荒川区にあるハセベのプラスワン工法で木造３階建を考えています。ハセベ自身について、またプラスワン工法について、良い点・悪い点なんでもお願いします。
[スレ作成日時]2008-02-18 23:10:00
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ハセベ（東京都荒川区）はどうでしょうか
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2 購入検討中さん
会社概要を見ると、何でも屋のようです。
コーディネートセンスはどうですか？ -
3 匿名さん
私も、プランドール西尾久、東尾久、熊野前、検討中です
値引き面、耐震性いかがなものでしょうか？
なにぶん、工期が短いのが心配です
営業マンの方は親切そうですが。。。。
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4 匿名
はせべで家建てました
耐震は良いとおもうよ
ただウチは細かいオーダーについて間違えられた。
大部分は満足だけどちょっとムカつきました。-
2
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5 匿名
まぁ堅実な工務店なんじゃないのかな
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4
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6 入居済み住民さん
傷だらけの欠陥住宅を建てられました。
担当者の応対も不誠実でした。紹介された建築士も口先だけの人でした。
お勧めしません。 -
7 匿名さん
欠陥住宅ってマジ！？
訴訟でもしてるのですか？ -
8 ご近所さん
知り合いが木造3階建て購入しました、不動産屋というより
建築屋さんって感じらしくいい会社のようです
建物も気に入って住んでいる雰囲気
ただ、火災保険に入る時に、耐震等級割引（等級により、10％、20％、30％割引）
が全く効かない
免震建築物割引（30％割引）
も効かないのは意外だと言っていました
まぁ本人は、かなり気に入っている様子なので良いのですが
耐震、免震とかを強調している会社なので
少しビックリです
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9 匿名さん
火災保険ですか？
地震保険の間違いでは？
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10 ｈ
地震保険のことのようでした
お詫びして訂正いたします-
1
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11 二世帯住宅
設計のＳさん（一級建築士・女性）には親身になって対応していただき、大変お世話になりました。
残念ながら親類絡みの工務店で建てる事になってしまいましたが、都内で木造の３階建て住宅を検討される方はＳさんをお薦めします。-
9
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12 購入経験者さん
プラスワンで建てたが満足。ほぼ希望通りにできた。値段は安いとは言えないが、営業マンも現場の人も誠実で、地元近いからなんか問題あるとすぐ対応してくれたし、不具合もとくになし。最初から最後まで堅実な印象の会社。
ただ得意不得意はあるみたい。あと打ち合わせした本社とかボロいのでびっくりしました。ショールームもお金かけてないのでほかのハウスメーカと比較すると見劣りする。けど、家がちゃんとたてば良いので無問題。-
7
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13 購入経験者さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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15 匿名希望
もしも、もう一回家を建てるとしたら、真っ先に候補からはずします。
とてもいい加減な印象で、見えないところはどうなっていることやら。
事なかれ主義なのでしょう。お勧めしません。-
6
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16 購入経験者さん
お金を払うまでは親切でレスポンスもよかったのです。
しかし引渡し後は極端に反応が悪くなり、担当の携帯を鳴らしても出ない&折り返さないです。
まず、捕まえるのにくろうします。
その後の対応も遅いです。修理対応にひと月以上かかります。
不具合はすぐ直しますと言っていましたが、騙された気分です。-
3
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17 購入検討中さん
耐震等級割引や免震建築物割引が効かないというのは、つまり、耐震構造ではないとい事でしょうか？
暦年課税を選択して家を建てようと思っているのですが、耐震性がないなら選択出来ないですよね？ -
18 匿名 [男性 50代]
絶対にお勧めしません。口先ばかりのいい加減な会社です。存続しているが不思議なほどです。設計図通りに出来ておらず、ほとんど手抜きです。プラスワン工法も、実態は釘止めでガサツに作られています。柱と土台がずれていたり、電気工事はスイッチの位置が狂っていたり、電燈が曲がって着いていたりと散々です。最もひどいのは店舗のため、フロアーに作った下水管が漏れてしまい、土間コントと基礎の間に水が漏れていることです。テラスはひびだらけで、修理依頼してもやり直してくれません。とうとう裁判までしましたが、今までやり直しさせた費用をすべて盛り込んできました。とんでもない会社です。
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9
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19 匿名さん
６８年も地域密着でやってきているのだから、
ある程度大丈夫なんじゃないかなーとは思うけれども。
地元の人が頼むような会社だったら大丈夫なんじゃないかなと思いますが…。
まずは色々と接してみてお話伺ってみないと、ですね。-
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20 [男性 40代]
共栄もダメだね
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1
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21 [ 40代]
共栄もダメヨダメダメ
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2
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22 男性50代
最近木造４階建が建っていますよね。
ダメな適当な会社が４階建を建てれないと思います。
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23 匿名さん
木造の耐火構造っていうことですので、この辺りみたいな住宅密集地だったりするとこういうのはありがたい。
RCだと施工のお金がかかるし、税金も高いし…ということになってきてしまうなと思いました。
だったら木造で防火対策がされているならば、と。
とにかくこの地域にあった家造りが得意なような気がします。3階建てとかね。
広い土地があるわけではないですから。-
18
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24 匿名さん
木造4階建！？聞いたことがありませんでしたが、耐震性の問題で木造は
高層建築ができないのだとばかり思い込んでました。
公式サイトで詳細を見ると木造耐火3階建ての実例は出ていますが、
4階建ては相当珍しいケースではありませんか？-
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25 匿名さん
４つの何れかでの工法なら防火地域でも可能のようですね。
＊主要構造部に木材を使用したメンブレン型耐火木造
＊被覆型耐火（集成材）による木造耐火
＊耐火性能検証法による木造耐火（集成材の中に鉄骨を埋め込んだもの）
＊木造ハイブリッドによる木造耐火-
3
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27 匿名さん
木造四階建てですか。、色々面白いです。
特許も取ってるようだし、業界では注目の的だったりするのでしょうか。
公式サイトに載っているのは多分何かの会社かお店ですよね。
ファミリーで住む一軒屋となると四階建てというのはあまり現実的ではないと思います。
エレベーターをつけたくなりそう。。
こちらの3階建ての方の評判、現在はどんな感じでしょうか。
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31 匿名
[No.28～本レスまで、ご本人様からの依頼の為除しました。管理担当]
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8
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46 匿名さん
ウェブサイトの施工例で木造4階建の家を拝見しました。
建築基準法の関係で、2階以上の高層建築はコンクリートのみかと思いましたが、
木造でも可能なのですね。
しかしあえて木造にする理由は？コンクリート製に比べどのような利点があるのでしょうか。-
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