秋田でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

　サンコーホームにしましたが、少々後悔中です…。忙しいのは分かりますが、、、
　我が家の営業さんだけがこうなのかな…？言い出すときりがないのですが、
・打ち合わせ用紙使わず、口頭のみ(だから、忘れてるあっちが)
・ドタキャン
・連絡しますので(結局こちらから連絡しないと　ない)
等々
凄い良い事言うので、サンコーホームに決めたのに蓋開けたらイマイチでした。凄い棟数やってるから忙しいのは分かるけど、蔑ろにされてる気がする…。
良い口コミ見ると、我が家だけ？って悲しくなる(笑)

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ドリームビルドさんにお願いしようかとおもってるのですが、評判はどうですか？

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>>78 匿名さん
うちの家族だけでなかったんですね。サンコーホームさんのホームページを見ると、建てた方の感想が全部良かったので、うちだけかな？と思ってました。どうしたら、補修にきてもらえるんですか？何度連絡しても来てもらえません。

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>>82 名無しさん

仲間がいらっしゃるとは…
内覧会とかでは、色々勉強になるなー…凄いなやっぱりと思ったのですが、
いざ建て初めると、あれ？ってなるんですよね。
うちも、なかなかアフター来て貰えません。何度か連絡頑張ってます。

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新住協のQ1.0住宅マスター会員

熊谷建設㈱ 　　松谷　一広 0185-54-4600 能代市須田屋布添76
㈱ヨシ 　　　　　　山田　隆俊 018-884-5533 秋田市横森5-1-1
志村建設㈱ 　　志村　定弘 0184-22-3400 由利本荘市中梵天68-1
㈲池田建築店 　　池田　佐保 0185-52-6009 能代市不老岱33-2
㈱知的オオタホーム 　太田　国雄 0186-43-0761 大館市片山町1-5-1

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>>85 戸建て検討中さん

プライムハウスで建築中です。
一通りハウスメーカーを回りましたがここまで親身になってくれるなんてと営業マンの良さと家の性能もそこそこいいのでプライムさんに決めました。契約後も連絡はマメにして下さいますし、きちんと約束も守ってくださいます。なので、一概にも悪いとは言えないかと…。たまたま当たった営業の方が良くなかったのではないですか？私も営業職をしていたことがありますが、営業マンは本当にそれぞれですよ。なので信頼できると思った営業マンさんを選んで購入を決めてくださいね。家は高い買い物ですので。

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>>87様
単純に家の性能判断の指標と個人的に思うのですが
屋根/天井・壁・床/基礎に使われている断熱材の厚さと種類など教えていただけますか？
特にデザイン以外の住宅の性能にこだわった点など具体的にお願いします。
パンフレットや営業さんのお話だけじゃちょっとね。

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回答に期待したい。
じゃなければ「ステマ」認定。

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74番さん本当に○ライムハウスで購入されてます？○ライムハウスの社員かと思うほど内容が全く当てはまらない

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>>88 戸建て検討中さん

返信が遅くなってしまいました、すみません…。
契約書で確認した所、断熱はアクアフォームを使っていて、床は75ミリ、天井は140ミリ、壁は75ミリ、軒天は115ミリと書いてあります！

実際に周りにプライムさんで建てた方が数人居たので住み心地を聞いてみたのですが、冬は(雪国です)結露することなく、氷点下になってもエアコンで大丈夫なほど暖かいそうです！
以前はFFストーブを使っていたようです。
私もあまり家の性能についてはすごい詳しいわけではないのですが、だいたい全メーカーを回ってみて、高くもなく、安すぎずちょうどいいというか、充分だなと思ったのが本音です。
あと、グレバリーホームさんも迷いました。
基礎がしっかりしているところと、外壁の強さを売りにしていて、営業の方も熱心でしたので迷いましたが最終的にプライムさんにしました。
あそこは正直営業の方それぞれですね。
私達が担当されている方は若手ですがすごい勉強されていて、しっかりしたいい方ですがその方だから決めたというのもあります。
すみません、あまりちゃんとした回答になっていなくて申し訳ありません。

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良い家＝工務店/職人の施工技術＞使用する資材＞基本構造
あと、経年変化や災害などに対する耐久力。

「暖かい」の基準は世代により違う。
中年以降になると、寒い時期の室温20度なんて耐えられないかもです。
ですが家を暖める・温度を維持するのにも燃費がかさむ、お金をあまり掛けないで暖かい家がいい。
だから断熱・気密をしっかり、施工が荒い/劣化でこれが破綻すると、寒いし結露からカビコース。

暖かい/涼しい家で考えてみました。
公開されている構造などを比較すると、1000～1500万円クラスは基本性能、これに色々プラスかな？

雪の始末、外観や室内デザインはまだ考えていません。
いかがでしょうか？

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BROOK秋田 とてもおしゃれで気になっているのですが、評判、口コミなどご存知の方いたら情報お願いいたします。

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>>96 通りがかりさん

ありがとうございます！とても参考になりました！
やはり何を重視して会社を選ぶかが大切ですね。。

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横森のヨシ、施工費を抑えるため、内装は施主にまかせて、建物のガワだけを建てるということもやってるみたい。住宅の基本性能に自信があるから、内装というお化粧をほどこさない、すっぴんのまま納品できるんでしょうね。
化粧も含めて妻の顔、と愛でることができるのは結婚3カ月くらい？
http://www.yoshinoie.com

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プライムハウスは最近になって、社員の半数が入れ替え。
経験が浅いスタッフが多数で専門用語さえ分からない。
金額で選ぶなら他にも会社あるからじっくりと検討することをすすめる。

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プライムハウス！？
http://www.pref.akita.lg.jp/pages/archive/31400

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批判は沢山拝見いたしましたので皆様の自宅の自慢と施工業者様のストロングポイントが聞いてみたいです

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>>102 通りがかりさん
そら秋田ホーム自慢のマッハシステムよ

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ハーベストホームで建てました
担当の方の親身な対応が心に残っています
内装もおしゃれな感じで気に入っています

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プライムハウスは、ひどかったー。
たまたま当たった営業さんが、悪かったのか！？

売る気があまり感じない……
トークも弾まない……
カタログも作ってない……
あれ！？どうやって自社のアピールをするんだろうか！？
結局どういう会社で、どんな建築をするのか全然分からなかったです。

アオポなど結構宣伝したりしているが、
行ってみたらダメダメでした。

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プライムハウス行政処分中ですよ。今は売れる状況ではないはずです。
あそこの営業さんのレベルは酷いとよく耳にします。

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あまり話題に出ないですが、
サンワ興建さんはどうでしょう⁉️

仁井田のモデルハウス見に行ったら、
思ったよりコストパフォーマンスも良さそうでした。
しかも、なかなかオシャレだし。
誰か情報教えて下さい(_ _)

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20年ローンで考えていたので、
予算が2000万円くらいなので
スマイルキャップか
マスターピースで考えていました。
断熱材は吹き付けの方が技術にあまり作用されないと聞きました。
マスターピースは毎年点検に来てくださるそうですが、スマイルキャップで建てた方はその辺どうでしたか？？

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マスター、スマイルとも内見行きました。

マスターピースは、設備があまり良くないような……。
多分いろんな意味で値段相当でないでしょうか？
フィアスとは、建築仕様が違うようなのでどちらが良いかですかね。

スマイルキャップも、県内では建築数は多いですよね。
個人的には、マスターより仕様・設備・デザインも良かったと感じます。
ただ、マスターよりちょっと金額高めで、従業員もかなり少ないのでアフターに手が回るのかな？？と感じました。

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吉兆ホームはどうなんですかね？

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バス広告気になりますね。コウメイハウスさん建てた方、住みごごち営業対応どうですか？

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ここはもう建て終わったひとは来なそうだよね。参考にならないかな

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コウメイハウスは、
安そうですねー。
ただ、ローコスト系はそれなりだから期待は出来ないですよね。
タマは、安いわりには設備など良いイメージです。
建築数は多いのに、
営業さんとかの人数少ないからアフターか心配ですが。

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>>111 戸建て検討中さん
コウメイハウスは筋交いのみでしたので、強度的にどうなのかな？と感じました…

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>>114 名無しさん

コウメイハウス、建ててる家見たけど筋交いに釘打ち外壁にアルミサッシで20年前の仕様だけど、激安だったらありと思った

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工務店とハウスメーカーで悩んでます。
工務店だと地元の企業にした方がいいですか？
ちなみに県南出身です。

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いろいろ見てたら秋田ハウスがいいような気がするのですが、建てた方いますか？？
いいと思った理由
・一般的なサイディングだと15年毎に150〜200万程度の交換費用がかかるが、レンガは半永久的
・オール電化だが、エアコン1台で家中暖かくなるので、冬でも電気代5万程度
・通常の壁の厚さは柱105mmにサイディングや内壁がつくので140〜160mmだが、レンガなので、25mmくらいあったように思う。外の音がびっくりするほど聞こえない
・レンガの中に鉄筋が入ってるので、地震にも強い


自分なりに調べたデメリット
・丈夫が故に、増築、シロアリが出たときが大変

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アンサーの接客がクソすぎて吹くレベルだったわ

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brook の性能わかるかたいますか？断熱性や耐震性能など

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>>119 評判気になるさん

96に書いてますよ★

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アンサーの家の雰囲気が好きですがここを見るとあまり評判良くないですね。
平屋で検討していて秀和住研のHUCKもいいなと思いました。
建てられた方いましたらご意見伺いたいです。

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アフター考えると大手ハウスメーカーが安心なのかなぁ

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当然大手だとアフターは、
それなりにいいけど驚く程に高い。

そこまで、費用対効果が感じられないと自分は思う。
安すぎるローコスト売りにしている所はどうかと思うが、そこそこの価格でそれなりにちゃんとアフターしてくれる所がバランス良いと思います。

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マッハシステムが気になります。成田建設さんで、建てた方、本当に冬でもエアコン1台で大丈夫でしたか？
成田建設さんの断熱材なんかも、何を使用しているのか気になります。
どなたか、教えて頂けませんか？

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○ンコーホーム最悪です。
担当によるかもですが約束守らない。予算無視。
サービスすると言った内容が予算に入ってる。
契約前は親切丁寧でしたが、契約してからは適当な対応が目立ちます。
秋田ナンバーワンとCMしてたが、系列合わせての話しらしいし。営業マンもCMも顧客をその気にさせるのはうまい。

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>>124 なやみーさん
ブログ読んでみたら断熱はアイシネンみたいですね

正直エアコン一台に拘る必要はあまり感じないのですが、空調室を持つこのマッハシステムはなかなか興味深いですね

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何回も社名を変えて、アフターから逃げている所もあると聞いたので、そうであれば、タマホームか秋田ハウスが予算内かなと思っているのですが。。。
どちらかで建てられた方いますか？

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タマホームは価格なりでバランスは取れてると思いましたが土地探しに関しては業者専門のネット情報しか見ず、あくまでも建物を売るのが仕事です感が強くて土地探しから家を建てる人は地元に強いところがいいと思います。

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秋田ハウス＝煉瓦のイメージですが、ほとんどの煉瓦家は中国製の煉瓦で作り置きしてるケースが多いと聞いたことがあります。
だから同じ色でお願いしてもバラバラな色合いになるのかな…

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最近マッハシステムの話し聞いてきました。
理にかなってるように思えましたが、エアコン設置の専用スペースが必要なため大きなお家じゃないと収納スペースなくなるなーと思いました

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＞＞126名無しさん
ありがとうございます。
アイシネンなんですね。
色々、考えた結果高性能グラスウールとネオマの付加断熱にしようかと
思っています。
＞＞131匿名さん
スペースが必要なんですね。
そんなに大きな家ではないので、難しいですね。
収納も欲しいですし。
教えて下さって、有難うございます。

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>>132 なやみーさん
付加断熱が一番いいと思いますよ〜

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松美の家はどうでしょう
エアコン1台で本当に夏涼しく冬暖かいんでしょうか

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サンコーホーム評判悪いですね。
地元企業はアフターはしっかりしてると思っていました。
倒産が怖いので秋田で安全な会社といえば歴史のあるサンコー・松美・むつみ辺りでしょうか？

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>>128
たしかにタマホームは土地は私が調べた物と同じ土地のみの紹介でした。。。
競売物件や空き家バンク等駆使してもなかなかいい土地がなかったので、土地に拘りがある方は難しいですね。。。

>>129
タマホームの大安心の家が長期優良住宅の基準をクリアしているので、その単価と比べてました。
秋田ハウスの方が確かに割高ですが、メンテ不要な点を考えると、タマホームのメンテ代と合算して考えると同じくらいかと思います！

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秋田ハウスは30坪の家で2250万くらいで、細長い形状になると割高になると聞きました。
※マッハシステムを採用


りんすいきは40坪で1900万くらいで、デザインにより価格が大幅に変わるようです。可愛いデザインでした。

タマホームの大安心の家は、30坪で1300万くらいだったと思います。
長期優良住宅限定の延長保証を受けるには、
メンテを全てタマホームで行う必要があり、
20年ごとの塗り直しで120-150万
サイディング貼り直しで200-250万
でした。
瓦屋根だし、サイディングも良いものでしたので、安心出来るとは思いました。

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>>103 通りがかりさん
秋田ハウスでしょ？マッハシステムは煉瓦積みの秋田ハウスです。

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結局はどの施工会社も同じです。
信用信頼して工事をお願いする立場。
それに答えようとしっかりとした仕事さえする会社であれば、いいポイントは沢山あると思いました。
信頼できる会社かどうかが全てなのかな…
ただ口約束だけはNGです。何かあった時に不利になるので必ず書面にすることが大切です。

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>>139 名無しさん

完全に同意ですな

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>>139 名無しさん

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>>139 名無しさん
何度も買い替えするものでないから、他との比較が難しいんですよね。
ハウスメーカーは、別として、アフターを売りにしてる会社ほど、現実は微妙な印象です。

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アーネストデザイン株式会社は、どうですか？
建てた方、いらっしゃいますか？

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>>117 まーさん
去年秋田ハ○スで建てましたけど
電気代5万って言いますけど
11月に住み始めて 翌月の請求は
7万でした！

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一条、ハシモトホームは悪い話しは聞こえてこないが、プライムハウスは作りが雑だと聞く、低価格には低価格な理由がある、マスターもその様だ

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秋田ホームはどうですか？

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>>148 マンション検討中さん

こんにちは！
今アパートで都市ガス2000円、水道代2200円、電気代5000円くらいなので、1万かかってないので、震えが止まりません_:(´?`」 ∠):
電気代は自由化した安いところですが、それでも東北電力から5%くらいだし…
やはり5万はなかなか厳しいようですね?
教えていただきありがとうございました?

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>>152
造りや設定にもよるのだろうけど、秋冬に住み始めは2～3ヶ月は駄目かもね。
家/コンクリートの湿気や建物自体が冷えているから暖房しても温まらないかも。
暖房運用の仕方、住み始めやシーズン始めは人間よりは家を暖めるつもりで暖房をしないとね。
一見無駄な様でも、暖房の適温（自動）連続稼動をした方が良い。

普通はハウスメーカーが教えてくれると思うけどなぁ。
今時7万は何処かに無駄や換気・暖房設定ミス、電力の契約見直しの必要性、不具合が有るとしか考えられない。

検索で上手く探せなかったが、手馴れた方？でもミスはあるみたいです。
「 電気料金プラン変更」
https://titeki.exblog.jp/29353021/

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プライムハウスの営業に騙された
契約する前の話と全く違う心底金と家を購入してからの時間を返してほしい
人をなんだと思っているんだ、後悔しか無い

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>>154 名無しさん

はじめまして。
私もプライムハウスで建てようかと検討中なのですが、何を騙されたのですか？よかったら詳しく教えてください。

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プライムは買ってもらおう感がすごい伝わってきますよね…いい事ばかり伝えて契約までが勝負みたいな

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サンコーホーム系列は残念です。仕様などはそこそこいいのに、自社本位体質で不手際や不測の事態が起こった場合は客側に負担がのしかかってきます。

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プライムやサンコーホームのジャストインのCMで『月々〇〇万円からの?』と謳ってますがあれは誤解しますね！
ローン40年金利最高優遇でないと、ああはなりません。もしくは建物だけの話。
土地は別だし、その他諸費用入れたらもっとかかるはず。CMでやってるやつお願いしますって言っても100%無理だって営業が言います。
客呼ぶためだけのオーバートークですね

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プライムハウスは酷い。コンプライアンスが全くなってない。オススメしません。

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一回業務停止停止にはなっていますね。子会社かな？
https://www.pref.akita.lg.jp/pages/archive/31400

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すいません。事務所の閉鎖でしたね。訂正します。

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プライムハウスはいいイメージ持てませんでした。営業の方のゴリ押しがすごい。初めて行くと、次回の日程を聞かれ、事前審査までこぎつけられる。そして、来店特典は次回来た時だと言われ、初回は何ももらえない。
何かもらえるし行こうかなと思って行くと、後悔します。
聞いてない話もどんどん話され、時間だけがどんどん過ぎる。行くのであれば、断る勇気がかなり必要だと感じました。
住宅選びには、人との関わりも大きく作用します。いくつかのメーカーで比較するのをお勧めします。

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共和ホームさんの展示場みてきました、
営業さんの対応もよかったです、
検討もありかも、あまり話題にならない
会社ですが

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秋田ホーム
2×4を売りにしている会社ですね。
在来の軸組工法よりは格段に耐震などは強いと思います。
価格も高いわけではないので、手の届く方が多いかと思います。
住宅メーカーを選ぶのも大切ですが、まずは希望の土地を優先するのが先手だと思います。良い土地はどこも建築条件付きですが....

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参加までに…

1980万の安い建売を20年ローンで買いました。
色々費用がかかってしまいましたが、＋180万くらいで収まりました。
660万を現金で、
残り1500万を20年で金利0.5%で借りて、
支払いは毎月4万弱＋ボーナス月15.7万

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秀和さんはどうなんでしょうか？

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>>167 名無しさん

他ハウスメーカーの営業さんから秀和はやばいと聞いてやめました。
過去にBESSとの契約を破って問題になったそうですよ。

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タマホームで家を建てようと思ってるのですが、タマホームの評判を教えてください！

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プライム見てきたけど微妙でした。評判通り、クオカードはくれずケチだし、モデルハウスも安っぽい。営業がしつこい。タマホームも微妙です。とにかく契約を今月までにってうるさすぎ急かしすぎ。

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CMでよく見かける所は一通り行ってみましたが、プライムやタマ、ジャスト、桧家など同じくらいの価格帯のところは営業が雑でしたね。
イベントもやってましたが、注目集めるためだけの架空イベントや客見て対応変えるところもあって、ここで書かれているマイナスな部分はそのとーりだなと思いました。

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家にお金をかけたくない方や家にこだわりはない方はプライムもありだと思います。
自分が行ったときは予算内にまずは収まるようにを第1に提案してきます。
でも契約を急かしてくるので、そこは注意が必要です。

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プライム行ってみたとき、40年ローンにして借り入れ多くして…って、とにかく融資金額ギリギリまで借り入れさせてって感じでしたよ。営業さんもあまりいい感じしなかったし、うさんくさいんですよね。例え安くたてられるとは行っても出してきた見積もりはタマホームと全く同じでした(笑)

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一条工務店、松美の家など数店舗見学して土屋ホームで建てました。
冬でも暖かいではなく暑くて半袖で寝ています。
各スタッフの対応も良くておススメです。
各部屋にエアコンなどは一切なくても夏、冬快適です。

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土屋ホームさんは、坪単価おいくらですか？
暖かいではなく、暑いというくらいですから、断熱も優れているんでしょうね。
羨ましいです。
やはり、基礎断熱、付加断熱ですか？　断熱材って何をどれくらい使っているのでしょうか？

教えて頂ければ嬉しいです。

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去年タマホームさんで大安心の家建てました。
営業さんが忙しそうで連絡付きづらい時もありますが、しっかりと対応してくれました。
ただ営業さんの当たり外れはありそうな気はします。
土地探しは弱いですが、最終的には地元の不動産さんを通して良い土地を探してくれました。
値引きはせずにサービスで何かとやって頂きましたので、無理な要望もとりあえず言うだけ言ってみると良いと思います。

実際住んでみてですが
最初は勝手が分からずリビング階段で2階からの冷たい風が寒かった為にカーテンで仕切って、1階のエアコン26度から28度設定で稼働、部分的に数時間セラミックヒーター併用、空気清浄機兼加湿器24時間稼働で電気代3万ほどでした。2階のエアコンはほぼ使いませんでした。

次に仕切りカーテンをやめて1階エアコン23度から24度設定、2階エアコン21度（就寝時16度）で両方24時間つけっぱなし、リビングでホットカーペット使用でセラミックヒーターの使用はほぼ無し、空気清浄機兼加湿器24時間稼働でこれまた電気代3万ほどでした。

快適さは圧倒的に後者でした。
とにかく乾燥が激しいので加湿器は必須かと思います。

間取りや家族状況でももちろん寄りますが
何か参考になれば幸いです。
今のところ問題も無く快適です。

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