タマホーム雑談スレ

そう言えば、以前話してた家の修繕費について私が話してた内容がザックリ記載されたサイトを発見したので貼っておきますね。
要約すると木造住宅も鉄骨住宅も寿命は同じ。
鉄骨住宅の方が寿命が長いと思い込んでる人が多い。
メンテナンス費用は
木造＜鉄骨
そもそも日本の風土には木造が良いでしょうね。高温多湿ですから。

https://news.yahoo.co.jp/articles/91d7434c4592cea853d903c543dfbcfe8bb2...

そして売る事を考えた場合、20年で上物の価値は無くなる事を考慮せよ。

お二人さん落ち着いて！
ドリル、ドリル、ドリルすんのか?い
ドリルせんのかい！
はいっ
深呼吸して?

ドリルさんすごい
落ち着いちゃったね

う～ん,,,タマホームアンチの
マンション君や匿名君と対峙してきたんだけど、なんかどうでも良くなりました。
私に関して言えば、今まで3ldkのアパートを借りて毎月6万5千円を掛け捨ててました。
現在は100坪の敷地に5ldkの戸建で、同じく毎月の返済額が6万5千円で手に入れる事が出来ました。
13年間は住宅ローン控除の為実質返済額は約4万円,,,
注文住宅なので、自分がどう生活したいかを駆使した間取りの生活,,,
特になんだ言う事もありません。
マンション君達も自分が選んだ工務店で満足のいく生活を手に入れたんだ。
それを願うばかりです。

我が家は気密値(C)値を測定し、1.5だという事がわかった。更に、コンセントやスイッチ部計約46箇所に防気密カバーを3万円で施工してもらう事にした。

急にどうした

別にどうもしてないよ。私の場合はタマホームで決めて良かったと思ってます。
担当の営業(係長)
担当の工務(係長)
や大工さん達に感謝してます。
改めて、昔憧れたB◯S◯の家,..動画で見て驚いてます。高いのに.,,
仕様がスーパーへこいですね。
風呂も冷暖房等ついてなかったはず,,,
まぁ、正直住宅は難しいです。勉強すればする程、納得のいく家は建てられなくなりますから
日本の建築技術は低い。
韓国とかですら、日本より全然高品質な家を建てますから。
ドイツとかだと、結露したら住宅会社訴えられるレベルだったかな,,.
金額 品質 デザイン等
自分が納得出来れば勝ちですよ。
ウチは、コンセントやスイッチ部の防気密施工(46箇所)を新たにやってもらうので、
C値1.5→1以下になる見込みです。
アフターの対応もバッチリです。

>>1380
どうすれば気密値を計算できるのでしょうか？
あと、再度気密測定するということですね？

>>1380
1以下になる見込みの理由を教えてもらえませんか？
うちでも検討したいので。

>>1381 名無しさん
気密検査は家の資料も必要になるし、器材も入れます。
実測です。
税込みで6万円くらいるので、やりません。

>>1382 名無しさん
気密(C)値の1とは、葉書1枚分の穴です。
現在私の家のC値が1.5なので、コンセント部やスイッチ部計46箇所に防気密カバーを施工すれば、葉書0.5枚分くらい埋まるだろうと見積もってます。
3万円ならば、安いでしょう。

外壁に面しているコンセントやスイッチが合計46か所ということですか。
かなり大きな家なんですね。

断熱材は何を使われていますか？
天井断熱ですか？屋根断熱ですか？
床下断熱ですか？基礎断熱ですか？

>>1385 名無しさん
スイッチとコンセント 数えて無いけど確かその数で言われたので、そうだと思い出ます。
家は別に大きくは無いと思います。
家の性能はタマホームの大安心の家です。
スペックは簡単に調べられると思います。

気密ラインで処置しないとあまり意味が無いと思うんですよね。
グラスウールでの内断熱ということであれば、グラスウールの内側のライン。
部屋側の壁についているスイッチやコンセントに気密処理したところで、壁の内部はツーツーなのであまり意味がないんじゃないでしょうか？

処置すべきは床下と天井、そして壁に面しているコンセント等だと思います。

C値は実測しないと分からないので、気密処理後にぜひ計測してください。
実測なしで0.5向上するかどうかは語れません。

>>1387 名無しさん
もう既に1.5って出てるので、わざわざ新たに6万円使いませんよ。無駄です。
換気扇回した時にスイッチから外気が入る。
それを遮断する。
それだけの事です。
新たにC値がどうなろうが、どうでも良いんですよ。

>>1388 TamaHomeでマイホームさん

それなら床下にスモークマシン置いて、床下スモークだらけにして換気扇回せばどこに隙間あるかわかります。
我が家は３回実施して、今はほぼ隙間埋め完了してます。我が家のタマだけか知りませんが玄関が特に酷かった。ツイッター見てもらえればリビング等どこ直すか載せてます。
高気密化頑張ってください

>>1389 TJDさん
なる程ですね。特に現状その必要を感じてませんので、また気になる様であれば実施したいと思います。
にしても寒くなりましたね。
夜10時頃にエアコン切って寝ます。
朝6時頃に起きて部屋の室温見たら17度。
さび～

言ってることとやってることが違いすぎですね

>>1391 名無しさん
そうですかね？
実際に住んでいて必要と感じた事を実施する。
合理的でしょう。
最近気温も急激的に下がったけど,..
エアコンの暖房1時間使用で10円くらいかなぁ,..
2台稼働でも20円いかないくらいだね,..
普段はだいたい1台のみの稼働なので非常に経済的。
ダイワやら積水やらで購入した知人達のローン返済額は月8万5千円からだね。
その金額の返済は可能だけど、圧迫感はあります。
私毎月の返済額6万5千円。
タマホームは特段安いというわけではないけど,..
良かったぁ～って思います。

相変わらず他社を引き合いに出していい感じに聞いてもいないことを語り始めてるねぇ（笑）
楽しみにしてるよ。