注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「タマホーム雑談スレ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. タマホーム雑談スレ
タマホームいいね? [更新日時] 2024-10-19 10:41:17

このページはタマホームに関する雑談を楽しむスレです。
このスレは基本的にルールは設けずに、
タマホームに関することなら何でも言い合う場です。
唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
というのはどうでしょう。

[一部本文を削除しました。]

[スレ作成日時]2008-08-12 15:50:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

タマホーム雑談スレ

  1. 2601 評判気になるさん

    >>2600 マンション掲示板さん
    正論やね

  2. 2602 口コミ知りたいさん

    また1人でがんばってはりますな

  3. 2603 通りがかりさん

    >>2602 口コミ知りたいさん
    ご自慢の家の披露はよ

  4. 2604 通りがかりさん

    ローコスト住宅が何故安いのかってのは、前に掲示したこのブログに載ってるので再掲載。
    キッチンなり風呂なり、メーカーに協賛させよるのよね
    なので、the tamahomeにしても 設備内容は固定では無い。
    https://www.woodboxkochi.net/blog/1727.html

  5. 2605 検討板ユーザーさん

    >>2591 通りがかりさん
    これって、鉄骨派からしてみれば待ってましたぁって感じの質問やと思うんやけどな。
    何千万も出して満足してる家なんやから性能に関してもさぞ自信があるのでしょう。
    なら、俺に披露するくらい何も恐れる事無いはずなんやけどなぁ...

  6. 2606 口コミ知りたいさん

    >>2591 さん
    この板の鉄骨派のA君は何人かあるので、自分で満足してる家の披露誰でも良いやで。

  7. 2607 通りがかりさん

    クローズドだから他社でメンテナンス引き受けてくれない‥嘘だった
    10年点検で高額な有償工事をしないと保証が継続しない‥嘘だった
    証拠の写真を投稿する‥嘘だった

  8. 2608 e戸建てファンさん

    >>2591
    大手より優れた住宅を建てる工務店はたくさんあります。

  9. 2609 マンション検討中さん

    >>2607 通りがかりさん
    またしょーもない問答ですか。
    鉄骨造メーカーは自社で色々造って特許出願しよるけん...
    修繕費がメチャメチャ高いのよね。
    外壁のメンテだけで400万~。これ、他社でやってもらっても3割カット出来るかどうかなんだよね。
    それで保証も失うわな。
    また、シミズだけやのうて他の鉄骨メーカーでもロングラン保証の中でも10年点検時に規定の有償工事をせなあかんやつもある。
    まぁ、遅かれ早かれやから変わらんけどw,
    あと、シミズの修繕費の写メは、まだタイミングやないんだよね。

  10. 2610 通りがかりさん

    >>2608
    優れているの定義次第だけど、基本的に世の中金額相当なんだよ。だから、「工務店の方が総合的に優れている」という発言に噛み付いてみた。
    一つだけ、コストも品質も仕様も優れている工務店を知っているけれど、そこは人気すぎて竣工まで3年とか5年待ちらしい。賃貸のコストを考えると、まさに金額相当だと思ったよ。

  11. 2611 e戸建てファンさん

    >>2610
    金をかけたなりに良くなるは間違い。
    大手と工務店に同じことやらしたら大手の方が金がかかる。これは人件費、広告費の差がそのまま金額に乗るのだから当たり前。
    中堅どころのメーカーのフランチャイズしている工務店が、もしも直接請負うなら、もちろん安くできますと言ってたよ。

  12. 2612 通りがかりさん

    >>2610 通りがかりさん


    わかりやすい例をあげますけど、ミスリン高いのに、こんな性能やけど、金額相当なんですか?

  13. 2613 マンコミュファンさん

    住友林業はブランド価値で高いだけとホームインスペクターがいってたな。

  14. 2614 評判気になるさん

    >>2613 マンコミュファンさん
    2610が言う世の中金額相当論 3分で崩れたね

  15. 2615 通りがかりさん

    >>2611
    それは工務店の、よくある売り文句だね。
    大手だと、規格化することでコストを下げれられる部分もあるし、信頼とか保証の面では、大手に優位性がある。
    本当に大手と工務店で価格以外の違いがないのであれば、みんな工務店を選ぶよ。そうではないということは、どこも妥当な価格なんだよ。

  16. 2616 評判気になるさん

    これおもろいよなホームインスペクターが性能は変わらんですよ。ぼったくりです。って言い切ってるんだから笑笑
    あとシミズとしても、鉄骨やら木造やらよーわからんカモを紹介してほしいんだって。悪いねぇw

  17. 2617 評判気になるさん

    >>2616
    でもこの人他の動画で鉄骨で自分が住むならヘーベル、賃貸ならパナソニック、積水ハウス
    木造なら積水ハウスいうてるな
    タマホームは?

  18. 2618 口コミ知りたいさん

    >>2617 評判気になるさん
    まぁそれでええんちゃうんかなぁ。ホームインスペクターが大手を大々的にディスってるんやから、落とし所やろ。
    訴えられたら面倒いからなぁ

  19. 2619 口コミ知りたいさん

    >>2617 評判気になるさん
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/190308/res/357-407/
    新たな居住地をあげるね

  20. 2620 e戸建てファンさん

    >>2615
    全て工務店でも大丈夫なことですね。
    大手の規格化でコストは下がらない。そこにコストかかってるから。
    信頼も大手は担当がコロコロ変わるし、施工エリアすら変わることがある。工務店は新しいところはともかく、長いところは信頼や実績があるから続けていられる。
    大手の保証も長期は有償が基本だし、メンテナンスの柔軟性も劣る。工務店は標準がないからこそ最適な対応ができる。

  21. 2621 マンション検討中さん

    >>2620 e戸建てファンさん
    まぁ、工務店は性能と価格次第やなぁ。タマ等のローコストと比べるとやはり高くなる。けど、性能重視しよる工務店やと工業製品に頼る事が無いので、標準で樹脂サッシを施工したりするのよね。
    しっかりua値が0.5以下です。なりと全面に推してる工務店が良いだろうね。発砲ウレタンを扱う工務店なら、発砲ウレ吹きつけ時の注意点とかは要確認するべし。
    職人が扱いを理解してなければ、壁内内部結露がかなりヤバくなるので

    あと、建築中にホームインスペクターの立ち入りの許可が取れる事が条件やね。
    だったら、大手鉄骨で建てるより全然高性能な家が価格も抑えて建てられるやろうな。
    ブランド?アパレルや無いんやから
    シミズ言う名前だけでプラス1000万とか2000万て笑えるわ。
    ローコストで建てた俺の場合家賃6万5千円とアパート借りるより安いのよね。
    けど、固定資産税として毎月別途1万円を積み立てよるから実質7万5千円なんだよね。ボーナス払いは無しなので...
    圧迫感の無い生活が非常に楽。
    趣味や旅行に金回せるって良いよね。
    住宅ローン控除も地味に有り難いよね。全額修繕費に回します。





  22. 2622 e戸建てファンさん

    大手も悪いわけじゃない。全国どこでも合格点の家を、施主が勉強しなくても建てられる。
    細かい調べ物もしないでいい、その手間や時間をメーカーに払う金で解決。これも間違いじゃないと思います。

  23. 2623 口コミ知りたいさん

    >>2622 e戸建てファンさん
    全国どこでも合格点の家を施主が勉強せんでも建てられる。
    と思い込まされてるから危ないんやで。
    ここの板見てても顕著でしょ。
    鉄骨派の子達が、後のメンテナンス費用の事とか全くわかってないよね。
    初期費用30年保証ですよ。保証が30年も付きますよ~。
    ハッキリ言うけど嘘やん。
    解決して無いんだよね。
    そしせ施主は、値段なりに高性能な家だと信じこまされている。ってとこやなぁ

  24. 2624 e戸建てファンさん

    >>2623
    家造りを勉強すると、多くの人が工務店で十分だと感じると思う。
    大手の保証も基本は有償メンテ。工務店に有償メンテ頼めば同じことできるからね。

  25. 2625 口コミ知りたいさん

    >>2624 e戸建てファンさん
    まぁ、そうかもね。2、3軒目を建てるなら挑戦するん面白いけど、初めて建てる場合は結構ハードル高いよね。
    建ててみなわからん事もあるからなぁ

  26. 2626 匿名さん

    すっぱい葡萄さん本当にこのスレからいなくなってほしい
    同じタマ施主だけど見てて本当に不愉快

  27. 2627 評判気になるさん

    何でタマホームで積水の名前が出るんだ?
    全くレベル違いだろうw
    共通点って家って言うぐらいじゃないか…

  28. 2628 eマンションさん

    >>2627 評判気になるさん
    シミズって建て様思ったら建てれるけど、ミスリン同様高い金払って建てる価値のある建物じゃないんよなぁ。
    メンテナンスも金めっちゃいるし

  29. 2629 口コミ知りたいさん

    >>2627 評判気になるさん

    >>2627 評判気になるさん
    何でタマホームでシミズが居るんだ!!
    タマを意識し過ぎやろw

  30. 2630 口コミ知りたいさん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/240b191c6e673a3ffad8af798839512f5735...
    32歳での年収の平均って430万だったんだね。
    これって...
    やはり日本って貧しいよねぇ...
    てか、この金額やと生活ほんっとギリギリだよね...

  31. 2631 通りがかりさん

    タマホームで30年保証の場合、10年毎に有償工事が必要。

    積水ハウスで30年保証の場合、10年毎に防蟻処理だけ。

  32. 2632 通りがかりさん

    >>2631 通りがかりさん
    何回言ってもわからんやん

  33. 2633 名無しさん

    タマのスレで他メーカーの批判いい加減にやめなよ
    他を下げることしか話題がないわけ?見てて不快だし弱い犬ほどよく吠えるって思われても仕方ないよ
    積水や住林三井みたいな大型犬にギャンギャン吠えても相手にすらされない

  34. 2634 マンション検討中さん

    >>2633 名無しさん
    逆やんw
    タマのスレにわざわざ滞在する
    シミズと、ミスリンが品格を落としとるだけだよ。
    ぶっちゃけ

  35. 2635 e戸建てファンさん

    >>2633
    その大型犬の優位性が全く示せてないよね。

  36. 2636 通りがかりさん

    これが現実

    タマホームで30年保証の場合、10年毎に有償工事が必要。

    積水ハウスで30年保証の場合、10年毎に防蟻処理だけ。

  37. 2637 口コミ知りたいさん

    積水ハウスと比べるとか烏滸がましい

  38. 2638 マンション検討中さん

    >>2636 通りがかりさん
    はいはい。それもう突っ込まんよw
    蟻だけで良いと思いこんどるとはw

  39. 2639 評判気になるさん

    >>2637 口コミ知りたいさん
    シミズごときが三井、住友等の財閥と肩を並べて語ってたレスがあったけど、それこそ烏滸がましい。
    勘違いやめれ

  40. 2640 匿名さん

    >>100 匿名さん

    タマホームはほんとにビックリするくらい口約束が多いです。
    そして、後からそんな事言った覚えないとか言われるので
    絶対に議事録は必要です。
    色々なHM行きましたが今の所タマホームが一番営業の当たり外れが大きい
    そして多分だけど他HMより外れが多い
    契約前は良い人の振りするけど契約したら手のひら変えて同じ人とは思えない
    対応をしてくる 嘘を言ってでも契約させる、嘘をつくことにまるで罪悪感の欠片もない、嘘がバレるととぼけてくる そして最後まで謝らないを徹底している
    顧客の気持より、自分たちの会社を大きくすることしか頭にない

  41. 2641 匿名さん

    >>104 入居済み住民さん

    同じく、お客様センターの対応はマジ最悪すぎてむしろストレス
    こんだけ酷い扱いされて建てた家は施工ミスだらけの不具合続出 鬱病になる人続出

  42. 2643 評判気になるさん
  43. 2644 評判気になるさん

    シミズの人達ってなんでこんなに余裕無いんやろなぁ。値段なりに良い買い物が出来てたのなら、こんな些細な事気にならない筈なんやけどなぁw
    そもそも何でタマホームのスレに居座っとんやろかぁw
    まぁ、同格やから許す。

  44. 2645 評判気になるさん

    そもそも、シミズってほんとにひと昔の日本人向けって感が半端ないよね。
    寒くても、熱くても耐える日本人。
    体裁を気にして見栄をはる。
    高いから安心だと人任せ...
    結果初期費用30年保証が蟻代だけだと騙される。

  45. 2646 通りがかりさん

    必死で妄想言ってるがこれが現実。調べればすぐ分かります。

    タマホームで30年保証の場合、10年毎に有償工事が必要。

    積水ハウスで30年保証の場合、10年毎に防蟻処理だけ。

  46. 2647 匿名さん

    去年、建てた者です。
    母が売りたいそうですが売れると思いますか?

  47. 2648 通りがかりさん

    >>2646 通りがかりさん

    https://gillwacohouse.com/maintenance_program_of_sekisuihouse/1079/

    蟻だけでいけるとシミズの営業に騙されたカモはこれ見より。このサイトこの金額で計上されてるけど、実際はこんなもんやないでw
    そろそろ洗脳解かれた方が良いで、アフォの相手も飽きてきたわ

  48. 2649 マンション掲示板さん

    >>2648 通りがかりさん
    シミズのヤツらって営業に騙されてるんですからむしろ被害者だと思われます。現実に耐えるだけのメンタル無いと思いますんで、優しくしてあげてください。可哀想ですよ。背伸びしちゃっただけなんですから、誰にでもある事です。

  49. 2650 通りがかりさん

    タマホームの中古は価値ない
    土地に少しプラスくらいにしかならないような

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
イニシア東京尾久

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸