注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「タマホームご存知ですか?その6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-10-09 17:36:31

そろそろ作りました。

[スレ作成日時]2005-09-09 08:22:00

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タマホームご存知ですか?その6

  1. 162 匿名さん

    >159さん
    >実際に建てた人の不具合とかのほうがタマを検討してる人には興味あるのではないでしょうか
    そそ!その通りだと思います。私も実際タマで建ててすでに住んでいますが、匿名係りさんの書き込みって興味ありますものねー。
    っつうか、匿名係りさんへの批判書き込みをしている人ってタマの担当営業所の人じゃないかなーって最近特に思えてきたのは俺だけか?

  2. 163 匿名さん

    162
    お前だけ!

  3. 164 匿名さん

    162
    あんただけ!

  4. 165 163と164は・・・低所得ではない

    タマは安いだけで、構造としては最低ランクですよ。内部の設備をそれなりにして
    価格メリットがあるかのごとく宣伝している・・なんて言っている方が他スレに
    いたので、信じています。

  5. 166 匿名さん

    どこが構造としては最低ランクなんでしょう?
    私は十分だと思います。
    (タマホームの構造以下の大手もたくさんありますよ)
    他の人が言っていることを鵜呑みにするのではなく、自分の目で確かめてはいかがでしょうか?

  6. 167 匿名さん

    構造は最低ランクでは無いと思いますよ。
    最低ランクというのは安い建売りレベルの事でしょう。

  7. 168 匿名さん

    >166
    よく自分の目で確かめろとは言われるんですけど
    大部分の人は素人なんでどんな点に注意をはらうべきかわからないと思うんですよ。

    どなたでもアドバイスいただければありがたいのです。

  8. 169 匿名さん

    他スレで三毛猫氏が構造が最低ランクだと言っている・・・が、確かに他の木造軸組みメーカーと比べてどのへんが最低なのかは謎だ。
    ぜひともその辺を明らかにして欲しいものだが。

  9. 170 匿名さん

    ランクなんかつけないで、自分にあったそれなりの住宅が出来ればいいじゃない。
    裕福でも満足感を得られない人は、上を見たらそれこそキリがないよ!

  10. 171 匿名さん

    163 164
    あえてコメントなし。しいて言うならば○チャンネル行けば〜!

  11. 172 建築中に

    営業担当の方が転勤になりました。
    新築購入を検討中の時、熱心に売り込みに来て、何もわからない私達に
    丁寧に説明してくれて、土地探しなども一生懸命動いてくれたのに
    担当が代わるのはとてもショックです。
    自分が頑張って売り込み、購入してくれたお客様だから、私達に対し「ありがたい」
    という思いが伝わってくる人でした。
    この人ならアフターフォローもバッチリしてくれるだろうという安心感がありました。
    今の担当もいい方だとは思うのですが、建築が始まればあとは事務的な事しか
    ないので、せっかく完成しても喜びなど分かちあえないでしょうね。

  12. 173 匿名さん

    >今の担当もいい方だとは思うのですが、建築が始まればあとは事務的な事しか
    ないので、せっかく完成しても喜びなど分かちあえないでしょうね。

    それは、どこのHMでも同じ。
    まして、数を稼がないといけないタマの営業にそれを求めるのは酷な話。

    そういう対応してもらいたいんだったら、積水のカリスマ営業の人に頼んだら。

  13. 174 匿名さん

    過去スレで太陽光で売電、買電(両方とも「ばいでん」)を売り電、買い電と言っちゃうあたり、匿名係さんはやっぱりあの人なのかな?
    建築中からみなさんに情報提供でここに書き込みしていたのに、結果が悲惨でなんか可哀想な気がします。
    正直すぎるのでNHKの件といい、HN変えても荒れてしまうのがタマにキズなんですけどね。
    ところで、タマが欠陥とは思わないけど、心配している人は多いんですね。
           ↓
    ttp://www.apssk.com/kekkanmaker.html

  14. 175 匿名さん

    >172
    営業は、建築が始まれば工務にバトンタッチですから・・あまりショックをうけないで前向きにいきましょう〜

  15. 176 匿名さん

    >165さん
    それは違うと思います。
    設計レベルは引くかもしれないかも・・・笑
    だけれど、タマホームで建てた方や見た方はわかると思うが
    柱の数は他社の比ではありません。各地方の審査を確実に通すために
    これでもか〜というくらい柱が入っています。
    構造上弱いという人がいたとするならその人はタマホームのことをよくしらない。

  16. 177 匿名さん

    >168さん

    素人目で十分わかりますよ。
    他社と比べるのが一番だとおもいます。「あの、タマホームで建てようと思ってたのですが」と
    言うでしょう。
    だいたいどこのメーカーも言うことと「うちは地震のとき縦揺れにも丈夫」って言うこと以外は
    たいした大きな問題ありませんから
    いろいろなメーカーで話しを聞きながらタマホームと比較していくといいですよ。
    その知識は、実際に建てるときにも役立ちます。
    最後に断るのが気の毒な気はしますが高い買い物ですから!
    最後は知人の知り合いに頼まれてそこで建てることにしました。と言えば解決です。
    各社の営業もそのあたりは慣れたものです。

  17. 178 匿名さん

    匿名係りさんは気の毒ですが、欠陥と言う言葉はどうかなと思います。
    フローリングの隙ですが、もし商品が不良品であればタマでなくても避けられなかった事故だと思います。
    要はその後の対応の問題で、忙しいからと自社の都合をユーザーに押し付ける事に腹を立てるべきだと思います。
    それから匿名係りさん、ブログ拝見しましたが、壁の隙間ですがあれこそ手抜きですよ。
    あれは知っててやった事です。うっかりではありませんよ。
    切り損ねたサイディングを誤魔化そうとしたんですね。
    出窓の下だから目立たないだろうと・・悪質です。
    タマに限らず出窓の下のサイディングの仕上がりはチェックが必要です。
    そこがしっかり施工が出来てるサイディング業者は、他もしっかりした施工のはずです。

  18. 179 匿名さん

    >174
    {これ}や施工日を見ても多分あの人と思ってました。
    しかし、また荒れる原因になるので、推測はやめましょう!

  19. 180 タマに決めた男

    なんだか、タマホームに関する情報が少なくなりましたね?
    引っ越して1週間経って感じたことは・・・・
    標準設備でINAXの洗面台を選んだ方、意外と電気をつけるとき毎回蓋を開けて
    スイッチを入れるのは面倒です。
    電気のスイッチはすぐ横なんかにスイッチをつけてもらった方が便利ですよ。

    エアコンと24時間換気の換気口が同じ位置になると、効率が悪そうな気がするのと
    かっこわるいです。

    食器洗浄機・・・・我が家ではとても不評です。
    並べる時間で洗い終える・・・・・・時間がかかる・・・・
    でも、便利だという方も多いようです。

    とくに1週間では何もないですね〜

  20. 181 匿名さん

    >180
    タマホームに関係ない者ですが、食器洗浄機の必要性は難しいですね。
    私(男)は良いと思い市販の食器洗浄機を買い付けましたが、即効で邪魔物扱いです。><
    本当に必要と考える人の意見が聞きたいです。一応衛生面で考えると高温で殺菌されますが・・・・・

  21. 182 匿名さん

    >181
    私も据え置きタイプの物を持っておりましたが、つわりの時しか使ってないです。が、
    その時の事を考えると手放せないです。
    もう一人作る予定なので、ビルトインしました。
    子供が多い親戚の家では、コップなどの洗い物がすぐ台所に溜まるので
    重宝してるみたいですよ!
    人数が少ない家庭では、朝と昼の分を同時に洗うとかしたらいいかも。

  22. 183 匿名さん

    タマホーム知ってます。芦屋の高級住宅街に建ち始めました。

  23. 184 匿名さん

    >181
    夜寝るときなんかに回しとくといいかなと考え、据え置き型を買う予定です。

  24. 185 匿名さん

    みんな どこへ行ったの?
    新しいの作ったの?毎日楽しみにしてるのに。その7ってあるの?

  25. 186 ガオ

    匿名ばっかりですね。なんでもいいから名前つけませんか?

  26. 187 匿名さん

    >185
    俺も毎日確認してる〜!!!!!!
    発言しますーーー☆
    新しい大安心「愛」という商品はエコキュートとカップボードが付いてます!
    カップボードはやはり40坪以上になるみたい。。。
    どう考えてもこの「愛」という商品はお得な気がする・・断熱材も東北向けだしサッシも全室樹脂だし。。。
    坪単価1万円上がるけど(。・_・。)

  27. 188 たー丸

    トイレを花柄のクロスにしたけど、柄が大きすぎると旦那様から不評でした!
    貼ったものはしょうがないので、慣れるしかないですね。
    洗面所の方は小さい花柄なので、いい雰囲気になりました。

  28. 189 匿名さん

    >187
    大安心「愛」という商品と通常の大安心の家の違いを詳しく教えてください。
    ホームページ見ましたが、通常の方が詳しく書いてないので、違いが解りませんでした。><
    標準装備で通常は選べないけど、「愛」なら選べる商品とか知りたいです。(1万の差額で・・・)
    45坪以上で、風呂が黒になってましたが、通常でも黒になりますか?腰壁が写真では違いましたが・・・・
    所でカップボードってなんですか?
    ホームページの「愛」で、通常は無い商品が載っていたら教えてください。
    建設予定・注文は来年ですが、新商品・変更は気になります。

  29. 190 187マン

    う〜ん・・私もそんなに詳しくはないけど、
    「愛」と普通の大安心の大きな違いは断熱材とサッシがアルミから樹脂に変わる事・・・かな??多分。
    玄関ドアは断熱仕様になってるみたいだけど( `ー´)ノ
    私はその違いだけでも坪単価一万円はかなりお得感はあると思います!!
    あまり愛のことを詳しく聞いたわけではないので細かいところは良く分かりません・・ゴメンナサイ。
    今タマのHPで確認しようと思ったらサイトが込み合ってるのかなんだか、ページが開かない・・
    あと、腰壁は40坪から玄関周りに付くって言ってた様な・・
    45坪以上でリビングダイニングにも付くって言ってました!!それは「愛」でも同じみたいです。
    お風呂は「愛」じゃなくても45坪以上でグレードアップになりますよ〜☆
    私も来年の初めぐらいにタマを考えてますが、
    風呂やキッチンをグレードアップするためだけに45坪の間取りを考えるのは
    かなり勿体無いと、ついこの前気づきました(ーー;)
    風呂は確か19万、オープンキッチンは25万の差額で付けてくれるみたいです!
    最後に、カップボードはキッチンの背中の位置につける食器棚?・・です。。
    最近タマ信者になったので表面的な知識しかしらないので違ってたらゴメンナサイ。。。

  30. 191 ピノキオ

    はじめまして。先月に 大安心『愛』を契約した者です。
    大安心『愛』ですが、エコキュートは付いていません。
    普通の電気温水器(460L・セミオート)が標準です。

  31. 192 匿名さん

    こちらタマキューですが、腰壁は最初から一階に全部標準でついてました。
    カップボードは40坪以上からついてました。
    パワーエコでしたが、期間限定サービスで370mlがついてました。
    営業所によって多少違うようです。
    サービスが悪いです。標準装備はかなりいい感じがしますが
    窓がとても少ないです。窓、コンセントや棚を増やせばすぐ何十万かかかります。
    値引きは一切してくれません。
    坪単価が少し高くても、サービスの良いHMのほうがお得だと思う時もあります。

  32. 193 ビーママ

    はじめまして。
    先月、『大安心の家 オール電化 高断熱仕様』の45坪5LDKを契約した者です。
    着工予定平成17年11月10日です。
    毎日、図面とにらめっこをしておりますが、各部屋のコンセントのさし口が少ないような気がします。
    標準では、LDK(何箇所か調べ中…)と納戸(コンセントさし口無し)以外の部屋に2箇所(1部屋に計4口)しかありませんよね?
    あと、5LDKなのに、エアコンのコンセントのさし口(アース付)は標準で2箇所しか付いていません。
    これって、少なくないですか?
    契約して、不安だらけなので、度々質問させていただくと思いますが、よろしくお願いします。

  33. 194 匿名さん

    うちはタマではないですが、各洋室(6畳前後)コンセント2個(そのうちひとつはTVアンテナ線付き)、
    20畳LDKは、リビング部分にコンセント3個、キッチンに2個、8畳和室はコンセント3個にしました。
    すごく困っているわけじゃないですが、もうひとつずつ増やした方が良かったかなと
    1年半住んでみて思っています。
    ただ、うちはオープンな間取りにしています。1階LDKと洋室ひとつは間仕切り戸で仕切る形です。2階洋室
    は将来壁を入れる予定で、二部屋連続の形にしているので、12畳ほどの部屋に実質コンセント4個です。
    こんな形だから、このコンセントの数でも不足はないのかもしれません。もっときちんと仕切られると、
    よく言われるようにコンセントは一部屋3個いるかもしれません。

  34. 195 ②ちゃんのコピペ



    広告に「四日市のモデルハウスで、性能評価において
    5部門で最高等級取得」とありますが、
    みなさんが建てられる家では最高等級はとれないようです。

    私もタマで検討していましたが、検討している間取りで
    耐震等級3(3が最高)ですと言っていたのに、
    いざ性能評価をお願いすると、費用が100万円かかる
    (評価機関への支払いは15万円程度のはずです)
    と言われ、それでも行ってほしいとお願いすると、
    坪25.8万ではできないと開き直られました。

    そこで、いくらUPするのか質問すると、手間がかかるので
    見積だけでも費用が発生するとの回答でした。

    全く、性能評価に対する体制がとれていない状態なのに、
    いかにも性能評価取得していますという広告は
    まさに誇大表現です。


  35. 196 puni

    大安心「愛」についてですが、私も検討するために営業さんに話を聞いたばかりなのでちょっと報告を。
    ・断熱材が厚くなる
    ・サッシが樹脂サッシ
    の他に
    ・水道管などが凍結防止対策
    ・屋根が雪対策(詳しくは忘れました)
    マイナス面として、
    ・窓のシャッターが付かない
    といったところでしょうか。
    うちの場合、水道管の凍結防止や屋根の雪対策は必要ないし、シャッターがつかないのはかなりのマイナスだったので
    私はスルーしました。

  36. 197 189です

    >187マンさん
    >191さん
    >puniさん
    大安心「愛」の情報ありがとうございます。

    もう一つフローリングのサンプルや実物を見られた方へ質問です。
    メープルホワイトのフローリングは、どんな印象でしたか?
    他の掲示板で今の流行は、白系のフローリングの話題になってたので・・・・
    個人的にも部屋が明るく見えて良い様に感じますが、どう思われましたか?

    http://www.tamahome.net/tohoku/siyou03.php

  37. 198 琉太パパ

    ビーママさんこんにちは。後に三者面談の時にでも変更言うといいですまあ銭かかりますが。うちはLDK200Vに替えて、
    ほかの部屋は皆100V付けました。そんな高くないっすよコンセントもそのとき増やせばあと後悔ないです。
    LDKは絶対200Vのほうがクーラー効きます。100Vでいつも全開ってのもなんだし。クーラー高いけどね(T_T)

  38. 199  

    ttp://hpcgi3.nifty.com/net-forum/board.cgi
    > タマホーム「焼き畑農業説」
    > 住宅ジャーナリストに面白い話を聞きました。
    > 仙台にもタマホームが進出してきています。
    > しかし、タマホームは台風だというのです。
    > たしかに930ヘクトパスカルで、風速40メートル以上の強風。
    > しかし、この台風は一過するとそれほど被害は大きくない。
    > つまり、焼き畑農業みたいで、新しいところの森林をなぎ倒して収穫する。
    > そして、土地に栄養がなくなると新しい土地を求めて移動を続ける。
    > 移動していった後は、それほど被害がない。
    > たしかに、今夏四国へ行った時、同様の話を地場ビルダーから聞きました。
    > ということは、新開地を求めて北上を続けているけど、新開地が行き止まりになると自
    > 転車が倒れる怖れがあるよというのです。
    > この説の真偽は分かりません。
    > どなたか、系統的に追跡していただければ有難いのですが……

  39. 200

    企業が儲かってないという事は、ユーザーから見てお得!と解釈するのですか?
    設備の保障は下請けでもするだろうし・・・・

  40. 201 ビーママ

    194さん・琉太パパさん>
    細かい点まで、教えていただき有難うございました。
    現在、子供は小学生ですが、将来の事を考えるとコンセントのさし口の数は多い方が
    後々、後悔しないで行けるような気がしました。
    念のため、1部屋4つずつ付ける事にしてみます。
    LDKは21畳あり、隣にはオープンな和室6.5畳あるので、絶対200Vにしてもらう様に言ってみます。
    言われて初めて気づく事ばかりで、目から鱗状態です(^_^;)
    つまらない質問にも、親身になってお答えくださいまして有難うございました。

  41. 202 匿名さん

    後からでもブレーカのとこで切り替えれば200Vになりますよ。
    エアコン取付の時にできますし、量販店で切替無料でやってくれるとこもあります。
    たしかエアコン工事の時、有料でも数千円です。

  42. 203 コンセント

    タマホームで建築中です…

    コンセントですが、リビングなどのエアコン用コンセントは200Vが標準でしたよ!

    今の時代ですからと言う訳ではありませんが、各部屋に取り付けるエアコン用のコンセントは
    配線の差し替えで簡単に100Vから200Vに変更出来るようになっています。

  43. 204 ビーママ

    『床暖房について教えてください』
    先月にタマで契約も済み、三社面談、地盤調査も終えました。
    まだ、地盤の結果は出ていないのですが、当方、夫婦揃って冷え性でして、
    地盤改良費が安価で済むようだったら、ぜひ床暖房を付けてみたいと思います。
    温水式、電気式などあるようですが、出来れば10畳位でLDKの中心部に付けたいと思います。
    一応、タマの営業の方に相談しましたが、電気式を薦められました。
    電気式の金額は、確か7畳で20万円位だったと思います。
    現在、床暖房を使用している方、もしくは携わっている方、ご意見をお聞かせください。

  44. 205 ビーママ

    202さん203さん>ありがとうございました(*^_^*)

  45. 206 ビーママ

    『>』の位置が逆でした(^_^;)すみませんm(__)m

  46. 207 羅王

    皆さんお久しぶりです。
    近況報告いたします。。
    ようやくローンの承認がおりつなぎ融資(土地購入用)しようと
    銀行へ行こうとと思ったら・・・バッテリーが上がって車動きません。。
    後日つなぎ申し込み終了一時間後、銀行から・・・
    「すみません・・書いてもらう書類一枚忘れてました。。
    書類が揃わないと融資実行(つなぎ)できません。。」
    何ででしょう?家を建てようとしてる私を立ちはだかるものとは??
    思えば10/9の三社面談以降全然話が進んでません。。
    契約前には・・「今年中には入居できますよ」言った営業さん。
    最近、営業に不信感もつ今日この頃です。。
    ・・・・・
    すみません
    レス違いの愚痴を言ったことお詫びします。。

  47. 208 ライター

    はじめて投稿します。来月にタマで完成予定です。
    私もここでかなり勉強させていただき、今のところ順調に進んでいます。
    204の電気床暖房の件ですが、私も当初はつける予定にしておりました。が・・・
    仕事で他社の不動産広告をつくっておりましたときに、たまたま電磁波について
    調べる必要があり、かなり深く調査しました。
    結論を言いますと、床暖房、ホットカーペットは個人的に「現在のアスベストのように」
    なりうる可能性があると思いました。
    寝転んだりすると頭や髄が電磁波発生源と密着するので、
    クッキングヒーターなど、一定距離を保って一時的に使うものより影響が大きいと思われるからです。
    もし小さなお子さんがいらっしゃるようなら避けるべきかと思います。
    私は代わりに蓄熱式暖房機を入れるつもりです。

  48. 209 匿名さん

    羅王はあんたが悪いんじゃん。営業のせいにするなよ

  49. 210 ビーママ

    >ライターさん

    お返事有難うございます。

    電磁波ですか…。かなり昔、新聞やニュースで聞いた事があります。
    時代は流れど、その問題については なかなか解決しないですね。

    電気式は分かりますが、温水式でも駄目なのでしょうか?
    子供に対して影響があるのであれば、考えものです…。
    リビング階段ですので、なるべく足元から暖かく出来たらなぁ〜と思っていたのですが、
    ちょっと残念です。
    オール電化にしても、ファンヒーターにお世話になった方がよいのですかねぇ…。
    床暖房に憧れていたので、少しショックです(;∀;)

    ☆床暖房について、まだまだ色々なお話が聞きたいと思いますので、
    たくさんの ご意見お待ちしております(*・ω・)(*-ω-)ペコリ

  50. 211 匿名さん

    なんだそりゃ?知ったかするなよ・・・・
    エビデンスも無いこというな

  51. 212

    意味不明わけわからん

  52. 213 タマに決めた男

    >ビーママさん
    コンセントは3000円で付きますから10カ所付けても30,000円程度ですよ。
    私もあちらこちらに付けましたよ。
    あと、物置の蛍光灯はとても重宝しています。
    蛍光灯は自分で1500円程度で買ってきて取り付けてもらいました。

    >羅王さん
    手続きってわかりませんよね?私も購入前に色々な本を
    読んでいましたが・・・結局、営業任せでしたね。
    私の時は、銀行の実行の日に時間を間違えて教えてくれ
    大慌てしましたね〜(笑)
    でも、終わってしまえば単なる笑い話です。

  53. 214 ライター

    >ビーママさん
    温水式は大丈夫ですよ。ちなみにガス会社のものではありません。
    我が家も今建てている家はオール電化です。
    電磁波は心配しだしたら携帯電話とか直接頭部に密着するものもあるので
    キリがありませんが、私は床の上でゴロゴロするのが好きなので、
    長時間密着する床暖房には使わないという決断をしました。
    今、お使いの方も多いと思いますので気分を害された方もいらっしゃるでしようが、
    決して、脅しているわけではありません。
    あくまで私見ということで…。

  54. 215 匿名さん

    スレ違いですみません。
    電磁波ですが、この間浴室用にと小さめのTVを買ったので試しに料理を作る時にカウンターの上に置いて見ながら作ってたら、
    IHを使ってる時や携帯を使ってる時は何ともなかったのに、後ろに置いてる電子レンジを使った途端TVの通信が切れちゃいました。
    IHや携帯より遠い位置で使ったのに。
    電子レンジの電磁波ってすごいんだなと驚きました^^;

  55. 216 匿名さん

    209=211
    みなさん!
    部外者は無視しましょう!

  56. 217 匿名さん

    結局坪単価いくら位でならタマホームでまともな家が建つのでしょうか。教えてください。

  57. 218 匿名さん

    36坪で建築するとして、坪38万も出せばその辺のHMに負けない立派な家が建ちますよ!
    注)坪38万は登記費用など全てコミコミのお値段での話です。

    本体のみでしたら、少々のオプション付けて坪30万あたりですかね…

  58. 219 匿名さん

    >214

    そういうあなたがご使用のパソコンからも電磁波は出ていますし。

  59. 220 ビーママ

    >タマに決めた男さん
    >ライターさん
    お返事ありがとうございます。
    もう少し現金をかき集めて、やっぱり温水式の床暖房(電気)をつける事にします。
    値段は高額ですが、冬の足元から来る寒さは苦手なので(´ω`;)ゞ

    コンセントは各部屋の角(4箇所)すべてに付けておくことにします♪
    ただ、エアコン用のコンセントは9000円もするらしいので、検討中…。
    階段下収納庫には、電気の配線をひいてもらうようにします。

    余談ですが・・・今回、タマからのサービス品は
    『全外壁のサイディングのマイクロガード、もしくはセラコート』『食洗器』『ベランダに敷くタイル調の物』
    以上3点をつけてもらう約束をしました。

    みなさんはどんなサービスをしてもらいましたか?

  60. 221 217さんへ

    建てる規模で結構違ってきますよ
    参考によりますと
    35坪以上標準で(坪)25.8万ですが
    平屋だと(坪)2.1万アップします。
    35坪以下だと1坪下がるごとに5250円アップします。
    あと付帯工事で(平均・坪)8万と聞きました。
    それが最低ラインなので
    あとオプション・外溝工事なども入ってきます。。

  61. 222 匿名さん

    >221さんの補足ですが・・・
    平屋は最低でも坪5万はupします。

  62. 223 221

    222さんは
    タマかタマキューかどちらかわかりませんが
    私はタマキューの平屋で契約してます。
    見積もり書にも記載されてます。

  63. 224 匿名さん

     和室つくったは良いけど敷居や柱(床柱じゃない柱)が白木の柔らかそうな材質のため、すぐ破損しそう。
    敷居は欠けてたし。引渡し前に補修するって言ってたけど、どう補修するのかな?
    皆さんの和室はどうですか?
    これから建てる人は金額アップでも材質替えたほうがいいかも。

  64. 225 匿名さん

    タマホームは施工面積45坪以上になると、お風呂がグレードupしたり、
    腰壁が1階の廊下・リビング両方に付いたりしますが、
    施工面積50坪以上になったら何かメリットはありますか??
    45坪以上でも50坪以上でも、単純に値段が上がるだけですか??

  65. 226 匿名さん

    >225
    私は60坪でしたが45坪以上メリットは同じでした。(去年)

  66. 227 ヤセ

    なんか、最近壁の巾木とフローリングのあいだから冷気を感じるんだが、みんなのとこも同じ?
    巾木とフローリングのあいだに隙間ってあるもの?

  67. 228 ヤセ

    ちなみに巾木って、壁の一番下の部分につける装飾部材の事です。

  68. 229 puni

    フローリングというより、その下に敷いている合板と柱の間に隙間があるのではないでしょうか。
    多少開いているのが普通らしいので、そこから外気が入ってくることがあるそうです。
    うちは工務さんからアドバイスをうけて、そこにコーキングを施してもらう予定です。

  69. 230 素人

    初めまして最近中古でも新築でも一戸建てを探し出したのですが、近所にタマホームが展示場を作り始めて、
    CMも気になり検索したらこの掲示板を見つけました。
    すごいたくさんの書き込みにびっくりしました。
    そこでまだ展示場も出来てないので、質問させてください。
    自由設計とは、どの様に間取りを決めるのですか?
    タマホームのホームページを見ると、「プラン60」と書いてあって3つの例がありました。
    60タイプから選ぶのですか?それとも自分で間取りを書いて出すのですか?
    あともう一つ、自由設計は25万8千円と別に料金が掛かるのですか?
    なにぶん素人なので、他のメーカーもどの様になっているか解りませんが、気になったもので教えてください。

  70. 231 匿名さん
  71. 232 匿名さん

    >230

    60タイプは関係ありません。まずは土地を決めないと建物は土地の形で
    建物は左右されるので・・・・
    25.8万円は建物代ですからその他に必要なものはあります。
    総予算は35万×坪数と一般的にみんな意見が一致しているようですよ。
    でそれでも、他社よりは安いと思います。
    まず、行ってみるのが一番だと思いますよ。

  72. 233 匿名さん

    常春の家○が良いと思っています。
    大手HMでソーラー見積もったらタマさんよりも80万円も高かった。
    トータルで1000万円の価格差・・・悩んでます。

  73. 234 匿名さん

    こんにちは!タマホーム(南九州なのでタマキュー)に住み始めて3ヶ月になります。

    3ヶ月点検も終わりました。大型の台風も経験しましたが、特に今のところ何にも問題有りません。
    他のHMと比べて、ここが良い、ここが違う、というような自慢するようなところはありません。
    普通に住める一戸建てでよければタマホームはおすすめです。逆に見栄え、耐久性、ネームバリューなどに
    こだわりが有るのなら他のメーカーをおすすめします。

    ※簡単な建築記録を公開しています。参考にもならないかもしれませんが暇つぶしにでも!
    http://blogs.yahoo.co.jp/y1804k


  74. 235 野次馬

    近所の建築中のタマホーム
    日曜日も工事している。よほど工期がきついんだね。

  75. 236 匿名さん

    工期はきつくない
    単価が安いから速攻で終わらせないと
    ・・・・・

    >>234
    十数年ほどしないと、わからないよ

  76. 237 下請け工務店

    単価が安くて速攻で終わるって、施主にとってはなんにも影響ないと思うが。
    かえって早く建っていいんじゃないか。

    ↑こんなの書くと
    ↓こんな回答が来ると思うが

    ばっかだな〜単価が安くて後期がきつかったら手を抜くに決まってるだろ!

    実際はどうなんでしょうか?

    今の競争社会では手抜きとか、いい加減な仕事したら、即仕事来なくなります。
    単価は安くても、それ以上の仕事をしないと生き残れないのがこの業界です。
    そんな仕事にあふれた工務店とかがリフォーム詐欺とかに走ったりするのではないでしょうか。


  77. 238 下請け工務店

    ↑文字間違いました、後期×、工期○が正解です。

  78. 239 匿名さん

    大工が足らない状態だから
    どんな仕事をしてても
    メーカーは、首に出来ないよ!

  79. 240 検討中

    この間の日曜日に近くに出来てる完成前見学会に行ってきたんですが
    リビングの床は落ちている(ひどいところで、6mmぐらい段差が出来て
    いました)し、2階の床板は亀裂が入っているし(これは、現場の工務の人
    が合板の表面だけだから問題無しっていってましたけど・・)
    かなり、不安になりました。こんなのは、よくある事なのでしょうか?

    また、タマは物凄く基礎が高い(GL+)ような気がしますが、どこでも
    そうなんでしょうか?確かに基礎は高いにこしたことはないと思います
    が、アプローチの段数が多くなったりで、デメリットも出ると思いますが
    、素人で、よくわからなくて申し訳ありませんが、よかったら教えてください。

  80. 241 建築中

    現在建築中ですが、着工から2ヶ月で引渡し予定です。
    で、工期が早いと手抜きが…確かに早いと手抜きがあるのではと心配ですね!
    私は心配していませんが…

    と言うのも、家を建てるのに施主も勉強は大事だと棟梁が言ってまして…
    施主さんも出来る限り毎日のように覗いて下さいとも言われ遊びに?行ってますよ!
    おかげで、ココはこう、ココはこうと親切に教えてもらいまして結構勉強になっています。

    他に棟梁が言うには、物を買うように家を建てる方が多いとか…
    (もちろん、そうでない方も多い訳ですが)
    家は立てる方と共同で建てる物なんです!と力説されていました。

    一方、少し大工仕事が出来るからと大工を名乗っているモドキも居るのも確かですとか…
    この点はタマホームに限った事ではないのですけどね。

    先日もトイレの手洗いの土台部分の組み付けに隙間が多いのを発見!
    コレは設備業者が施工したものですが、棟梁の仕事との差が歴然としていて
    ナルホド〜と思えた所でした。
    後から、私が直しておきますと言われたので一安心…

    2ヶ月でも、自慢できる家が建ちますが、全ては大工さん次第と言う事でしょうか…

    と、自慢してみる…ヘ(__ヘ)☆\(^^;        m(__)m

  81. 242 匿名さん

    >>240
    え!それってウチだったりして・・何処の見学会でした?

  82. 243 冬物が倉庫

    主人56才私50才。タマホ−ムで家を建てました。来月初めが引渡しです。
    返済期間が限られてるのでほぼ標準にしました。
    借家が目の前だったので毎日見に行って毎日あれこれチェックしてました(笑)
    基礎工事の段階から建てあがるまでを見てきて、ここまでするのかと120%満足
    昨日誰かいるのでそっと中に入ったら、工務の方があちこちに
    青い紙テ−プでマーキングをしていました。私の目には分からないくらいの
    チェックをしていました。検討中さんの見た家はタマホ−ムだったのでしょうか。

    基礎の件ですがわが家の近所は昔水害があった地区らしく地元の人は皆土地を高く上げ
    ているので、我が家は高い基礎で良かったと思っています。玄関の上がり段は2段です

    営業の岩尾さん。初めて見に行った時に「見えない所で手を抜いてるやろ」と言った言葉
    取り消します。建設関係の知人から、大工に頼むより700万は安いと言われました。
    家をお考えの方はぜひ一度展示場へ。お詫びの気持ちをこめて(笑)

  83. 244 匿名さん

    この仕様だと700万安くても当たり前です。が・・・以下省略
    基礎が高すぎると弱くなります。
    6mmもの段差は、ありえないと思うけど・・・(釣り?)

    >物を買うように家を建てる方が多いとか…
    >家は立てる方と共同で建てる物なんです!と力説されていました。
    >少し大工仕事が出来るからと大工を名乗っているモドキも居るのも確かですとか…

    当ってるけどこの世の中言うだけ無駄です。

  84. 245 匿名さん

    うーん、ただ基礎は施主が高くしてくれってケースもあるからな。
    低くしてくれってのは聞いたことないけどw

  85. 246 匿名さん

    地盤補強費がかかるそうなんですが
    よそのHMは80万円、タマ100万円・・・こういった差額はまけてもらえないんですか?

  86. 247 ちょっと質問です

    もうすぐ完成引渡しなんですが、予定工期よりも遅れています。
    本来なら今月引渡しだったんですけどね。
    ところで、タマで建てられた方の中で工期よりも送れて引渡しを受けた方いらっしゃいますでしょうか?
    こんな時になにかサービスってつきました?
    もしあったら、教えていただけるとありがたいんですが。

  87. 248 たまパパ

    久しぶりにレスします。
    床暖房。いいですねー!タマホームでリビングだけ床暖房をオプションでつけた場合いくら位するのでしょうか?
    床暖房とホットカーペットどちらがいいですかね〜?

  88. 249 puni

    タマホームで標準的に進められている床暖房だと30万〜40万くらいだったと思いますよ♪
    床暖房とホットカーペットのどちらがいいのかは…わかりません(笑)

  89. 250 建築中

    ウチも、床暖房検討したのですが…

    約16畳のLDKのうち、LD部分の10畳部分の電気式床暖房の見積もりで
    70万くらいしたような…汗     当然却下になりました。

    その代わり?
    大き目のエアコン3台をヤフーで購入して、電気屋さんに取り付けのみお願いしました。
    (リビング・寝室・子供部屋)

    それでも、近くの大型電気店で購入するよりも28万円浮きました!

    ホントは温水床暖房が欲しかったぁ〜(ToT)

  90. 251 たー丸

    うちも基礎はすごく高くなって、それに合わせて土を入れたので
    ブロック塀を三段しました。その上にフェンスです。
    駐車スペースは土を掘る感じでコンクリートして、玄関の階段は一段追加(外構で)です。
    なぜ基礎が高くなったかというと、排水口へのコウバイが必要だからだそうです。
    土を入れる前はズドーンと基礎があって、かなり高く見えました。
    犬走り?のコンクリがないから余計に高く見えますね。

    電器屋でフローリングのホットカーペット見ましたよ!
    敷くだけで床暖房になってお手軽ですよね。
    普通の床暖房は故障したら結構大変そうですよね。

  91. 252 たまパパ

    やっぱり、床暖房や太陽光発電は時期が早いですかねー?
    償却にも何十年とかかりそうだし・・・
    ところで、タマホームは契約時に100万円支払わなくてはいけないって本当ですか?
    支払った後、倒産ってないんだろうか?

  92. 253 ビーママ

    最終判断を迫られています。
    リビングに床暖房をつけるか、いなか…。
    今現在、タマのおうちに住んでいる方に聞きます。
    今の時期、リビングは寒いですか?
    冬のリビングは、どんな形で暖房を使用していますか?
    床暖房がなくても、快適に過ごせていますか?
    床暖房をつけた方、値段相応なくらい、満足していますか?
    床暖房を入れていない方、やっぱり床暖房はつけるべきだったと思いますか?
    出来れば、奥様方のご意見をお聞きしたいです。
    もちろん旦那様でもd(ゝc_,・。)ォヶです。

    ご意見早急にお待ちしております!!!!

  93. 254 匿名さん

    エアコン付ければ問題なし
    外気温次第
    お金次第  オプションで付ければ-ローコスト=タマホームで建てた意味なし
    床暖を考えるくらいなら、FPの家のほうが快適
    エリアが北の方でしたら 床暖は必需品かも
    結論→予算に余裕ありでしたら付けても問題なし<人の意見で左右するのも?気がする

  94. 255 匿名さん

    床暖房は40万〜70万くらいなので、その差額でFPの家なんか建たない。

  95. 256 匿名さん

    lllo

  96. 257 高木尊師

    タマで建築中です。私の会社の後輩もタマで建てたのですが、築9ヶ月で不具合だらけだそうです。
    雨漏り、開き戸の鍵穴が入らない(入居後6ヶ月後くらいから)、軒下の化粧板のひび割れと
    細かい点を挙げたらきりがない位あるそうです。特に雨漏りは重大で、後輩がこの間の台風14号
    の後に2階に上がりふと天井をみると照明の中に雨水が溜まっていたそうです。嘘のような話ですが
    本当だそうです。タマに連絡し調査してもらった所、瓦の施工ミスで、台風の時の横雨で雨が入り配線を
    伝って2階の部屋の照明に溜まったそうです。この話を聞いて非常に不安になってます。この後輩は
    建築中ほとんど現場には行かなかったそうです。過去のこの掲示板を見ると、みなさん極力現場を覗いた
    ほうがいいと言う意見が多いですが、やはり現場にちょくちょく行き大工さんを監視しなければいけない
    のでしょうか?

  97. 258 猫の手

    今春、営業さんからの情報で、この掲示板へたどりつきました。真剣で熱意ある意見の数々にはまってしまって、時には感動もして、つい契約をしてしまいました。
    今、建築中です。
    大工の棟梁さんもこの掲示板をご存知で、「工期はメチャクチャ短いけど、手抜きはしません。できません。」
    時々、「タマホームやからなぁ」と、私の顔を見てニタァー。笑い返していますがなんなんでしょう。(笑)
    そんな大工さんとももうお別れです。ほぼ一ヶ月で、アッという間でした。
    最近はハードよりソフトが気になっています。
    予算のなかで私の思いどうりの家が一ヶ月後には完成するでしょう。
    でも、本当にいい家作りができたのかなぁというとわかりません。
    ローコストなのに何を言うのかと言われそうですね。(笑)

  98. 259 匿名さん

    ローコストと言っても、1000万円超の投資だ。
    言うべきことは言わないと。

    日本の家は高すぎるね。この間、オーストラリアの家を紹介していたけど、
    2千万円ちょっとで、日本なら億は行きそうな家を建ててたよ。

  99. 260 たまパパ

    >257さん
    タマホームで建築中のようですが、やはり契約時に100万支払ったのでしょうか?

    木造建築に詳しい方、教えてください。
    無垢材と集成材とどちらがいんでしょうか?
    一般的には、構造上は集成材の方がいいように思うのですが・・・

  100. 261 puni

    私は先日契約しましたが、やはり契約時の契約金は100万でした。
    契約書には「100万以上」と書かれていました。
    ちなみに今年の3月くらいまでは10万でよかったはずです。

    無垢材と集成材ですが、
    集成材は強度がある・伸縮が少ない・安い、無垢材は接着剤などが使用されていないのでシックハウスなどの原因とならない。
    ってところでしょうか。
    詳しい人フォローお願いします。

  101. by 管理担当
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