パナホームについて　★パート３★

↑ここはパナですよ

＞２９７
Ｓハイムはほとんどがオリジナルなので交換部品修理部品はＳハイム製でないとあいません。
パナは電工製が多く、ドアノブや戸車等々修理部品はホームセンターで手に入ります。

>302
パナのスレでハイムのこと書くのもなんだが・・・
ハイムの建材は、当り前ですが積水化学で作られたものではありません。
あちこちのメーカーの建材をハイム仕様として仕入れており、ドアノブや戸車などは当然ながら市販のものでも型が合えば使えます。
松下電工の製品も結構入ってますよ。
それに、ハイムの通販（ハーモネートhttp://www.e-shopping-club.com/）がありますので、DIYする人はいつでも購入可能です。

パナに入居して　3ケ月ですが、情報誌？が来ません。
友の会は皆さん入られていますか？

初めまして。現在パナのソラーナとダイワのＸＥＶＯとでどっちにしよか悩んでるものです。私はメンテフリーと言われている光触媒タイルと、稚内珪藻土入りボードが標準ってことで気持ちはパナにやや傾いております。入居者の方に聞きたいのですが珪藻土入ボードって正直効果ありますか？モデルハウスはエアコンガンガンなので唇パサパサであまり効果を実感できなかったのですが、実生活なさってる方はどう感じているのかご意見賜りたいです。収納部には効果ありそうなのですが・・。

>ＧＴＩ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/28545/

今年発売のユールキアで検討しているものです。ＨＰにキラテックタイル・ガラス仕様、坪５５万〜と書いてありましたが見積もりを出すと約６０万で上がってきます。変則的な土地や難しい間取りではないのですが・・・。ユールキアで見積もり取った方いらっしゃいますか？

出来る部分のいくつかを施主支給をする旨、パナ営業に伝えたら「管理費」を取ると言い始めました。
こんなこと許されるんでしょうか？

>308さん
私も施主支給部分を増やす方向でいますが、管理費って一体いくらなのでしょうか？
私は神奈川県ですが、308さんはどちらでしょうか？

一説には、「パナの場合、関西方面では施主支給はまず難しい」と関西のキッチンメーカーの方から聞きました。

>309さん
契約書にはそんな項目なかったと思うのですが、パナが出した設備見積もりの10％だと言っています。

こんなメーカーなら契約しなければよかった...

という言葉が最近頭を過ります。ちなみに私も同県です。

>308
バルコニーが広くなってません？そこは標準から１P増やすたび１０万かかります。

しかしそれだけで坪５万も上がらないですね・・・・・

バルコニーは特に広くはないですよ。床面積４０坪、施工面積（バルコニー等含む）が４４坪です。営業の方は施工面積×約６０万円と言ってました。みなさんはどうですか？

私は東海地区です。キッチンと洗面台は他のメーカーから施主支給ですが、パナからはその部分にお金はとられていません。パナを通してとか、アフターサービスの面とかで、パナが管理費としてお金を取るんじゃないでしょうか？

＞３０７さん
屋根形状はどうなっていますか？寄棟＜切妻＜片流れの順で値段は上がっていきます。
おそらくパナのＨＰのユールキア坪単価５５万とは一番安い寄棟屋根で見積もった場合ではないでしょうか？

屋根形状は寄棟で見積もりを出してもらいました・・・。来週打合せがあるので営業の方に確認してみようと思います。

＞313
アフターサービスではなく、納入業者とのやりとりに手間がかかるので「管理費」を取るとのことでした。
コミュニケーションやペーパーワーク自体も杜撰極まりないのですが、これ以上客をなめた対応がすぎるようだったら、営業の上の人と話そうかと思っています。


パナのスローガンが泣きますね...

大工さんが宅急便にサインして
現場に置いて保管するだけで管理費ですか？
ちょっと考えにくいですね。
他にも手間のかかる事を頼んでるのではないですか？
うちの施主支給は工事費こそ高かったんですが
管理費はかからなかったですよ。

施主支給なんて業者は嫌がるの当然でしょ！
営業の上司に言ってもしょうがなくない？

＞309
私は照明関係とエコキューを楽天で購入して施主支給しましたが、何も管理費は取られませんでした。ちなみに神奈川県です。交渉次第だと思います。他にも建具のレバーなどの備品も施主支給しました。パナで購入するより安いところがあるけど、パナがその程度まで安くしてくれればパナから買うけどどうする？って聞いたらパナのシステム上、本社経費が上乗せされるのは下げられないみたいで、施主支給を受けて頂けましたよ。

ウチも契約してから、いろいろ決めていくときに　「施主支給って、出来ますかね？」と聞いたら、「例えば保管している最中泥棒に遭うとか、火災になるとか、注文したのと違う商品が届いて交換の手続きをするとか、万が一面倒な事が何かあったときパナで保証しなくてはいけないので、管理費といった形でお金を頂くことになります。結局高くつくこともあるし、パナの商品の方が業者も取り付けしなれているので安心ですから、出来れば避けていただきたい」と営業に言われました。
諦めさせる為の言い訳、という気もしたので、交渉すれば何とかなる気はします。
只、絶対良い顔はしないし、後々面倒な気はしますけど・・・
ウチは「それなら止めます。」とすんなり諦めちゃいました。