タマホーム雑談スレ
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2842 マンコミュファンさん
私は、予算の関係上工務店で建てましたが、結論としてはタマホームのクオリティをタマホームより安く工務店で、建てるのは無理です。
工務店に単価を聞く時に、タマホームなどのローコストを比較に挙げると
最初から無理ですと言われるのが大半です。
これは要するに、規格商品で安価に提供しているローコストに並べて単一比較したら
スケールメリットの無い工務店は、単純に高いと評価されてしまうという事。
価格と仕様をローコストに合わせると、工務店は高いとなるのが当然なのです。
本来工務店の特色は、あらゆる面での自由度です。
一般的に規格規定品を量販している訳ではありません。
つまりは施主が特定社の規定品を基準にして値定めするのではなく
自身独自の要望する優先順位から、求める仕様を打ち出せば
柔軟に対応する工務店は、要望に近い費用で建築可能なところは無くは無いでしょう。
あれもこれもで全て安くというのは、流石に無理な話なのでここは贅沢に、ここは妥協して。その積み重ねを入念に検討をする必要があります。
検討時に知っておくべき建築業者側のスタンスとして、それは大きく二種類あります。
費用が合わない時に、坪数を減らしましょうという業者と、仕様を下げましょうという業者。
概ねＨＭやローコストは前者、工務店は後者が多いのです。
つまり、工務店で施工する場合コストダウンする為には仕様を落とすという事になります。
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