タマホームいいね?
[更新日時] 2024-10-19 10:41:17
このページはタマホームに関する雑談を楽しむスレです。
このスレは基本的にルールは設けずに、
タマホームに関することなら何でも言い合う場です。
唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
というのはどうでしょう。
[一部本文を削除しました。]
[スレ作成日時]2008-08-12 15:50:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホーム雑談スレ
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2409
匿名さん
クローズド工法の件は論破され、嘘だとバレたから今度は修繕費の話題に切り替えたのか。
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2411
匿名さん
この人は土曜日と日曜日にここを訪れる人に都合のいい画像やリンク先を見せる為に投稿してるから。
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2412
匿名さん
修繕費の平均が鉄骨が高いのは、鉄骨は大手ハウスメーカーが多いのでそれなりにキチンとメンテナンスしてる家が多いから。
木造は建売や工務店によってはメンテナンスしてない家も多いから。
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2414
戸建て検討中さん
>>2407 戸建て検討中さん
かなりいるって割合的に施主の何%?
具体的な数値がないならあなたの主観だよ
主張するならあなたが提示してよ
じゃないとまた負けだぞ
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2415
匿名さん
>>2414 戸建て検討中さん
さぁ何%かは知りません。一つ言える事は大手鉄骨メーカーの違法建築により少なくとも
4000世帯の方 少なく見積もっても10万人以上の方が被害に遭われてます。
たった1社でこの数字です。
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2416
匿名さん
鉄骨 ほぼ大手ハウスメーカー
木造 建売:工務店:ハウスメーカー
どっちが平均が高いか考えれば分かる事
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2417
戸建て検討中さん
ソースなしか。
ローコストなんか入れたら日本中欠陥だらけ。
鉄骨だからじゃない木造もだって
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2418
マンション掲示板さん
>>2417 戸建て検討中さん
ローコストや中古購入は賢い選択だと思われます。
ローン完済も容易で、それに伴い手放しやすい。
そのまま待つか、手放すか選択できます。
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2419
検討者さん
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2420
匿名さん
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2421
名無しさん
>>2419 検討者さん
売ってしまえば、次の方が使いますので最強のエコですよ
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2422
戸建て検討中さん
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2423
名無しさん
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2424
匿名さん
それダイワハウスやん
なんでスミリン?
スミリン買った人に嫁でも寝取られたの?
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2425
匿名さん
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2426
評判気になるさん
>>2422 戸建て検討中さん
だからヤバいんですよね。被害者はそれ以上におるって事ですわ
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2427
匿名さん
住友林業高くて変えない人が酸っぱい葡萄してるだけのスレ
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2428
匿名さん
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2429
通りがかりさん
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2430
マンション掲示板さん
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2431
マンコミュファンさん
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2432
評判気になるさん
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2433
口コミ知りたいさん
>>2431 マンコミュファンさん
家の性能に関係無いし、売り上げ株価も上がりましたね。
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2434
口コミ知りたいさん
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2435
口コミ知りたいさん
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2436
匿名さん
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2437
通りがかりさん
>>2434 口コミ知りたいさん
2014年w
会計処理云々 我々に関係ありまへん。
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2438
通りがかりさん
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2439
通りがかりさん
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2440
評判気になるさん
住友林業なんかで家建てるならタマホームで盛り盛りにした方が絶対よいわ。
表札に住友林業建築とか貼っておけば満足だろ
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2441
戸建て検討中さん
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2442
匿名さん
タマホーム関係ないから他でやってくれ
一人芝居して他社を誹謗中傷するのはやめろ
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2443
匿名さん
住林煽れば乗ってくると思ってるかもしれないけど、乗ってくる奴はごく一部だぞ。
大体一人芝居。
劣勢になったらメーカー変えて叩くのやめてもらっていいですか?
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2444
名無しさん
>>2442 匿名さん
こんなしょーもない性能ですんませんけど、じゃあ
スミリンおすすめしときます。
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2445
匿名さん
こいつそろそろやり過ぎてヤバいだろ
他のスレでも荒らしまくり
一人で自作自演で誹謗中傷
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2446
戸建て検討中さん
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2447
匿名さん
まじで名前コロコロ変えて一人芝居
恥ずかしくない?
夜勤終わったの?
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2448
匿名さん
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2449
評判気になるさん
なにが彼をここまで駆り立てるんだろ。
やっぱりダイワハウスで建てた同僚への妬み?
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2450
匿名さん
鉄骨アンチは大手を貶してるつもりがここの掲示板運営の妨害をしている
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2451
口コミ知りたいさん
>>2444 名無しさん
追記
我々鉄骨派はこんなしょーもない性能の住宅と
メンテナンス費用が高くて、固定資産税等の維持費も高くなる鉄の家を引き続きゴリ押し斡旋して参る所存です。
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2452
匿名さん
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2453
名無しさん
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2454
匿名さん
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2455
評判気になるさん
彼氏と別れたのタマのせいにして長文書きまくってた人はここアク禁になったらしいけど、なんですっぱい葡萄さんはアク禁にならないの?不思議
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2456
名無しさん
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2457
e戸建てファンさん
木造でしっかり建てたら鉄骨のメリットすらなくなる。最近は制震までつけられるからね。
でも、じゃあタ.マで!とはならないがな。
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2458
マンション掲示板さん
>>2457 e戸建てファンさん
ローコストか中古を選択する。現代やと最適解やと思いますよ。
中古物件を1500万で買うか
タマホームの新築を2000から2500で買うか。
1500万くらいなら10年から20年のローンで完済出来ますから、後は売るか使い続けるかは施主次第。
タマの新築も同じです。
鉄骨メーカーで4000万以上で買ったらそうはいかないですから。
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2459
匿名さん
鉄骨アンチさんは知らないだろうが、最近のダイワや積水の初期保証は30年だから、それまでのメンテナンスは10年保証の木造メーカーより安いんだよ。
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2460
マンション掲示板さん
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2461
マンション掲示板さん
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2462
マンション掲示板さん
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2463
匿名さん
あのね、初期保証が30年ということは30年間その部分のメンテナンスは無償なんだよ。
またクローズド工法の時みたいに恥かくぞ。
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2464
匿名さん
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2465
匿名さん
>>2463 匿名さん
まぁ、実際修理依頼する時は保証の範囲外で金取られる事の方が多いけどな
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2466
匿名さん
30年は主だったメンテナンスが無償だって事は認めるんだね
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2467
匿名さん
外壁屋根の防水が30年間無償というのは相当大きいな
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2468
マンコミュファンさん
>>2467 匿名さん
それ
落とし穴の一つだよ
だから壁やらを耐用年数30年って謳ってるよねぇ
上手く金巻き上げられるシステムになっとんやで
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2469
匿名さん
初期保証30年と30年保証の違いを分かってないようだね。
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2470
戸建て検討中さん
なに?休み時間なの?それとも夕ご飯?
煽りが沸いた瞬間活発化するのホント笑う
自作自演やめた方がいいよ虚しくならない?
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2471
評判気になるさん
>>2469 匿名さん
そもそも30年以上も先の保証って!?企業としての健全性を疑わないかい?
数十年先に会社が存続しているかどうかも、誰も確かなことは分からないです。
しかし、保証の中身を仔細に見ると、決して「30年間自然の老朽化は無料で修理する」などとは書かれていません。
例えば、ミスリンの30年保証ですが、
http://sfc.jp/information/news/2009/2009-09-07si.html
最初に費用を掛けた家にすることはもちろん、途中途中でいろいろ費用がかかる工事をしてはじめて30年の保証といえる内容です。「保証」という言葉を、都合よく解釈するのとは程遠い内容でしょう。
実際には、住宅会社もさほどのリスクを負っているわけではありません。住宅会社は、30年先にも存続している前提で考えるでしょうし、保証の中身も充分賄える「保証」です。
羊頭狗肉といえばそれまでですが、充分中身はよくよく検討すべきです。
逆に、中身を検討した上で、入居者に有利なことが多い=住宅会社としてリスクが高い場合は、会社存続を前提としない、ヤブレカブレの保証と見てよいでしょう。
あの、詐欺まがいの倒産をした、埼玉川口のアーバンエステートは、確か60年保証を謳っていたはずです。
http://okwave.jp/qa/q4527079.html
以上、参考にしてください。
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2472
戸建て検討中さん
本当に飽きないよね
長文って誰も読まないし参考にもしないぞ
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2473
eマンションさん
何故、スミリンをゴリ推ししてたんでしょ。鉄骨擁護派の悪意を感じます。
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2474
匿名さん
えーっと初期保証30年の意味が本当に分かってないようだね。
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2475
名無しさん
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2476
匿名さん
やはり30年間無償で直してくれるんだね。凄い!
車が突っ込んだとかで有償になるのは当たり前だね。
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2477
マンコミュファンさん
>>2475 名無しさん
これ...積水長期保証すごーい↑って舞い上がってる人のブログやから良い様に書いてるのに...
見る人が見たら分かるよね。
初期30年保証の内容が薄い事を...
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2478
評判気になるさん
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2479
匿名さん
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2480
匿名さん
構造躯体と防水関係が引き渡しからずっと、更新もなく30年間保証あるから実質防蟻処理しかお金かからないね。
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2481
検討板ユーザーさん
>>2479 匿名さん
屋根面の歩行に起因するもの
設備機器やベランダ等の設置、
積雪などの屋根面上の設計時
より想定外の載荷によるもの
構造上支障のないもの
床のたわみが著しいと判断されたら保証内でやってくれるんやって。すごーい。
著しいって基準どんなんなんやろな☆ 無限大だよねw
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2482
匿名さん
清々しいほどの一人芝居
楽しい?
次のお仕事いつ??
それまで1人でかんばるの?
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2483
マンション掲示板さん
>>2480 匿名さん
スクロールして見るやろ
保証適用外に該当する場合が深すぎてウケるw
まぁ、逆にこれで信用させてその後の10年後からガッツリ絞るんやろか
おもろい
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2484
名無しさん
>>2481 検討板ユーザーさん
中身にケチつけてもどこの会社も10年保証でやってることだぞ
それを更新もなく30年間保証し続ける事は単純に凄いぞ
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2485
口コミ知りたいさん
>>2482 匿名さん
そんなに怒るなよ。
皆と一緒にすごーいって喜びなw
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2486
名無しさん
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2487
戸建て検討中さん
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2488
匿名さん
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2489
口コミ知りたいさん
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2490
マンコミュファンさん
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2491
戸建て検討中さん
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2492
マンコミュファンさん
>>2489 口コミ知りたいさん
スミリンにもなんの恨みも無いよ。同僚にもミスリンはおらへん
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2493
eマンションさん
>>2491 戸建て検討中さん
まぁ、一言で言えば業者側の匙加減って事ですわ
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2494
eマンションさん
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2495
匿名さん
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2496
匿名さん
>>2495 匿名さん
だから初期30年で全て保証され、全て無料で賄えるとそう思ってるのかな?笑
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2497
戸建て検討中さん
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2498
マンション検討中さん
>>2495 匿名さん
ちなみに積水ハウスで建てた同僚に築10年で点検受けた子おるんや。いくら発生したか俺知っとるよ。
その金額がいくらだったのかは、いまは伏せとくわ
その方が面白いやろ?
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2499
匿名さん
30年保証でも60年保証でも定期の有償メンテナンスしたらでしょ?施主なら誰でも知ってるぞ。何に疑問を抱くんだよ。
話を聞かない奴なら噛み付くのかもしれんが。
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2500
通りがかりさん
>>2496
知り合いの施主曰く、本当に無償らしいよ。
まぁ、その分ハイコストだから、メンテ代の前払いみたいなものだけどね。
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2501
匿名さん
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2502
マンション掲示板さん
>>2497 戸建て検討中さん
鉄骨造メーカーは面白いよ 闇が深すぎて色々炙れる余地があるんやで、その手法は一つだけじゃないのよね。
この掲示板は遊び場だよね。
昨日君達はさぞ快感に浸ったんだろうね。
おもしろいよ。
もう一つ 遊べる要素があるんやぁ。
クローズドからの
維持及びメンテナンス費用攻めからの
長期保証落とし穴攻めからの..
あと一つあります。
なんでしょうか?w
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2503
匿名さん
煽るなら全メーカー調べてからにしましょうね。知識不足と準備不足です。構成の組み立ても意味不明です。
論点は何で、自分の主張は何か全く伝わっていません。どういう結論を求めているんだい?どんな同意を得たいんだい?
ほんと煽るの好きだよね。
名前も変えないで堂々と固定にしなさいよ。
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2504
匿名さん
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2505
口コミ知りたいさん
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2506
eマンションさん
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2507
匿名さん
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2508
匿名さん
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