注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「加古川〜姫路で注文住宅を建てるなら?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-11-20 20:12:39

加古川〜姫路で土地込みで注文住宅を建てたいと検討中の者です。
このGWで住宅展示場を色々回っているのですが、どこの営業さんに聞いても
自社の良いところばかり説明してくれるため為、説明を受ける度に、
「あれも良いな」、「これも良いな」と迷ってしまいなかなか決めれません。
私の希望が高いようでなかなか予算と合わない様です。
希望としてはJR沿線(普通しか止まらなくて良い)で延床約40坪で
土地代諸経費込みで3000万位を希望してます。
外溝はおいおい自分でやっていこうと考えています。
間取にこだわりがある為、建売は考えていません。
ローコストメーカーや地元の工務店も視野に入れたいと思っていますが、
メーカーはともかく工務店はどこが良いのか全然わかりません。
できれば外断熱の家を建てたいと思っているのですが、
どこのメーカー&工務店が良い、どこが悪いなどを知りたいです。
現在で候補に挙がっているのは以下のHMです。
・ユニバーサルホーム(ALC+価格)
・ヤング開発(立地条件が良)
・アイフルホーム(価格)
・三建(外断熱)
・ニッケンホーム(無垢材+発砲ウレタン吹付断熱)

[スレ作成日時]2008-05-04 22:42:00

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加古川〜姫路で注文住宅を建てるなら?

  1. 46 購入検討中

    初めてコメント書かせていただきます。
    私もスレぬしさんと同じく建物込みで総額3,000万の物件を
    考えております。現在仕事の関係で京都北部におりますが、
    近い将来阪神間に戻ってきそうなため、実家のある土山近辺
    で、と考えています。
    土地は40〜45坪で、建坪は30坪ちょっとと考えていますが、
    土地は結構高いですね。土地には1,200〜1,300万かけるのが
    限界と考えています。(探し始めて1週間ですが、地元の
    不動産屋さんに片っ端から聞いてまわった結果、希望に沿い
    そうな物件が数件出てきてます。)
    問題は建物ですが、先週ファーストの建売みましたが、
    ちょっとダメでした。ファースト住建、ヤング、勝美は最初
    から除外、たまホームは福知山のモデルルームで1時間程話を
    聞きましたが、短期施工+基礎が乾かないうちに施工?の疑い
    があると聞いたので選択肢からはずそうと思ってます。

    モリシタホームさんは評判よさそうですね。一度話を聞きに
    いきたいと思ってます。
    私は外観や間取りも大事と思いますが、基礎と屋根がまずは
    大事と考えてます。
    土地を探しながら、ハウスメーカーや工務店さんを回りながら
    家の作り方の勉強もしていこうと思ってます。
    何かおすすめの本がありましたら、教えてください。

    うちの親父は竜野近辺の昔ながらの大工さんに頼んで施工して
    もらってました。(毎日朝から夕方まで現場にはりつき、写真を
    取り捲ったり、独学で勉強した基礎や建築の知識で大工さんと
    会話できるようにまでなったようです。)

    私は仕事もあるので、そこまでは出来ませんが、パソコンでいろいろ
    調べながら本で勉強したいと考えています。

    長くなりましたが、おすすめの本がありましたら教えてください。
    また、建坪30〜33坪程度で1,500万を切り、評判のいい業者さんが
    いましたらご教示いただければうれしいです。

    不勉強のため、これから勉強したいと思います。
    初歩的な事ばかり聞いてしまって申し訳ありませんが、よろしく
    お願いいたします。

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