茨城のセンチュリーホームってどうですか？？

センチュリーホームって全国展開している会社ですよね？
あの派手な広告がなんとも・・・な（笑）
私も予算があまりなく、今まで中古に的を絞っての住宅探しだったんですが
ここだったらなんとか新築が買えるかも！と新聞チラシ＆WEB限定販売を見て思いました。
是非このスレには発展してほしいです。

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タイトルが悪かった。
「茨城の・・・」としたのでそれ以外の地域の人は注目しないスレになる。

なお、自分がセンチュリーを良いと思うのは、

・広告を見れば判るが、間取りによって坪単価が違う＝掛かった費用で算出している。
　大手のように「何が何でも坪６５万」という値段設定ではない。
・標準でサイディングが１６ｍｍの金具留め。大手でも１２ｍｍ釘打ちの所はざら。
・フランチャイズではない。ＦＣだと、本部に「上納金」が発生するので
　本来以外の金額が上乗せされている。

お尋ねの「品質、安全性」は住んで数年の建築についての素人には判らないのでは？
満足度はお近くのセンチュリーに行って、建てた人を紹介してもらって話を聞くのが確実。

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基礎の数センチ間違うのはかなり問題ですねえ。最悪かぶり厚不足で鉄筋腐食なんて事にも

なり兼ねません。

会社の体制もそうでしょうが、設計監督さんに恵まれませんでしたね。残念。

設計監督さんがある程度しっかりしていれば防げたかもしれません。

あとは、ある程度安かろう悪かろうもあると思いますよ。本当はあってはならない事だと思いますが。。。

結局金額次第！は否めません。。。悲しいかな。。。

あとは自分で本物を見抜く目を養うしかないでしょう！

メーカーだから大丈夫と安心していると痛い目にあいますよ！

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今年家をセンチュリーホームさんで家を建てようと検討中で今､見積書を早くだしてほしいといっているのですがなかなか出してくれません･･･
今本当に悩んでます･･･
一生に一度なので

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茨城に住む者です。友人が数年前にセンチュリーで建てました。延べ床５５坪で２０００万ちょっとみたいです。遊びに行ったときに感じたのは接着剤だかなんだかの変な匂いと建具の安っぽさです。私はセンチュリーでは建てようとは絶対思いませんが、割り切って『大きな家が欲しいんだ』って人には良いと思います。人それぞれ、『駅近がいい』『大きい家がいい』『良い部材がいい』など、重要視する部分は違いますから、自分のこだわりで家作りをしたほうが良いです。ただセンチュリーを選んだ人は、大きな空間のみを手に入れたんだという認識をお忘れなく。他の様々なことへの期待は無理です。

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高級車並みの値段で家が買えるんだもんね(笑)

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知り合いの一級建築士の話では，２０００万円で５５坪の家は絶対に建たないと言っていました。
これは営業努力や利益率，すなわちここが高いとかあここが安いとかの問題ではなく，そもそもまともな資材調達すらできないということです。
私は素人なのでよく解らないんですが，そうはいっても建っているんですよね。
No.11さんの書かれているとおり，ある程度の諦めや割り切りさえすれば少々安普請でも住むことには支障のない家が手に入るんでしょうか。

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出来上がりました〜
隣の〇和ハウチュにちっとも見劣りしませんよ
きっちり坪40万でオプション全く無し！
それでも床暖だし建て付けも隅々まで満足してます

その代わり大工さんと仲良くなりおやつ代は惜しみませんでしたけど(笑)

低コストのしわ寄せが大工にくるとの愚痴を聞いてるうちに気の毒になりました〜
だから何かと出来るだけのことはしてあげたかな

お隣の約半分の価格の家ですが(笑)
好きな家です

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どんな億家も車と同じだろ。

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追加金　注意

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親の事ですが、センチュリーで基礎の立ち上げの部分までやられてしまいました。

地震の活発なこの時期に建てようとしている人は落とし穴に注意して下さい。
同じ屋敷の敷地内でなら逐一監視できますが、別の場所に建てる人は時に注意しないといけないと
思います。（何日、又何時頃コンクリートを流したか分りにくい）

基礎の立ち上げ工程で揺さぶられてもベタ基礎工程と違い範囲が狭いのでヒビそのものは入りにくく、
見た目にヒビなどなくともコンクリートを流してから２時間を経過し、６時間後以降に中規模以上の地震が
起きた場合、鉄筋とコンクリートの密着性が低下、或るいはミクロの剥離がいたる部分に発生し、
強度が弱まるから。

温度差によるヒビで、あんなに無数に大きく入らない。第一、地震直後にヒビが発生しているのに、どうして
見にも来ていない監督がそんな事を言うのか。
浅はかすぎる。
今まで、それで通してきたのか。
おまけに、用で親が家を離れたわずかな隙に、見た目程度の補修をして。
ふざけないでほしい。

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基礎の鉄筋はアルカリ性のコンクリートに包まれているので通常は錆びないのですが、
年月が経つと（５０年以上とか）コンクリートの中の水酸化カルシウムが空気中の二酸
化炭素と化合して炭化カルシウムに変化することによってアルカリ性が失われ、中性化
することで鉄筋が錆びてくるのだそうです。また、鉄筋が錆びると膨張しひび割れが生
じたり、ひびが拡大します。今回のケースは基礎工事中の地震発生によるひび割れです
が、ひびが鉄筋にまで達していなければよいのですが、もし達していた時は致命傷にな
りますので写真を撮って、写真で説明し、点検するようにさせたほうが良いと思います。
もし、センチュリーホームで大丈夫だと言うようでしたら、その理由を詳しく聞いて、
それでも納得できないようでしたら専門家に見ていただいたらどうでしょう。
基礎工事中の地震発生で、コンクリート打設直後や養生期間中にひび割れた基礎は、
センチュリーホームに限らず全ての現場に言えます。

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ですから、承諾書たくさん書かせて、追加で値上げの戦略のカネ儲け主義の会社です

いい家なんて無理、契約とるためのチラシです

建てるのは別な会社です

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センチュリーホームで家を建てたものです。建築されてから半年経過しますが満足して住んでいます(ただ、多少寒いかも)また、この度の地震でも特に目立った外傷はありませんでした。家的には満足してますが、営業には非常にガッカリです。売るまでは必死ですが、売りっぱなしだなって印象を受けてます。地震の際も相談電話をしても『かけ直します』といい一ヶ月何の音沙汰もありません。もう少し営業がしっかりしてくれれば更に良いと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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近所で着工しましたが、着工に際しての近隣への挨拶なし、
資材は敷地外にもはみ出し、敷地前の道路には砂利・土・石が散乱。
業者は道路を占領し、近隣住民を睨み付ける。

とにかく最悪です。

まあ、下請けの質の話ですけど。

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近所が最近建てたけど挨拶なんてこなかった

場所によるの？

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軽い打ち合わせをしてみましたが、やはり営業の知識の低さが、かなり目に付きます。かなり厳しく色々突っ込んで話をしていると、その度にたじろぐし、二言目には、追加金ではなく、だいたいサービスで出来る範囲だと思います！！とか言うし・・ｗｗ軽い感じが信用できないので。。候補に挙げていましたが
他社にする事に決めました。
どのハウスメーカーにしろ、窓口は営業ですからね。
とにかく、家を買うなら、自分自身も知識を蓄える事が一番かと思います。

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風呂ってどうですか？
あの照明とかいいなぁって思うんだけど。
キッチン充実させるプランのキッチン設備と、その風呂を一緒に付けてもらうとやっぱ高いんですかね？

地元工務店とかで同じ物頼んだりできます？

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ﾛｰｺｽﾄﾒｰｶｰあちこちまわって、旦那がｾﾝﾁｭﾘｰに決めた。ﾄｲﾚも洗面台も古臭いし、ｷｯﾁﾝも大理石調にできるって言ってたのに契約してから標準はｽﾃﾝﾚｽ。ほんと自分が情けない。安かろう悪かろうな家に何年もローン払うかと思うと悲しい。

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デザインも２パターンしかありませんが、ダサいです。
間取りのプランも客にコピー集を見させ、選ばせますが
どれもダサいです。


営業マンいらないと思います。必要ないでしょ。

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地元でも 存在感薄い会社ですよ。
薄いだけならまだしも、
悪い噂は絶えないですね。

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うちは水戸のｾﾝﾁｭﾘｰで契約してしまいました。土地の決算も絡みかなり時間がなくじっくり検討できませんでした。営業はあたり外れ激しいです。契約してしまえば営業は知らん顔です。今基礎段階ですが、現場監督も何件も担当していて、一度も顔みたことありません。本当にここで良かったとは言えません。施工の良し悪しは下請けにもよると思います。下請け業者の名前も聞いても教えてくれません。市内でｾﾝﾁｭﾘｰで建てた家は何件か見ましたが、窓は引き違いしかないし、うちは震災後だからｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞもニチハはNGですし、ｷｯﾁﾝもいつ納入になるか未定みたいです。ｾﾝﾁｭﾘｰならﾚｵﾊｳｽかﾀﾏのがましですね。

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営業にクレームを言ったら。

「でるとこでますよ。」と言われました。

ちゃんと録音しました。

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震災すぐは、なかなか施工もはかどらないようですね。ニチハさんも被害に遭われたみたいですし。
早く元通りになって欲しいですね。

どうも、適当に契約した後で文句を言われている方が多いように見受けられます
最初に、間取りや設備や仕様など全て決めてから契約されるといいかと思います
少しセンチュリーホームさんの、お勉強も必要かと…私が全て把握してる訳ではありませんが、いろいろと決まりごとの様なシステムがあります。私も知らずに「へ～」と思う事が、ありましたし、分からなければ何でも聞いてみるといいです。

展示場は、標準仕様になっていて、お風呂とキッチンは、オプションの物が付いています。腰板もオプションだそうです。お風呂とキッチンの標準は、隣の事務所の建屋にあり、確認できます。

グレードは、２種類あって、並のレーライと上のネオスト、これにキャンペーンのおまけでテレビが付いたり、値引きが付いたりします。
家の間取りは、規格住宅で決まっている中から、自分たちに合った番号の物を探します。自分たちが、納得していれば、南玄関を北玄関にしても、施工は可能だそうです。ちなみに私は、東玄関にしてみました
基礎は、べた基礎
幅や高さは、聞きそこねてしまいましたが、基準法内だと思います
家の強さは、1.25倍？？図面にあるものは、既に計算されている建て物だそうです。
外壁、床、お風呂、キッチン、カーテンなどの色は、契約後に営業の方から、設計の方へ引き継がれてから決めるそうです。

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一番いいグレードのキッチンは、ステンレス仕様でした。大理石模様のキッチンは、リホーム店で安く手に入ります。関係ないですね、、すみません。
洗面台は、確かに一昔前の物で頂けませんが、営業の方が、代えれますよと言って見本のヤツを見せてくれます。この時に、代えますと言うと、差額分だけいただきます。と言われました。
お風呂も、どうしますか？と聞かれ、そこに差額分プラスで、立派なお風呂になるそうです
その後日、見積もりが出来、契約書をかきました。
この時点で、設計書が手渡されるわけではなく、間取りのコピー一枚で、その紙の右端に書いてある仕様以外は、オプション扱いとなり、加算されていきます。例えば、テレビのターミナル配線は、１つとあるので全室つけたい場合は、プラスですね。エアコン専用回路も同様です。
必要なら、設計さんに言ってくださいとの事。私は、今試案中。これからどうなるか楽しみです。
また、随時報告していきたいです。先輩方々知恵を拝借願いたいです。
これがよかったよ～とかありましたら教えてください。

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>No.35 by 契約済みさん

いろいろ楽しみながら家づくりされているようですね。
私は３年前に建てましたが、その中で皆さんにお勧めしたいのが、バルコニーの水栓です。
バルコニーって意外と汚れるし、どこかの書き込みにありましたが、日が当らないところにはコケが生えたりします。それを掃除するのに水道があると大変便利です。デッキブラシでこすり、水で流すだけで済みます。
また、年末の大掃除のとき、網戸やガラス窓、外壁に水をかけて汚れを洗い流すことができます。追加費用は２～３万円位ですのでお勧めです。
我が家の設置状況を写真で掲載しました。
他には屋外の外壁駐車場側に２００Vのコンセントを設置しておくとよいと思います。
これからの時代、自動車は電気自動車に変わっていきます。充電用コンセントを今から準備しておいてはいかかですか？

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ありがとうございます！！
いいですね～♪

写真まで載せて頂いて分かりやすいです。
とっても綺麗にお暮らしなんですね。頭がさがります。

私も欲しくなりました。
もっともっと勉強する事がありますね。
がんばろ～！！先輩！！ありがとうございます。

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チラシは、全国版と各営業所版があるそうです。
私の場合は、展示場に行き住所と名前を書いたら、度々ダイレクトメールが来るようになり、その中でキャンペーンがありました。
キャンペーンなんて、いつものヤツじゃんと放かっておいたら、キャンペーンがどれほど良いものかの手紙がまた来て、納得してしまいました。

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no.38　匿名へ
よかったね、キャンペーンはもうやらないから、値段は一緒だよ。

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時間をもどせるなら戻したいです。違うメーカーにすれば良かったです。アフターケアが全く有りません、震災の後に見に来て欲しいと連絡したのですが、半年以上たった今も一度も連絡有りません、住んでから五年以上になるのにどうなんですかね。噂は悪いものばかり聞くし、恐ろしいです、建ててしまってどうすることも出来ません、どこに言えばいいんですかね。契約違反ですよね、裁判起こしてもお金がかかるだけでどうしようもないのか？

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安さの秘訣は人件費削減♪
よってアフターなんぞ行かないよ♪

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本来アフターはお金かかるものだよ？
なんでもかんでもタダでやってもらおうって根性がイヤだね～

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契約違反？どんな所が？
契約になんて書いてある？
地震が来たら伺いますとは、書いてないです。

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連絡しても半年以上放置されたら、そりゃ腹も立つでしょう。

でもだからといって、契約違反か？と聞かれたら同感は出来ない。

感情的になりすぎず、再度営業所にきちんと話しましょうか。まずは。

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４１の最悪さんへ
結局、地震でどうなったのですか？
壁紙にヒビが入った？

先輩たち、こういう時は、どう対応したらベストなんでしょうか？
どうしたら地震保険とかおりますか？

以前玄関タイルのヒビをなおした方、どう手をつけたらいいのでしょうか？
最悪さんの為にも、これからの人の為にも教えてください。

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近所がここで3年前に建て、聞いた話によると、震災では一部瓦落ち・クロス破れ・タイル剥がれ・ドアが開きにくくなる・外回りの損害等、結構な被害だったそうな。
一度見に来てはもらったそうだけど、多額の修理費が要る事から、未だ手付かず。
うちはクロス破れだけだったので、同じ時期に建てたわりに差が出たなーと…。

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そりゃ地盤だよ

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玄関のタイルは業者さんに電話です

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