【前向き意見求む！】住友林業について

うちも住友林業と競合他社を相見積り中です。なるだけ詳細な見積もりをくださいといったら、
そこそこ詳しい内容の見積もりは出てきましたよ。もちろん釘１本いくらとかそこまでは出て
ませんが・・・
結局どこのHMにするにしても、お金を払いその家に住むのは自分自身です。見積書であれ、設備
であれ、納得がいかなければ買う必要はないわけですし、明確に断ればいい話です。
桜さんも言っていますが、原価うんぬんの話は一度として明確に根拠が示された事がない以上
論じるだけ無駄でしょう。結局は示された値段に見合うと自分で納得でき、かつご自分の予算に適うと判断したMもしくは建築家等で納得する家を建てればいい話です。
752さんなんかピントのズレた内容のレスですね。そういう事を言ってるのではないような・・・

一昔前の住友林業の家は重厚で最高級品の玄人好みの建物でどちらかというと古臭い印象だったが
いまは随分軽くなって外観もオシャレで若々しいが重厚感は？て感じ。すみりんきこりんですから。

このスレはタマホームスレと並んで人気No.1では？いつ見ても上の方にありますからね。実際に購入するかどうかは別として、木造の家を考えている人なら一度は興味をもつ会社だということでしょう。
でも原価ＯＮには驚きです。これだけ批判を浴びてるということは、他社はともかくとして少なくとも住友林業は原価ＯＮをやっている可能性が高いとみて間違いないでしょう。
疑惑を解明できなければ、疑われてもしょうがない。そう思います。

>>757
裁判でも何でも、疑惑をかける側がまずその根拠を示す必要があります。今までそういった根拠が一度として示された事があったでしょうか？

考えてみました！


疑惑には スルーするしか 道はない
常套手段の 原価オンだし


(特定のＨＭを指しているものではないです。シャレでつくっただけなんで。)

724さん、私も７２４さんと同じ経験をしました。
とにかく月末近くになって契約・契約の嵐でした。私は住林を１００％していたので請負契約までしてしまい、あげくのはて契約時とあまりにも話が違うので解約。その際解約金をしっかり取られました。
打ち合わせもそこそこで、とにかく契約してから詳細は詰めれば良いと言うことばに騙されました。契約後に標準仕様からこちらの要望を入れた仕様に変更していくと、営業・設計の顔色が変わり始めて、最後に金額が９００万円ＵＰ。契約時におおまかにこちらの要望は言っていて、住林の営業からは＋３００万円位と言われてました。
キッチン・お風呂・トイレなどを標準仕様から変更するたびに１００万円単位でＵＰで、標準品との差額がなんでそんなに高くなるのか聞いたら、標準品は４０万円（お風呂）で、カタログ品は定価＋施工料なので高いと説明されました。そんなこと契約迫る前に言ってくださいよですよね。
こんな会社とは付き合えないと判断して解約を申し出たらしっかり解約金を取られました。もともとの話が違うのだから払わないと言ったら契約書に書いてあるでしょの一点張り。
で泣く泣く払いました。
今は他のＨＭ数社と検討中。おかげですごく慎重になってます。

〉桜ちゃん さま

ゴキブリ100匹の衛星上、汚いスレですが、あなたの情報は貴重です！だから卒業しないでください。 良識ある者同士よ！ いまこそ、ゴキブリバスターズ結成だよ！削除だ！とりあえず、気づけば土曜日の駆除担当します。

〉桜ちゃん さま
今日初めてここに来ました。
ゴキブリ100匹の衛星上、汚いスレですが、あなたの情報は貴重です！だから卒業しないでください。 良識ある者同士よ！ いまこそ、ゴキブリバスターズ結成だよ！削除だ！とりあえず、気づけば土曜日の駆除担当します。

>>７６１さん
カタログ品でもちゃんと値引きがあるはずですが、定価でしたか？
うちもキッチン・トイレ・お風呂・洗面と全て契約後に標準外にしましたが、
ちゃんと値引きされた額を提示してくれました。
キッチンはヤマハですが、ラウンドに変更しても１００万アップまで行かなかったことに驚きましたから。
いろいろ変更して、家が出来上がるまでに７００万ほどアップしましたが、
モデルルーム並の設備に大満足ですし、竣工近くでも頑張って変更させてくれるところが、
さすが注文住宅だな〜と思いました。
標準から外れ、スミリンモデル（または提携）がなければ高くなってしまうのは仕方がないのではないでしょうか。
これは三井でも積水でも同じでした。
案ずるより産むが易しのような気もします。
うちは当初予定よりお金はかかりましたが、大満足の家になりそうです。

金がある人はいいよね…

こういう人からボレルから、俺のような者の値引きに応じる。ありがとう。

値引きに応じられるのは原価ＯＮしてある金額がまだ残っているからです。スミリンさんも値引き値引きの連発で原価ＯＮしてある金額がなくなったら、それ以降はビタ一文、値引きしてくれません。

今月限定のキャンペーンサービス品は原価ＯＮした金額でつける。
今月限定の特別値引きは原価ＯＮした金額から引く。
つまり粗利益額はキッチリ引かずに確保する。

住林に限らないことでしょうが、どんぶり一式見積書を出すＨＭの作戦です。注意しましょう。

つうか、住林の標準品は安すぎ！
確かに内容はしょぼいけど、あれはお買い得だよ。

原価ONに関しては、オレもメーカー比較検討時は、噂は知ってたけど気にしなかった。
だって、原価ONされていたとしても他メーカーと比べても適正価格か、むしろ安いくらいだもの。

でも、住林を断った今はものすごく叩きたくなる（笑）
だって、家も、人（営業）も、住林はすごく良かったもの。
契約せかされることもなかったし。
だから、そんなケチな商売しないで、堂々と売って欲しいと思うわけ。

住林断った理由は、設計が私たちの要望についてこれなかったから。
いまは、他の大手HMで契約し、仕様を詰めてます。
ここは住林より500万以上高かったけど、設計が素晴らしかった。
住林でいう設計の他に、デザイナーって人がいるんだよね。
提案力が段違いだったよ。

760さんなかなか上手い川柳ですね。含蓄が深い名作です。
僕は768さんのレスにヒントを得て、この川柳を作ってみたのですが。

すみりんの 標準ショボいと 皆が言う
安い仕様で 粗利ガッポリ


どうですか？

↑住林の 標準のみですら 建てられない 人のヒガミは尽きる事なし


如何ですか？

5万取って 出て来るのは2級設計士 能力ナッシンぐぅー ソフトで適当に配置変えてるだけじゃん

1級と2級って結構違うもんなん？

級の違いより、経験とセンスの問題かもね。

770さん、ナ〜イス！
すみりん川柳を前向きにしていきましょう。
ソレ、もういっちょ！

すみりんは 人気メーカー 妬まれる
悔しかったら 建ててみろホレ！

でどんなもんでしょう？