タマホーム雑談スレ

２５．８は家のみの値段　上下水や電気工事なし
ホントに家だけの値段
その値段だと住めないです
それに最低付加工事がかかります

付加工事を足した値段が住める家の値段になります

あと諸費用もかかりますよ

>>16さん
20年、30年問題が無いのなら、良いのでは？
それで安さのメリットと、そこに指摘された細かな危険性を秤にかければ、
メリットの方が大きいように感じます。

＞＞21
家以外の値段は大手HMとタマもそれほど変わらないと思うが
（外構工事のこだわり方によるが）

営業は最悪です。私の家でも宮城県　F支店のタマと仮契約しました。色々と会社の都合で12月中に仮契約といわれたので20万円で仮契約しましたが、そのあとの対応が最悪。仮契約して安心したのか連絡をよこさない。自分から　連絡をしない営業は最悪ですといっていたのによこさない。日にち指定で自分から電話をよこすといって3ヶ月連絡なし。もちろんこちらからは連絡はしません。自分から連絡するといったのですから。私のうちでも年内には入居予定でいたので　会社へ行き営業へ契約を破棄したいと言ったら　支店長がいないので　支店長へ連絡後、封書にて資料を送るといっていたのに1ヶ月資料が届かない。さすがに頭にきて支店長へ電話したら　そう言う話は聞いていないので事実関係を確認してから連絡しますということでした。後日支店長と他の営業マンが謝りにきました。20万円は印紙代を差し引いた金額を返すといわれましたが　20万円で返して欲しいといったので　20万円で返していただきました。もう営業が連絡をよこさない時点で他のメーカーを見て歩いて他のメーカーへ決めました。タマには振り回されましたが　タマで建てないでよかったと思います。早いうちにタマの本質がわかったのですから。

№24さん
コミュニケーション不足による、よくあるケースですね。双方ともに原因がありますね。
他のＨＭでも再発しないことを祈ります…

＞＞24さん
タマホームの営業らしさがでていますね。まだ仮契約でよかったですね。
完成引渡しの直前で、家の鍵がもらえなかったと言う話も聞きましたよ！
ローン手続きが不備（営業）で借り入れが出来なかったそうです。

まあそう言うところが辛抱できる人だったら、タマホームで施工するのは正解です。
建物はしっかりして、安価なんですから。

№26さん

大変興味深い失態ですね…その後の顛末を教えて下さいな〜

どんなに悪く書かれようとも金が無い俺はタマホーム、金が無くても家が欲しい低所得者は、是非タマホームで建てて下さい、頑張ろう。

＜26です。

本当の話なんですが、営業のミスでローン手続きが間に合わずに自分でJA共済から借入れしたと聞きました。何かにつけて住宅知識が不足している営業マンだったらしいです。
総体的にタマの営業さんは、知識不足です。よく知っているなと思ったら他大手HMの落ちこぼれが多いです。生え抜きのプロなんていないかなと思われます。まあこれだけ販売戸数が増えると売り子が不足するのでこうなるんでしょうけど。
商品は格安で、しっかりしていると思うんで、AFTERはいいよと言われる施主の場合はこれでいいんじゃないでしょうか！

＜24です
コミュニケーション不足とありますが、こちらから　要望も営業との打ち合わせの記録も複写で各自もっていましたし、最初は本当によい営業にあたったと思っていました。営業の方は　過去の自分の経歴も話してくださいました。そして自分から連絡するといったら必ず連絡するのが営業の善し悪しを決めるとさえ言っていたのですから。その前の打ち合わせ４回はきちんと連絡を頂いたのですから・・・信用していました。
支店長からの話だと　契約破棄が自分の汚点のせいなので言い出せなかった、連絡をしなかったのでだんだん連絡しにくくなった　仮契約をしたので安心していた　との理由でした。ただ支店長もはっきり言って支店長の器ではなさそうでした。話をしても　的を得ず、ことらの感情を逆なでする話し方でした。部下の責任は上司の責任という認識がなく　部下が悪い　部下の一存で行ったということを何度も話していました。今回　タマホームで建てなくて本当によかったと思いました。今契約し建築している家は　安心できるメーカーです。県内では名前の知れたメーカーですが　設計・営業・インテリアアドバイザーの方々には本当に良いアドバイスを頂きました。タマホームは教訓になりました。家を建てるのには信頼関係が保てないと進めていけないと思いました。

展示場に行ったら、いかにも転職したてです・・・って感じの、慣れてない営業マンでした。
「フローリングの材質は何ですか？」と聞いたら、ちょっと考えて「・・・木です！」だって。
タマの安さの理由は、社員の質の悪さですかねぇ。

＞31さんに、同感！！

とにかく専門家であるようで、実はあまり分かっていない。

こちらの設計案を伝えても、標準見取り図しか提示してくれないし、挙句の果ては他のHMから出た
見取り図を見せてくれと言う。

これではいくら廉価ですよと商談かけられても、信用できないよ！

タマホームは営業によって大分変わるよ！　若い営業の人よりか、主任あたりのがいいみたい。知識も人それぞれだから質問して確かめて、ダメなら変えたのがいいよ！　写真付のが事務所にあるから、感じ良さそうな人を指名するのもいいかもね！

営業によって変わるのは確かだけど。工務も同様。若い方が一生懸命、いろいろ融通もきくよ。
好み色々だろうけどね。

指名？　お水の世界ですか？

後で追加追加
気がつけば予算オーバー
まさにお水の世界だ