タマホーム雑談スレ

>>3196
もう数え切れないみたいです。それなのに建てた時の坪単価で言われてもね…
しかも前は50じゃなくて55って言ってたので、盛ってますね。

建てたときは坪49万です

この人の家ってタマホームやったんや
納得した

今や坪１００万超えの高性能住宅に、TJD3冠ハウスはDIY込み５０万円台で上回る性能を実現

夏冬無エアコン大会にて無双を続ける

>>3205 TJD3冠さん
タマホームの標準で住んでて、冬場22℃設定で朝5時頃～朝9時頃迄の稼働で全然生活出来てるんだけど...
夏場は無理やわ...
北海道とかやと、夏場湿度低いからエアコン無くてもいけるけど、本州は夏場湿度高いからなぁ...
つまり、湿度の低い地域では夏場日陰に入ると涼しい。
湿度の高い地域では、日陰に入っても暑い...
漆喰やエコカラット使っても所詮調湿は気持ち程度
夏場エアコン使わずに行けるってのは、住宅性能云々では無くて地域やわ

>>3204
すげーやん
YouTube出せや

ブドウさんはおそらく無暖房無冷房大会のルールを知らないのかな??
ちなみに無冷房大会はいつまで冷房入れずに耐えられるか。無暖房も同じ。ただ室温が何度以上や何度以下になると強制リタイアとなる。寒くても暑くても我慢すればいいわけではなく、快適温度をキープし続けてどこまでイケるのかを争う。
夏は27,0度以上でリタイア。
冬は27,0度以上でリタイア、22度以下でリタイア。
（冬だけ３部門あり、22度以下でリタイアルール、21度以下でリタイアルール、20度以下でリタイアルール、上限は同じ）

ちなみに実例として6地域我が家夏は7月1日まで26,7度以下キープ。何度も30度超えの日はありましたが、軒やアウターシェードでの日射遮蔽、、６２０ｍｍ以上の天井断熱で涼しさをキープ。タマホーム標準では達成不可能な記録でしょうね。

>>3208
でも君の家タ.マホームでしょ。意味無いDIYだらけだからタ.マホームならどれでも同じくらいってこと。
そしてスペックで上回る他社の家はもっと快適ってことよ。

なんだまだいたのか
管理人にアク禁されたのかと思ったのに

>>3208
それマジなん？
夏めっちゃ早いやん
6地域やけど８月入っても27度なんてなってないぞ
ちなみに天井断熱300な

あと付け足し忘れてました、室温データない人は無効。

>>3212
めっちゃ悔しがるやんww
データて何よ？笑
UA値C値なんぼなん？

>>3212
世の高性能住宅施主は君のくだらない我慢大会なんか興味無いんすわ。

断熱性能だけならプレハブ小屋でも数十cm厚で断熱材貼りまくって、接合部に発泡ウレタン吹いたら相当上げられるぞ。
それを高性能住宅というかは別だがな。

>>3208 TJD3冠さん
まぁ、なんやろなぁ...
その、ゲームなんとなくやけど初見では無いのでなんとなく知っとるわ。
俺がいっとるのは、何故北海道が夏場エアコン無しでも過ごせるのか...
真夏の日中の北海道の気温は本州と変わらん...
つまり、本州と同じくクソ暑い。
けど、夕暮れからは快適なのよね
日中はカラっと暑い
湿度が低いから火が落ちると共に涼しい
この辺りも学ぶ必要があるよ。
湿度の高い本州では日陰に配達っても糞暑い
日が暮れても糞暑い
高性能住宅でも調湿までは難しい

ここで言うのもなんですが、エアコン使っては？
エアコン一台再熱除湿しとけば快適なんですよ
高性能住宅の住み方理解されてないのでは？

あと、因みにタマホーム
オール電化
5人家族での
今月の電気代は
5日後の17日が検診日なんだけど。
現在12日までの電気代が約1万2千円。
装備家電は
冷蔵庫700リットル
有機elテレビ60型
エアコン4台

リフォームし続けるほど後悔してるのな

タ.マホーム施主ってお金と家の性能が低いからエアコン24時間入れないしお風呂も3日に1回ペースの金額で誇らしげ。

>>3220 通りがかりさん
https://howto-custom-home.jp/2022/08/14/tamahome-cold/
うーん...
風呂は結構好きなので毎日入っとるよ...
ちょっと熱めが好きなので43℃
前も言った通り朝寒いのでエアコンは5時頃からタイマーでオン。
9時頃からは日射だけで暖かいので、次寒いと感じた時間からはオンってな生活。
ニュースで電気代5万とか見るけど、信じられん。
アルファードも好調。
かと言うて、金は無限に無いので外食費節約で廻る寿司のスシローへ行ったけど、店ガラガラやね...
まぁ、家族5人で6000円と超安い。庶民の味方やね↑
来週も行こ！！

我が家もタマホームの家だけどdiyなんかしなくてもエアコンちょっと使えば年中快適だよ？
どうしてそこまで無暖房にこだわるのか謎

>>3222
今どきどの家も昔に比べたら快適。当然、上には上がいるんだが、TJDはそれが羨ましいだろうね。

酷い欠陥がない限りエアコンで充分快適になるでしょうね。
電気代の差も千円とか二千円の差でしょう。
住宅性能の項目の中ではそのくらいの差なら優先順位は低いですね。
それよりも一番優先すべきは耐震性能だと思います。
命に関わることですからね。

タマは標準で耐震等級３

>>3225 通りがかりさん
そやな。相当は付かない

集光ビルドで最初建てようかと思ったんだけどねぇ...
安いし、吹きつけ断熱だったので...
しかし標準が長期優良住宅じゃなかったのよね。長期優良で建ててくれ言うたら、嫌な顔されたしなぁ
それと選ばなかった理由が耐震等級3相当...
相当はあかん...

シュウコウビルド調べたら安いけど性能良くなかったな
これならタマで立てたほうが良いよ
窓も性能悪いし、壁と特に天井の断熱材薄すぎる。
こんなんでベルスの取得は売りにならんよ…

小森純の欠陥住宅って大手ハウスメーカーってことだけどどこなの？？

>>3229 ご近所さん
三◯ホームやろなぁ　恐らく
断定は出来ないので濁しておく

なんでいきなり静かになった？

アク禁かな

ここツマラナイもんね。

いるのかよ

アク禁だよね。

自分の意見と違うとルール違反してるとか考えてしまう人っているよね。本当は自分達が迷惑行為してることに気付いてなかったり。

結局、日本人はミーハーやから
ブランド住宅は高いから安心
ローコスト住宅は安いから不安
↑これだけの理由でお金がある無いに関わらず、前者を選択してしまう事もある。
今回の件は我々よりも発信力（影響力）のある芸能人の住宅で欠陥が発覚した。
大手のブランド住宅で。
結局なんぼ金払っても、住宅に絶対は無い。
所詮ガチャ。
上記を覚悟した上で建てるならええんでない
無駄金万歳w

ここの施主は1日4時間くらいしか暖房入れてなくて満足してる。暖房入れてない時間や全館暖房してない部屋は外気温近くになってるだろう。そんな家と暖房使用量比較されたり電気代比較さてもｗｗｗ呆れてからむ気が起きない。

>>3237
芸能人の住宅で欠陥ってだれ？？格闘家のユーチューバーとかじゃなくて？

>>3239 ご近所さん
最近ホットなのが小森純やね。
あと、TBc4巻にディスられて草

tbc4巻て...タマホームで家建てました。
そこからdiy？した
厨二だと、認識してるんだけど
何がしたいん？

tbc4巻て...タマホームで家建てました。
そこからdiy？した
厨二だと、認識してるんだけど
何がしたいん？

小森純ってひと知らないけど有名なの？
タマホームなの？

>>3243 eマンションさん
小森純の建てた欠陥ハウス、三井ホームだって

小森純ってだれ？

>>3245 匿名さん

小森純の家のハウスメーカーそこだったんだ
まぁ大手でも実際に家建てる現場の人間が杜撰な工事しちゃったら終わりだね
下水の匂いやらカビやら子どもがいるのに可哀想。。。

>>3247 匿名さん
その通りだね。大手ブランドで建てたから安心なのか！？
答えはnoなんだよね。これが日本の現状であり現実。
大手ブランドで建てても結局ガチャ。
ならは、最初から建っている築１０年程度の中古を吟味した方が余程有意義だよね。
結果当たりか外れかより余程安全でしょう。

床下は年に数回入って作業したりするから我が家なら即気付くけどなー。DIYしてたら施工ミスにも気づく

>>3248
葡萄、お前は出てこんでええ

>>3250 匿名さん
www
私葡萄は全てを見据える者ですから...
お馬鹿勢では抗えない...
最初から分かっていますよ。

大手だと万が一欠陥があっても、リフォームの間の引越し、荷物保管、ホテル住まい、通勤タクシーなど全て出してもらえるぞ。
当たり前の事だがこれが中小企業だとそうもいかない。

>>3252 匿名さん
だから阿呆なんやって
ブランドの住宅に何千万払ってんねんw
しかも欠陥住宅の補修って簡単じゃない。
立て替えた方が早い。
君の書き綴った事所詮何マンよ？
浅はかなんだよね君たちは

>>3251 検討板ユーザーさん

こいつレス削除されてるけど過去に何度も論破されるからな。
主に盛大に知識不足を露呈しながら。

積水ハウスと住友林業大好きな人だ

>>3253 マンション検討中さん
払えないならやめとけよw

>>3256 匿名さん
何回も言ってるけど、払えます。
払えるんだけど、高いだけのブランド住宅は選びませんでした。

イタタ

同僚のダイワハウス建築の人をバカにしまくってたな

>>3259 職人さん
ですねぇ何故違法建築4000棟の業者を選んだのか...
到底理解出来ませんから

>>3257
本当に通りがかりだけれども何かごめんなさいという気持ちになりました。
ごめんなさい。

>>3257 匿名さん
余裕で払えないならやめとけよw

>>3262 匿名さん
私個人で年収700です。嫁はんの収入は抜いての金額です。
もちろんnisa等も満額で貯蓄続けてますし
車もリセールバリューの高いアルファードを乗り継いでます。
当然ですが、貯蓄もそこそこあります。
残債のローン大手ブランドで建てても、余裕でしたよ。
試算すれば分かる事だと思ってましたけどねw

>>3263 名無しさん
700じゃ建てても余裕あるわけないだろw
年収の５倍以上借りる気かよww

>>3263 名無しさん

なんでいつも聞かれてもいない情報まで喋っちゃうの？
余裕あるならリセールなんかせこい事言わなきゃいいのに

給料の所得税を払い、車購入で消費税重量税保険をすべて自分で払ってるんじゃダメだよなー
給料もらう前に税金対策で車買わないとねー。上に書いた税金すべて払わなくていいのに

>>3266 TJD3冠
パパに払ってもらってるって自慢しに来た！
でもそれ自慢になってないからw

通勤使用ならもってこいなんだけどねー

個人事業主じゃなきゃ無理だろ

>>3264 匿名さん

www試算すれば分かると思うんですけどの意味が分かりませんかね。
700＋嫁はんの収入でやってりゃ、貯金も出来る
出来た貯金は頭金となる。
だから余裕で建てれるんですよ。その気になればねw

顔真っ赤

世帯年収は？

>>3272 匿名さん
世帯年収は830くらいですねぇ。
月の手取りが35＋児童手当てだね
ボーナスの手取りは年間で120くらい。
ゆるく貯金したとしても年間100万
４０歳迄に2000万貯まってます。
田舎っすから土地込みで名前だけのブランド住宅で5000で建てたとするっす
3000万借りるだけなんす。
ブランド住宅なんて大した事無いっすよ

田舎で800万円超えは相当な勝ち組
1%もいなさそう
近所では富裕層で有名か？

これだけ余裕アピールする割に家はローコスト、尚且つ謎に図工レベルのdiyをしてる矛盾

>>3275 匿名さん
俺TBc4と違うからね。
ブランド住宅ごときでマウントは取れねーよ

私と勘違いしてる方いますね
勘弁してください。
TJD3冠は住宅費用トータル4500万ローン開始5年で全額貯めました。もちろん貯金プラス5年です。
年齢37です。今一括返済したらスッカラカンになるので一括返済しません、できません。

>>3252
マジで言ってんの？
万が一の欠陥てどの程度の事言ってるか知らんけど、建築基準法を大きく違反する、もしくは倒壊などのリスクがあるような重大な欠陥じゃないと大手ハウスメーカーは認めへんぞ

>>3273 名無しさん
あのさぁ、貯金が少しあるのと継続して高収入なのとは違うんだよw
どちらが社会的信用があると思う？
少しの貯金は使えば減るが、高収入は継続するんだよww

真面目な話800万台で大手は厳しいかも

Tも葡萄も田舎だと700万の年収でドヤ顔出来るんだな。
それじゃ子供を私立に通わせるのも厳しそうなんだが。
子供を東京の私立大学とか無理じゃね？

>>3279 口コミ知りたいさん　私葡萄は
私個人で月収手取り35万　ボーナス年間120万
です。当然お分かりかと思いますが
そこら辺の企業とは違いまして
社会的地位はそこそこ高いのですよ。

難しいかもなー私みたいに海外の大学卒なんか夢のまた夢かなー。コロナになって10年パスポート作り直すの止めたからどこかまたいきたけど外国でコロナなったらややこしいから行けないよなー

>>3280 匿名さん
真面目な話しをすると800台で大手は厳しいとおっしゃる方は年収400程度の方の発想でしょう。
ローンの借りられる額の上限は年収で決まります。
年収800だと　いくらまで借りられるかご存知ですか？

手取りが年300万差があれば10年で3000万、20年で6000万の収入差があるからな。
大手で建ててローコストより1000万高かろうと、自分より高収入な人の心配なんてしなくていいだろ。

>>3284 評判気になるさん
年収の５倍以上借りるのか？
そりゃ余裕はないだろw
枠いっぱい借りるなよ。

>>3284
>>3280に書き込んだ者です。
煽るつもりでも自慢するつもりでもありません。
年収では1000万円台です。それでも大手HMでは大変だと感じています。世帯年収でも12、300万はないと安心できません。年収の10倍程度まで借りられるのは知っていますが、そんなに借りることはおススメできません。800万なら5000万が限界じゃないでしょうか。それでは土地込みで大手は現実的ではありません。

横からやけど子供が何人かも分からんし貯金も、地域も、親の援助、どういう教育方針かも分からんのに無理も余裕もないやろ

普通家建てるならそれなりに貯金あるでしょ。貯金無視して5倍とか言ってたらだめだよー

>>3284 評判気になるさん
だからそんなに借りたら子供の学費は厳しいんじゃね？
子供が私立の中高や、東京の大学に行きたいと言われたら無理じゃね？
それとも奨学金を借りさせて子供に借金背負わせるのかな？

こりゃダメだ。貯金等は無視して頭の中はフルローンだわｗ自分がフルローンだからみんな同じだと思ってる典型例。

関わってもムダムダ

うるさいから向こういってて

Tも葡萄も金融リテラシー無さすぎて話にならねー

ほらｗフルローンが正義ｗ

今DIYマニアには話題行ってないから大人しくしてなさい

3000万あれば利回りだけで住宅ローンが返済できるというのが現実

社会的地位の高い企業とは？

タマホームみたいなローコストでする話ちゃうよ
金なんてあればあるだけいいんやから安く済むならそれでいいんやし
他人のローンの借り入れにとやかくいう筋合いもない

ラブホ清掃とかじゃない?

>>3290 口コミ知りたいさん
何回も言ってんだけど
手取り35万＋児童手当て
緩く貯金して年間100万
４０歳で積水の家を5000万で買ったとする
3000万でローン組んだとする。
ボーナス返済無しの３５年ローンで
月8万円程度の返済なんだよね。
これ、私1人の収入で生活賄えますし
なんなら嫁はんの稼ぎも全て貯金にまわせます。
わからないんかねぇw