住まいの友和はどうですか？

三鷹市内で建てました（2007年11月入居/延べ床３０坪/２階建て/３人家族）。
職人気質の真面目な仕事です。対応も親切かつ迅速で、非常に好感が持てる会社です。
仕上がりにも殆ど不満はなく、家族一同とても満足しておりいます（念のためにお断りしておきますが、社員や回し者ではありません）。
ただ、知り合いの不動産屋さんから伺ったところによると、昨年は約５０棟を手掛けられたそうで（実際、ご担当の方は超ご多忙のご様子でした・・）、会社の規模にしては受注が増え過ぎてしまったため、逆に施工を待って頂いているような状態とのことです（建て替えとのことですので、時間的な余裕はおありのようですが・・・）。

レスありがとうございます。

真面目そうで良さそうだなと思っていたのですが、やはり伸びているのですね。
西東京の会社実際に建てられた方のお話を聞けてありがたいです。

住まいの友和はローコスト系になるのですかね？
断熱性能などはどうですか？
坪単価など差し支えない範囲で教えて頂けると助かります。

建て替えなので急いではいません。２〜３年後で計画中です。

No.03です。
「西東京の会社実際に」
「西東京の方の会社で知ったのですが、実際に」と書こうとしました。
すみません。

No.02です。
こちらこそ、レスありがとうございます。

>住まいの友和はローコスト系になるのですかね？
ハウスメーカー等と比較しますと、サッシやタイルなどの（とりわけ見栄えに関係する）部分に高単価の製品は設定されておりません。（勿論、差額を支払えば変更はいくらでもききますが・・・）
従いまして、ローコスト系か否かという区分で申し上げますと、「ローコスト系」に峻別されるのかもしれません。
ただ、家屋にとって最も大事な「基礎」や「建材」、「耐震性能に関わる部分（梁の造作等）」などには良質な材料や製品を使用していますし、極めてしっかりとした造りです。
また仕上げも非常に綺麗ですので、それらをどうご判断されるかだと思います。

>断熱性能などはどうですか？
全く問題ないですよ。よいうより優れている部類に入るのではないでしょうか？
（まぁ入居前は隙間風が吹きすさぶ築４５年の社宅に住んでおりましたので比較になりませんが・・・（苦笑））
あと、友和さんのＨＰにもあります、蓄熱式床暖房（サーマ・スラブという製品です）を敷設したので、特に１階は快適です。

>坪単価など差し支えない範囲で教えて頂けると助かります。
ご免なさい。はっきり覚えてないのですが、確か標準仕様で坪５７万円と説明された記憶があります。（この上のグレードアップ仕様の単価だったかもしれません・・・。定かでなくて申し訳ないです。）

いずれにしても、しつこく営業をかけて来る会社でもないので、一度、資料などをご請求されては如何でしょうか？

No.02です。たびたびすみません。　

ご存知とは思いますが、友和さんは「総檜創り」です。（建材や内装部分は基本的に全て）
拙宅の場合、１階リビングと廊下には檜のムク板も使いました。（素足で歩いても冷たくなく、気持ちいいですよ。）
この魅力と心地良さは、何物にも変え難いものがあります。（建てたばかりなので少々浮れているのはあるかもしれません。ご容赦願います・・・（笑））

レス遅くなりました、すみません。
丁寧な仕事をしてくれそうだなと漠然と思っていたのですが、良さそうなお家ですね。
近いうちに資料請求してみます。

床暖房も検討しているのですが、２階は必要ないですか？

No.02です。
いえいえこちらこそ。

床暖房もいいですよね。
即効性がありますし、初期投資額もさほどでもないし・・・。

ちなみに友和さんで導入されている蓄熱式床暖房（サーマ・スラブ）は通常の床暖房とは異なり、「建屋全体をほのかに、２４時間暖める」というものです。
（詳細はこちら ⇒　サーマエンジニアリング（株）　http://www.therma.co.jp/）

サーマは非常に良いのですが、何せイニシャル・コストが高いのが難点です。
（述べ床３０坪⇒建坪１５坪で、約１００万円！もかかりました・・・）
でも、敷設して正解だったと思っています。（家に入ったとたん、春のような暖かさで快適です！）

さて２階への床暖房についてですが、拙宅では不要と判断し、設置しませんでした。
ただ、ガスファンヒーターは使えるように（主寝室のみですが）ガス栓の引き込みを行いました。
（極寒の地でもないので、通常の暖房で何とかなるかな・・・と。（笑）

サーマの柔らかい暖気が２階にも若干は上がってきますので（１階ドアを開放した場合）、少しだけ暖かい感じ（あくまでも感じです）はします。
（基本的にサーマは付けっ放しなので、消えている状態との比較が出来ないのです・・・）

ただ、生来の横着のため未だに２階のベッドを買っておらず、１階和室に布団を敷いて済ませているので、朝晩の冷え込みがどの程度なのか（特に起床時）、実感として判らないというのが正直なところです。

資金的に余裕がおありのようでしたら、２階の床暖房というのもよいかもしれませんね！

現在、建て替えを検討しているなかで、こちらの会社も検討しています。
直前のコメントが1年近く前になっているので、
検討された方や建てた方などで追加情報がございましたら教えてください。

住まいの友和って外壁ヘーベル板を使ってるみたいですが耐久性がめちゃくちゃ高いってことですよね？
タウンズにもいつも乗っているし、ローコスト住宅の割りに最高だと思いますがみなさんどう思いますか？

　他の工務店、ＨＭと比較検討中ですが・・・・・腕は良さそうですが（大工さん）
標準仕様の物は、グレードが低く注文住宅というかパッケージ住宅といった感じかな・・・
パッケージ外で建てたら相当、ＨＭ並の値段になりそうですね。

ビギナーさんお返事ありがとうございます。
パッケージプラン、つまり建て売りのようにすれば安いけど設備をよくすれば高くなるってことですね！
ただ職人の腕はいい。これに勝る者はないですね。欠陥の少ない建て売りと思えば最高ってことですかね。
悩むところです…。

建て売りと一緒にしたら失礼ですよ。完全な注文建築ですから。値段的にも内容も素晴らしいと思います。
オプションもいいやつ値段にあったいいの使ってると思うけど。
そういえば使っていたナノルーフ販売中止になったみたいだけどどうするんですかね。
知ってる方いませんか。

現在たてる会社を検討中ですが、ローコスト住宅のアフターサービスが心配です。住まいの友和の内容は充実していてとてもいいのですがアフターはどうですか？実際にたてた方いたら教えてください。
建ててその後は知りませんでは困ってしまいます。

　信じていいのかなー。ここ
こちらで建てられた方、本当にすべて満足してますか？

梁に集成材を使っているので、自然素材住宅とは言えませんな・

「総檜創り」では無いですな・

住まいの友和はどうですか？いろいろみると基本設備はいまいちでオプションがほとんどになるけど、インフィル等基礎は桧を使っていていいと思いますがどうでしょうか。メンテナンス費用などから考えれば安いのでしょうか。

　色々と比較、勉強しましたが、標準仕様だと建売り住宅と同じ建材かな？ですね。雑誌に掲載している物件はオプションがほとんどで、我が家の予算だと”夢はかなわない・・・・”になってしまいそうです。

雑誌のはオプションが多いですよね。基礎はしっかりしてそうですが、設備関係は普通ですね。ただ対応や、提案はいいと思います。また、打ち合わせは現場でやる方針もいいですよね。HMにいったときはすぐに契約契約といわれましたが、あまりその事は言ってこないしね。

No.02です。
2008年1月25日以来のカキコです。
2007年11月5日に入居してから、かれこれ2年余り経ちました。

･･･結論から申し上げますと、いまでも充分に満足しています。
気になることと言えば、サッシ(YKK AP)が上級品でないので、フック(って言うのかな･･鍵をかける部分)に若干のガタつきがあること位ですかね。
まぁ、経年劣化ですから多少は仕方がないですし、その気になれば修繕は充分可能ですので･･
(面倒なのでしてない･･･)

拙宅は雑誌(｢東京で家を建てる｣)にも掲載して頂いたのですが(宣伝媒体としてですが･･･）、価格帯が1,500～2,000万のセクションに区分されてましたね。
全て標準で建てればその位なのでしょうが、あちこちオプションにした結果、建築面積50㎡、述べ床100㎡で、実際は2,300万位でした。
(1Ｆ床を檜ムク材、サーマスラブ敷設、テラスを特注、等々したので、止むを得ませんが･･･)

ただ建物総体としての出来に全く不満は(今でも)ない、ということは間違いなく言えます。

実際に施工して頂いた(友和と取り引きのある)職人さんの腕は確かであること、これは大事なことだと思います。

No.20です
現在、対応もいいので悩んでます。
No.2さんに質問ですが、友和は現場での打ち合わせとかをしますが契約時から引き渡しまでにいくらくらい値段が上がりましたか？
現場での打ち合わせで追加工事とかが出てもすぐに対応しますといわれましたが100万単位で上がってしまうとこまってしまいます。
大手HMは契約してからどんどんハネあがっていきますよね。そんなことはないですか？

No.2です。
No.20さんへ
契約金額と実額との間に差異がある(ハネ上がる)というのは結果ですので、オプションで何を追加するのか(したいのか)によります。(当たり前の事を申し上げて恐縮なのですが･･･)
施工を開始してからは、ほぼ毎週1～2時間程度の打合せをしながら詳細を詰めていくことになります。(例えばサッシの仕様とか壁紙や照明の仕様など)
施工が進むにつれて、｢ここはどうしてもこうしたいな･･･｣とか｢本当はこうしたいけど予算もあるから我慢せねば･･･｣とか色々と悩みながら、結果として｢積み上がった額がこうでした｣というのが実際のところでした。
ですので、契約金額から追加工事で(何だかんだ言われながら)ハネ上がってしまうというよりは、ご自身が何をされたいか、何なら我慢できるか(妥協できるか？)によると思います。
拙宅の場合は、当初契約が(確か)2,100万位で、最終的には2,300万位(+200万位)になりました。
差額で大きいところでは、キッチンのアップグレード(+50万)、外溝の追加施工(+50)などで、他に全ての窓を2重サッシにとか2階のフローリングをアップグレードして･･とか諸々でそうなりました。(本当はホーローキッチンとか洗面をタイルで･･とかも希望してたのですが予算の関係で断念しました。)
ご心配されているのは、たぶん｢工事が始まってから、何やかんや言われて吊り上げられてもなぁ･･｣ということではないかと思いますが(違っていたら失礼！)、施主が納得しないものは薦めてきませんし、薦めてこられてもお断りすればよいことですので、大丈夫と思います。
要は自分の“欲”にいかに打ち勝つか(大げさですが･･W)かと思います。

No.20です。
No.2さん返事ありがとうございます。
おしゃる通り、理不尽に値段が上がるのを心配していました。
キッキン関係等内装系ははもうすでにほとんどみつもりをだしてもらっています。
提案内容などがいいのでアフターサービスとかの対応がよければ前向きに考えたいと思います。

No.2です。
No.20さんへ
そうですね。アフターサービスに関してですが、次の3点になりますか。
・1回/3～4ヶ月のペースでアフター担当の方が定期的に巡回(アポ無しなので殆ど会えないですが･･)
・時間外の不具合に関する電話受付(3千円/年間。｢住まいるサポート｣という名称だったと思います。)
・ご担当(設計部のUさん)の携帯電話に直電！(流石に失礼なのであまりやったことはないですが･･)
入居直後は、どうしても気になるところが何点か出てくるものなので、何回か相談して無償で直してもらいましたが、それ以降は特に何もないので連絡はしていません。
ちなみに竣工後、約10年経過したら、ルーフやパワーボードの塗り直し、バルコニーの耐水処理などの補修で、80万位は見ておいて欲しいと言われたので、そのつもりで積み立てています。(やらなくてもよいそうですが、その場合は老朽化が格段に進むそうです。)
言えることは、やはり地元の工務店さんなので、口コミでの評判を非常に重視するということです。
｢気になることがあったらいつでも連絡して！｣と何度も言われましたし、口先だけでないのは、実際にお願いした際に、嫌な顔もせずに迅速に対応してもらいましたので、特段の不満は(今のところは)ないですね。

No.20です。
No.2さんありがとうございます。
屋根材についてですが、ナノルーフを使ってますか？ナノルーフはメンテナンスフリーといわれたのですが…。
パワーボードのメンテナンスは自分も言われました。
毎回質問ばかりですみません。

No.2です。
No.20さんへ
拙宅の屋根材ですが、オプションでナノルーフを使いました。
>ナノルーフはメンテナンスフリーといわれたのですが…。
そうだったかもしれません。少し先の話だったので、正直なところあまり真面目に聞いてなかったです･･･(要は80万円くらい用意しておけばよいんですよね？･･程度に考えていたので･･)
私もよく調べてみたいと思います。
ちなみにググってみたら色々参考になる記述がありました。
塗装により耐久性は確かに高いようですので、メンテのスパンはかなり長そうですね。(メンテフリーかどうかは訊いてみないと分かりませんが。)

うちも友和さんを検討中です。
こちらはとても参考になります。

聞くところによると、このご時世に施工数がどんどん伸びていらっしゃるとのこと。
また、近隣だけじゃない、ってところが友和さんの腕の確かさなのでは、と思っております。

よろしければまた実際にお住まいの方のご意見を聞かせてください。

久しぶりにこちらのページを開きました・・・・。
検討中は色々と参考にさせてもらったので、今度はアドバイスを出す番ですね。
　初めての家づくりでしたので、他社との比較はできません。友和だけしかみてないのですから・・・
ただ言えるのは、友和でよかったと本当に思っていますよ。家の構造、仕様・・・に関しては
比較できないので一番！とはいえませんが、建築に携わって頂いたすべての方々の人柄の良さに
熱心さ、誠実さに感謝しています。良い、社員さんが揃っているなと感じました。
　相性もあるでしょうから、万人にとは言えないでしょうが我が家は大正解でした。

支店が近くにあるので、覗いてみたのですが、とても親切な対応で、こちらがすでに土地を持っていると言ってもその後の売り込みはありませんでした。
他２社に図面を書いてもらっていますが、デザインが古臭かったり無垢材は使えない、とか言われてます。
やっぱり友和さんの見学会に行って来ます！

なんだか自作自演みたいですね。
消費者をばかにするのもいい加減にして欲しいものです。
ＰＣ慣れしている人をごまかすのは無理ですよ。
正直な意見ですが、私は以前友和さんにお願いしようとしましたが
正直高い！
安く仕上げようとすると、いろいろ高いものを選ばせようと必死でした。
また、担当者にもよるのでしょうが、聞きたいことがあって連絡しても
まぁ私は客として見られていなかったのでしょうか・・・
折り返しの連絡の遅い事！
良くこんなんで、営業できるものだなぁと
逆に関心させられてしまいました。
結局私は住友不動産で建築しました。
まぁ、地元！を重視する方は友和さんでも良いのではないでしょうか？

>>32
友和をやめて住友不動産に行くあなたのセンスもどうかと思いますがね・・。
自作自演かどうかは読んでる人が感じることだし、匿名の掲示板ですから
みなさん話半分くらいの感じで読んでると思いますけど。

スーモカウンターのアンケート？で二年連続金賞を取ったようですが、実際建てられた方、どうだったのでしょうか？
ここ一年半、投稿がないですね。

私も悩んでいる一人ですが、対応等もよいので住まいの友和さんに頼む予定です。造りもしっかりしてそうですし。
特に社長さんは大工上がりって感じで、話してる側から図面を引き直してくれたりと頼もしいです。

ただ勝手な我儘なのですが、値引きは全くしてくれません。理由としては、無垢仕様だからと。納得出来るものの、少しくらいは相談に乗っても(笑)と思いました。

　初めて投稿します。友和で建築しましたが、とにかくここは親身になって考えてくれる。デザインの視点と大工の視点の両方の意見が聞けるし、メリット・デメリットをしっかり説明してくれる。おかげで納得する家になりました。入居後も、不具合にはちゃんと対応してくれるし。
　ただ、企業規模が小さい割に顧客への対応が丁寧なので、対応に時間がかかりすぎることが多々あります（特に居住後）。
　ちなみに、他の工務店と競合させると、意外と値引きしてくれますよ～（さすがにHMみたいな数百万の値引きってわけにはいきませんが）。

気密断熱はどうですか？
高気密高断熱住宅にしたいのですが、友和では難しいですかね？
丁寧そうなのですが、断熱材が気になります。
サーモウール？カビたり結露が怖く、発砲断熱使いたいんですが…。

うちはロックウールだったと思います。今は変わったかもしれませんが。
隙間風が入る社宅から移ったので、あまり比較にはならないとは思いますが、気密・断熱ともに特に問題はないですよ。
蓄熱式暖房のサーマ・スラブを入れてますが、冬はあったかいです。ただし、電気代は…。

希望すれば発泡系の断熱材(アクアフォーム？)に変更も可能ですよ。サーモウールと価格的には同等なので、差額はないそうです。

施行数が増えているせいか、忙しそう？対応には時間がかかる印象です。

入居して初めての秋を迎えました。
寒くなってきましたが、家の中は結構暖かいです。
大きな吹き抜けを作ったので寒くないか心配でしたが、今のところ何もしなくても室温は25度くらいあり、快適です。
今までの家が寒かったから、余計そう感じるのかもしれませんが。
夏も、快適に過ごせました。

昨日、テレビに出ていましたね。
いい会社だと思うので、頑張って欲しいです。

自作自演すぎてとてもここに頼む気にはなれないね。
自作自演投稿への反論も一般人じゃない内部の人間の視点だし。
よほど人気がないか、そうでもしないと客が来てくれないダメな会社認定。

まぁそれも私が読んで感じたことを書いているだけなので話半分でどうぞ。

最近どうなんですかね？
no43の方みたいな意味わからない中傷はともかく、実際に建てた方もしくは検討された方で、最近の情報をお持ちの方いらっしゃいませんか？

あまり地元の工務店というイメージはないですね。三鷹の駅からちょっといった所にお店がありますが、あまり人がいる印象がないですし、雰囲気が入りづらいのでどうなのかなと思っています。建てる家については見てないので分かりませんが。

三鷹ですか。でればこの界隈である程度の件数の実物件が存在してそうじゃないですか。聞けば実際の物件はこれですと、少しは教えてくれるかも。

施工画像からの感想→個人的な感想ですけど、わりとバリエーションに富んでますね。
外壁ブルーとか中が和風とか洋風とか。プラン対応は柔軟にしてくれそう。

デザインに関しては施主の好みはかなり反映させてくれるんじゃないでしょうか。
いわゆるセットプラン的なものではなくて、
かなり柔軟性に富んでいるというような感じ？
となると、あまり安くは出来ないのかなと思います。
安いというのは、スケールメリットで材料費が安くなるからですので。

>>47
ここは、冬暖かく夏涼しいのでしょうか？
気密性C値や熱損失係数Q値は、あまり良くないと聞きましたが？

友和で数年前建てましたが今のところ満足です。ただアフターフォローがとてつもなく悪いというか、レスが遅かったりそんなこと聞くのかよ、な空気はあります。まぁ何も知らない自分が行けないのかもですが。建てるときは信頼してたのですがそこだけが残念です。まぁ忙しいからしょうがないかと諦めてますが。

断熱材も施主が希望すれば選べるようですが、メーカーまかせにせず
しっかり勉強しないと後悔が残りそうです。
断熱材の種類と特徴、考えられるメリットとデメリット、耐久性など
比較検討して予算と相談の上、メーカーと打ち合わせに臨むべきなの
かもしれません。