ダイワハウスの家って寒くないですか？

>>1469 通りがかりさん
https://gendai.media/articles/-/57008?page=1&imp=0
マンション（集合住宅）の時代は終わるのよ。
色々心配せなあかん。
周りは売れたら出て行く。取り残された世帯で
修繕費の折半。地獄なわ

>>1468 通りがかりさん
結局この劣化の景況を見ても分かる通り、軽量鉄骨住宅って悪い所取りなのよね。

週刊現代笑
AIで市場価格予想できるなら、大儲け簡単にできるわな笑

東京五輪後に不動産値下がりとか思いっきり予想外れた赤っ恥記事貼るとか、投資センスゼロだな

>>1470
その記事信用してマンション買い控えした人は1000万ぐらい損しているね
その記事から数年後の今のマンション取引価格調べてみな
値下がりどころか、かなり値上がりしているから

コロナで金融や不動産の価格形成要因が激変したのに、コロナ前の記事を出してくるって、大丈夫？
教師とか世間の経済情勢を気にしなくてもいい仕事でもしているの？

相場なんて連続的に推移するんだから、その記事の通り値下がりするなら、今からすでに下落傾向にないとダメなんだけど、
今の中古マンション相場は既に１年前と比べてもかなり上昇している

記事を見て、この記事は信ぴょう性ないなとすぐ判断できないから、大和ハウスのような不祥事ハウスメーカ選んでしまうんだよ
もう少しリテラシー持った方がいいよ

ダイワで建てた施主に質問なんだけど
2019年に4000棟の違法建築問題が公のになったけど
1 知ってて購入した
2 知らずに購入した
どちらですか？
知ってて購入した勇者が居たら理由を聞かせてください。

冬場は特に寒くヒートショック起こすレベルです。
夏場はエアコンの寒暖差で断熱材のない所が異常な暑さで息苦しいです。
建築士に調査してもらい、断熱材が入っていない事が判明しました。
他にもあり、大損です。
心配な方は、調査をお勧めします。
残念な事に、大和ハウス工事の低レベルがよく分かりますよ。

>>1476 匿名さん
標準で本来入るべき場所に断熱が無いもしくは欠如している。夏は糞暑いけど、ダイワの施主は高断熱だから夏は暑いと施工業者を拝むレベルですから、ホームインスペクションなど入れないでしょうね。真実をいざ我が家で目の当たりにすると精神崩壊します。知らぬが華です。
熊本の震災で全倒壊したメーカーが、dnΣxt Σデバイスって名前の厨二ネームで自社開発した閉鎖された謎の材でジーボΣを施工。
施主は崇拝w非常に面白い構図です。
この、構図...
吉〇新喜劇より草

これ、川の工事で崩落しているらしいけど、地盤補強しても、こうなっちゃうものなの？
うちも実は一部似たような懸念がある状況で、大丈夫ですと言っているけど、技術的な資料とか全然出さなかったので怖いんだよね・・・

うちの部屋だけ崩落。
毎日少しずつ崩落。
今はもっと崩落してる。
目の前の川の工事が原因のようだ。
しかしダイワD-Roomの対応が遅い。
そして死の宣告
「引越しをお願いします。」
間もなく家が無くなります。

この怒りはどこへぶつけたらいいのか。

#アパート#崩落#D-Room#福島#ダイワハウス#

ダイワの施主達、意気消沈やん

>>1480
地盤補強は不動沈下しなくなるだけで耐震性も上がらないし土地の弱さを補うことにはならない。
悪いけどそんなことも知らずに家を建ててはダメ。

>>1480 e戸建てファンさん

たぶん、みんなが言いたくて黙ってたと思うんだけど、誰にいってるの？

結論、ダイワハウスで家を新たに建てる際
1 この業者は4000棟の違法建築を行なっている。
2 鉄骨住宅だけど、熊本の震災で2棟全倒壊している。
坪単価100万円のxevoプレミアムでさえ、アルミ樹脂複合サッシを採用している。
等々
了承した上で建てられれば問題無いかと思います。

>>1480 e戸建てファンさん

きっと、
こっちは初心者なんだから！と言うよ

８月も戸建住宅の前年度比の落ちが半端ないですね。

戸建住宅マイナス27%！？

土地はプラス28%なのに
土地は条件付き土地だろうから、非条件付き土地の注文住宅は激減していることか？

>>1485 口コミ知りたいさん

感覚的にダイワで建築条件ついてない土地ってそんなに無いような気がするんですけど、そうじゃないとこういう結果にはならないですよね。

それなら条件付きじゃない土地選んだほうが良さそう。自分だったらそうするかな。

知人がここでトラブルになっているので、家を建てる時のアドバイスですが、行政に出す印鑑の委任状にサインしては絶対だめですよ
天井高の天井が低くなっていたとか、断熱性が低いサッシに変更されていたとか、軒下の長さが短くなっていたとか、そういうトラブルがあっても、委任状にサインしたら、文句は一切言えなくなります

顧問弁護士が出てきて、委任しましたよねとか損害は幾らと証明したんですかとか言われて泣き寝入りですよ

>1482 通りがかりさん
熊谷被害は数代前の躯体でなおかつ隣家の衝突があったけどな。

多分、歩合１００％の人間にあったのだろうけど、ここの営業は、本当に鬼のようにしつこい
営業に煮え切らない態度いったら、恨み言を言われたのだけど、その時に聞いた話

営業が担当している顧客リストみたいなのがあるらしく、その顧客リストの営業状況を毎週支店で報告させられている模様
なぜ担当している客が買わないのかをしっかりと具体的に聞いてくるように叱責されて、その理由を一個一個潰していくよう言われているらしい
なので、断り文句で適当な口実で断っても、その不利益を解消するようにしつこく対策してくる
あと、勤め先や年収、共働きか否かなどから、買えそうか否か見極めていて、金銭的な負担を理由にしても、全然ひかない

支店内で、１００％見込みがないと断言できない限り、攻勢をかけるように叱責されている感じだった
特に、他社と比較しての断り文句で、それを言ってしまうと、その断り文句のデメリットは実はデメリットではないと体感してもらうために宿泊体験とか色々と攻めてくる

お願いしてもいないのに、ファイナンシャルプランナーを勝手に連れてきて、家の前で待ち伏せ
「この前、経済事情をご心配されておりましたので、ファイナンシャルプランナーを伴ってまいりました」
といわれてしまう

私の場合、特定の土地で検討していて、それが他の人に売れたとわかって、「やれやれ、これであきらめてくれるだろう」と思ったら、今度は別の土地とかをしつこくまた持ってきて本当にゲンナリした
大和ハウスの戸建は今はあまり売れていないらしいから、多分、ついている客が少なく余力があるんだろうね・・・

>>1488
厳しいこと言うけど、大和ハウスの設計はそこら辺が適当なんだよ
うちの近所でも地盤がやわらかくて、半世紀前に造成された古い高低差もあって、ずっと家が建ってなかった湿地を大和ハウスが
買って売っていたけど、近所の人らはあそこに家を建てて大丈夫なのかしらと噂していた
沢山家建てるために、境界ギリギリに建てて、地盤とか高低差のリスクとか調べてなさそうな若い人が買っていたけど、大震災起きたら、多分似たことが起きると思う

小森純の欠陥住宅ってどこのやつだろ？大手ハウスメーカーとなってた

>>1490
同じ土地でダイワハウスとヘーベルハウス、積水ハウスで見積もりとった。
ヘーベルハウスと積水ハウスは地盤改良工事に200万円くらい掛かるとの結果。
ダイワハウスは不要とのことだった。
たしかに200万円は大きいのだけど本当に大丈夫なのかちょっと心配

>>1492
うちも似た感じ
半世紀前の擁壁が地震で崩壊する可能性があるから擁壁作り直さないといけないと他のHM数社からは言われていた土地なのに、何も補強工事しないで建ててしまった

市役所に確認しても記録に残っていないぐらい昭和の高度成長期の古い擁壁で、地震で崩れやすいのは素人で見てもわかるけど、ハウスメーカは地震の場合は保証義務ないから、地震が起きた場合は知ったことではないということだろう

地盤では結構あるみたいよ。木造と鉄骨でも結果は違うって。ヘーベルとかスェーデンは重たいからかなりしっかりやるみたい

西島CM嫌いって書いてあるな笑

これ酷いな

これはよくある話なの？特別に運が悪かった人なの？

よくある話ではないと思うけど、アフターの対応は見る限り、それなりに上まで伝わっての対応だよね、これ
だから、会社方針の気がする

タイルも上下逆さまに貼られたようだね
大和ハウス社員の現場監督仕事してないんだろうな

ひでぇな

>>1502
ダイワハウスはすごい営業が強引でしつこかったけど売ったらおしまいって感じなの？

施工レベルが悪くて引き戸が開かない時に工事し直ししてくれるのではなく、引き戸をカットすればいいとか、どんだけ

新品の引き戸が意味もなく、カットして不恰好なもの渡されるとかw

この人が小森純や吉田製作所みたいな有名人なら対応してもらえたんだろうね

小森純は結局どこのハウスメーカーだったの？

twitter.com/39coco39coco/status/1591772824506880000

この外壁は大和ハウスで扱っているやつですね・・・
オプションの商品を施工ミスして、２本無断で切られたらしい
これで費用負担とか可哀想すぎる

http://daiwa-xevo.com/archives/387

大和ハウスのアフターって顧問弁護士がでてきて、大和ハウスの利益になるようにすることだったのか・・・怖い

上のツイッターの施主さんの投稿を見ていると、ずっと前から不具合あるよね
素人でも明らかにわかるレベルの瑕疵を直さないとか、大和ハウスのアフターって意味あるの？
金かかるようなアフター受けたいなら裁判して勝てってこと？


8月13日
契約後に窓の高さを勝手に変更し施工しておいて、しかもその窓が1年も開かないまま放置…窓代だけ払い戻してなかった事にする会社。普通、原因不明なら点検などの責任あるでしょうよ？事例が少ないと対応能力低い…大丈夫か？

社員は現場監督してないだろ、これ

なにこれすげえな

すげえな。。。

この人に対してなにもしてあげてないの？

色々と修繕放置されているようですね

部長クラスが出てきているので、相当酷いけど、認めず、言い訳して押し通す風土みたいですね
会社体質だな、これ

顧問弁護士が対応するっていっているらしいですよ
普通の施主は、弁護士と交渉できる建築専門の弁護士や建築士を依頼する金も人脈もないから詰みますね

ちなみに、「検査済証も住宅性能評価表も未だ頂けてない」そうな

なんか弁護士に投げれば、問題解決すると考えている社風みたい

これ、わかりにくいけど、上から出ている部分が換気扇の土台みたいで左右逆につけたみたいだね
本当にレベル低すぎるな

「契約後に窓の高さを勝手に変更し施工しておいて、しかもその窓が1年も開かないまま放置」

窓枠が弓なりに反るのは大和ハウス工業では不具合ではないようですね、アフター意味ないね

桝が壊れる位置の土間コンの工事

機能しない排水溝

フックを違う部屋につけたらしい

開かない造作家具

パンフレット詐欺のような太い目地
タイルの順序を逆に張る適当さ

大和ハウスの不具合対応は下のブログと同じでした
私も、弁護士雇って裁判というところまで追い込まれてしまい、諦めました
行政の担当者も、民事なのでと断られましたが、担当者も個人的な意見としては、普通はこんなことしないといっていました。
「ダイワさんは、ダイワさんの責任でこのような判断をしているのでしょう
（≒普通は違法なので対応するが、裁判にならなかったら違法でも押し通せるので、そのリスクを負う覚悟あってこのような主張をしている）」という趣旨で終わりました。

違反建築相談で色々とSNSで情報集めたら、似たような人、何人も知ってます
皆、ストレスで苦しんで、家族崩壊ぎりぎりまで追い込まれていて、悔しい思いしています

https://ameblo.jp/kaongogo2015/entry-12783151753.html

Dハウスと戦ってる方々から

メッセージをいただくことがいまだにあります

個別に返信させていただくかどうか

散々迷った挙句

こちらに

近況報告を載せる形で

お返事とさせていただこうと思います



新築から既に5年がすぎました

（今年の9月で6年目に突入）

色々と問題を抱えたままの我が家ですが

日常生活を送るには支障がなく

5年も経てば

直してもらうために家をいじられる方が

リスクです



新築1年間は毎週のように

Dハウスとの打ち合わせで疲れ果て

工事のたびに家の中を荒らされ

挙句瑕疵が大して綺麗にならない現実に

打ちひしがれていました



その結果

Dハウスには

私たちが満足できる出来栄えに

我が家の数え切れぬ瑕疵を

修繕する能力がないと判断しました



裁判で戦う時間と労力が無駄になると思いました

10年戦っても、数十万円程度しか

賠償させられない現実を

Dハウスと戦った人に聞きました

ダイワハウスのモデルハウスに行ってきました。
グランウッドに付いては国の断熱等級引き上げに対応はするとのことです。
今も一応プレミアムグランウッドは6相当？にはできるようですが。

正直等級6相当の断熱対応したら床暖房なくてもさむくないんですかね？
ダイワに限らずモデルハウスって5年や10年以上前に建てたもので結局暖房ガンガン入れてて
体感できなくって。。。
ハウスメーカで建てた実際のお宅訪問しないと分からないですね。
高気密高断熱の家でも結局室外機だらけの家ってなんか悲しいなと。。

間取りのこだわりを捨てて脳死で一条のi-smartにするべきか悩みます。
間取りの自由度を踏まえてダイワのグランウッドも候補に入れたいんですが
口コミに良いのがホントなくて不安すぎる。

ダイワハウス買うなら上の方にあるツイッターの人の事例とか見たほうがよいよ

一条も雨漏り動画あったな

このスレ読んだ上でダイワが候補に上がるやつはすごい

このスレ読んだ上でダイワが候補に上がるやつはすごい

>>1520さん
高断熱高気密住宅は寒くないです
人がいない場合や電気系の熱源がないと室温はそこそこ下がりますが差は歴然です。
ちゃんとした工務店で気密測定して注文住宅を建てた方がいいです。

>>1520
実際のお宅訪問見学も正直お勧めしない
HMのフィルタ入っているので、予算がかかりまくっている家が選ばれやすいし、良いことしか言わない

お勧めはHMの中古物件の見学
住む地域でもなくていいので見るとよい
金かけなかったら、ブランドあっても、正直ローコストと大差ない内装とわかる

そして、ＨＭと違い、不動産屋は忖度しないから、大手の幻想的なこともはっきりいってくれる
アフターは足元見られてくそ高いので、延長せずに、自分で探した方がよいとか

この施主さん、可哀想すぎる
住宅ローン組んで一生の買い物の家をこういう風にボロボロと言わなければならないって本当に気の毒だよ

誠実な対応がなされて良かったです。うちも同経験がありHMに伝えましたが何も対応無しです。

市道につき側溝など公共物の様ですが、工事で破損するのを見ていて辛かったです。

側溝は土地整備で新設されたばかりでしたし…うちの工事のせいでボロボロになって申し訳ない気分でした。

不良がある場合、絶対引渡しは受けてはいけません。
どんなに頼まれても断って下さい。
対応しますからと、平気で嘘をつきます。
ローン実行させたら逃げます。
クレーマー扱いにして終わり。

※社員もサラリーマン、上層の指示には逆らえない←施主には1ミリも関係ない

引き渡し受けないとどうなるの？

営業が怒られる

>>1528
訴訟にすると弁護士からレターが来る可能性がある
https://www.chord.or.jp/case/detail/detail_6851.html

>>1530
それは引き渡し受けてお金払ってないケースでしょ

引き渡しが遅れたらむしろハウスメーカーが罰金あるんじゃなかった？

めちゃくちゃ運の悪い人なのか、よくあるのか

大工ガチャはどこのハウスメーカーでもある話です。
その割合が多い少ない、その後の対応がどうかで差が出ます

その通り
大工ガチャはどこでもあって、ハズレ割合が少ない大手ハウスメーカーでも年間着工数が多ければ多いほどそれなりの件数出てくる。
そしてそれを晒す施主も多くなる。
誰も知らない工務店を晒すより大手を晒す方が注目もされる。

大手のミスはそれを利用する人達によって執拗に拡散される。

上のTwitterのミスは、社員の現場監督や監査サボっていたとしか思えないんだけど

見落とすほどわかりにくいものではないよね

大手は現場監督が複数掛け持ちだから、現場によってはほとんどこず大工におまかせ。
さらに検査体制がザルだったんだろうね。

私が建てたHM（大和は不祥事ニュース見て断った）は、施主検査の時に営業の人が
「現場監督のやつが悔しがる顔見たいので、一緒にミスを探しましょう」
と笑いながら探してくれた
その言葉で安心したのは、営業と現場監督が顔見知りで、ちゃんと連携取れて仕事をしているんだなということ
ちょっとした、汚れとかしか見つからんかったけど、それも営業の人が見つけてくれたやつだけ

下請けガチャって言葉はおかしくて、下請けに投げても一定の品質が維持されるよう現場を見る義務が社員にはあるし、
施主も大手にはそういうところを期待しているんだと思う

見た目で素人がすぐわかるレベルの不具合放置して、施主に引き渡すとかありえないよ
下請けや大工だけが悪いのではない

大和ハウスってオンラインで現場監督でしょ？
そんなことするから見落とすんじゃない？

写真や２次元画像なんて立体感ないよ

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01392/

ダイワは現場監督に資格とか必要ないの？？

資格あろうとなかろうと手抜き監督だったら意味がない

うちは住友林業ですが現場監督ぜんぜん現地きませんよ。
ダイワみたいにオンラインでやってる感じもありません

住友林業も評判悪いよな

なぜここで住友？

ここの場合、違法な建築だからね
不祥事でばれたの４０００件だっけ？

違法な建物は怖いよ
取り壊さないと直せない違法（基礎等）の場合、資産価値ゼロと評価されるからね
会社リストラされたり、病気になった時に、家売って住宅ローン返せないからねえ

そういう時は弁護士も立てられないし、路頭に迷うよ

本当？

ダイワは寒いの？

寒い

とても寒いので調査してもらったら、断熱欠損でした。
契約書を騙す施工なんて、営業信じ騙されたような感じで酷すぎます。
工事の手抜きに怒り心頭です。
もう住宅から撤退してほしいです。

契約書にC値とかなんか書いてあったの？

断熱欠損ってダイワではよくある話かとおもってた。
契約書を騙す施工なの？？

断熱等級7じゃないの？？

断熱欠損なんて程度によるけど大工にやらせてるようなハウスメーカー、工務店では当たり前。
断熱等級7ってダイワハウスがG3なんてやってんの？
無理でしょ

断熱等級7を標準化するようだよ

へーそうなんですね
典型的な断熱性だけ高くて家の寿命を削ってくパターンですね

https://guriko-lifeplan.com/myhome/daiwahouse-condensation#comment-32

クローゼットの中の壁が濡れていたのですΣ(ﾟДﾟ)

あちこち、水滴が沢山付いていて、天井から水が床までつたって垂れている箇所も。





ひどくないですか？

窓なら、外気温との温度差もあるのでまだわかりますが、壁ですよ。

ちなみにクローゼットの中には窓はありません。

そして、1か所ではなく、真ん中から奥が全体的に濡れているんです。

?

天井や壁から水がたれているので、当然掛けてある洋服も、壁側のほうがじっとりしていました。



さらに、クローゼットは上にカバン置き用の棚が作りつけてあるのですが、そこに置いていたバッグもカビだらけになっていました:(；ﾞﾟ’ωﾟ’):

ちーやん より:
2019年12月30日 12:07 AM
え？！！！！わがやもダイワハウスで建てましたが今同じ状況です！！ダイワハウス結露ひどいで検索かけてました（；＿；）
二階だけ結露がヤバすぎで窓がカビだらけになります。。。そして咳が出る我が家。。。怖すぎる。

https://guriko-lifeplan.com/myhome/daiwahouse-consent#comment-35
それに今になって『結露は家族が寝ていたらあたりまえです！』なんて。
寝てない部屋も結露してカビ生えとるわ
＼＼\?(?`^´?)?//／／

なんだかふにおちませんよね。

ダイワハウスで結露しないで満足している人いるのかな？？

ニカレタあかね より:
2022年7月2日 10:12 PM
大和ハウスで同じ思いをしている方がいると知り、勝手に仲間意識！
我が家は、床がとにかくアウト、急に隆起したり、低くなったり、音なりしたり、音なり直してもらったら、直すために開けた小さな穴が塞いであったのにしっかり元気？

大和ハウスだと、断熱欠損は、破壊検査しかしないようだね
調査するが壁壊して欠損なかったら全額賠償しろというらしい
大和ハウスは、非破壊検査あることを教えてあげないのは何故かな？
凄いクオリティだ

https://guriko-lifeplan.com/myhome/daiwahouse-condensation-2

1番悩んでいる寝室は、相変わらず窓も壁もびっちょびちょ。

?

言われたことを試してみて1週間後、アフターサービスの担当さんが、現状を確認しに再訪しました。

水取りゾウさん（除湿剤）３P?２の差し入れを持って！！！

?

そして、何ら状況の変わりない寝室、クローゼットを確認し、クローゼットに持参した除湿剤2個を設置…

?

相変わらずクローゼットの奥半分の壁がびちゃびちゃなので、「本当に断熱材の入れ忘れとかないんですかね？調べてもらえないんですか？」

と聞いてみると、

「壁を剥がして調べることはできますよ。ただ、もし剥がしてみて、ちゃんと断熱材が入っていたときには、作業にかかった費用は全額請求させていただきます。」

という冷たい返事でした。

やっぱり、既に建て終わってお金を払った客には冷たいんだな…

すぐにそこまで踏み切る勇気は私にはなく「そうですか…」と言ってその話は終了。

このブログのコメント欄見ると、他の大和ハウス施主もうちも結露酷いですとコメントしているのがなあ

性能は多分あるんだろうけど、施行レベルが酷いので、断熱等級以前に施工が基準守られていないから意味をなさないのではないかと気になった

ダイワハウスの5chスレ行くと施主いなくて下請けの愚痴ばかりだったからかなり無理な金額で工事入れてそう

大和ハウスは、不祥事あって以来戸建の売上減っているので、他社よりも固定費割合増えているのは間違いないから、下請けは買いたたかないと利益でないだろうね

この説明を信じるなら、大和ハウスの家は寝室で結露する恐れがあることになるな…まあ、断熱欠損などの施工不良だと思うけど


https://guriko-lifeplan.com/myhome/daiwahouse-consent#comment-35
結露の事も建てる前に『湿気たらなんて全くいりませんよ！むしろとても乾燥するので結露なんて絶対しませんよ^ ^』といいかげんな事を言われたのを思い出しました！！

結露すると言ってくれれば、それなりの対策だってするのに( *｀ω´)！！！

それに今になって『結露は家族が寝ていたらあたりまえです！』なんて。
寝てない部屋も結露してカビ生えとるわ
＼＼\?(?`^´?)?//／／

なんだかふにおちませんよね。

ダイワハウスで結露しないで満足している人いるのかな？？

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1596470554/l50

ほんとだ・・・下請けの愚痴ばかり

>>1549 匿名さん

>>1549 匿名さん
調査はダイワハウスですか？
それとも、別の業者を自分で雇いました？
上のブログだ調査してくれないようですが

ダイワハウスはどう対応しましたか？
壁剥がして再充填してくれるのでしょうか？

他社と契約して断ってるのにダイワからいまだに電話はいるわ

調査は、建築士に依頼しました。
洗面所がとても寒く、床下点検口から見て即断熱欠損と言われました。

大和ハウスは、この程度は普通の事と何もしません。
断熱・高気密と言いながら、意味は分からないのでしょうね。

ダイワハウスは大手で初めて断熱等級7を標準とか言ってるのに？？？

>>1565
きっと建築士さんを雇うのに、余分な支出でしたよね
私も設計図が間違っていて、日常生活に支障が出て、問題を指摘しても対応してくれなくて困ってます
一級建築士ですが、他のHMと比べて、知識が怪しいです。他のHMさんに依然教えてくれた要件がもしかして満たしていないのではと聞いたところ、満たしていないことが判明しました。工事止めてくれませんでした（やり直ししたくなかったのでしょう）。

型式認定？だと簡易で大量に作るから知識が磨かれないんでしょうか
問題になったのは型式認定だろうと、関係なく満たさなければならない基準です

建築士さんや弁護士さんにお願いすれば、何とかなるかもしれませんが、数十万とか１００万とかかかると思うと、諦めるしかないのかな、でもなんで悪くないのにあきらめなければならないのだろうとか、モヤモヤした生活です

>>1566
結局、そういうのは契約書に書いてないとあまり意味ないですよ
この会社はそもそも法律も守らない工事を平気でしましたから…

>>1568
具体的にどんなことされたの？？