タマホーム雑談スレ

>>2432 評判気になるさん
2010年w

大手には負けますよ笑

https://www.smart-daisuke15.com/archives/11253

>>2434 口コミ知りたいさん
2014年w
会計処理云々　我々に関係ありまへん。

住友林業といえばみかん丸

住友林業なんかで家建てるならタマホームで盛り盛りにした方が絶対よいわ。
表札に住友林業建築とか貼っておけば満足だろ

なんで住友林業？
大手煽れたらそれで十分なのな

タマホーム関係ないから他でやってくれ

一人芝居して他社を誹謗中傷するのはやめろ

住林煽れば乗ってくると思ってるかもしれないけど、乗ってくる奴はごく一部だぞ。
大体一人芝居。
劣勢になったらメーカー変えて叩くのやめてもらっていいですか？

>>2442 匿名さん

こいつそろそろやり過ぎてヤバいだろ
他のスレでも荒らしまくり
一人で自作自演で誹謗中傷

なんか暴れてるやついるな
わかりやすっ

まじで名前コロコロ変えて一人芝居
恥ずかしくない？
夜勤終わったの？

ここまでやると掲示板の正常な運営を妨害しているな

なにが彼をここまで駆り立てるんだろ。
やっぱりダイワハウスで建てた同僚への妬み？

鉄骨アンチは大手を貶してるつもりがここの掲示板運営の妨害をしている

>>2444 名無しさん
追記
我々鉄骨派はこんなしょーもない性能の住宅と

昨日の夜は静かだったのにな
ほんとわかりやすい

>>2452 匿名さん
束の間の休息をありがとう

完全に運営会社の営業妨害だな

彼氏と別れたのタマのせいにして長文書きまくってた人はここアク禁になったらしいけど、なんですっぱい葡萄さんはアク禁にならないの？不思議

>>2455 評判気になるさん
天才だからですよ。

木造でしっかり建てたら鉄骨のメリットすらなくなる。最近は制震までつけられるからね。

でも、じゃあタ.マで！とはならないがな。

>>2457 e戸建てファンさん
ローコストか中古を選択する。現代やと最適解やと思いますよ。
中古物件を1500万で買うか
タマホームの新築を2000から2500で買うか。
1500万くらいなら10年から20年のローンで完済出来ますから、後は売るか使い続けるかは施主次第。
タマの新築も同じです。
鉄骨メーカーで4000万以上で買ったらそうはいかないですから。

鉄骨アンチさんは知らないだろうが、最近のダイワや積水の初期保証は30年だから、それまでのメンテナンスは10年保証の木造メーカーより安いんだよ。

https://news.mynavi.jp/article/20211105-2177377/

あのね、初期保証が30年ということは30年間その部分のメンテナンスは無償なんだよ。
またクローズド工法の時みたいに恥かくぞ。

>>2463 匿名さん
30年は無償でその後縛られるんだよ

>>2463 匿名さん
まぁ、実際修理依頼する時は保証の範囲外で金取られる事の方が多いけどな

30年は主だったメンテナンスが無償だって事は認めるんだね

外壁屋根の防水が30年間無償というのは相当大きいな

>>2467 匿名さん
それ
落とし穴の一つだよ　
だから壁やらを耐用年数30年って謳ってるよねぇ
上手く金巻き上げられるシステムになっとんやで

初期保証30年と30年保証の違いを分かってないようだね。

なに？休み時間なの？それとも夕ご飯？
煽りが沸いた瞬間活発化するのホント笑う
自作自演やめた方がいいよ虚しくならない？

>>2469 匿名さん
そもそも３０年以上も先の保証って！？企業としての健全性を疑わないかい？
数十年先に会社が存続しているかどうかも、誰も確かなことは分からないです。

しかし、保証の中身を仔細に見ると、決して「３０年間自然の老朽化は無料で修理する」などとは書かれていません。
例えば、ミスリンの３０年保証ですが、
http://sfc.jp/information/news/2009/2009-09-07si.html
最初に費用を掛けた家にすることはもちろん、途中途中でいろいろ費用がかかる工事をしてはじめて３０年の保証といえる内容です。「保証」という言葉を、都合よく解釈するのとは程遠い内容でしょう。

実際には、住宅会社もさほどのリスクを負っているわけではありません。住宅会社は、３０年先にも存続している前提で考えるでしょうし、保証の中身も充分賄える「保証」です。

羊頭狗肉といえばそれまでですが、充分中身はよくよく検討すべきです。

逆に、中身を検討した上で、入居者に有利なことが多い＝住宅会社としてリスクが高い場合は、会社存続を前提としない、ヤブレカブレの保証と見てよいでしょう。
あの、詐欺まがいの倒産をした、埼玉川口のアーバンエステートは、確か６０年保証を謳っていたはずです。
http://okwave.jp/qa/q4527079.html

以上、参考にしてください。

本当に飽きないよね
長文って誰も読まないし参考にもしないぞ

えーっと初期保証30年の意味が本当に分かってないようだね。

>>2474 匿名さん
ロングラン保証も各社で色あるけど
積水もヤバいよなぁ
https://iedukuriseikatu.com/sekisuihouse-warranty-details/
保証の対象にならないケースの範囲が無限大やな。
塗りとか以前の問題やな。

やはり30年間無償で直してくれるんだね。凄い！

車が突っ込んだとかで有償になるのは当たり前だね。

>>2475 名無しさん
これ...積水長期保証すごーい↑って舞い上がってる人のブログやから良い様に書いてるのに...
見る人が見たら分かるよね。
初期３０年保証の内容が薄い事を...

>>2476 匿名さん
流石に無理があるやろ　苦笑

30年間雨漏りや床のたわみまで保証あるとは凄いね

構造躯体と防水関係が引き渡しからずっと、更新もなく30年間保証あるから実質防蟻処理しかお金かからないね。

>>2479 匿名さん
屋根面の歩行に起因するもの

設備機器やベランダ等の設置、
積雪などの屋根面上の設計時
より想定外の載荷によるもの

構造上支障のないもの

床のたわみが著しいと判断されたら保証内でやってくれるんやって。すごーい。
著しいって基準どんなんなんやろな☆ 無限大だよねw

清々しいほどの一人芝居
楽しい？
次のお仕事いつ？？
それまで1人でかんばるの？

>>2480 匿名さん
スクロールして見るやろ
保証適用外に該当する場合が深すぎてウケるw

まぁ、逆にこれで信用させてその後の１０年後からガッツリ絞るんやろか
おもろい

>>2481 検討板ユーザーさん
中身にケチつけてもどこの会社も10年保証でやってることだぞ
それを更新もなく30年間保証し続ける事は単純に凄いぞ

>>2482 匿名さん
そんなに怒るなよ。
皆と一緒にすごーいって喜びなw

>>2484 名無しさん
はいはい
すごいね

お仕事がんばってね

また鉄骨アンチは負けたのか笑

住友林業に親でも殺されたの？？

>>2488 匿名さん
はいはい　あんたの勝ち

レスが意味不明すぎるんだけど
>>2481 とか >>2483 とか

>>2489 口コミ知りたいさん
スミリンにもなんの恨みも無いよ。同僚にもミスリンはおらへん

>>2491 戸建て検討中さん
まぁ、一言で言えば業者側の匙加減って事ですわ

だから初期30年って意味が分からないのな笑

>>2495 匿名さん
だから初期３０年で全て保証され、全て無料で賄えるとそう思ってるのかな？笑

もうクローズドって言わなくなって笑う。

>>2495 匿名さん
ちなみに積水ハウスで建てた同僚に築10年で点検受けた子おるんや。いくら発生したか俺知っとるよ。
その金額がいくらだったのかは、いまは伏せとくわ
その方が面白いやろ？

30年保証でも60年保証でも定期の有償メンテナンスしたらでしょ？施主なら誰でも知ってるぞ。何に疑問を抱くんだよ。
話を聞かない奴なら噛み付くのかもしれんが。

>>2496
知り合いの施主曰く、本当に無償らしいよ。
まぁ、その分ハイコストだから、メンテ代の前払いみたいなものだけどね。

>>2499 匿名さん
ほら分かってない

>>2497 戸建て検討中さん
鉄骨造メーカーは面白いよ　闇が深すぎて色々炙れる余地があるんやで、その手法は一つだけじゃないのよね。
この掲示板は遊び場だよね。
昨日君達はさぞ快感に浸ったんだろうね。
おもしろいよ。
もう一つ　遊べる要素があるんやぁ。
クローズドからの
維持及びメンテナンス費用攻めからの
長期保証落とし穴攻めからの..
あと一つあります。
なんでしょうか？w

煽るなら全メーカー調べてからにしましょうね。知識不足と準備不足です。構成の組み立ても意味不明です。
論点は何で、自分の主張は何か全く伝わっていません。どういう結論を求めているんだい？どんな同意を得たいんだい？
ほんと煽るの好きだよね。
名前も変えないで堂々と固定にしなさいよ。

もう嘘だったと開き直ったようなもんだぞ

>>2500 通りがかりさん
積水ハウスの10年点検で発生した費用の明細を写メして保存してありますから。

>>2504 匿名さん
はいはいw

どうせ日付が無いんだろ

日付がないのは間違いないな

>>2507 匿名さん
日付けもあります。去年の明細ですから
そして安心してください
ダイワの400万よりは安かったですw

>>2458
は？全く最適じゃない。
耐震性が良く高高の快適な家が大前提。
その上で趣味を詰め込んだ家を建てるのが戸建ての理想。ローコスじゃ前提すらクリアしない。
ローコスが候補になる奴は家造りになってないから。話が通じないんだよな。

>>2510 e戸建てファンさん
そんなに熱くならくて良いんじゃない。遊び場やねんでここは

2敗したのが恥ずかしくて遊び場だと言い出した

>>2512 匿名さん
いつの間にか2敗してたんだね。審判もいるなんてゲームやんw
あー
悔しい　悔しい

こういう施主がいるっていうのは一種の営業妨害じゃないか。自分だったらちょっと遠慮しちゃうんだけど...

>>2514 匿名さん
そうだよね。わざわざ他所で建てた人がタマホームの板に来て、スミリン　スミリン　積水　積水言うてるんやから。
その2つのメーカーの一体何がええのかわからへんけど。
ここはローコスト住宅の板やで。
高くても、性能が良い住宅メーカーなら理解出来るけど
積水もミスリンも低いのよね性能が...
こんなんに4000万以上使うってやばいやん。
35年でボーナス払い込みのローン。
ボーナス払いしてなくても...
20年住んで売ろうと思えば、残債で借金だけが残る。
なんもええ事無いんやけど

ダイワハウスは？

てか、あれだよねぇ...鉄骨派がこれだけお顔真っ赤っ赤にしてるという事はやはり、積水の施主だよね。それやったら、性能が低いと言われても、実際に住んでるやから理解出来ると思うねんけどなぁ。
因みに俺、同僚から１０年点検の費用の、明細も見せてもらえる程仲良いのよね。
で...ここにおる積水の施主も、１０年点検でいくら取られてるか知ってるはずなんやけどなぁ...
てかまだ１０年経ってなくて、知らないだけなんやろか...推察　推察w

>>2516 評判気になるさん
ダイワも性能変わらんよ。ちなみに積水もダイワも冬場たまに窓が結露しよるわ。

また一人芝居が始まりました

10年点検の写真はまだ？

32坪、外壁などで500万とられるよハウスは

>>2520 匿名さん
１０年点検の明細の写メは、まだ出さないよw
手の掌で踊ってください。

ないから出せないだけ
誰も期待もしてないし見たくもない
いい加減気付いたほうがいいよ
言っても無駄か

自分に反論してくるのが全部大手の施主だと思ってるのほんと草
タマホームの営業妨害になるから今すぐ辞めてくれない？同じタマ施主として本当に恥ずかしいんだけど

断末魔の叫びってやつやなw

いないときはこんなに穏やかで落ちて着いてるんだよな。
どの時間帯でも大手の悪口が書かれ続けるんだったら分かるが、奴が現れた時だけだからな。

>>2521 さん
500万て積水の２０年点検時の値段ちゃいますか？
外壁が約300
ベランダ1つにつき70
白蟻約15
火災保険10
報知器10
水回り70
くらいだったと知人が怒ってました。
パッと見ただけだと素人は３０年も無償で保証して貰える有り難いシステムだと勘違いさせられますからね。

知人から聞いたレベルなのに細かくて笑った

私も同じく積水で建てて６年になります。なので、将来必要になる修繕の金額には興味がありましたので、詳細に教えて頂いたのです。横からすいませんでした。

また新たな登場人物出してきて笑った
バレバレだって

あれ？
静かですね

積水ハウスは2018年4月1日以降分から初期保証30年。
10年点検、20年点検時に有償なのは防蟻処理くらい。

>>2532 匿名さん
30年間は構造躯体・防水にメンテナンス費用はかからない
ですよね。なので当然防蟻だけでは終わらないんです。
更に「住宅設備の保証」に関して言及すると
キッチン・トイレ・浴室の設備・エコキュートなどの給湯設備・照明器具 等々の保証が2年しかありません。
全く無意味なんです。
初期保証30年が終了してから、必要な有料点検・有償工事を行うことで、保証を10年延長できるシステムなのでここからがヤバいんです。
３０年持たないのに耐用年数３０年と謳われた壁。
１５年か２０年で塗っといた方が結果安く済むって事を老婆心ながら情報を提供させて頂きます。

積水の壁っていろいろ種類あるんだけど
タマホームしか知らないすっぱい葡萄ちゃんもっと勉強してから書いたら？