菊地建設（本社　静岡県）について教えてください。

展示場では一条工務店もみました？菊地建設が好きなら、比べてみるといいですよ。クローゼットのタンス
に桐を使っていたり、収納家具がめちゃ充実していますよ。土台は檜無垢だったと思います。
内装はマホガニーの無垢がふんだんに使われていました。

？？さん、ありがとうございます。
一条工務店も行ってみます。
無垢でも無節だとかなり高価でしょうね。
木は好きだけど、節が多すぎると少々気持ち悪く感じてしまいます。
８月に第二子が誕生するのでシックハウスの可能性の高いメーカーは
避けたいと思ってます。
しかし、無垢で建てると予算が厳しいかな。
２階建て３５坪、菊池建設、一条工務店の相場はご存知ですか？

誰だ、くだらないブログの紹介を掲載したのは・・・。
削除乞う。

菊池で契約しました。着工は夏頃予定です。
予算的なところで、
菊池の「せんまん」と、一条の「セゾンアシュレ」を比べてみました。
土地の形状がＬ字なので、セゾンアシュレのプランではしっくりくるものがなく、
菊池の自由設計にしました。

毛ちゃんさんよりは狭いですが、
２８．５坪ほぼ総２階（玄関部だけ飛び出し）
こだわりＡ使用（１階部檜）で
本体１５２０万
エコキュート、ＬＤ表し梁、腰板、檜節あり床など追加工事２００万でした。
（その他上下水、照明空調カーテン、設計ほかかかります）
ご参考になれば。

高尾市民さん、ありがとうございます。
私の方は、１回目の間取りが出来たところです。
総２階で玄関は飛び出していません。
まだ契約には程遠いですが、これからどんどん間取りについて
要望を出して納得できたら、建築中の現場を見て契約したいと
考えています。

高尾市民さん、節無しは、節ありの何倍ぐらいしますか？

う〜ん、すいません。無節の見積もりは取ってないんです。
檜床の分も追加工事というより、本体価格の方に入っていたようです。
（前回のレスで不正確なところありました）
それに無垢の床なんて高くて付かないと思っていたので、
「とりあえず」でみてもらったら、検討の範囲内だったものですから。

杉なら、檜より節が少ないようですし（菊池の仕様写真より）
楢、唐松、イエローパインの無垢床なら、節目は無いようですので、
こちらを選んでみてはいかがでしょうか？

>節無しは、節ありの何倍ぐらいしますか？
次回営業さんに聞いてみます（忘れたらごめんなさい）

ありがとうございます。
１０倍はすごい、手が出ない。
なるべく節の少ないものを頼むしかないですね。

高尾市民さん、壁は漆喰と珪藻土（モダン）ですか？

順調で何よりです。
やはり一般市民には予算の都合である程度の妥協が出ますよね。
家自体の自然素材ばかり考えていては駄目なんですね。
下駄箱やキッチンの板など各メーカーから仕入れた物も考慮しないとね。

ところで大手ＨＭは２４時間換気システムを必ず導入するそうですが（法律で決まったようで）。
菊池建設はどうなんでしょうか？

私は、業界は似たようなところに勤めてますが文系育ちで・・・？？？です。

実は自分のプランがどの商品なのか、恥ずかしながら不明です。
まだ間取りの段階なので「質」についてはこれからです。
でも予算的に「せんまん」だと思うのですが。
営業の方に聞いたんですが、基本的には大差無いとのこと。
納得はしてませんが、きっと同じ檜でもランクが違うのでしょう。

自然素材ではないＨＭで換気システムを切ってしまうと危険ですね。

昨日、５回目の打ち合わせをしました。
なかなか間取りがうまくいきません。
尺モジュールってどうでしょう？
階段や廊下は９１０ｃｍの幅、正味は７８０ｃｍぐらいだそうですが。
もう少し広めにしたいなぁって感じです。
なんとか浴室を１．２５坪にしたのですが、階段の幅を若干広めにすると
デッドスペースが出来てしまうそうです。
その辺をうまくまとめてくれるのがＨＭ（営業）の仕事だと
思っていたのに・・・。
また浴室やトイレ、和室の出入り口は引き戸でとお願いしているのに間取り図ではドアです。
何度言っても直りません。営業マンを代えてもらったほうがいいのか、
設計担当を代えてもらったほうがいいのか、・・・。

高尾市民さんはどうです？
要望はしっかり分かってくれる営業マンでしたか？

こんばんは。
ひとまず要望を伝えるところと、色など決めないといけないところの
打ち合わせは終わりましたが、さていくら上がっちゃったか気になります。
次回見積もり修正が出てくるところです。

> 尺モジュールってどうでしょう？
確かに階段や廊下はメーターモジュールより狭くなりますが
私の場合、廊下とかはできるだけ少なくして居室を広くとりたかったので
メーターにはこだわりませんでした。
他社でメーターモジュールで見てもらったときは、逆に居室が狭くなってました。

> デッドスペースとかその辺
HMの営業とか、設計士のセンスによるところが大きいかと思われます。
配置によってどうしようもないこともあるかもしれませんが、
私の場合は二階の間取りと階段の位置で、設計士、営業交えて
数回打ち合わせをし、こちらからの案も出しましたが、
いくつかの中で営業の案がまとまり良くなってました。

1.25坪のお風呂、うらやましいです。
他社のプランで、風呂の張り出した部分をリビング側に持ってきて、
その他の部分はずらさないような形状もありました。
また、階段もデッドスペースが見込まれる所の隣を収納とか
広げても影響の少ないような部屋にしてみてはいかがでしょう？
実際に毛ちゃんさんの間取りを見たわけではないので
結構無責任に言ってしまって申し訳ありません。

> 高尾市民さんはどうです？
> 要望はしっかり分かってくれる営業マンでしたか？
標準的な間取り（だと思う）だったので、それに関しては
どうかわかりませんが、
オール電化、LAN配線、価格の面ではしっかりと対応してくれました。

さすがに何度言っても図面が直らないのは問題だと思います。
（忘れてたのはありましたが、その場で朱書き訂正入れて直してもらっています）
訂正記入した物をその場でコピーをもらうと良いでしょう。

こんばんは。
いつもお返事ありがとうございます。

見積もり修正が予算内であればいいですね。
ローン金利も気になりますしね。

一応、修正箇所や要望はＦＡＸしているんですが、
どうも直ってなくて・・・。
仕舞いには、「その辺のことは後でどうにでもなるから心配しなくても大丈夫です」
なんて言われてしまいました。
確かに後でどうにでもなるかもしれないけど、
もしもの為もあるし、こちらのイメージ通りやってほしいですよね。

とりあえず、また修正箇所等をＦＡＸしてみます。

こんばんは、またレスまで期間があいてしまいました。

> 見積もり修正が予算内であればいいですね。
予算は超えましたが、予想の範囲内だったのでほぼ満足です。
やっぱり後からいろいろと「こうしたい」ってのが出てきます。
どこでぐっとこらえるかが大変でした。
次回打ち合わせで追加分（修正分）の承認をすれば、建て始める所まできました。

> 一応、修正箇所や要望はＦＡＸしているんですが、
> どうも直ってなくて・・・。
> 仕舞いには、「その辺のことは後でどうにでもなるから心配しなくても大丈夫です」
> なんて言われてしまいました。
> 確かに後でどうにでもなるかもしれないけど、
> もしもの為もあるし、こちらのイメージ通りやってほしいですよね。
そうですね。私の場合も言った個所が文面化されていなくて
何度か口頭で念押しした個所があります。
確かに後から確認した見積もりには含まれていましたが、
言った言わないで追加工事になりやしないかとちょっと心配でした。
どうとでもなることは間違いないのですが、一応こちらは客なので
場合によっては担当変えをお願いしてみるのも手かもしれません。
＃あまり言い出しにくいですよね。こういうのって。
＃こんなことで客の信用を失うようではもったいないですね。

> とりあえず、また修正箇所等をＦＡＸしてみます。
がんばってください。

６回目の打ち合わせをしました。
間取りは自分で作成したもので一応決定。
構造上の問題は無いとのことで安心。
細かいことを言えば、引き戸をお願いしていても
各部屋や浴室の出入り口がドアのままっていうのが気になります。

内装は、漆喰や京壁。床はもちろん檜のムク材。
営業マンが予算内で出来る限りの健康住宅を提案してくれるということなので安心。
商品名は「新檜の家」。総２階の造りだったので「せんまん」かと思っていたら
違いました。両者の違いは何でしょうね。

次回の打ち合わせは、システムキッチンなどのショールームへ案内してくれるそうです。

打ち合わせお疲れ様です。

追加分承認してこれで大丈夫、と思ったのもつかの間、
追加で頼みたいことが出てきたりでどうしようか思案中です。

> 内装は、漆喰や京壁。床はもちろん檜のムク材。
> 営業マンが予算内で出来る限りの健康住宅を提案してくれるということなので安心。
> 商品名は「新檜の家」。総２階の造りだったので「せんまん」かと思っていたら
> 違いました。両者の違いは何でしょうね。

ウチの場合は一部珪藻土ですが、標準がクロスなのと、床材も檜に変更した分とか
結構差分がでていますね。
「檜の家」ってカタログだと結構凝った純和風なつくりのイメージでしたが
外観とか、いかがでしたか？

漆喰に京壁、自然素材もそうですが、部屋全体、家全体が落ち着いた雰囲気にできそうですね。

> 各部屋や浴室の出入り口がドアのままっていうのが気になります。
契約時には必ず「契約図面」が添付され、その図面がおおもとになります。
このときまでに反映されていないようでしたら、強く言ったほうがよいかと思います。
＃その後でも何とかなりますが、契約のはんこ捺すって、今考えたら結構大事なんだと思います。

> 次回の打ち合わせは、システムキッチンなどのショールームへ案内してくれるそうです。
おそらくお付き合いのあるメーカさんに案内してもらえると思います。
ウチの場合ノーリツでしたが、こだわりあるなら他メーカでも対応してくれるでしょう。
同じ機能の商品でも扉の素材の違いだけで数十万違ってくるようですし。
＃まったくこだわらず、安いやつにしましたが・・・
　普段から家事を預かる方でしたら、天板の高さとか吊戸棚の高さとか
　自分にあったサイズにできるといいですね。