SXLのネット注文住宅sum@i21に興味があります。
SXLの他の商品と比べ圧倒的な安さだと思うのですが、品質等実際に購入された方、近くにモデルハウスがあってご覧になった方のご意見をお伺いしたいのですが。
[スレ作成日時]2005-03-01 09:57:00
SXLのネット注文住宅sum@i21に興味があります。
SXLの他の商品と比べ圧倒的な安さだと思うのですが、品質等実際に購入された方、近くにモデルハウスがあってご覧になった方のご意見をお伺いしたいのですが。
[スレ作成日時]2005-03-01 09:57:00
そういえばすまい21のCMってないよね〜
アイフルのポルテの方が、余程知名度あるね
急に値上げです。仕様は変わったのでしょうか?
仕様は変わっていないみたいです。
オプションも増えていませんし・・・
ハウスメーカーで、新築を考え始めてます。実際に住い21で新築されたかたに、住みごごちと、エスバイエルの工事は良かったか、聞きたいです。よろしくお願いします。
現在建築中ですが、何か??
エスバイエルの工事は良かったです
地域仕様で価格のUP!
ネット販売でも電話などでしっかり対応してもらえるし、相談にも乗ってもらえますよ。すまい21の建設現場を見ても他の商品と変わらず丁寧に仕事をしているみたいです。
8月に埼玉(大宮?)であったすまい21の現場見学会では、ダイニングの窓が以前のカタログではオプションにもないはめ殺しの窓(4枚)でした。最近はオプションの数が増えたんでしょうか?
すまい21と通常のプランの違いは「次世代じゃない、間取り変更不可、ネットでのやりとり」とこんな感じでしょうか?
もし次世代がオプションで付けれるならばお得ですか?間取りって何種類位あるんですか?
大体そんなところですね。
現時点では次世代への変更は不可だそうです。
>>33さんへ
エスバイエルの住宅に住んで12年になります。ロックウール75mmで断熱は十分です。年数がたっても断熱効果は変わりません。それ以前にグラスウールの断熱材の家に住んでいましたが、湿気ってグラスウールが下がり断熱効果は最悪でした。エスバイエルのロックウールはしっかり固定され、壁体内換気がされているので問題なしです。
>>34さんレスありがとうございます。
問題ないようですね。自分のところは次世代Ⅱ地域ですが34さんはどこですか?
新築するうえで重視したいものは
・金額
・デザイン
・電気料金(オール電化)ランニングコスト
・断熱性能(C値Q値)
というところでしょうか。
この辺がクリアー出来ていればOKなんですがどうでしょうか?
34は 次世代IV地域です。
新築するうえで重視したいものの中に、耐震性も必要でしょうね。
価格的にSXLすまい21が気になります。
安かろう悪かろうでは困ります。私にとっては安くない価格です。
実際にお住まいの方の感想をお聞かせください。
・妻が気にしてますので、システムキッチンとかユニットバスの設備面
の使い勝手はいかがでしょうか。
・上下階、部屋間、屋外からの防音は特に気になりませんか。
・商品が何年前からあるのかわかりませんが、何年かお住まいの方で
本体や構造に問題が発生した方おられますか。
・建築中注意された点はありますか。
以上よろしくお願いします。
価格的にSXLすまい21は魅力です。普通のエスバイエルの住宅に比べて、パネル厚が少し薄いそうですが、住み心地はどうなのでしょうか。
どなたか教えてください。
>>38さん
パネル厚は他の商品と変わらないようです。(最上級品の場合多少厚くできるようですが)すまい21で建築しましたが、断熱効果も高く、地震時も近所の家(同じ時期に建築したHMの家)よりもかなり揺れが少ないようです。
39さん、レスありがとうございます。
すまい21のパネル厚については、「薄くなっている」と営業マンに確認しています。
購入検討中さんへ
パネル厚は通常商品と同じです。
すまい21は単純に営業マン、図面作成等の経費を下げることでコストダウンを成立させているだけで通常の商品の構造体と同じです。
パネル厚を薄くするためにはパネルの生産ラインが別にあると言う事ですし、国土交通省の工業化認定許可を新規に別商品として受けることになるので、企業からすると逆に経費が掛かることになりますのでありえません。だいたいエスバイエルのパネルは2x4材(3.8センチx8.9センチ)で構成されておりこれ以上薄くするのは構造耐力上無理です。JAS規格からも外れます。
恐らく営業マンは自分の営業実績にならない、すまい21を勧めたくないのでパネル厚が薄いと言っているかと思います。
もしくはパネル厚ではなく外壁材自体の厚みの違いを言っているんではないでしょうか?
さいでぃんぐはクギうちだよ!
すまい21ではありませんが、エスバイで建てました。
すまい21とは断熱材(の厚さ?)が違ってたような?うろ覚えなので、間違ってたらゴメンなさい。1年以上前の話なので、今は変わっているかもしれません。
価格的を考えるとSXLすまい21は魅力的です。
12mmとか釘うちはそんなにだめなんでしょうか。
たとえば3年とか5年で張替えとかが必要になってくるのでしょうか。
住み心地が悪いとか、構造的に弱いとか。
SXLすまい21は何年前から商品としてあるんでしょうか、
何年かお住まいの方どうですかお教えください。
費用対効果で満足できるレベルなら私には価格的にもう少しで現実的なものとなるのですが。手抜きは困りますが住み心地、メンテなど問題があるのならショックです。
12年前にSXLのハウス55で建てました。外壁は12㎜の釘うちですが、全く問題ありません。断熱効果や防火について15㎜と変わりないそうです。構造上の問題もありません。
さっそくお教えいただきありがとうございます。
12mmでも問題なしで安心しました。
予算も限りがありますし、過不足なければよしと考えてます。
その上断熱効果や防火もめちゃくちゃ悪いのでなければいいですよね。
予算のゆるす方はsumai21にしなくても選択枝はたくさんあるでしょうけど。
ちいきしようでだんねつざいりょうもおおくできるよ!
No49様へ
教えてください。
すまい21に地域仕様があるのでしょうか。
間取りや設備など変更はほとんどできないように聞きましたが。
わたしはムジョウケンでチイキシヨウでダンネツザイをついかされましたが...マドリもタイリョクヘキいがいはヘンコウかのうですよ!マドもおおきくできるし...
見かけ以外はそんなに心配いりませんよ。
見かけも悪くないと思うけどね。
特にスタイリッシュはいいな。
この間、エスバイエルに行ってきました。すまい21って、もぅないんですか
この間、エスバイエルに行って聞かなかったのですか?
恥ずかしくて聞かなかったのです。
はじめまして!今日すまい21で建てた家に引っ越ししました。 モニター募集で建てたのでIHと食洗機つけてもらえました! とりあえず不満はないですが室内ダウンライトと階段灯がちゃっちいですね。 金額的に他のHMでは厳しくすまい21にきめました。 プランも250以上ありますし金額もでているので決めやすかったです。
はじめまして。
当方まだ土地を物色中ですが、私にとって過不足のなさそうなすまい21がいいなと考えています。すまい21は変更できないと担当者から聞きましたが、地域仕様とかモニターってあるんですね。私は担当者とパンフレットはもらって少し話しただけですが、そんな話は出てきませんでした。若干の間取りや洋室から和室の変更できた方おられますか。モニターはどんな制度でしょうか。できましたらお教えください。よろしくお願いします。
(すまい21にあわせた土地を物色中なもので、若干でも変更可なら選択の幅が広がりますので)
HPに4月に値上げと書かれていましたが、今のところ何も変更はないですね。
私としては、若干値段が上がっても新商品の発表を期待しています。
買おうとしている土地の地盤が、だいぶ弱いらしいのですが・・・
基礎に「鋼管工法」を使うと、かなりお金がかかってしまうみたいです。
「新・MS基礎」というのがあるそうですが、どうなんでしょうか?
和室から洋室 洋室から和室の変更はできますと聞いております(ただし洋→和は金額が上がるとのこと)
また間取りの変更は内壁であればほんの一部ですができるそうです
マンションみたいな内装ですが、価格と構造に惹かれております
ただし和室の天井は木目ではないので、違和感がありました
tp://blog.livedoor.jp/sumai21_eigyouman/
ネットの販路が主力なのに・・・
すまい21はネット販売なのだから もっとネット上に情報が上がればいいのにと思うことがしばしば
見学会を利用するのもわるくはないのだが せっかくの規格型住宅で なおかつネット販売なのだから もっとHPを活用して(実際の写真をもっと載せるなどして)調べやすくしたほうが売れてくるとおもうのだが・・・
すまい21を考えていますが、すでにお住まいの方で感想や住みごごちなど教えて頂ければ参考にしたいので、宜しくお願いします。
住み心地いいみたいよ。
すまい21を検討中です。
オプションなしで建設した場合(30坪前後のもの)、本体価格や付帯工事、諸経費なんかを併せて1500万前後で出来るものなのでしょうか?(土地代は含みません)
知識、勉強不足の為、初歩的な質問で申し訳ありません・・・
すまい21で建てました。
昔はサイトの見せ方ががヘタだなと思っていましたが、良くなりました。
No.67様 SXLに尋ねるといいですよ。価格が載ったプラン集を
もらえます。金額が、はっきり分かるので逆に安心感があります。
私は、38,9だったのですが(忘れました)オール電化等のオプション
を色々つけて(スタイリッシュ)1700万(外構工事別)ぐらいでした。
満足しております。
sum@i21を検討しています。
2008年4月以降のリニューアルしたあとのモデルは、住み心地はどうでしょうか?
http://www.sxl.co.jp/corporate/news/20080421.html