あと、腰壁は40坪から玄関周りに付くって言ってた様な・・
45坪以上でリビングダイニングにも付くって言ってました!!それは「愛」でも同じみたいです。
お風呂は「愛」じゃなくても45坪以上でグレードアップになりますよ〜☆
私も来年の初めぐらいにタマを考えてますが、
風呂やキッチンをグレードアップするためだけに45坪の間取りを考えるのは
かなり勿体無いと、ついこの前気づきました(ーー;)
風呂は確か19万、オープンキッチンは25万の差額で付けてくれるみたいです!
最後に、カップボードはキッチンの背中の位置につける食器棚?・・です。。
最近タマ信者になったので表面的な知識しかしらないので違ってたらゴメンナサイ。。。
はじめまして。先月に 大安心『愛』を契約した者です。
大安心『愛』ですが、エコキュートは付いていません。
普通の電気温水器(460L・セミオート)が標準です。
こちらタマキューですが、腰壁は最初から一階に全部標準でついてました。
カップボードは40坪以上からついてました。
パワーエコでしたが、期間限定サービスで370mlがついてました。
営業所によって多少違うようです。
サービスが悪いです。標準装備はかなりいい感じがしますが
窓がとても少ないです。窓、コンセントや棚を増やせばすぐ何十万かかかります。
値引きは一切してくれません。
坪単価が少し高くても、サービスの良いHMのほうがお得だと思う時もあります。
はじめまして。
先月、『大安心の家 オール電化 高断熱仕様』の45坪5LDKを契約した者です。
着工予定平成17年11月10日です。
毎日、図面とにらめっこをしておりますが、各部屋のコンセントのさし口が少ないような気がします。
標準では、LDK(何箇所か調べ中…)と納戸(コンセントさし口無し)以外の部屋に2箇所(1部屋に計4口)しかありませんよね?
あと、5LDKなのに、エアコンのコンセントのさし口(アース付)は標準で2箇所しか付いていません。
これって、少なくないですか?
契約して、不安だらけなので、度々質問させていただくと思いますが、よろしくお願いします。
うちはタマではないですが、各洋室(6畳前後)コンセント2個(そのうちひとつはTVアンテナ線付き)、
20畳LDKは、リビング部分にコンセント3個、キッチンに2個、8畳和室はコンセント3個にしました。
すごく困っているわけじゃないですが、もうひとつずつ増やした方が良かったかなと
1年半住んでみて思っています。
ただ、うちはオープンな間取りにしています。1階LDKと洋室ひとつは間仕切り戸で仕切る形です。2階洋室
は将来壁を入れる予定で、二部屋連続の形にしているので、12畳ほどの部屋に実質コンセント4個です。
こんな形だから、このコンセントの数でも不足はないのかもしれません。もっときちんと仕切られると、
よく言われるようにコンセントは一部屋3個いるかもしれません。
広告に「四日市のモデルハウスで、性能評価において
5部門で最高等級取得」とありますが、
みなさんが建てられる家では最高等級はとれないようです。
私もタマで検討していましたが、検討している間取りで
耐震等級3(3が最高)ですと言っていたのに、
いざ性能評価をお願いすると、費用が100万円かかる
(評価機関への支払いは15万円程度のはずです)
と言われ、それでも行ってほしいとお願いすると、
坪25.8万ではできないと開き直られました。
そこで、いくらUPするのか質問すると、手間がかかるので
見積だけでも費用が発生するとの回答でした。
全く、性能評価に対する体制がとれていない状態なのに、
いかにも性能評価取得していますという広告は
まさに誇大表現です。
大安心「愛」についてですが、私も検討するために営業さんに話を聞いたばかりなのでちょっと報告を。
・断熱材が厚くなる
・サッシが樹脂サッシ
の他に
・水道管などが凍結防止対策
・屋根が雪対策(詳しくは忘れました)
マイナス面として、
・窓のシャッターが付かない
といったところでしょうか。
うちの場合、水道管の凍結防止や屋根の雪対策は必要ないし、シャッターがつかないのはかなりのマイナスだったので
私はスルーしました。
>187マンさん
>191さん
>puniさん
大安心「愛」の情報ありがとうございます。
もう一つフローリングのサンプルや実物を見られた方へ質問です。
メープルホワイトのフローリングは、どんな印象でしたか?
他の掲示板で今の流行は、白系のフローリングの話題になってたので・・・・
個人的にも部屋が明るく見えて良い様に感じますが、どう思われましたか?
http://www.tamahome.net/tohoku/siyou03.php
ビーママさんこんにちは。後に三者面談の時にでも変更言うといいですまあ銭かかりますが。うちはLDK200Vに替えて、
ほかの部屋は皆100V付けました。そんな高くないっすよコンセントもそのとき増やせばあと後悔ないです。
LDKは絶対200Vのほうがクーラー効きます。100Vでいつも全開ってのもなんだし。クーラー高いけどね(T_T)
ttp://hpcgi3.nifty.com/net-forum/board.cgi
> タマホーム「焼き畑農業説」
> 住宅ジャーナリストに面白い話を聞きました。
> 仙台にもタマホームが進出してきています。
> しかし、タマホームは台風だというのです。
> たしかに930ヘクトパスカルで、風速40メートル以上の強風。
> しかし、この台風は一過するとそれほど被害は大きくない。
> つまり、焼き畑農業みたいで、新しいところの森林をなぎ倒して収穫する。
> そして、土地に栄養がなくなると新しい土地を求めて移動を続ける。
> 移動していった後は、それほど被害がない。
> たしかに、今夏四国へ行った時、同様の話を地場ビルダーから聞きました。
> ということは、新開地を求めて北上を続けているけど、新開地が行き止まりになると自
> 転車が倒れる怖れがあるよというのです。
> この説の真偽は分かりません。
> どなたか、系統的に追跡していただければ有難いのですが……
企業が儲かってないという事は、ユーザーから見てお得!と解釈するのですか?
設備の保障は下請けでもするだろうし・・・・
194さん・琉太パパさん>
細かい点まで、教えていただき有難うございました。
現在、子供は小学生ですが、将来の事を考えるとコンセントのさし口の数は多い方が
後々、後悔しないで行けるような気がしました。
念のため、1部屋4つずつ付ける事にしてみます。
LDKは21畳あり、隣にはオープンな和室6.5畳あるので、絶対200Vにしてもらう様に言ってみます。
言われて初めて気づく事ばかりで、目から鱗状態です(^_^;)
つまらない質問にも、親身になってお答えくださいまして有難うございました。
後からでもブレーカのとこで切り替えれば200Vになりますよ。
エアコン取付の時にできますし、量販店で切替無料でやってくれるとこもあります。
たしかエアコン工事の時、有料でも数千円です。
タマホームで建築中です…
コンセントですが、リビングなどのエアコン用コンセントは200Vが標準でしたよ!
今の時代ですからと言う訳ではありませんが、各部屋に取り付けるエアコン用のコンセントは
配線の差し替えで簡単に100Vから200Vに変更出来るようになっています。
『床暖房について教えてください』
先月にタマで契約も済み、三社面談、地盤調査も終えました。
まだ、地盤の結果は出ていないのですが、当方、夫婦揃って冷え性でして、
地盤改良費が安価で済むようだったら、ぜひ床暖房を付けてみたいと思います。
温水式、電気式などあるようですが、出来れば10畳位でLDKの中心部に付けたいと思います。
一応、タマの営業の方に相談しましたが、電気式を薦められました。
電気式の金額は、確か7畳で20万円位だったと思います。
現在、床暖房を使用している方、もしくは携わっている方、ご意見をお聞かせください。
202さん203さん>ありがとうございました(*^_^*)
『>』の位置が逆でした(^_^;)すみませんm(__)m
皆さんお久しぶりです。
近況報告いたします。。
ようやくローンの承認がおりつなぎ融資(土地購入用)しようと
銀行へ行こうとと思ったら・・・バッテリーが上がって車動きません。。
後日つなぎ申し込み終了一時間後、銀行から・・・
「すみません・・書いてもらう書類一枚忘れてました。。
書類が揃わないと融資実行(つなぎ)できません。。」
何ででしょう?家を建てようとしてる私を立ちはだかるものとは??
思えば10/9の三社面談以降全然話が進んでません。。
契約前には・・「今年中には入居できますよ」言った営業さん。
最近、営業に不信感もつ今日この頃です。。
・・・・・
すみません
レス違いの愚痴を言ったことお詫びします。。
はじめて投稿します。来月にタマで完成予定です。
私もここでかなり勉強させていただき、今のところ順調に進んでいます。
204の電気床暖房の件ですが、私も当初はつける予定にしておりました。が・・・
仕事で他社の不動産広告をつくっておりましたときに、たまたま電磁波について
調べる必要があり、かなり深く調査しました。
結論を言いますと、床暖房、ホットカーペットは個人的に「現在のアスベストのように」
なりうる可能性があると思いました。
寝転んだりすると頭や髄が電磁波発生源と密着するので、
クッキングヒーターなど、一定距離を保って一時的に使うものより影響が大きいと思われるからです。
もし小さなお子さんがいらっしゃるようなら避けるべきかと思います。
私は代わりに蓄熱式暖房機を入れるつもりです。
羅王はあんたが悪いんじゃん。営業のせいにするなよ
>ライターさん
お返事有難うございます。
電磁波ですか…。かなり昔、新聞やニュースで聞いた事があります。
時代は流れど、その問題については なかなか解決しないですね。
電気式は分かりますが、温水式でも駄目なのでしょうか?
子供に対して影響があるのであれば、考えものです…。
リビング階段ですので、なるべく足元から暖かく出来たらなぁ〜と思っていたのですが、
ちょっと残念です。
オール電化にしても、ファンヒーターにお世話になった方がよいのですかねぇ…。
床暖房に憧れていたので、少しショックです(;∀;)
☆床暖房について、まだまだ色々なお話が聞きたいと思いますので、
たくさんの ご意見お待ちしております(*・ω・)(*-ω-)ペコリ
なんだそりゃ?知ったかするなよ・・・・
エビデンスも無いこというな
意味不明わけわからん
>ビーママさん
コンセントは3000円で付きますから10カ所付けても30,000円程度ですよ。
私もあちらこちらに付けましたよ。
あと、物置の蛍光灯はとても重宝しています。
蛍光灯は自分で1500円程度で買ってきて取り付けてもらいました。
>羅王さん
手続きってわかりませんよね?私も購入前に色々な本を
読んでいましたが・・・結局、営業任せでしたね。
私の時は、銀行の実行の日に時間を間違えて教えてくれ
大慌てしましたね〜(笑)
でも、終わってしまえば単なる笑い話です。
>ビーママさん
温水式は大丈夫ですよ。ちなみにガス会社のものではありません。
我が家も今建てている家はオール電化です。
電磁波は心配しだしたら携帯電話とか直接頭部に密着するものもあるので
キリがありませんが、私は床の上でゴロゴロするのが好きなので、
長時間密着する床暖房には使わないという決断をしました。
今、お使いの方も多いと思いますので気分を害された方もいらっしゃるでしようが、
決して、脅しているわけではありません。
あくまで私見ということで…。
スレ違いですみません。
電磁波ですが、この間浴室用にと小さめのTVを買ったので試しに料理を作る時にカウンターの上に置いて見ながら作ってたら、
IHを使ってる時や携帯を使ってる時は何ともなかったのに、後ろに置いてる電子レンジを使った途端TVの通信が切れちゃいました。
IHや携帯より遠い位置で使ったのに。
電子レンジの電磁波ってすごいんだなと驚きました^^;
209=211
みなさん!
部外者は無視しましょう!
結局坪単価いくら位でならタマホームでまともな家が建つのでしょうか。教えてください。
36坪で建築するとして、坪38万も出せばその辺のHMに負けない立派な家が建ちますよ!
注)坪38万は登記費用など全てコミコミのお値段での話です。
本体のみでしたら、少々のオプション付けて坪30万あたりですかね…
>タマに決めた男さん
>ライターさん
お返事ありがとうございます。
もう少し現金をかき集めて、やっぱり温水式の床暖房(電気)をつける事にします。
値段は高額ですが、冬の足元から来る寒さは苦手なので(´ω`;)ゞ
コンセントは各部屋の角(4箇所)すべてに付けておくことにします♪
ただ、エアコン用のコンセントは9000円もするらしいので、検討中…。
階段下収納庫には、電気の配線をひいてもらうようにします。
余談ですが・・・今回、タマからのサービス品は
『全外壁のサイディングのマイクロガード、もしくはセラコート』『食洗器』『ベランダに敷くタイル調の物』
以上3点をつけてもらう約束をしました。
みなさんはどんなサービスをしてもらいましたか?
建てる規模で結構違ってきますよ
参考によりますと
35坪以上標準で(坪)25.8万ですが
平屋だと(坪)2.1万アップします。
35坪以下だと1坪下がるごとに5250円アップします。
あと付帯工事で(平均・坪)8万と聞きました。
それが最低ラインなので
あとオプション・外溝工事なども入ってきます。。
222さんは
タマかタマキューかどちらかわかりませんが
私はタマキューの平屋で契約してます。
見積もり書にも記載されてます。
和室つくったは良いけど敷居や柱(床柱じゃない柱)が白木の柔らかそうな材質のため、すぐ破損しそう。
敷居は欠けてたし。引渡し前に補修するって言ってたけど、どう補修するのかな?
皆さんの和室はどうですか?
これから建てる人は金額アップでも材質替えたほうがいいかも。
タマホームは施工面積45坪以上になると、お風呂がグレードupしたり、
腰壁が1階の廊下・リビング両方に付いたりしますが、
施工面積50坪以上になったら何かメリットはありますか??
45坪以上でも50坪以上でも、単純に値段が上がるだけですか??
なんか、最近壁の巾木とフローリングのあいだから冷気を感じるんだが、みんなのとこも同じ?
巾木とフローリングのあいだに隙間ってあるもの?
ちなみに巾木って、壁の一番下の部分につける装飾部材の事です。
フローリングというより、その下に敷いている合板と柱の間に隙間があるのではないでしょうか。
多少開いているのが普通らしいので、そこから外気が入ってくることがあるそうです。
うちは工務さんからアドバイスをうけて、そこにコーキングを施してもらう予定です。
初めまして最近中古でも新築でも一戸建てを探し出したのですが、近所にタマホームが展示場を作り始めて、
CMも気になり検索したらこの掲示板を見つけました。
すごいたくさんの書き込みにびっくりしました。
そこでまだ展示場も出来てないので、質問させてください。
自由設計とは、どの様に間取りを決めるのですか?
タマホームのホームページを見ると、「プラン60」と書いてあって3つの例がありました。
60タイプから選ぶのですか?それとも自分で間取りを書いて出すのですか?
あともう一つ、自由設計は25万8千円と別に料金が掛かるのですか?
なにぶん素人なので、他のメーカーもどの様になっているか解りませんが、気になったもので教えてください。