注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「タマホーム雑談スレ」についてご紹介しています。
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タマホームいいね? [更新日時] 2024-11-20 10:53:04

このページはタマホームに関する雑談を楽しむスレです。
このスレは基本的にルールは設けずに、
タマホームに関することなら何でも言い合う場です。
唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
というのはどうでしょう。

[一部本文を削除しました。]

[スレ作成日時]2008-08-12 15:50:00

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タマホーム雑談スレ

  1. 3285 匿名さん

    手取りが年300万差があれば10年で3000万、20年で6000万の収入差があるからな。
    大手で建ててローコストより1000万高かろうと、自分より高収入な人の心配なんてしなくていいだろ。

  2. 3286 匿名さん

    >>3284 評判気になるさん
    年収の5倍以上借りるのか?
    そりゃ余裕はないだろw
    枠いっぱい借りるなよ。

  3. 3287 匿名さん

    >>3284
    >>3280に書き込んだ者です。
    煽るつもりでも自慢するつもりでもありません。
    年収では1000万円台です。それでも大手HMでは大変だと感じています。世帯年収でも12、300万はないと安心できません。年収の10倍程度まで借りられるのは知っていますが、そんなに借りることはおススメできません。800万なら5000万が限界じゃないでしょうか。それでは土地込みで大手は現実的ではありません。

  4. 3288 名無しさん

    横からやけど子供が何人かも分からんし貯金も、地域も、親の援助、どういう教育方針かも分からんのに無理も余裕もないやろ

  5. 3289 TJD3冠

    普通家建てるならそれなりに貯金あるでしょ。貯金無視して5倍とか言ってたらだめだよー

  6. 3290 口コミ知りたいさん

    >>3284 評判気になるさん
    だからそんなに借りたら子供の学費は厳しいんじゃね?
    子供が私立の中高や、東京の大学に行きたいと言われたら無理じゃね?
    それとも奨学金を借りさせて子供に借金背負わせるのかな?

  7. 3291 TJD3冠

    こりゃダメだ。貯金等は無視して頭の中はフルローンだわw自分がフルローンだからみんな同じだと思ってる典型例。

    関わってもムダムダ

  8. 3292 名無しさん

    うるさいから向こういってて

  9. 3293 口コミ知りたいさん

    Tも葡萄も金融リテラシー無さすぎて話にならねー

  10. 3294 TJD3冠

    ほらwフルローンが正義w

  11. 3295 名無しさん

    今DIYマニアには話題行ってないから大人しくしてなさい

  12. 3296 匿名さん

    3000万あれば利回りだけで住宅ローンが返済できるというのが現実

  13. 3297 戸建て検討中さん

    社会的地位の高い企業とは?

  14. 3298 名無しさん

    タマホームみたいなローコストでする話ちゃうよ
    金なんてあればあるだけいいんやから安く済むならそれでいいんやし
    他人のローンの借り入れにとやかくいう筋合いもない

  15. 3299 TJD3冠

    ラブホ清掃とかじゃない?

  16. 3300 匿名さん

    >>3290 口コミ知りたいさん
    何回も言ってんだけど
    手取り35万+児童手当て
    緩く貯金して年間100万
    40歳で積水の家を5000万で買ったとする
    3000万でローン組んだとする。
    ボーナス返済無しの35年ローンで
    月8万円程度の返済なんだよね。
    これ、私1人の収入で生活賄えますし
    なんなら嫁はんの稼ぎも全て貯金にまわせます。
    わからないんかねぇw

  17. 3301 通りがかりさん

    まぁ、そこまで収入無い人達に話しても見えないかぁ

  18. 3302 マンション検討中さん

    あと、小学生みたいなレスはええので

    https://news.mynavi.jp/article/20220614-2364133/
    せめてこのくらいの認識は持ち合わせた上でのレスをカモンヌw

  19. 3303 戸建て検討中さん

    いや、今の時代頭金入れるほうが無駄なのは共通認識だと思ってる
    それに800だと大手は厳しいよ現実的にっていう話じゃないのか

  20. 3304 匿名さん

    同じ銀行に現金一括で買えるだけの預金持ってるけど、全額ローン組もうとしたら落ちたわ笑

  21. 3305 名無しさん

    みんなネットだと嘘を付いて妄想バトル開始するんだからw
    時間の無駄すぎるw

  22. 3306 匿名さん

    手取り35で大手建てる人とかいるの?周りで大手で建ててる人は手取り最低でも50はありそうだけど...
    35ならそりゃタマホームだなと思う。
    別に良くない?それで。見栄張らんでええよ。
    うちタマホームだけど住み心地良いし最高だよ!

  23. 3307 戸建て検討中さん

    なので大手では買えなかったというのが答えじゃないのか

  24. 3308 eマンションさん

    >>3303 戸建て検討中さん
    何故頭金入れるのが無駄だと思うんだい?
    そして、同僚は積水、ダイワ、一条、ミサワ等で建てていて
    、ローコストで建ててる私がむしろ異端ですよw

  25. 3309 通りがかりさん

    >>3306 匿名さん

    https://fisco.jp/media/income-7million/#:~:text=%E5%B9%B4%E5%8F%8E700%...,%E8%A1%8C%E3%81%86%E3%81%AE%E3%81%8C%E3%81%8A%E3%81%99%E3%81%99%E3%82%81%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82
    現実を見てみなさい

  26. 3310 戸建て検討中さん

    普通に頭金貯めるならばフルローンで控除もらったほうが得だからじゃないか

  27. 3311 匿名さん

    700で無理とは言ってなくね?厳しいと言ってるだけ。
    共働きのパワーカップルなら余裕出るだろうし可能でもある。
    それに大手で満足した家づくりは難しいだろうね。

  28. 3312 葡萄

    >>3310 戸建て検討中さん 阿呆やね
    一括で払える人であれば、フルローンを組んで控除を貰って繰上げ返済した方が得やけど
    大抵の人はそこまで纏まった金無いから、結局フルローン組んだら利子の方がでかいんや。
    あんたも上記のサイトググって現実をみんさいや

  29. 3313 TJD3冠

    満足した家は25年後売りに出したら解体費用払って更地にしないと売れない現実

  30. 3314 通りがかりさん

    >>3311 匿名さん
    700で大手ブランド住宅、ぶっちゃけ厳しく無いからne
    嫁はんのパート代全て貯金に回しながら、返済出来ますから

  31. 3315 通りがかりさん

    貯金するために何年も家賃払うならばいいと思うけどな

  32. 3316 匿名さん

    土地が安くて小さい標準タイプの家ならいいだろうな

  33. 3317 匿名さん

    >>3313
    なんで売る前提なんだよ

  34. 3318 TJD3冠

    え?築30年のオンボロ住宅に住み続けるの?

    30サイ前半で1回目、定年頃に2回目普通じゃない?

  35. 3319 葡萄

    >>3318 TJD3冠さん
    www
    ウチの上司はまさにそれやけど...
    それって俺含め退職金2000万~
    の限られた人種やらか
    一般ピープルでは無理です。

  36. 3320 TJD3冠

    庶民には無理なの??
    もう1回目の費用はペイできるから今2回目のために貯めてる感じ。まあ無意味にためてる感じかな。
    1回目はどうしても失敗ポイントあるからねー。

  37. 3321 名無しさん

    >>3320 TJD3冠さん
    阿呆か

  38. 3322 TJD3冠

    子供がいたら色んなとこ壊すわでめちゃくちゃなるから1回目は程々に安い家で良いのよ

  39. 3323 匿名さん

    見栄晴って大変だな.......

  40. 3324 葡萄

    >>3323 匿名さん
    そーか
    このトークが見栄に見えるのか
    35万手取りで 年間ボーナス120万
    退職金は2000万
    これが現在年収700万のスペックやねんけどなぁ
    大手ブランドは厳しいかい?w

  41. 3325 通りがかりさん

    君よりちょっと上の年収で退職金も同じくらいだけど、そんなの無理そうだな。
    住んでる地域が違うのかい?

  42. 3326 名無しさん

    >>3325 通りがかりさん
    さー
    どやろな
    もう一度言うけど俺の同僚は普通、積水やダイワや一条やミサワ等で建てよる
    タマで建ててる俺がむしろ異端やから

  43. 3327 名無しさん

    別に自慢する年収でも退職金でもなくないか?

  44. 3328 葡萄

    >>3327 名無しさん
    年収700は大した事無いと思いよるけど
    退職金は一般ピープルではまず、無理やね

  45. 3329 名無しさん

    タマホームスレの民度に相応しいね!

  46. 3330 葡萄

    >>3329 名無しさん
    まぁ、つまり
    何回も言い続けて来てたんだけど、このスペックの俺にシミズ凄いでしょうとか、ミスリンミスリン言われても...
    響かないんですよ。
    タマで十分
    今日も寒いけど、朝10時に暖房切ったきりで
    つけなあかん程寒く無いのよね。

  47. 3331 名無しさん

    このスペック

  48. 3332 葡萄

    オール電化
    2月の電気代1万3千円やわ。
    無理せず、普通に生活してこの電気代ええんちゃうか
    飯時エアコンつけたらむしろ暑いし

  49. 3333 TJD3冠

    我が家24時間暖房してます。タマですが超高性能仕様です。
    使用電力量ピッタリ400kwhで1万3千円でした。無駄に全部屋もちろん玄関まで温めてます

  50. 3334 評判気になるさん

    >>3333 TJD3冠さん
    おめったい

  51. 3335 匿名さん

    >>年収700は大した事無いと思いよるけど退職金は一般ピープルではまず、無理やね

    どちらも大企業勤めからしたら大した事ないじゃないか。
    大手では退職金に加えて企業年金もあるんだぞ。
    田舎基準なのか世間知らずなのかw

  52. 3336 評判気になるさん

    >>3335 匿名さん
    おめったい

  53. 3337 名無しさん

    田舎ということだからいろいろなものが安いんだろうな。

  54. 3338 通りがかりさん

    >>3337 名無しさん
    まぁ、田舎言うても一応市やからなぁ
    そこそこ大型のスーパーも車で7分くらい。
    札幌近郊で住んでた頃と物価は差ほど変わらんかなぁ

  55. 3339 評判気になるさん

    >>3324 葡萄さん
    あなたのライフプランによると思う。
    年齢や地域、子どもの人数、教育方針では大手は厳しくなる。

    どこで建てるにしても、人に聞かなくてもそれくらい理解してないとこの先厳しいと思うよ。

  56. 3340 匿名さん

    >>3339 評判気になるさん
    www
    見えてます?
    700年収で 退職金2000万~
    これで大手が厳しいと...
    同僚皆大手ブランドで建てとるんやけど
    厳しい
    なぜそうしたい?w

  57. 3341 匿名さん

    住友林業が欲しくて仕方ない言い訳してるだけ

  58. 3342 口コミ知りたいさん

    >>3341 匿名さん


    ミスリンいらんやろ

  59. 3343 口コミ知りたいさん

    >>3342 口コミ知りたいさん
    住友林業はネタ 
    これ常識

  60. 3344 名無しさん

    年収ネタと家の改造ネタももう飽きたよ

  61. 3345 匿名さん

    >>3338
    市って大体は市でしょ。村を探すほうが難しいって。それに物価なんて日本中そんな変わらんよ。変わるのは娯楽費かな。

  62. 3346 検討者さん

    >>3340 匿名さん
    見えてますって、何がですか?
    簡単ですが親切心で説明した通りだと思いますけど…

    もう少し噛み砕くと、大きな要素で言うと、子どもの人数やその期間の教育費によっては苦しくなる時期が来る可能性は高くなると思いますよ。

    老後資金については、ある程度余裕はあるかと思いますが。

    共働きで700万プラスアルファの収入があれば良いと思います。

    土地を所有しているか、両親などからの援助があるか等、その家庭によるので一概には言えませんが、その辺はご自身で判断してください。

    判断出来ないのであれば、後悔する前に諦めたほうが良いかと思います。

  63. 3347 名無しさん

    マジレス来た!
    その通り過ぎて返せないぞコレ。
    でも3340はたぶんネタだから…

  64. 3348 e戸建てファンさん

    >>3333
    お宅、暖房つけても寒いじゃん

  65. 3349 評判気になるさん

    >>3346 検討者さん
    ???
    後悔する前に諦めた方が良いかと思います?
    700年収で、現在そこからも貯金出来てますし
    退職金2000万~も約束されてますし
    嫁はんのパート代と児童手当て併せて約130全て貯金箱してます。
    敢えてローコストを選んだ私が何を後悔する前に何を諦めた方がええんですか?

  66. 3350 匿名さん

    横からだけど、大手で建てたら後悔するってことじゃない?あんたはローコストだから関係ない話だろうが。
    あと、退職金はあてにしない方がいいと思う。俺もそのくらいもらえる業種だが、100%かと言われるとそうじゃない。今の世代がそうなだけで。何が言いたいかというと未来の退職金は自慢材料にはならん。

  67. 3351 名無しさん

    どうでもいいけどその年収で100万貯金出来るって凄いわ
    うちは世帯年収900くらいやけど貯金なんて平均50くらいやし
    散財してる方なんやなって自覚したわ

  68. 3352 口コミ知りたいさん

    3349さん

    そもそも大手は厳しいと書いているのですが…

    しかしながら、130しかできてないのではお察ししますが、言い訳が多いですね。
    スレで人に聞くまででもないのでご自由にされてください。

  69. 3353 検討者さん

    退職金はねー…
    不確定要素がない訳じゃないからそれありきで何事も考えない方がいいやろね
    物価変わらんていうけど田舎は人件費安いから色々恩恵あるよ
    スーパーとかはそこまで差はないけど

  70. 3354 匿名さん

    俺は専門職だから民間事情は知らんけど、退職金は目減りしてる。年金含め無いものとして貯蓄してるよ。あんたのとこは退職金減る素振りはないのか?

  71. 3355 匿名さん

    葡萄とTJD仲良しだよね
    いつも数分後とかにレスしてるしwww
    おもしろい

  72. 3356 口コミ知りたいさん

    >>3359 匿名さん
    退職金2000万約束されていても、現在の価値があればいいな。
    同じ価値と仮定しても、これから日本は停滞してく可能性は高いし、今の思考のまま是非頑張って頂きたい(笑)

  73. 3357 匿名さん

    うちは毎月30万投資にまわしてるわ

  74. 3358 名無しさん

    >>3354 匿名さん
    確かに10年前と比べて退職金は減少傾向にあるよ。
    けど、現状で2000なので、またこの先は1800くらいに落ちる可能性はある。
    まぁ、しかしそこは大きな問題では無いのよね
    約束された退職金はある。
    現状ローン返済しつつ
    nisaやドル建てで貯金(年間130)
    まぁまぁやなぁ 退職金で繰上げ返済とか
    新たに建てるとかしないからね。

  75. 3359 名無しさん

    あと、俺年収900でとか
    そんなんいらんからぁw

  76. 3360 口コミ知りたいさん

    まだやってんのかこの人…
    みんなに馬鹿にされたんが悔しかったんやな…
    こんだけ言われてんのに退職金の一点張り

  77. 3361 TJD3冠

    よく見るワード

    「こんだけ言われてんのに」

    発言者の思いが聞き入れられていない。多数の方が正しいと思わせたい

  78. 3362 匿名さん

    実はTJDやったんすかww
    納得!笑

  79. 3364 匿名さん

    さとしもういいよww
    TJDは相変わらず暇やな

  80. 3365 検討者さん

    TJDじゃないんだけど…
    本物さんいたらコメントよろしくお願いします。

  81. 3366 TJD3冠

    タワさとさんの言う通りです。理解者がいて安心しました。

  82. 3367 eマンションさん

    >>3366 TJD3冠さん


    コオロギ食べなさい。

  83. 3368 匿名さん

    すげぇ伸びてるけど読み返すのうんざりする

  84. 3369 e戸建てファンさん

    >>3349 評判気になるさん
    君、世帯収入が700万なの?
    退職金2000万も入れると、地方公務員あたりですかね?
    マネーリテラシー低くてひくわー。
    ローコストで正解よ。

  85. 3370 匿名さん

    公務員かそれに準じた職業だろうね。
    周りに公務員どうしの夫婦多くていつも妬んで捻くれちゃったんだろうね。

  86. 3371 マンション検討中さん

    >>3369 e戸建てファンさん
    現在の世帯年収は830万だけど
    嫁はんが復職すれば1050万だね。

  87. 3372 匿名さん

    嫁はん嫁はんww

  88. 3373 匿名さん

    >>3369 e戸建てファンさん

    収入は700だけど
    両親の収入もあるから世帯収入1500だね。

  89. 3374 名無しさん

    >>3373 匿名さん
    そんなレスいらんからぁ
    無理するな

  90. 3375 名無しさん

    1000万越え裏山

  91. 3376 手回してブンブン丸さん

    もうやめよう
    本人はもう出てこないよ
    彼は日本語まで弱いみたいだしわかるよ
    可哀想だからもうやめよう

  92. 3377 名無しさん

    けど、そりゃそうだよね
    1人で年収700万だと
    嫁さんが正社で働けば年収300くらいは超えるわな
    世帯年収1000越え容易ですな

  93. 3378 名無しさん

    https://texasinvancouver.org/5350.html
    ローン組むのも有利なんだよね

  94. 3379 匿名さん

    正社員の共働きならば普通に世帯年収1000万近くあるからな

  95. 3380 匿名さん

    >>3379 匿名さん
    いかんからぁw

  96. 3381 匿名さん

    嫁はん嫁はん嫁はーーーーん

  97. 3382 戸建て検討中さん

    え??
    今来て書き込んだばっかりなのに?
    何??なんか馴れ合いもうあるの?

  98. 3383 匿名さん

    TJD擁護するコメントなぜかTJDがいる時間帯にしかないんだよねぇ
    なんでかな~?タマホームスレの不思議だよね

  99. 3384 名無しさん

    ノリの良いタマホーム

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ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸