コスモスイニシアの戸建

＞１８さん
どうもありがとうございます！！！！気にしてくださって有難いです。
快適に過ごされていらっしゃるんですね（＾＾）
我が家もそうなりますように・・・

＞みどりさん
ズバリ！その通りです（笑）
私もあまり知識はありませんが、在来工法より２×４の方が耐震性は勝っているとよく聞きますよね？
その上Ｔホームは鉄骨だから更に強いと聞きました。
ただ・・・Ｔホームについては他のスレでいろいろ言われていますよね？
正直言ってどうなのかは私もよくわかりません。ごめんなさい。
この物件の決め手はやはりここで皆さんに教えてもらった通り、仕様設備のグレードの高さですね。
家探しを始めて約４年。たくさん見て回りましたが、一番建物に高級感があったように思います。
もちろん私たちの手の届く金額内で・・・と言う事ですが（＾＾；）
立地の面では正直不安な所もあります。（これからできるマンションなど）
でもいいかえれば、あの一帯が新しい入居者ばかりで活気があっていいんじゃないかな〜と。

あまり参考になるようなお話ができなくてスミマセン。
よくお考えになって良い結論が出るといいですね！

スレ主様へ
失礼なことを聞いてしまったのではと心配しておりましたが、
レスをいただけてとても感謝しております。
我が家は家探しを始めたばかりなので、気に入ったものの、
Tホームについて不安なのと、主人がTホームで納得できないようなので、
たぶん、登録はしないと思います。
と言っても、登録しても抽選で当たるか？って問題も大きいですけど^_^;。
でも、本当にモデルハウスはとてもよかったですよね(*^_^*)。
あそこに住めることを羨ましいなぁ〜って思っています。
うわさですが、藤沢の村岡（物件のすぐ隣のエリア）では武田薬品の
工場跡地を利用して、新しい駅を作ろうという運動もあると聞きました。
そうしたら、もう少し交通の便がよくなりそうですよね。
でも、あくまでも噂なので、微妙ですが^_^;。
とにかく、スレ主さん、本当にレスをありがとうございました。
また、素敵なマイホーム生活を送られることを祈っております。
では。

＞＞35さん
「ひばりが丘」の戸建
私は、実際に現地に行きましたが、同じ感想を持ちました。
あまり良い営業ではありませんでした。残念です。

＞＞37さん
「ひばりが丘」の戸建
現地工場跡地なので、土壌汚染が気になり、質問してみました。
「土壌汚染はあったけど、対策済みで問題なし」と、言うだけでちょっと心配になりました。
いろいろ見てみると、別のスレ↓↓↓で、
■住友重機跡地の土壌汚染のこと
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14801/
■隣接マンションのスレで、
「ひばりが丘」の現地で異臭騒ぎがあったとありました。

心配しすぎると何も買えなくなるんでしょうけど、もっと現地で
安心できる説明がほしかったです。

マンションと戸建ては違うでしょうが・・・↓こんなのもある。
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/

リクコスの戸建て（江東区のガーデンイースト）を見てきましたが、
あまりに販売員の態度が悪すぎたのにビックリ！！！
今まで戸建て・マンションを色々見てきたがリクコスが悪いのか、ここの販売員
が悪いのか。
男も女も知識・経験不足はあきらかに見て取れるが、その上態度がすごく悪い。
リクコスのマンションは見たことないが、ここの戸建て購入するつもりだったのに
とてもじゃないけどこんな人たちからじゃ買えないよ。

かなり不快な気分になった。。。

田園都市線　宮崎台徒歩１５分圏内に、２５０個の大規模分譲が計画されていて
既に、工事が始まって平成１８年６月竣工とか。研究所跡地みたいなので、土壌汚染が
心配だけど。。

>>45
わたしも見てきましたが、態度悪かったですね。
お客さんをお金を持ってくる人としか見てないのでしょう。
こんな調子だとアフターケアもいいかげんそう。
欠陥マンションの例もありますしね。

>>47
具体的にどういうところが？

出来るだけお金のありそうな客に付こうというのがミエミエで
わたしの隣で若い人が一生懸命質問していたのですが、
その隣の年配の方が気になるらしく早めに質問を切り上げて
年配の方に行きました。

そのときお客様第一じゃないな、売ったら終わりという感じを受けました。
当然、アフターケアも期待できないなと思いました。

>>45
ガーデンイーストではありませんが、リクコス戸建のＭＲに何度かいきました。
確かに知識・経験不足は感じましたが、２、３日後には電話かＦＡＸで
きちんと回答してくれました。個人的には、適当にはぐらかさえるよりは
好感が持てました。
リクコスも、せっかく一流のブランド力がついてきた戸建事業の評判を
下げるようなことはしないでしょう。そうでないと、マンションの二流イメージと
同じことになってしまいますから。

>45,47

きっと当たりが悪かったのですね。そういう場合は買わないと思います。

私はこれまで何十件と巡った中で、一番対応がよく感じたのがリクコスでした。
だからというわけではないですが、何よりも魅力的な物件だったので購入しました。
（ちなみに嫌な感じだったのは野○と三○。頼りなかったのは日本○合地所。口がうまくて買わされそうになったのは○イス）

嫌な感じの営業マンだったら変わってもらったらどうですか？
物件自体を気に入っているのならその方が賢明かと。
アフターケアははっきり言ってどこも同じですよ。
「売ったら終わり」は当然。営業なんですから。
でもモノがいいのは確かだと思います。

４５です。
５０・５１は営業の方でしょうか？
わたしは元々マンションを検討していたのですが、戸建てにしょうと思って
MHに行きました。最初にアンケートに記入してくれと言われ記入。
記入し終えても呼ぶまでいっこうに来ませんでした。
MHを見た後にフロントに声をかけてくれと言われて声をかけると資料を
渡されありがとうございましたと言われました。

？説明を聞きたいのですけどというと「アンケート記入してない方はダメなんですよ」と。
アンケート出しましたけど？といえば探し出すまで２分くらい。
そうしているうちに商談席が埋まってきて男の営業が
「いっぱいだからまた来てください」だと。

お前ら頭おかしんじゃないのと思いました。
営業を変えたらという人がいるが、１人、２人の対応じゃない。
若かったんで舐めた対応をしたのでしょう。
マンションでもここまでひどいのにはお目にかかったことがない。

いえいえ、私は単なる主婦です（笑）
４５さん。それはかなり腹が立ちますね。
私も野○で似たような対応を受けた事があります。
こんなところから絶対買ってやるもんか！！と憤慨しました。
まぁ、リクコス全体がそういう会社なのかはわかりませんが、少なくとも江東区のガーデンイーストは良くないということですね。
こうやってお客を逃すのはもったいないですよ！リクルートコスモスさん！！

>>51さん
すみませんでした。
場所によって大分違うものですね。
勉強になりました。あまりにもひどかったので今回は頭にきましたが。

私も同じような経験ありますよ。私もマンションと一戸建ての両方をみていて、
板橋区の住〇不動産の大規模マンションを妻の病院帰りに寄ってみたのですが、
「妻が具合が悪いので今日は資料だけ渡してくれ、アンケート書くから」といっても
それではダメですの一点張り・・・。具合の悪い妻を車のなかにおいてシアタールーム
なんていけるわけないだろ！と思いました。

その後、いろいろ見て、結局今のリクコス一戸建てに落ち着きましたが・・・あんな
物件買わなくて良かったと思ってます。いまだ売れ残ってるみたいだし。
不動産って縁が大事ってのもあるので、いいセールスに会えなかったら、
きっぱりあきらめた方がいいかもしれませんね。
よっぽど気に入ったのなら別ですが、後で「あの時やめていれば・・・」とか
後悔したくないですしね。

>>52

私も先日ガーデンイーストに行ってきました。
52さんと同じ対応。事前に説明をするために完全予約制ですと
言っておきながら、資料を渡され、ご自由に見学してください、
担当がいないのでアンケート書いて終わり、でした。

リクコスの仕様、内装が気に入ってマンションを検討中で、
実家も近くガーデンイースト、相当前向き検討で見学に行ったのに
かなりがっくりです。

>>５６さん

とてもびっくりしました。
私も予約取って行ったのですが、同じ目にあわれた方がいたとは。
私はてっきり若いからそういう態度取られたと思っていたのですが、
会社（販売所）の体質だったのですね。

ここの建売は、次世代省エネ仕様ではないようですが、
冬の朝とかは、寒くないですか？
見た目の設備は、まあ良いのですがそのあたりが気になりました。

お住まいの方、いらっしゃいましたらご教授願います。

ガーデンイースト、本日価格発表。
南砂町にしては、高いですね。。。

>>59
南砂って２ｃｈでいろいろ言われてますね。
駅が対して近いわけでもなく、次世代省エネ使用でもない建売にあの価格。
売れ残りは必死でしょう。
注文住宅が建ちますよ。