熊本　山麓から福岡・久留米進出のエスケーホームさんについて

この間は”怒り爆発”でマイナスイメージで終わりましたので、今回はプラスイメージを　お伝えします。エスケーホームさんはコーディネーターさんをつけてくれます。会社の利益と　私たちの要望の中で期待に一生懸命　頑張ってくれました。見学会の前の日　遅くなったにも　かかわらず出てきて見せてくれ　苦労したけど建てて良かった！と感激しました。大工さんの腕も確かだし、通りかかりの大工さんは　木を沢山　使ったしっかりした家ですね。その他３人（建設関係の方）から良い評価を受け安心してお任せできました。金額的にはオーバーでしたが最初はローコスト住宅でしたので普通の工務店と考えると標準範囲です。和室は　お任せしたので雰囲気いいです。後少し、希望があるので　後は　アフター力です。良い家を建てているのだから応援はしたいです。だから、社長さんには直接　伝えます。初めが肝心　社長が社の顔　お客様の御陰で今の貴方が成り立っている事を、、、　
今　結構　エスケーホームさんで建てておられる方　多いようです。このレスに気づいたら　是非ご意見　聞きたいなぁ・・・　片寄った意見になっちゃいますからね”

今エスケーさんで検討している者です。オールパッケージとなってますのであとから価額がオーバーすることはないと思っていたのですが、、、購入するにあたり不安になりました（iAi；）大工さんの腕はやはりたしかなんですね。私共も何件かエスケーさんの建てた家を拝見しましたが、細部までとてもきれいなものでした。ただ最終的な問題はお金になりますので、検討見直しも考えます・・。又エスケーさんの情報があれば載せて下さい。今まで実際建てた方の意見を聞くことができなかったのでとても参考になりました。ありがとうございました。

<<No３さん
今は気持ちも落ち着き失敗Or成功　住んでみないと分かりません。ですので名前変更します”予算は大事ですよね！我が家は予算を伝えていたのと、初め決めかけたのがローコスト住宅だった＋土地の形状でオプションもありましたので高く感じたのでしょう。どこの工務店に頼んでいても私は高いと思ったのでは。坪単価って曖昧で1800万でも2000万でも客が満足いく値段だと今は思えます。（契約前までの交渉が肝心）私の地区は同じ規模の工務店さんは沢山ありオール電化といえばエコキユートと思い込んでいたらエスケーさんは温水器でした。オールパッケージの内容がどんな内容か？と標準装備とは違いますが契約時には　そこまでは考えなくて、、ある程度の間取りイメージが決まっていれば、三社　見積もりはして下さいね！応援したい気持ちは大なのですが、、、、、基礎はしっかりしてますよ。頑張ってくれたコーデイネーターさんはＹさんでした。

突然すみません。エスケーホーム社長の瀬口といいます。
No.4さまには本当に不愉快な思いをさせてしまいすみません。私自身このように感じられていたとはまったく思いもよりませんでした。本当にすみませんでした。
また、このような思いにさせたのにもかかわらず、当社の施工や社員であるコーディネーターに対するお心遣い感謝、感謝です。
お客様のこのような率直な意見を真摯に受け止め、今後こういうことにならないようきちっと対応していきたいと思います。
また、アフターにつきましても、少しでもマイナスイメージからプラスに変わられるよう、しっかりと行っていきたいと思います。
10年後、20年後、「やはりエスケーホームで家を建ててよかったな」と思えるよう、今後がんばっていきたいと思いますので末永くおつきあいよろしくお願いします。

№4さん。ご丁寧な回答ありがとうございました。私どももオール電化と言えばエコキュートと思っておりました。今後の打ち合わせ等で温水器との違いも聞いてみたいと思います。営業の方よりこうやって実際建てられた方の声が一番参考になります。今後もエスケーさんで建てられた方のコミュニティー広場になればと思います。ありがとうございました。

<<Ｎｏ５　瀬口さん　
社長さん　自ら登場されてあったんで　少しビックリ！しました。良し悪しは別として　このレスで、話題となれば　成長会社と受け止めて　私達夫婦の怒りをお許し下さい。

<<Ｎｏ６　さん
社長さんが　このレスに気づかれて良かったですね。社長さん参加型レスになれば　お客様本位の会社として成長していけると思います。私も、エスケーさんで建てられた方のコミュニティー広場になればと思います。満足度の高い”我が家”になるように　頑張ってくださいね！
入居前でバタバタしてます。入居後に　レスします。

NO７さま、本当にありがとうございます！

今後も、どしどし、いろいろなご意見お待ちしています。貴重なご意見をしっかりと受け止めて精進していこうと思います。

それでは今後ともコーディネーターのY共々がんばっていきたいと思いますので、よろしくお願いします。

　お久しぶりです。３月～７月まで新築祝いが続き　延べ１５０人ほどの　お客様で疲れました(ー_ー)!!すっかりその後の報告が遅れました<(_ _)>　我が家は、お客様が多いのでD.L.和室はI字につながっています。そして、天井高なので(これはエスケーホームさんの造り・見せ梁です)　皆さん、室内に入ると「広かね！」が第一声でした。後、性格上、スッキリ住みたい、隠してしまいたい＝収納　になりました。お客様の評価も良い方だと思います。
良かった点①広い割には、冷暖房の効きが良かった。エコキュートにしたので、コストダウンした。②１階は天然木にした事、２階はフローリングですが、掃除のし易さ＆気持ち良さが違う。③我が家らしさ！ベランダのガラスブロック４個(家族４人に合わせて)の色４色に風水の願いをこめています。これは、D.Lの間の区切り壁にも４枚あります。そして、季節や気分により、全部を夏は緑にしたりと、飽きないようにしました。　予算に限りがありますのでここだけは譲れないと決めていたがいいですよ。やや不満な点①玄関、ドァーを反対向きにつけた事(コーディネーターさんは説明されたけど、その時の私には理解不足でした。)＋狭いスペースを親子玄関にしたので意味がない！事③台所の冷蔵庫＆レンジ台＆食器棚をドァー三枚で隠す収納にした事　中途半端でややこしい！食器棚に先々ゴキブリだ入らないか？不安(-_-メ)おおまか、このくらいです。満足度は７０％くらい。少し辛口評価です！家は３回建てろ！といいますから、初めてにしたら合格でしよう”　

写真の添付　分かりません　残念ⅱ

写真は、１枚しか添付出来ないんですね？　残念です。後、１枚送らせてください。興味を持たれた方！見学にこられてくださいね”今は、太陽光を何時、どこのメーカーにするか？検討中です。

今日は、友達が来ています。一人の友達が、私が初めに建てようとしていたローコスト住宅で建てたんですけど、意外と変わりませんでした（えーぇ！！）標準仕様は、友達の家が上、しかし！基礎、室内、こだわり　は、我が家が　ずーと上です。友達は、注文する都度金額が上がってと・・・それは、我が家も一緒ですが、計画の段階で、拘りたい処は、伝え、金額表示されていましたので、建てる途中でも、変更した所ありますが、係りのYさんが、予算を抑えれるように、真剣に工夫してくれました。　友達は、我が家が　いいなぁ”って・・・（私も、そう思う）　友達から、金額は　一番、気になる所！書き込むようにと（*^_^*）　色んな事があったけど、yさんも社長さんも、言いやすい人だったから、良かったんだろうなぁ！と　人間関係、コミュニケーション　大切です。では、エスケーホームさん、頑張ってください！

住宅見学会、予約して見に行っても担当に会わなきゃ商品券貰えないから面倒だよね。
郵送で送るなり出来るはず。
しかも担当が他の客と打ち合わせしてる時はコチラに挨拶にも来ないし。


建てる気がない客に商品券配るつもりがないならホームページで宣伝しない方がいいのでは？

しかもホームページの問い合わせメールは繋がらないし....

この板は社長も見てるみたいだからここに書いとくわ。

久しぶりにこののレス開きました。建ててしまうと興味無くなって(ー_ー)!!何故か？と言うと嬉しかったからです。今、太陽光の工事中ですが、天井裏のボードもきちんと貼られている。次の日に、屋根瓦も１枚１枚丁寧に留められていて、３日で工事終了予定の処、６日～７日かかるそうです。丁寧に仕事されてますね。と・・・（*^_^*）しかし・・・NO12さんのレス見て嬉しさ半減しました。家は高い買い物ですからね・・・商品券の事は分かりませんが、挨拶は基本です。対応は大切です。そんな処でお客様を逃がしてほしくないですね(-_-メ)今は、銀行の金利もさがり、太陽光等おまけ付き、そして、家の価格も安くなっている。考え様では売るチャンスでもあるのに・・・私は、まわし者でも無く、利も無いのですが、謙虚に受け止め、頑張ってもらいたいです。

はじめまして。私は、Sｋホームさんで住宅購入を検討しているものです。といっても、まったく資金がないのでためるところからのスタートです。完成見学会などにはまだ参加したことがないのですが、モニターなど興味深いところがあったので、Skホームさんがすごく気になってます。SKホームさんで建てた方は、ローンとは別に現金で用意したものは何か、現金は最低でもいくら手元にあると安心して家を建てることができるのか教えてください。いろいろなサイトを見ても、200万とか300万とか必要になるとかかれていたので、SKホームさんで建てられた方もそれだけの金額をもって住宅を購入されたのかおしえていただけたらと思います。SKホームだからとかではないのでしょうが、直接SKホームさんに相談したら良いのでしょうが、資金ほとんどなしでSKホームさんに相談に行くと、建てれる可能性もあるかもしれないけど、予算がないという引け目で、妥協してしまいそうです。少しは勉強＆いくらぐらい貯まってから住宅購入をスタートするか、その金額ためるまでどれぐらいかかるか考えた上で家族幸せに暮らせる家を建てれたらいいなと思うので、住宅が建つまでかなりの時間がかかりますが、このサイトで皆様に支えていただいて、素敵な家を建てれたらと思っています。資金ためる段階でも見学会とかに参加してもいいんですかね？それよりも、ある程度ためてから見学に行くべきでしょうか？
建てる土地もなく土地からのスタートです。本当に自分たちの家をもてるのやら...

なんだか、勝手なコメントばかりですみません。

勉強してから見学会に臨む人は少ないと思いますよ～。
何百万も持ってる人しか行けないんだったらどこの見学会もガラっガラだと思いますよ（笑

どこでもそうですが、見学会に行くとスタッフさんが数名常駐しておられます。
付かず離れずで中を案内されるのでじっくり中を見て、説明を聞いて、質問もしてみて、といった具合です。
いきなり見積りの話をされたり貯金は？とか聞かれたりしないんで大丈夫ですよ。誰でも行って良いんです。

見学会でスタッフさんから話を聞くというのが一番勉強になるし、色んな家を見るのは楽しいです。
エスケーホームさんはグイグイ売込んだりされない感じなんで安心して見に行って下さい。
（ただしアンケートくらいは求められると思う。それには希望予算とか建築時期とか書く欄があるかも）

ここでＳＫで家建てた人を探してどんな資金計画だったか聞くより、
見学会に行ってスタッフさんに聞く方がより詳しいし信憑性があると思います。

レスありがとうございます。そうですよねー、見学会はたくさんいってみたほうがいいですよね。せっかく先週近場で見学会があって、時間もあって、でも、うじうじ考えちゃったので逃してしまいました。でも、これからガンガン参加してみようっていう気になりました。たぶん、資金がいくらとかを知りたかったのではなく、背中を押してくもらいたかったのかもしれません。旦那も私と似ていて、資金もないのに行くものじゃないといって、腰を上げない人なので、やっぱり、レスをいただけるのはすごくありがたいです。これから、いろいろな会社を見て回ろうと思うので、SKさんで建てるかどうかはまだまだこれからですが、また、参加してみてのコメントや、感想なども書いていきたいと思うので、またこのサイトに参加させてくださいね。ありがとうございます。

はじめまして。
私もskで考えてるんですが　山鹿の本社から　2時間も離れた
所に住んでまして
アフターフォローはちゃんとしてくれるのか？？
と気になっております。

どうなんでしょうか？

No14さん、我が家も土地からでしたがどこで建てても、１割はあったがいいと聞きます。NO17さん、我が家は佐賀県です。１年半経ちましたが、対応は、敏速です。所でスレ冒頭に何故？ブルースさんの貼り付けあるのか？PC得意でないので、？(-_-メ)太陽光も、安い＋丁寧＋対応敏速の所を探し無事、終了しました！

＞＞18さん

ありがとうございます。
17です。
対応は敏速なんですね。そこが気がかりでした。遠いから遅いかな・・と思ってました。
SKも視野に入れ検討しようとおもいます。

またまた質問です。
私は2階建ての4LDKが希望なんですがホントに
ローコストで建つんでしょうか？
1000万から1500万辺りが理想ですができるのでしょうか？
営業は　大丈夫です！！　と言ってます。

ｓｋで見積り出してもらったことがある者です
1000万はどうでしょうね、4LDKだと1500万寄りにはなってくると思いますよ
うちも同じ様な仕様でモニター割引適用で工事面積３３坪で1400万ちょっとだったかな
オール電化、照明、カーテン、付帯工事もコミコミの金額でこの位でした
外溝は別途なのでプラス100万位。家総額1500万ってとこですかねやっぱり

モニター契約と見積りしました？

＞＞21さん

ありがとうございます！！
見積もりはまだです。
オール電化・カーテン・照明・工事込みで1500万で収まるなら
理想かもです。
一度、見積もりを出してもらいたいと思います。
モニター契約はだいぶ前にもらってます。

モニターて先着5名だが・・・みんなモニターだよね

ＳＫかアネシスか迷ってます

>>22さん

1500万以内で４ＬＤＫ大丈夫だと思いますよ。
モニター仕様の設備はどれも高級でしたし、照明カーテンも大きく予算取りしてあって親切。
「地盤改良工事がなければこの見積金額から１円も高くなりません」という出し方なので安心できました。
ちょっと失敗したと思っているのが、最初に希望を出し過ぎたことです。

見積金額は予算キッカリ。
設備や造作家具等が希望以上に豪華になった分、後からそれらを削って予算調整ができなかったんですね。
モニター特典の「無料サービス」を値引に転化させるというのは建前上（？）やりにくかったのかなあ。
値引はできないけどサービスはどんどん付け加えてくれて、後半ちょっと？？（^^;）？？ってなりました（笑）

結局モニター特典と言いつつ、ある程度最初から乗っけてあるんだと思います。
でないと。。。。200万引きの前の坪単価はどえらい金額でしたので・・・（苦笑）
見積りを頼まれる事があるなら、最初に希望を出しすぎずプレーンな見積りを取ってみては。
ぶっこまれると金額が見えなくなりますから、後から希望オプションを足すのが良いと思います。

こんな書き方をしましたが、私はＳＫさんのやり方はとても良いと思っています。
何であれモニター契約をすると大満足の家ができます。ＳＫで失敗した！と思う人は少ないはず。
決してダマシやボリを働こうと思ってしている事ではないと感じましたし、営業マンが社長や会社方針にとても信頼自信があるようでここも好感が持てました。そんなわけで私はＳＫホームさんお勧めできます。

「そう言ってるアンタはＳＫホームで建てたの？」って声が聞こえてきそうですが建ててません（笑）
只今色々な会社と絶賛比較検討中です（笑）

現在、SKで検討しているのですが、
口頭での値段が、みんさんが言われているより、
ぜんぜん高いのですが・・・
延べ床33坪、バルコニー込みで35.5坪で、
2000万と言われました。
みなさんより、ちょっと高すぎませんですか？
外溝なしでこお値段・・・
もちろん、モニター割引もしているのですが・・
こんなものなのでしょうか？

Ｓｋさんでは そのくらいするのではないでしょうか。
私もＳｋさんで見積もりをしていただきましたが 坪単価はもう少し上でした。
担当者の方と交渉してみてはいかがでしょうか？
それでも高いと思われるんだったら 他社さんにもお話を聞かれてはどうでしょうか？
私は 他社さんを回ったりして検討、比較してますよ。

匿名さん
ご返答ありがとうございます。
半年前ですが、SKで以前見積もりまで
だしていただいたときは延べ床31坪　バルコニー込みで33.5坪で
1400万でした。延べ床が2坪増えただけで、
600万UPは高いと思った次第です。
No21さんは33坪で1400くらいとのことです。
35.5坪・・・2.5坪UPで2000万は？？？
営業の方にもう少し話をしてみます。

口頭の金額と実際の見積額はかなり違うと思いますよ。

現在建築中ですが坪単価４６万程です。たぶんきちんと見積書出してもらうと１６００万位になるのではないでしょうか？

見積書出してもらった方がいいと思いますよ。早めに要望とか出すとその分サービスしてくれたりもしますよ。

し～っかり営業さんと話をされた方が良いと思います。私的にはＳＫさんすごくお勧めです。

希さん
返信ありがとうございます。
私も嫁もSKを大変気に入っていますので、
建てるならここで・・・と考えています。
詳細な見積もりを依頼してみます。
失礼を承知でおききすますが、
建坪はどのくらいだと、46万/坪なのでしょうか？
もしよろしければ、教えてください。

今はポイント集めに必死です。
現在、建築中とのこと、楽しみですね、
完成見学会に、私が出没するかも知れませんね。

みなさん、坪単価 安いですね〜 うちは60万円を越えております。

もっと担当者の方と 話し合いをしなければ…

私もＳｋさんは 気に入ってるんですが 予算を超えてしまっては 建てられませんから 悩んでいます。
もう少し他社を回ってみないとって思っております。

私の時はアイウッドさんはＳＫと迷ってるというと何でもオプション付けてくれましたよ。その姿勢が私的にはＮＧでした。ＳＫさんは”いつでも断ってもらって大丈夫です”と本当に売る気あるんかい^o^とつっこみたくなるような低姿勢が気に入りました。


来年４月に建てたいさんへ

我が家は工事面積４０坪です。バルコニー・濡れ縁・ポーチが入っての坪数となります。バルコニー等を抜いたら３７坪ちょっとだったと思います。

私もポイント集め頑張りましたよ。ただ見学会が少ない次期が若干あったので途中の段階で満タン扱いしてくれました。それでも毎回見学会にはほぼ全ての場所を見に行っています。お会いしているかもしれませんね。

私は何社か比較して最終でＳＫとアイウッドで悩みました。ＳＫにしたのは何でも叶う事。階段の踏み板も私が好きな色がなかったのであきらめて違う色に決めたのに次の打ち合わせで希望の色の踏み板を探してくれていたではありませんか。妥協したのにそれでも探しててくれたなんて・・・ＳＫにして良かったと思ったひとときです。トイレもネットで仕入れて持ち込みたいと相談したら快く引き受けてくれましたし・・・。

値段的にはアイウッドとさほど変わらないか若干高いですが設備等含め選択肢の幅は広くクロスだけでも１５㌢ほどの分厚いカタログを５冊はみました。床材等もいろいろあるし建具も大量。アイウッドだったらほとんど決める事はなかっただろうなぁ・・・としみじみ思います。

あの〜ポイントって…
どういう得点があるんですか？
見学会は結構行っているのですが、まだポイントに対しての詳しい説明を聞いていません。
良かったら教えてください。

希さん、返信ありがとうございます。
私はS×Lとアイウッド・タマ・阿蘇の工務店等
いろいろみた結果、SKが第1候補になっています。
アイウッドの営業さん（知り合いの同級生）が
NGでした。
まず、どのくらいの値段になるかは、
契約しないとだせないとか、1500万程度で抑えたいと
いえば、30坪しかたたないとか、
値引きはできないのでオプションでなら、
といいながらオプションの説明をお願いすると、
契約をしてからです。などふざけているとしか
思えませんでした。
最終的に、図面を起こしてくださいと依頼して、
いままで、1年放置です。
知り合いの知り合いなので、強くいいませんでしたが、
全く知らないのであれば、しこたまやかましく言うつもりでした。
SKの今の営業の方も、ちょっと微妙ですが、サブでついている
新人さんが一生懸命なので、まだましですが・・・
もう少し検討して、決定したいとおもいます。
長々とすいません。

No27さんへ
ポイントは見学会にいけば1ｐｔ、ギャラリーに行けば2ｐｔ
で20ｐｔためれば、+10ｐｔされて30ｐｔになります。
これを、グレードUPもしくは、現金にて還元するしくみです。
1Pt＝5000だったと思います。

結構高いんじゃな。

ところで、スレ主さんの書かれておるように、社長さんだか部長さんは全部のお客様にお目にかかって挨拶せなあかんのかの？お礼状では駄目なんじゃろかの？

エスケーホームさんの基礎、断熱材、シロアリ対策、結露対策････などに興味があります。
見学会などで訪ねればいいことですが
子どもが小さくてなかなか時間が取れないものですから
ご存知の方　教えてください。

来年４月に建てたいさん

私の営業さんは売る気ある？？？って聞きたくなる程でしたが他のＨＭみたいに買ってくれ～としつこくない所が気に入りました。あんなのしたいなぁ～とか言うと何でも”大丈夫ですよ”。実際今建築中ですがほぼ１００％当初の要求通りで進んでいます。アイウッドは確かにそんなかんじですよね。ＳＫとの打ち合わせの後にしか打ち合わせは要求しないし見積金額等全てにおいてＳＫの出方をみてからの提示でした。県北方面はなかなか契約が取れないのかかなり必死で正直疲れました。ということで売る気があるのかわからない営業に大きな買い物を任せてみました。現状から言うと任せてよかったです♪

足長坊主　さん

私は社長とかに挨拶された方が逆に疲れるので全然ＯＫです。一般人なんで社長なんかと話すには間が持ちませんから。

購入検討中さん

基礎はべた基礎です。白蟻対策は薬を塗られるのでアイウッドみたいな加圧注入方式ではないです。結構厚いのが入っていましたよ。結露対策はよくわかりませんが全てペアガラス使用なので結露はたぶん問題ないと思います。見学会は行かれた方が良いですよ。イメージも広がりますし、あ～したい、ここは嫌だ等いろいろ勉強になります。子供さんが小さいという事ですが私は３才５才の子供＋１才の甥を連れて６人ぐらいで騒ぎまくって帰ったりしています。子供も他の営業さんが面倒見てくれるのでゆっくり見られると思いますよ。

来年４四月に建てたいさん　ありがとうございます。

今度ＳＫの担当の方に聞いてみます。

希さん
いろいろとご返信ありがとうございます。
SKの営業さんともっともっと話しをしてみます。

To 購入検討中さん
見学会は行くべきですよ！
図面をもらえたり、この作りいいなとか
これは、ダメだなとか、よく分かります。
他のHMとちがって、みためよく作っているのではなく、
住む人のこだわり等が分かって、
いい勉強になります。
それと、私は4歳2歳のお子ちゃまを連れて行ってます。
毎回お菓子を用意してくれているので、
お子たちもSKに行こうって言ってます。
チャレンジしてみては！！
今週もみよしの見学会に行く予定です。

来月４月に建てたいさん
三養基の見学会行かれるのですか！？

No41さんへ
佐賀でしたか・・・
ちょっと無理かもしれません。

４月には建てたいさん

自分はも佐賀の方には厳しいのでどんな家か気になって

Ｓｋさんで 建てる物件が予算をオーバーしてたら どんな風に自分の理想の価格に近づけましたか？

週末、Ｓｋさん以外のＨＭさんのモデルハウスを数件見てきましたが やっぱり我が家よりかなり安く 部屋、1つ1つが収納も多く広かった…
素人の私には なぜだぁって思うくらい広々でした。

44さんはどのHMを見られたのですか？できれば今の坪数とか見積額・間取り等わかればと思います。

希さん ありがとうございます。
そのモデルハウスは ビルトインガレージの家で 建坪40で 価格が1800千万円以内だそうです。
室内は4LDK+電動シャッター付きの(一台分)のガレージでした。

180億円？

4LDKとの事じゃが、安土城のような天守閣を備えておるのかの？

ところで、SKと言えば、おむつ洗いの意味じゃが、不思議なネーミングにされておるの。

あはは(((^^;)
書き込みして 値段の単位を間違えてしまったことに気がつき…そのままでした。すいません。
1800万円です。


ＳＫの意味は ｢瀬口工務店｣を今の社名にされたみたいですよ。

私の家は４０坪で１８００万ちょっとでした。ビルトインガレージにするとどのくらいＵＰするのかわかりませんがそんなには変わらないような気がするのですが・・・。ＳＫさんからの見積額はいくら位だったんですか？

希さん、お返事ありがとうございます。

うちの見積りは、建坪40で、二千万円は軽く超えています。


ビルトインガレージは、昨日見たモデルハウスなのですが、普通ビルトインガレージをつくると坪単価が上がると他社さんで聞いた事があったので、1800千万円で建つのは安いなぁって思ったんです。

1800万で建つというその他のＨＭがすごい。タマさんとかですか？？？

その1800万で建てるＨＭさんは設備とか他で削ってあるんですかねぇ。

希さん、こんばんは。

ＨＭは、熊本市東部にあるですよ。タマさんではないです。注文住宅だそうです。
モデルハウス価格とは聞きましたが、部屋の中もスッキリ広々としてセンスも良く 私は好きでしたよ。

素人の私はが見たので詳しくはわかりませんが 設備などはあまり変わらなかったと思います。

二階がうちの家よりは 広く収納は多かったので ちょっと衝撃が…

なんで、はっきりドコって書かないんですか？

>>53

ここは ＳＫさんのスレなのでちょっと気を使いました。

27さんへ
一応SKのスレですが、
一番はみんなが、いい家をたてれればいいんじゃないですか？
SKもHMのひとつでしかないのですから・・・
情報交換の場として使用すればいいような気がします。

今日のリビング新聞に 私が見たモデルハウスの広告が載ってました。興味がある方は見てみられたどうでしょうか？
地域は良町です。

あの、気の使い方は人それぞれだと思います。
私は気を使いすぎるとは言われますが、否定されても困ります。

では失礼します。

ズバリ当てますが、ビルトイン車庫の家ってトータルインフォメーションさんですよね？

27さんへ
地場のＨＭでも素敵なとこはいっぱいあるのでそちらの見積を出してもらってはどうでしょうか？まだ設備とかはわからないという事なので設備類は重視してないという事ですよ。①ビルトイン②収納の数・広さが重視の様なので詳しい仕様や設備を確認してから決めた方が良いですね。もちろんSKさんを含め全てにおいて比較してから納得した上で選ばれるといいのではないでしょうか？

アドバイス、ありがとうございます。

あの、ビルトインはモデルハウスの事で必ず欲しいとは思っておりません。
部屋の広さは欲しいですが。

レスを参考にさせてもらおうと思い参加させていただきましたが、自力で色んなＨＭを回りたいと思います。
ありがとうございました。

ビルトイン必ず欲しいわけじゃないのなら４０坪１８００万可能じゃないですか・・・。

希さん、相談、アドバイスは大変感謝しております。
27の過去レスを読んでいただけ、それでアドバイスをいただけたと思っておりました。

どうなのかなーここの建築

月に10軒近くのオープンハウスをしてますが
不具合はないんですかね？

私は営業としか会わないので 設計・大工とかの方はたくさんいるんでしょうか？

大工さん、設計士、デザイナー、いらっしゃいますよ。

新卒を10名以上採用されとるそうじゃ。

最近まで女子大生だったお嬢さん達に囲まれて、社員の方々がうらやましいのぅ。

コーディネーター、設計士は若い人も多く結構いらっしゃいますよ。大工さんも何ヶ所か契約されている様なので安心してまかせる事が出来ましたよ。”おまかせで～”と言うと良い感じに仕上げてくれますので腕は良いのではないかと思います。

契約してある程度間取りが決まればコーディネーターさんとばかりで営業の人とは見学会の時に会うかどうか位になりますよ。

突然のレス失礼いたします！
SKホームにて家を建てられた方にご質問ですが・・・
私は、SKホームの断熱工法に少し不安を要しており、断熱に関して非常に敏感になっております。
従来の木造家屋は内張断熱にて問題無いらしいのですが、ここ数年異常気象の中、SKにて建てられた方は本当に夏は涼しく・冬は暖かい（結露無し）のでしょうか？
実際にユーザー様の直のお声を聞かせていただけたら幸いです。

69番げっとん（好きな数字ぞなもし）。
わしも知りたいぞなもし。
瀬口君とこは充填式断熱なのかのん？
断熱材は何を使っておるのかのん？

足長坊主さん

充填断熱にたいですね～
天井：グラスウール
壁：ロックウール
にたいですよ～各何ミリか把握しておりましたけど忘れました！
実際に住ませている方意見を早く聞きたいですね～
ちなみに、アフター面とかも

つい先日、エスケーさんで見積り出してもらいました！！
本体工事価格が、40坪(工事面積)で、税込約1700万でしたが、この金額って安いのでしょうか？！
ちなみに、モニター値引き込みです。
カーテン・照明を入れるとプラス50万円。
営業の方がとても、好感がもてて話しやすく、こちらのイメージも伝わりやすいです。
モデルハウスのセンスも良く気に入っていますが、契約しようか迷っています。

ひーさん　

失礼します！
ＳＫhomeさんすごく最近勢いを増していますよね～デザイン等は抜群にいいですよね～毎週末の住宅見学会・・・年間どれだけ着工されているのか・・凄いです
話は変わりますが、皆さんモニターさんですよね？（特典や２００万割引など）
１７００万の４０坪って事は坪４２．５万ですよね。安いか高いのかって言うと一般的では無いでしょうか？
私も何度か住宅見学会にお世話になりましてけど、アップグレードデザインや細々したアクセントなどを含めると坪４２．５だとお安いかと思います！

しかし、ここ数日寒い日続いていますが、見学会場は石油ストーブをしているにも関わらず窓際でお話していると個人差はありますが寒いって感じました！もう少し長い目で住みやすさなどを考えると？？って感じですよね・・・
デザイン等に惑わされず住宅性能の方にも目を向けてみてはいかかでしょうか？

200万円の値引き後で、40坪で1700万円。


例えば玉穂より400万円高いぞな。


住宅の性能(ハード部分)を玉穂並みにするなら、500万円の差。


デザイン(ソフト)部分と玉穂のサービスポイントが相殺とすると、やはり500万円差。

うーむ、儲かっとるぞなもし。競争馬を買えるはずぞなもし。

>>72
>>73
コメントありがとうございます！
そうですか・・・たいして安くはないんですねー。
私としては坪40万くらいに押さえられたらと思うのですが、エスケーさんは値引きは難しいのでしょうか？(もうすでにモニター特典で値引きされてる格好なので)
デザインは本当にに素敵です！実際にタマホームさんとかで同じようにやろうとすると、かなり高くなる気がします！
基礎や断熱の話も聞いて、しっかりしていそうなんですが、他メーカーよりも劣るのですかね〜。

うちもエスケーホームにお願いしようかと思ってました。 ケド何か引っかかるんですよね。
モニターも抽選て言われてるケドうちは何も言ってないのに初めに証書をいただきました。
モニター値引きも最初から上乗せしてありそうで…
見学会では毎回商品券くれるし…また考え直します。

確かに値引きという値引きは２２０万ですかね～。
ただコーディネーターさんとの打ち合わせの中でいろいろ付けてくれますし要望は聞いてくれます。実際は追加料金取られてもおかしくない部分もサービスしてくれたりと・・・。全て決め終わって生産したところ以外に３０万程返金されそうです。エスケーさんの良い所はオプションでいろいろ追加してても当初の見積額より増えて手出しがない事。要望がかなり通るので自分好みの家が出来ました。

どんぶり勘定という事かや？

はじめまして。最近エスケーで契約しました。
契約すると詳細見積もりをもらえるのですが、どんぶり勘定という印象では無いでした。

自分のここまでの印象としては、
他の住宅会社に比べて、営業が若い社員の方ばかりで、営業の人件費が安い印象です。
その分、同じ価格で販売しても他社より利益が大きいのかなと思っています。
利益部分が十分に確保されているので、ある程度の追加は許容できる？？

ちなみに、営業の方が若い分、経験不足と感じる事は多々ありました。
あと、勢いがありすぎて忙しいのか、営業さんの物忘れも見られました。
会社としても若いのか、個人能力に依存しないようシステム化という所がまだまだです。

逆に、システム化されていないので、通常は各社こだわりの強いハード面においても、要望に対して比較的柔軟に対応してくれます。営業さんと一緒に家作りを勉強しながら、一緒に家を作っていくと言う意気込みで進めると、楽しい家作りができます（今のところ・・・）。

ふむふむ。

契約の後に詳細見積書かの。後出しジャンケンのようじゃな。

営業担当者は経験不足で物忘れも多いんじゃな。
建物のハード部分が変わるとな。施工マニュアルはあるんじゃろうかの？通常、マニュアル化され決まった施工方法を職人さんに徹底させるのも苦労するんじゃが、ハード自体がコロコロ変わるとは。まさか適当に造っている訳ではないじゃろの。

私の場合、契約を検討して詳細見積もりを見せてもらうように３社に依頼しましたが、３社ともに断られました・・・。選んだ会社が悪いのか、２年間かけてメーカー選びやってたので、冷やかしにしか見えなかったのか・・・（＾＾；
詳細見積もりをもらえないところとは契約なんかするか～って思ってましたが、まさかの３社にフラれてしまいました（笑

詳細見積はなかなかどこのＨＭも出してくれないですよねぇ。間違いなく契約までいける！！といった客にしか見せてくれないＨＭがほとんどでは？？？私はＳＫさんとの契約前にＭとＩに見積まで出してもらいましたが・・・Ｉはなかなか細かくて他ＨＭの見積は見たがるくせに自社の見積金額は見せたくないらしくわざわざ断ったその日に家まで見積書を取りに来ましたよ。見せたくないなら見たがるな！！！って言いたかったくらいです^o^

ｴｽｹｰさんで検討しています。総予算を伝えた上でプランを考えて間取りまで完成して見積をしていただきましたが、総予算を500万上回る見積書を渡されました… プラン的に予算オーバーするのなら始めから言った欲しかったですね… 数ヵ月かけて時間を惜しんでプラン考えたのにまたイチからやり直しです(T_T) みなさんは何坪でいくらくらいでしたか？

我が家は４０坪１８００万ちょいでした。若干予算オーバーしましたが満足のいく家が出来ましたよ。

早速のレスありがとうございます。(^-^) 40坪だなんて羨ましいです！！ やっぱりそれくらいの価格になるんですね… ｴｽｹｰさんはお洒落で気に入ってたんですが、値引きも厳しいみたいだし諦めるしかないのかな…

当初の見積額からの値引きはなかなかないかもしれないですけど、ある程度要望は聞いてくれました。オプションで結構いろいろ付けたりしたのですが最終では３０万程返却になりました。
流星さんがこだわりたいとこ・どうでもいいとこにメリハリを付けた内容にすれば見積額から１円たりとも上がる事はないと思います。我が家は和室の畳の色や玄関等こだわったところには結構お金をかけましたがその分他のをネット等で安く購入したのを設置してもらったりしてお金を浮かせました（・・・といっても全てを選んだ時点で私的には追加支払いを覚悟してたんですけどね）。
私は他のＨＭも検討しましたがＳＫさんは引き出しの多さは一番だと思います。他のＨＭで建ててたら・・・まず私の思い通りの家は出来ず後悔したことでしょう。
でも見積額は重要ですから営業担当の方とじっくり話されると良いと思います。

希さん、情報ありがとうございます。希さんはｴｽｹｰさんで建てられたそうですが、住み心地などはいかがですか？最近厳寒ですが、寒かったりしませんか？ 見学会に行くとたまに寒く感じることがあり不安要素の１つです。実際に住まれている方の声は大変参考になりますし、良かったら教えて下さい。m(__)m

今まではアパート暮らしだったので、アパートと比べれば寒い（まぁ当然ですかね）。
実家のすぐそばに住んでいますが実家と比較して朝の室温は５～８℃は違います。実家は築３０年程ですのでもちろん寒いんですけど・・・。
ＬＤＫ＋タタミコーナーが２１畳ありますが陽当たりが良いので昼間は暖房いらずです。朝晩も暖房をつければすぐに暖まりますのでなかなか快適です。
さすがに見学会に置いてある６畳用くらいのヒーターじゃＬＤＫは暖まらないでしょうけど、実際住むときに使用するのは広さに応じた暖房器具だと思うので問題ないと思います。
南側に大きい窓をとれば昼間はぽかぽかですよぉ～。我が家は南側に１間半の大きい掃き出し窓をつけてますのでいい具合です（夏はもしかしたら暑過ぎるかもですけど）。

レス感謝しますm(__)m
先日営業の方とお会いしてまた見積書などをいただきました。やはりなかなか私の予算内にはおさまりそうにありませんでした…(/_;)
ｴｽｹｰさんはオシャレだし本望ではありませんが、次回を最後に他のＨＭさんも視野に入れて考えようかと思っています… 自分の力でオシャレな家造りに励もうかと思います。アドバイスいただけたこと、大変感謝致します！！m(__)m

希さん　お久しぶりです。
私は、とうとう契約を決めました。
これから、コーディネーターとの打ち合わせを
進めていきます。
いろいろ、アドバイスありがとうございます。

いつ頃鳥栖・久留米方面へ来る予定でしょうかね？

来年4月に建てたいさん
お久しぶりです。契約おめでとうございます。
良かったですね。
要望をしっかり伝えて素敵な家作って下さいね。
私は引っ越してもうすぐ１ヶ月になります。
見学会も評判が良かった様でとてもうれしかったです。
まっ少々見学会仕様にいろいろこだわったので評判が
悪かったら悲しいんですけど・・・。
今は太陽光の発電をチェックするのが楽しいで～す。

いつか買いたいさん
久留米等は時々見学会があっている様なので見に行か
れてはどうでしょうか？楽しいですよ。
私は久留米や柳川などせっせと見に行きましたよ。

希さん
ありがとうございます。
久留米とか小郡方面での見学会はたまにしてますよね。
見学会にはよく行っています。
ホント自分のいい家にできるのでいいんですが
ただ、遠い。
契約したら、多分打ち合わせが山鹿まで行かなくちゃならないですよね。
それが苦になります。

住んでみてどうですか？
２Ｆに雨戸・シャッターはありますか？
もしないなら、なくても今の時期寒さはどうですか？

熊本のエスケーホームで検討中の者です。オールパッケージと言っていますが、実際のところ建物のみの坪単価(税抜)はいくらくらいでしょうか？見積りを取られた方、実際建てられた方からの情報お待ちしています。

私はいろんなHMを見て回り、4社に絞ったうちの一つがSKさんでした。
最後の2社に絞るまで甲乙つけがたかったのですが、他のHMに決めました。
　
SKさんのいいところ。
　＊コーディネーターが若い感覚を持っている（そこそここ洒落たものにできる）
　＊行動が早い（こういう風にしたいというと、すぐに設計図を作ってくれる）
　＊どんどん安くしてくれる（本当にこんなに値引いていいのというくらい）
　＊施工が早い

SKさんに決めなかった理由。
　＊構造のことを聞いても「ちゃんとしてますよ、大丈夫です」など具体的な説明がない。
　＊いろんな建築途中の家を見せてもらったが、基礎や造りが違う。
　　（たぶん値段の違いなのだろうが、どんどん値引きしておいて構造が違うのは…疑問。
　＊突っ込んで聞く（私が建築会社の事務をしてたので詳しい）なのに答えれないのは
　　若い担当者だから？
　＊最終的に決めたHMがこの疑問を埋めてくれた。
　　（価格は若干200～300万ほど高くなったが、白アリの薬剤の量と安全性、保障の面、構造、
　　　は比べ物にならないくらいうわまったので。

でもSKさんのデザイン力には脱帽でした。
私が決めたHMさんはそこまでなかったので、私がすべてコーディネートすることになったので
ちょっと大変でした（でも、以前の会社でコーディネートも勉強してたのでそこはクリアしました）

お洒落に安くならSKさんだと思います。
二世代、三世代に渡ってどうかと聞かれると。。。答えは？です。

　　　
　　

＞価格は若干200～300万ほど高くなったが

訂正

↓

外構、ガレージ、植栽などを含めてなので、（SKホームは外構まで）なので
お値段はもしかしたら変わらないかも。

いつか買いたいさん
契約したら確かに打ち合わせは山鹿まで・・となるとおもいますがコーディネーターさん結構家まで大量のサンプル・カタログ持って来てくれたりもしましたよ。山鹿まで行った方があれは？これは？と聞くといろいろすぐ出てきますので山鹿で打ち合わせの方が良いとは思いますが家でも全然打ち合わせは可能だと思いますよ。それと２階は雨戸・シャッターはつけてません。１階には付いていますがまだ一度も閉めた事はないですね。寒さは一軒家なんでこんなものかと思います。アパートに比べたら広い分寒いですけど一度暖房をつけると暖まるのは早いです。最近はあったかいので夜も暖房いらずです。

サスケさん
我が家の坪単価は４５～４８万程度だと思います（細かい数字を覚えてなくて概算ですみません）。

咲くらさん詳しく丁寧にありがとうございます。私も構造的な部分に疑問を持っています。営業の子が言う、『大丈夫です』は具体的に何がどう大丈夫なのかが全く分かりませんでした。保証はJIOと聞いてますが、ここの掲示板を見る限りでは、あまり良い評判は聞きません。咲くらさんはどちらで建てられたのですか？ちなみに私のところは坪単価で47万弱でした。

新規登録したらプレゼント（全員に1000円分のギフト券）・見学会の早期予約にはプレゼント 等うたってますが…

携帯から新規登録したけど何もないし、
見学会予約したけど何もなかったです。

誰があれチェックしてるのかなーと思いました。

見学会も非常に多いからそれどころじゃないんでしょうね。
ならばあんなにプレゼントをウリにしなきゃいいのにと思いました。


見学会はすごいいい感じの家で良かったです。

No.98さんと同じ意見です。

私も数回、見学会予約をしましたが、貰えませんでした。


住宅は安い買い物ではありません。
見学会の家は素敵でしたが、信用していいのか…

>>98です。

賛同者いてよかったです。

高い買物なのでよく吟味して購入に向かいたいと思います。

先日見学会に行ったのですが、屋根が電柱に当たっていて、屋根を切った跡がありました。

基礎のコンクリートも後から穴を開けて、何かの管を通していました。

設計ミスは割とある会社なのでしょうか？

＞98＞99さん
私も商品券貰えませんでした。もう何度も行ってますけどね。さらにゲーム機を持っている人を見たことがありません。

我が家は、主人が気に入ってエスケーさんに決めました。

でも、私はいまいち。

皆さんと同じように、商品券は貰えませんでした。
担当の方が予約している事すら知らないし、見学会は開催されているのに、案内の
手紙も送って来ない事もあります。

それと、見積り。
追加が出ないように、少し余裕をもって計算してありますって言ってあったのに、、、
標準外の床、窓シャッター等々設計の時に告げていたのに、見積り額には入って無く、建てている間に追加、追加って￥オーバー。
担当の方で当たりハズレがあるの？
これ以上、予算オーバーしたらって思うと不安でたまりませはん。

＞103
全く私も同じです。 すべての内容が103と同じ感じです。 商品券無し。伝えた設備など見積もりに入っていない。後で追加が発生してもちろん料金あがる。見積もり明細は契約しないともらえない。などなど、納得いかないことばかり。あとで追加料金無しとか言われてますが追加料金は普通にあります。

私はSKで建てることに決めたのですが、営業の方の不備はよくありました。
でも、不明点・要確認点は、自分で納得いくまで、話をしておきました。
営業の方も、掛け持ちをしているので、忘れることはあると思います。
そこで、自分から連絡をとり、確認をすればいいのでは！と思います。
どこのハウスメーカーでも同じようなことがありました。○×Lとかでも、
いろいろ親身になってくれて、好感がもてる営業マンでしたが、時間変更した
にもかかわらず、変更前の時間にきたりしていました。
○○ウッドなんかは、打ち合わせ日時すら忘れて、こなかったこともあります。
不満を言えばキリがないので、防護策として、自分からなんでも連絡をするように
しています。
ちなみに、私の家は35坪で坪単価は46万程度です。
自分なりには、もう少し安くできると思っていたのですが・・・
まぁ、こんなもんかなって思っています。
今後、営業を含め、コストアップのところを値切っていくつもりです。
サービスという名のイジメをしながら、いい家にしていきたいと・・・・
駄文ですいません。

はじめまして、私はＳＫで新築し１年が経った者です。見学会での商品券がもらえなかったり、予約したのに忘れられたり等はうちは全く無かったです。商品券も見学会に行く度に貰えましたし（子供たちへはお菓子やおもちゃ等）任天堂Ｗｉｉも貰いました。私も４社で悩みに悩み、それぞれの営業マンに競合をさせ、最終的にＳＫに決めたような感じです。ＳＫにも若い営業マンが沢山居ます。最終的に決め手となったのは営業マンでした。４社とも素晴らしい営業マンに出会え、ＳＫの方が一番自分と嫁さんとの相性が良かったんだと思います。そしてかなり無理なお願いもほとんどかなえて頂けました（ウッドデッキ・カップボード・手作りテレビ台などなどのサービスや格安での太陽光設置など）あと、コーディネーターさんも非常によい方で満足のいく内容の家が出来ました。これから新築される方も、他社との比較や、これは無理かな？というお願いも遠慮せずにドンドン聞いていけば、サービスも色々受けられると思いますよ！あとは営業マン・コーディネーターとの相性ですね！

106さんは失礼ですが、SKさんの関係者の方ですか？
入居されて1年も経たれていて、「購入検討板」はあまり見ないと思います・・・。

春から何回も、打ち合わせしてきました。
設計も数回書き直し、訂正、修正をしていただきました。
素人ですから、解らない事も色々質問し教えてもいただきました。

その時に、こだわりは何回も告げていたので、見積り額に含まれているのだろうと信じてました。
打ち合わせって、贅沢な事を言わせもらって、見積り額と検討し、それから無駄や贅沢な物を省いて、理想に近くするのではないでしょうか？

私もいろいろな所を追加（例えば浴室の鏡を横長にしたりシャワー変更・床材ｷﾞｬﾗﾘｰに展示されてたものetc・・・）追加になる分結構ありました。もちろん私の希望で追加して金額もそれなりにあがりましたが結局最終的には返金が結構ありました。ある程度追加を考慮した見積になってたんだなぁって思いました。最終金額を聞くまでは正直かなりドキドキで手出しいるよねぇ～って旦那と話していたところで返金だったのでかなりういた気分でしたよ。ＳＫさんは結構忘れっぽい方が多い？（私の担当がそうなだけかも）ですけどこちらが尋ねればちゃんと確認はとっててくれてたりしたのであまり不都合はなかったです。あ～また忘れてましたね？？なんてつっこんでましたけど。他のＨＭの営業もそんなかんじだと思いますけど。○サワではかる～く軟禁２回、○ウッドは予定無しの訪問と正直結構うざかったですよ。
商品券とかは新規の全く見学会に行った事がない人が予約をするとくれるんじゃないんですかね？担当がついている人にはないんじゃないかと・・・。その変わりにﾎﾟｲﾝﾄｶｰﾄﾞをくれるんじゃないんですか？印鑑１つでいくらかの値引きじゃなかったですか？私は全てﾎﾟｲﾝﾄ貯めて１５万引いてもらいました。

担当の方で、色々変わるとは思います。
明細は、契約あと数日後に貰いました。

打ち合わせの時に、変更部分や、標準外の設備を設計図に書き込みされるのは何の為でしょうね？
建てている途中に、建主が変更をしてからの追加は納得します。
それに、追加が全く出ないとも思っていませんでしたが、出る金額が予想以上。
コンパクトカー新車は買えるくらい、追加してます。本当は、車を買い替える予定でしたが、それも出来なくなりました。

110補足。

今は、まだキッチンやお風呂も決めてないの時点での追加料金です。

上手く建てられ方は、信じられないお話だと思います。
でも、実際困っているものいるんです。
本当だったら、大変だけど楽しく設備をみたり、設置したり出来ると思ってましたが、今は理想どころか、断念が先になっています。

107さん
ＳＫ関係者ではないです。ただ、新築検討中から家を見たり、テレビ番組の建〇探訪や、ビ〇ォーア〇ター等が好きになり、ＳＫの評判が掲載しているページを見つけたので、投稿してみました。

110さん
キッチンやお風呂が決まってまくてコンパクトカーが買える位の追加ってどんなものを追加されたのですか？？？

追加したのは、窓の数で、他の物は見積り額に含まれているはずだった標準外の設備などです。

106さんへ
任天堂Wiiはいいですね。どういった経緯でもらえたのでしょうか？
私は、一度も商品券すらもらったことないのですが・・・

追加は仕方がないと考えていますが、上の方の発言を見ていると、
サービスでなんでもできそうな気もしてきます。
いろいろと言ってみたいと思います。

今はまだ、トータルで追加料金が上がるかは解らない状況ですが、ある程度解った時点で交渉をしようとは思っています。

サービスで、なんとでもなればいいんですが…
頑張ります。




不満ばかり並べましたが、デザインなどは私も気に入ってます。

窓の数で見積額が変わるんですね。我が家も結構窓増やしたり丸窓を入れたりとしましたが、筋交い入れる前なら変更しても追加料金発生しませんでしたよ。窓は見積に入っているはずですけどよっぽど豪華な仕様の窓にされたんでしょう。
確かに初めに伝えた意向は何でも追加料金無しで出来そうな言い方されましたけど実際は追加料金がかかるものがありました。我が家はそういうのをネットで自分で注文して安くしたりして追加料金を極力抑えました。要は持ち込みみたいな事をしたのです。たとえばトイレをアラウーノにしたのですがＳＫさんで変更注文されると追加で７～８万かかるのですがネットで購入して差額を返金してもらうといった方法をしてもらったので結局は±０くらいでトイレがアラウーノに変身しました。
追加料金を抑える為にいろいろ検討されてはどうでしょうか？意外なところに代替品があるかもです。素敵な家完成すると良いですね。

豪華な窓って？
建てられた方なら解るとは思いますが、窓って２～３枚増やしてもコンパクトカーは買えないですよね(￣0￣;)

標準外の設備って例えばどういうのですか？エコキュートを標準外のにしたとか？容量を増やしたとか？

自分の希望する仕様や設備を前もって伝えて、それが見積書に反映されているのかを確認しておかないと、後で追加することになります。しかし、追加があまりなければ返金されるとのことなので、多少多めに見積もりされているようです。

SKホームの構造はどうなんですか？基礎や建材などしっかりしてるんでしょうか？

TO 希さん
トイレの返金額ってどのくらいなのですか？
アラウーノはネットでみてもある程度の値段がしてるのですが？
すいませんがおしえていただけないでしょうか？

>>118
色々な窓は付けられないの？
窓は高いやつは100万とかあるよ

≫123
コストを抑えようとしている人が100万もする窓を
つけようとするとは思えないのですが・・・

こんにちは！
話がこみいってくると、ネタ主のかたがいなくなるのはなぜでしょうか？
ハンドルネームをつけて、ちゃんと情報交換をしませんか？
お互いがいい情報を得られれば、いいのではないでしょうか？
ネタ主さんも、こまめにこの掲示板をチェックしてもらえたら
うれしいですね。そして情報をだしていただければ、なおいいのでは
ないでしょうか？

丸窓は意外に高いです。
いくらかは分りませんけど。
私も使いたかったんですが
高いと聞いて止めました。

来年4月に建てたいさん
確か返金65千円でした。ちなみにｱﾗｳｰﾉSなので±０位になりました。標準のﾄｲﾚが8万らしく取り付け工賃を差し引いた65千円が返金。っというか他の追加の方に回した感じです。Sじゃなければもう少しすると思います。でもSKさんにｱﾗｳｰﾉSの見積を出してもらったら14万位だったので+6万の追加料金が発生します。だから私はﾈｯﾄで安いのをｵｰｸｼｮﾝで落として差額分を返金してもらいました。

126さん
丸窓高いんですか？？？私は窓の位置等を決める土壇場で１箇所丸窓に変更したんですけど見積額とか変更ありませんでしたよ。特に追加料金にも加算されてませんでした・・・。

＞126です。

はい、高いと言われました。
それこそギャラリーに行ったとき聞いたら
”高いですもんね～”と営業が言っておりました。
営業の力により追加料金なしになるんですかね？

変更して追加ないのは

他の減額変更と相殺した
元金額がザル

どっちか

TO希さん
ご返信ありがとうございます。
うちは、アラウーノとTOTOのネオレストで悩んでいます。
返金がどのくらいなのかが分かっただけでもありがたいです。
ありがとうございます。

来年4月に建てたいさん
ﾈｵﾚｽﾄ良いですね～♪♪♪
私も迷いました～。ﾈｵﾚｽﾄも良いしｱﾗｳｰﾉもSじゃないのにしようとも思ったのですが・・・旦那が便座は自動で開かなくていいって言うんで結局Sにしました。
ﾈｯﾄで安いのを探すといいと思います。

>129さん
営業の力というよりその段階ではｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰさんの力の方が大きいかもしれません。ｸﾛｽも営業の人に聞くと１面くらいは1000番ｸﾛｽ無料に出来るかもしれませんが結構高いので・・・。と言われたのにｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰさんは好きに選ばせてくれたのでいろんな所に1000番ｸﾛｽを使う事が出来ました。

>130さん
たぶん両方じゃないですかねぇ～。

SKホームのスレで構造や基礎、耐震性やメンテナンスの良し悪しを話題にされないのはなぜでしょうか？アイウッドとSKで悩んでますが、どちらも決め手に欠けます。主人はアイウッド派。私はSK派。なんとかSKの良いところを主人に説明したいのですが、主人は基礎や構造を異常に気にしています。みなさんの決め手は何でしたか？

話題にしないのは突出して優れていないからです

突出して優れてないから… ごもっともな意見だと思います。良くもなく悪くもないといった感じでしょうか… 今週末はアイウッドに行くのですが、正直SKホームの方が見た目しっかりしているしオンリーワンの住まいを作るのなら絶対にSKホームだと確信しています。今夜主人に強く話してみます。

追加で困ってる匿名です。

エコキュートを一つ大きくしても、差額は十万前後だと聞きました。
標準外で、設計の時から頼んでいたものは、床、窓の装備、その他です。（色々ありすぎて、その他にさせていただきました）
現地点で解っているものはそれだけ。

これから水回りを見たり、決めたりしなくちゃいけないのに…


これから建てられる方は、何十回も確認される事をお勧めします。

↑補足


水回りで見積り額に含まれてなかった物は、解る物だけで、食器棚、食器洗い機、浴室乾燥。

建てる時に高い追加があまり出ないように、打ち合わせの時に告げてきたのに…

>137さん
食洗機がいるなら食洗機を標準装備しているところのを選べば良いと思います。確かｸﾘﾅｯﾌﾟとWOODONE。浴室乾燥ならﾊﾟﾅともう一つどっかあったのではないかと･･･。

＞凛華さん
確かに基礎とか耐震性とかは普通なんだと思います。私もｱｲｳｯﾄﾞとSKで迷いました。
*ｱｲｳｯﾄﾞにしなかった理由*
・設備（風呂・ｷｯﾁﾝ・玄関・各扉等）・床材をSKの様に何社もあるうちから選べない
・外観・内装に自分のこだわりがあまり出せない気がした　　　　etc･･･
という事でSKさんにしました。おかげで私のこだわり満載・わがままし放題の家が出来ましたよぉ。

・SKの見積や装備等を何度も聞きその都度いろんなｵﾌﾟｼｮﾝを付けてくれるやり方が嫌だった

希さん


まだ、メーカー回りはしていないので、見に行く際には参考させていただきますm(__)m

To凛華さん

浴室乾燥は、タカラもついていたと思います。
ショールームを1日で3件回ったのですが、
非常につかれました。
水回りはタカラにすると思います。（嫁さん次第）
どこも似たりよったりで、すべて標準的です。
ただ、装備については、各社特徴がありました。

TO希さん
うちの嫁さんがトイレの自動開閉がえらく気に入っているみたいなので、
多少は手出しが必要となると思います。

地震の影響で、色々メーカーさんの部品が入りにくいと聞きました。
気に入ったんだけど、入荷がいつかわからない物と、妥協して違うメーカーさんの物にするか悩んでいます。
今、建設中の方はどうされますか？

TO　契約済みさん
私もものが入らなくて、困っています。
この際妥協しながら、グレードUPさせてみようかと
考えています。（コストUPなしで）
施主の意向とは違うものを入れるしかないので、
多少は無理をきいてもらえると思いますので。
そんな気持ちで打ち合わせをしています。

〉来年４月に建てたいさん


なるほど。
つい最近、色んなメーカーさん巡りをしてきました。
一応、グレードupの見積りも出してもらいましたが、どのくらいの差額が出てるかはまだ聞いていません。
UP 無しでの交渉って出来るのでしょうか？
出来たらいいですね。お互い、頑張りましょう。
アドバイス、ありがとうございます。

トイレは、アラウーノですか？
うちは、主人がトイレでタバコを吸うので断念しました。
ガラス樹脂だから、お手入れが簡単みたいですね。
中性洗剤をセットできるから、主婦にとっては楽チンですよ。

TO 契約済みさん

トイレは1Fは高くてもいいものをつけて、
2Fは適当なものをつける予定です。
第一候補は、ネオレスト、第二候補がアラウーノです。
2Fは何にもかんがえていません。　

〉来年４月に建てたいさん


入ってくればの話ですが、うちは、一階の標準トイレを二階にも付けるか、二階の標準トイレにウォシュレットを付けるか検討中です。

すいません、話を反らしてしまいました。

近々、設備の打ち合わせがあるので、どのメーカーが入り易いとか解りましたらまた、レスします。

来年4月に建てたいさん
私も自動開閉気に入ってたんですけどドアを開けた時に蓋が開いてるのをみると常時閉まってない気がする・子供が遊びものにしてしまうと旦那に言われそれもそうかと諦めました。でも子供が蓋を閉めないのでやっぱり自動開閉付けとけばよかったです。

エスケーさんでは、モニター200万値引きor太陽光発電が選べますよね？太陽光発電を選んだ場合は、
太陽光発電のメーカーは選べるの？

希さん

なんか嫁さん曰く
いま新築の家は自動開閉があたりまえ、みたいなことを言ってて、
それは外せないとのことです。
うちも、やんちゃなお子ちゃまが二人いますが、
実家のトイレが自動開閉ですが、遊んだりしていないので、
大丈夫かな？と楽観視しています。

今、建ててるのですが、建材が入らない状況が多々でてきました。
どこのハウスメーカーでも同じなのでしょうか？

クリナップは、工場自体が稼働してないから全く入荷の予想がつかないらしい。
他社でも、五台ある機械が三台とかあるらしい。
在庫を持ってるとは思うけど、その在庫が無くなったら入荷まち。
その入荷も、遅れがちにはなるらしい。

>147さん
我が家太陽光つけてますが見積ではSHARPの値段です。他のﾒｰｶｰのも付けれないことはないと思いますよ。私は京セラ等何社か見積出してもらいました。

太陽光発電、SHARP以外も選べるんだ。
希さん、ありがとうございます。
参考になりました。

建材、設備の入荷が遅れれば工期延長します。
こういった場合、その責任(金銭面)はどちらが負担するんでしょうか？

＞152

戸建て質問の所に「震災による工期延期によるローン」と言うスレがたってますよ。
そこをみれば少しは参考になるかもです。

話題が微妙に古いですが・・・。
水周り設備(食洗機などなど)で足が出た所を、カーテン/照明で辛抱して、スタンプカード15万円引きでトントンという感じでしょうか。

これまた話題が古いですが・・・・。そして書いて良いのか不明ですが・・・。

普通に選べる国内メーカーであれば、
窓、建具、照明は　定価×0.6　です。
カーテンも同じぐらいの割引率。

ちなみに、全国区の大手メーカーだと×0.5ぐらいが多い印象でした。
取引量の少ない工務店とかだと×0.7ぐらいだったりするのでしょうか。

窓とか高いですよね。
掃きだし窓だと、30万円ぐらいするので1箇所増やすと18万円ぐらいしますね。
メーカーのページにカタログあるので価格見てみたら、だいたいの追加のイメージできます。

うちは総額の1割近くが窓代です・・・つけすぎました（笑）

うちの窓は、三ヵ所増やして20万弱。
窓の大きさ、形で値段は変わる。

うちも腰窓だと3箇所でそれぐらいでした！

とりあえず、掃き出し窓って思っていたより高価ですよね。
特に１階はシャッター付なので余計に高い。。。

腰窓と掃き出し窓で、42型の液晶テレビぐらいの差額になるって分かってたら、
ここは腰窓で良かったのにって所もありました、正直。
まぁ～つけちゃったもんは仕方ない！おかげで明るい家が出来ました！（＾＾；

エスケーホームも建設資材入荷は困難なの？知ってる人います？

手続きの時に 聞いたんですが ｴｽｹｰﾎｰﾑもかなり 震災の影響が出ているみたいです。キッチンなど 5つの メーカーから 選べたんですが 今は 2つのメーカーからで 食洗機は オプションになるらしい。

土地代を立替えておるじゃろ。

震災で一時的に工事が止まった場合、それが負担に輪をかけるじゃろ。

ある程度標準仕様が決まっていて、大量仕入れのルートがあれば、資材不足も乗り切れようが、完全オーダーのシステムも裏目に出ておるのぅ。

いつも拝見しています。＞159さん
２メーカーだけですか？それって気に入ったメーカーじゃなかったら最悪ですね…今後どうなるんでしょうか…
残念ですね。。。

被災地区でも、合板が足りなくて仮設住居の建設が出来ないとニュースで言ってました。
被災地区優先だろうから、しばらくは合板などの資材も入りにくいかもしれないですね。

どうなのここ

普通ですょ 正確に表現すると悪いとこはないです。いいところは注文住宅ならではの自由な間取りや、外観で建てれるのである程度のセンスが必要ですが、そこもコーディネーターが問題なく解決してくれそうです。私はオンリーワンの自分流の家を建てたいので、Ｓｋホームを第一候補としています。

オンリ－ワンて言やぁ聞こえがええけっども、造っている身になると、大変でぇ。
勝手が違うからな。
で、監督さんがちゃんとしてりゃーええけっども、・・・、なぁ。
こないだは軒先が電柱にぶつかっちまって、カットしたぎゃー。
基礎も配管通し損ねて、後から穴開けちまった（鉄筋も切っちまった）。
なんでもそうだが、見た目より中身が大事よぉ。

エスケーの外観は良いとして、中身は良くないのでしょうか？具体的にどこが良くないのでしょうか？

見学会を数件見て、自分で確認した方が一番解ると思いますよ。

素人がどこまで判断できると思うの？
それにその現場は自分家ではない

自分で基礎養生から棟上げまで見て確認してみたのですが、特に悪いところは見当たりませんでした。飛び込みで大工さんとも話したこともあります。気持ち良く現場を見せてくれました。感じ悪いですが不手際がないかチェックもしました。その現場では特に問題なくしっかりしている印象です。

168

自分の家ではない…
でも、自分の家を検討されてるんですよね？

自分の家を検討されてるんだったら、ちょっとは勉強して自分の目で確め、納得して建てた方が後悔しないと思います。

後悔したくないなら100万払って施工チェックさせることだよ
素人が小手先の知識つけても意味がない

バカには意味ないかもね・・・

小手先だろうがなんだろうが、施工するのも人の子。
自分で施工しないにしても小手先の知識があれば施工の様子を見て優劣の判別はつけられる。

金を払ってダマされない相手と組めるのなら小手先の知識習得の時間を考えれば良だが、
施工している職人より自分がバカだと思うなら金払う。

習熟に長期間必要な慣れ、経験までは習得しようなんて誰も思ってないよ。

どんなに頭がよくても、建てている、もしくは建てる計画がある段階で、
勉強しても追いつかないと思います。
見た目だけで大丈夫なのかNGなのか、素人でもすぐわかるもの？
そんなに甘くないでしょう！
人をバカとか呼ぶことは、自分にどれだけの知識があるのでしょうか？
建築に関して、どんなに知識があろうと、他業種について、
多少勉強したぐらいでは、習得できないと思います。
勉強しないよりしたほう、いいのはわかりますが・・・
小手先の知識で、優劣はわかるわけない！
では、170、171、172さんは、医学的知識を多少勉強して、
オペのビデオをみて、これはOK、これは下手とかわかりますか？
建築も、木材・部品等はいいものを使って（これもわかりにくい）、
見た目はよくできていても、内部までは見えないし、技術もやったあと
とやっている途中では、違うでしょう！
自分の家だから、勉強しろとか簡単に言わないで、
170～172さんは専門知識があるのでしたら、
ここがこうだといいけど、こんなやり方はNGとか
教えていただけたら、みなさんうれしいとおもうのですが。。。
長文ですいません。
よろしくどうぞ。

営業に力入れすぎ!!
アフター・設計が少なすぎ。
建てた後のフォローが心配。

166さん、173さん、質問の内容が漠然としていて、解りにくいです。（すいません、解りにくいのは、私だけかもしれないですが…）

グレードアップ以外は、すべて標準にすれば追加も少なくて済みます。


私も質問が、あります。
良かったら、教えてください。

174さんと同じ疑問なんですが、建てられた方。アフターはどうなんでしょうか？

ビギナーさんのおっしゃることに同意見です。私は建築に素人ですので自分なりに勉強して判断しています。実際の施工の良し悪しは見ただけでは判断できません。それでも自分が借金して建てる家ですから、調べては足を運んで努力しています。基礎の配筋の太さや間隔、スラブ幅や仕上がり…柱の質やボリューム、板の厚みや断熱材のボリューム…いろんなことを調べて納得できれば良いのではないかと思います。

こんばんは。
私は、いろいろなハウスメーカーの建築中の家をみさせてもらいました。
SKホームは、可もなく不可もなく、普通の基礎・柱組みだと感じています。
ただ、他のハウスメーカーは基礎・柱組みが異様に早いと感じます。
SKはその辺はじっくり（遅いだけかも）していました。
私の知り合いの工務店さんに言わせると、じっくりやってるね。基礎や柱組みに
時間をかけるのは、いいことって言っていました。
一概にじっくりがいいとは、限りませんが、ちゃっちゃっと済ませるより、
いいと思います。
アンチSKの方は、お薦めのハウスメーカーはどこなのでしょうか？

他社さんは、基礎の骨組みにどれだけの時間がかかるか解りませんが、うちはエスケーさんで建てています。
基礎、養生（約２週間）骨組みは２～３日でしたよ。

アフターですが、結構すぐに対応してくれています。小さな事でもメーカーに確認来てもらったりしてくれます。何もなくても”近くに来たので～”と家の状態を確認されたりと何でも対応してくれていると思います。

>166さん
中身というのは内装の事ですか？ＳＫさんではいろいろな提案はされますが内・外装共ほぼ１００％施主さんのこだわりになっているので見学会に行って”うわぁ～”っとどん引きしそうな家は自分の趣味に合わなければ沢山あります。自分がこうしたいと思ったままに建つので施主さんのセンスというかイメージが大事になって来ます。見学会でも施主さんのイメージを見ていくと結構楽しいと思います。

今、SＫさんで建てられている方、建設設状況はどうでしょうか？
進行してますか？

　

SKで建てた匿名です。

営業、コーディネータ大満足です。
少しのこともすぐに対応。安心して任せれました。
満足の家を建てることができました。感謝です。

こんなに気持ちよく対応してもらったのに。。。。
そんな中正直アフターが納得いっていません。
今後が不安でしょうがない。

＞181 Skで建てた匿名さん
ｱﾌﾀｰは大事ですよね。従業員みんな親切なのにｱﾌﾀｰがしっかりしてないのはガッカリです。何か不具合が発生したのですか？どのような不満があるのですか？

>>174です。

>>181さん
だって　営業はあんなに多いのに
アフターは　③人ですよっ！！

アフターにもっと力入れるべきじゃないですか？

と、思います。

３人…
３人で熊本〜久留米〜佐賀などを回るのは厳しいですね…
３人とは知りませんでした… 不備、不具合があれば迅速に対応していただきたいですよね

三人は、少なすぎますね。
点検などちゃんとしてくれるのか心配になってきました。

確かに３人は少ないですよね。まして引き渡し後にアフターの方と会って挨拶をするわけでもなく・・・。いきなり”引き渡したのであとはアフターの方に連絡をもらえると・・・”と言われても顔も知らない人にいきなり電話もしたくないし・・・。っという事で私はｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰさんや営業の人に電話して対応してもらってます。家のどこが、というのを説明するにもやっぱり我が家の構造を知っている人の方が話が早いので・・・。定期の点検に関しては葉書が来るので不具合があれば葉書を出せば来てくれる様です。

あげ

182さんへ
事実です。アフターは三人と聞きました。
三人でそんなたくさんの建てた人の対応、把握できると思いますか？
不具合は伝えてあるのに、こちらが言わないと対応してもらえません。
近くまできました。。。一度もありません。
トラブルあっても顔一つ出さない。。。
建てた人が悪いんですかね？
エスケーの方に言いたい。。。
家建ててしまえば終わりですか？
今後の対応に力を入れてください。

待た(放置)されるのは体験した人じゃないと分からないよね
落ち着かないし、いつまでも気を配っておかなきゃいけない
現地確認後、ずっーーーっと連絡なかった
どれくらい無いもんか試しに放置していたら1ヶ月以上無いし
根負け？して連絡するも、また音信不通
うちの不具合いつ直るのかな

不具合とは、どんな理由なんですか？
建てられて何年ですか？

188・189さんのコメントを見ると大変なんですね。放置される程いらっとする事はないですね。ｱﾌﾀｰ担当の人がどんな方か知りませんがとりあえず不具合を伝えた営業＆ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰさんが放置する人じゃなくてよかった。
最近結構建っているのでｱﾌﾀｰの人数増やせばいいのに・・・。

希さんの言う通り、何ヶ月もかけて笑いながら悩みながら話し合ってきた営業マンとコーディネーターに連絡すれば、きっと駆けつけてくれるはず。そう信じたいですね。契約前はすぐ駆けつけてくれるのに、アフターでは駆けつけてくれないなんて、そんな非情な会社(人たち)ではないと思っています。しかも新入社員が十数名入ったそいなので、アフター力にも期待できるし、会社自体も伸びてる証拠だと感じます。だから、アフターに手抜きなんかしてたら客はすぐに離れて行くこともＳkさんは熟知してるだろうと思います。Ｓkさんを信じすぎですかね？

>192さんと同じく私もSKさん信じ過ぎですかね？新入社員が増えているのならもっとｱﾌﾀｰ対応の人を増やして欲しいです。まぁ私は知らないｱﾌﾀｰの人に連絡するのもあんまり気が進まないので今まで通り営業＆ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰさんに連絡しようかな。

信じる、信じないは人それぞれ。

あんま営業煩わせないでね

みなさんの不満の声を聞いて、迷いが出てきました・・・。
何度も間取りの変更を重ねて、固まりつつある段階です。
家作りを計画し始めて、初めて見学会に行ったのが、エスケーさんでして・・・。他のハウスメーカーとは、話をしてないので、少し不安です。担当の営業の方が、言った事忘れちゃってたり、金額もオーバーしちゃうし・・・他社の話しも聞いてみたくなりました。
でも、契約書にはもうサインしちゃってるので、違反になりませんかね？サインしたら、もうエスケーで建てないといけませんよね？

一般論じゃが、契約しても、その後に金額オーバーしたのなら、解約できる理由にはなるじゃろ。

もちろんその金額オーバーが甲乙いずれの責任に帰するかによるが、建てる前から左様な気持ちならば、担当者に相談してみてはいかがかの？

１８９さんと同じくです。
どれだけまてば連絡あるか待っていました。
しびれ切らして連絡しました。。
謝ればすむものですか。。
１９１、１９２さん
営業、コーディネーターさんの電話してもいいものなら、初めから頼みますよ。
でも会社の方針でしょうし、アフターにと言われれば、それぞれの仕事があるでしょうから、アフターに頼むべきなのかなと思います。

１９６さん
迷い不安があれば今の時点でしっかり聞くべきです。

そういう面はしっかりしてもらえるのか。。。

書いていることは実際の話、事実なので聞いてみていいと思います。

不安は解消すべきですよ。
安い買い物ではありませんので。。。

今日の見学会行かれた方いらっしゃいますか？ 私は行ってきました。どれも見所のあるいい雰囲気の家でした
新人さんが一生懸命案内してくれました
『見学会は初めてですか？』
『もう何十回も来てます。』笑
頑張れ新人君