一条工務店総合スレ　Ｎｏ．８

№20
各タイプの比較一覧表があるから、営業担当に要求するのが一番。その表について解からないことがあれば、質問してね。一次情報は自らゲットしないと…ガサネタしか収集できませんよ。

1５番さん　外構の業者名？とか　そことの短所　長所など　いろいろ教えてください　御願いします

ガサ入れ？？

14番さん

業者名をここで書くのは控えさせていただきますが、一条から数社紹介してもらって、持ってきたデザインが良かったほうに決めました。
メリットは、既に他の皆さんも書いておられると思いますが、不具合等何かあれば一条経由で動いてもらえるということでしょうか。施工中でもその前でも、外構で気になることやわからないことがあれば全部一条の営業さんに連絡しました。
相談相手が外構業者だけでなく、一条も一緒に相談に乗ってくれるのがよかったです。
デメリットとしては、一条が中間マージンを取っているとすればその分高くなっているということでしょうか。

こだわって選ぶなら、あえて一条経由でなくてもいいと思います。

>>住まいに詳しい人さん
　そうですよね。営業さんに聞くのが最初ですよね…。
　失礼致しました。
　わからないことがあったらまた来ます！
　ありがとうございました。

ゆりんごさん
私は１年前に一条で建てたものです。私が当初、入手した一覧表は古いものなので…
健闘を祈ります。

NO15さん　　やはり仲介のマージンはとられるのでしょうかね〜　　もう少し情報を集めてみますありがとうございました！

>>住まいに詳しい人さん
ご丁寧にありがとうございます。
一条の家は快適ですか？
窓を極力開けない生活というのがイメージできなくて二の足を踏んでいるのですが‥。

１０月２１日より坪単価が上がると営業さんに言われました。
これは早く契約をとるためのトークでしょうか？
実際に上がるのでしょうか？
ご存じの方がいらっしゃったら教えて下さい。

No.28 by 保留中さん

うちは固定階段です。
９畳で約１２０万くらい。（５畳予定では約７５万でした。）

>>29
「○○月から値段が上がる」の早く契約した方がよいですよというのは、営業トークですね。
この掲示板で実際に一条で検討された方は、皆一度は言われたのではないですか？

昨日、一条工務店の工場見学に行ってきた者です。
私も昨日、「10月から坪単価が上がる」と営業さんから言われました。7,500円くらいって言ってましたよ。

どこも上がるんでないかい？建材の値段上がってるんだし。

建材というより鋼材

昨年一条で「今契約すれば１年先でもこの価格でやりますよ」と言われたことがあります。しませんでした。
本当に一条で建てたければ見積もった上で一筆書いてもらったらどうですか？
契約するにはお金が必要なので慎重に・・・解約トラブルについてのスレ読むと辛くなります。
７，５００円なら慌てなくてもと思います。

29さん

契約すると、値段は当然ですが、その時点で仕様も決まるようです。値上げだとか仕様変更だとかはしょっちゅうあるみたいなので、それほど気にしない方がいいと思います。

私は契約後打ち合わせ中に、室内扉の仕様が無垢から合板に変わりましたが、契約時の仕様（無垢）で出来ましたので良かったと思ってます。しかしカップボードの改良点は適応されず、前の仕様のままでした。

ちなみに私の知り合いで、打ち合わせに２年近くかけた方がいますが、最近完成した家は夢の家「II」でした。仕様がちょっと前のものになってしまい、営業からも「IV」に変更する提案があったようですが、そのまま「II」の仕様で建てたようです。値段のこともあったのでしょうが、本人は納得していました。

ラッキーかアンラッキーかは、その人の考え方、感じ方次第ということでしょうね。

＞ロフトと言っても建築後の諸手続終了後には天井を高く直して普通の部屋として利用する予定です。


すごいですね。【建築基準法違反】の【違法建築】をどうどうと

公の掲示板で　ご披露ですか？

宜しければ、一条の営業所名を教えていただけないですか？
該当地域の　建築指導課に　一報入れておきますので。

どうやら、一条も分かっていてやっている節がありますので
行政指導処分となるでしょうね。

直接建築とは関係ないことですがご了承下さい。
うちは、展示場で打合せ・相談をしています。自宅にきてもらうより気が楽なのでこちらから展示場に足を運んでいます。

小さい子どもがいるので連れて行くのですか、時間が経つとあちこち動きだし階段とか危なくて、主人と交代で見るようにしたりで、なかなか落ち着いて打ち合わせできません。
他のメーカーに行ったときは、たいてい子ども部屋みたいな所で、別の営業さんやお茶等出してくれる案内の女性の方が見ててくれました。（『こちらで見てますので大丈夫ですよ〜』って感じで）
一条の展示場では、いつもギリギリの人数しかいないようで、玄関前に女性は１，２人は立っているのですが、設計士を含めての打合せでも担当営業が直接お茶入れてきたり、別の営業（男性）が持ってきてくれたりです。夕方〜夜に打合せが終わる頃には、自分たちしかいないことも多々あります。

みなさんの地域では、重要な打合せの時に小さい子を見ててくれるスタッフとかいますか？

一条の新しい展示場（後に建売物件になる）に行ったときに、玄関に入ったらものすごく薬品くさかったのですが・・・。玄関周辺だけです。
木？壁のクロス？玄関の床？ポーチのモルタル？他の展示場に行ったときも何となく臭うなぁ、とは感じてましたが、具合が悪くなるぐらい酷いのは初めてです。
一条の新築直後ってどこもこんなふうにクサイのでしょうか?

>>No.47さん

当方も最初は自宅で行いましたが、この仕様は・・・写真ではわかりにくいので今度展示場を訪れたときに・・・ということが何度かあったためその後展示場で行うことにしました。
こちらの営業さんも子どものことは気にかけてくれます。重要な話の時には、「奥様にもしっかり聞いて頂きたいので、ちょっと手の空いてる者を呼んできますね」とか 「お子さん達が飽きないうちに先にこちらの話を・・・」とか気を遣ってくれる人です。やっぱり営業さんの気配りによるんでしょうね。ありがとうございました。


>>No.48

勘違いされているようですが、私は託児して欲しいと言ってるわけでも、託児スタッフがいないのと一条を批判しているわけでもありません。

ただ、ＨＭによってはそういうスタッフがいる所もあるので、私の地区の一条にだけいないのか、他支店（お住まい地区の）一条にはいるか？ということを聞きたかっただけです。
なので、子どもを見てくれないのが嫌なら別のＨＭにすればいいっていうのは、あまりにも短絡的な考えではないでしょうか？

うちはどちらの両親も遠方です。さらに田舎なので一時預かりの託児施設はありません。展示場で打ち合わせするのも、実際の仕様を見ながら説明してもらえるためです。
ワガママではなく、それぞれの事情があるのです。悪意のみの書き込みは辞めて下さい。

No.44 by ビギナーさん
No.47 by 保留中　さん


そうですよね。小さい子どもがいると、話が中断してしまうことがしばしばあります。そのまま話を進めるか、一時中断や他のスタッフに応援（？）を頼むというのは結局営業さんの気遣いというか人柄によるんでしょうね。

確かに、ＨＭを訪れたときに、「お子さんはこちらで見てますのでどうぞごゆっくり♪」なんて対応があるとそれだけで好印象ですよね。

一条の展示場に行って、家そのものの性能に惹かれました。ただ、当方はシンプルモダンな感じが好きなのですが、一条は雰囲気的に・・・。営業にはシンプルモダンとかもできますよ、と言われカタログも見せられたのですが、これまでに一条でそういう外観とは見たことはないのですが、実際建てた方はいますか？また、外壁を変更するのは別料金でしょうか？

浜松市在住です

市内にある展示場２ヶ所に行きましたが、入り口にいた女性スタッフが子供（２歳と４歳）の相手をしててくれて、営業さんとじっくり話が出来ました。

乳児でないので参考にならないかもしれませんが

うちは３歳と７歳の子を連れて打ち合わせをしていきました。
自分の子は自分で見ました。
ＨＭによりますが子供用のおもちゃやビデオをを別室に設けてあればしばらくは持ちます。
大きな展示場の広場はうちはＮＧですね。
夏は暑すぎてそこで遊べないし冬は寒い！子供だけで遊ばせるのは何かあったときに結局責任は保護者が取るので。

子供がむずがると話が止まることしばしば・・・打ち合わせの内容は夫婦どちらが子供にかかってもいいように事前に夫婦間で意見を一致させておくのがいいんじゃないの？
幸い？担当者に同年代のお子さんがいらっしゃったのでそのあたりはＯＫでした。
７歳の子はゲームを持たせましたが３歳の子は飽きるのでトイレ〜を連発・・何度も中座しましたがちゃんと話は進むものです。

No.45 by 匿名さん

私も同じように感じます。県内に展示場が何件かあるのですが、新しいものほどニオイがする気がします。
クロスや木材、ワックスかなぁ、と思ったのですが営業からは玄関を作ったときのモルタルのニオイではないか？と言われてます。
実際、建てた方でニオイとか気にならなかったか聞いてみたいです。

＞＞No.51さん

うちは、白×紺の外壁です。
外壁一部変更と追加料金はかかりました。
クボタ松下電工外装のネオロック・セラとかいうやつです。

とても初歩的な質問で申し訳ありません。
一条の全館床暖房というのは、各部屋単位で電源をＯＮ／ＯＦＦできるんですか？それとも一階のみ、二階のみ、という大きな分け方でしょうか？

私も5歳と0歳の子供がいたので　打ち合わせは大変でした　とにかくコンビにで大量の菓子パンとおにぎりジュースにスナックを買ってきて合わせて離乳食やミルク用のお湯持参して　オムツやパンツの心配もあり何枚も紙おむつ持参して　　営業さんにもおにぎりとお茶のサービスしたりして自分たちもおにぎりを食べて夕飯をすごす　なんてこと何週も続きました　自宅で打ち合わせは2回くらいです　部屋が狭くなってきてお客さんを呼べるスペースがなくなっていたんですが　営業さんもよくあるから気にしないでといってましたが　私が嫌だったので　展示会場でがほとんどでした

床暖各部屋はむりだよ。一階か二階。

我が家は1階、１階の和室部分、２階全部、の３箇所分で分けてありますね。

床暖用ＲＡＹエアコンの室外機にコックがあって、たしか各部屋ごとできると思いましたが…違ったかな！？

床暖は調整できるよ！コック半分とか、三分の一とか・・・

我が家は５部屋ごとに調整するのに、ひと月かかった！

しかし調整は面白いよ！　リビングだけは意見がまとまらなかったなぁ（笑）！

違法建築を共謀した支店はどこですか？

No.45 by 匿名さん
私も頭痛と吐き気がするほど臭いました。新築の物件です。
私の場合は玄関とリビングです。何のにおいか分かりませんでしたが、
あの家にはとても住めそうにありません。

No.64 by 物件比較中さん　

やはり臭いますか・・・。展示場によっては気にならないところもあったのですが、やはり新築だとその傾向が強いようですね。
すでに住んでいる方々、いかがでしたか？

５７さん

こういのは一条の営業さんにきいてください。
詳しくおしえてくれます。

＞＞No.66 by 契約済みさん

そうですね・・・。
先日初めて一条の展示場を訪れ、全館床暖房というものを知って単純にすごいなぁ、と。
後になって、あれは部屋ごとに分割できるのか？と疑問がわきました。

通りすがり的に寄った展示場だったので、とりあえずただ、話を聞いただけという感じで、これから各ＨＭごとに比較・検討を始める予定の者ですので、どうぞお許し下さい。

新築時の臭いが話題になっていますが、我が家は場合は臭いに敏感な家族ですが、特に具合が悪くなることはなかったですね。まあ、しっかりと窓開け換気をしましたから…
入居前にしっかりと空気質測定も行いました。個人差があり、どうしようもないことでしょうね。

関係ないなら黙っとけ！

63の削除依頼はともかく、42の削除依頼はおかしいんじゃない？

全て無かった事にしては、話の前後が分からなくなるし
うやむやにするのは逆に問題でしょう
本日、ロフト関係で違法建築等の法律を知らずに他人に勧める書き込みをして削除依頼をして
削除してもらった者です。こちらの書き込みに対して、そのまま反応してしまった方がいたので
お手数ですがこちらも違反建築と知りつつ、話をすすめてしまっているため削除願います。

URL：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11083/res/42-42

理由：個人が特定される

No.72 by サラリーマンさん　

本人が、いけないことだと気づいて関連する内容の削除を依頼したわけでしょ。それをまたここに引っ張り出すあなたのほうが・・・。
アンチ一条？他ＨＭの営業？

はじめまして。
床材のことでお聞きします。
セゾンＡで考えているのですが、Ａは床をメイプルにできると聞き興味を持ちました。
ただ、うちの地域にはメイプル床の展示場がないので、イマイチどんなものかピンときません。
床をメイプルにした方、住み心地はいかがでしょうか？

確かにニオイは個人差があるけど、何社か一緒の建て売りフェアとかに行くと、他のＨＭに比べて一条のニオイって際だってる気がする。
妻は特に敏感にわけではないけど、玄関入って、気持ち悪いってすぐに出た。どちらかというとニオイに鈍い（鼻炎もあるし）自分でさえも、さすがに臭いな、って感じた。営業マンは「建てたばかりは少しニオイますが、体に害のある物ではないですので、大丈夫ですよ！」と笑顔だったが・・・。

害がないから別に良いって考え方も・・・

マジメにあれ何の臭い？

今日は朝から盛況ですね・・・。出社前？

４５坪ぐらいの予定で、セゾンのＦにするかＡにするかで迷ってます。Ａにして、こだわりたい所だけ（キッチンや、ドアなど）グレードアップしていくと、実際はＦと変わらない金額になってしまうのでしょうか？

77の購入検討さん。

うちも、セゾンＡとＦで悩みました。
結論としてＦにしました。
住宅設備だけでなく、基礎も違っていたので…。
その人の考えかもしれませんが、
一度、同じ間取りで見積りを２つお願いしてみてはいかがでしょうか。
差額をみてから、検討してみては？

はなさん

ありがとうございます。やっぱり、キッチンなどはＦの方が魅力的だし、グレードアップすることになる、お風呂1.25坪や２階トイレなど、食品庫などはＦでは全て標準なので、だったら最初からＦにしたほうが・・・という気がします。まだ検討を始めたばかりの状態ですので、今度ＦとＡ（所々グレードアップ）両方の見積もりを作ってもらって差額を見ながら検討したいと思います。
ありがとうございました。

No.77 by 購入検討中さん

地域によってはＡの割引キャンペーンをやっているところもあります。特に建売のフェアで売り出しているものと、同じものが対象になることが多いと思います。坪数×○円引きという感じで。そのタイミングにぴったりだと、多少グレードアップしても値引き額ほど達しない場合もあるので営業さんに聞いてみては？

あの臭いは薬品付けの木材じゃないの？

初心者 様

タイプ(グレード)やオプションにもよるけど大丈夫なのでは？

うちは46坪でオプションいろいろつけて3000万しなかったよ。全然問題ないと思うが…。

連続レス失礼
セゾンAです。

>本人が、いけないことだと気づいて関連する内容の削除を依頼したわけでしょ。それをまたここに>引っ張り出すあなたのほうが・・・。
>アンチ一条？他ＨＭの営業？

別にどちらでもないけど、公明党は大嫌い！

違法建築を共謀するようなＨＭは淘汰されてしかるべきだと思うけど。

初心者さんは、すべて込みで３０００万ぐらいかな？セゾンＦ〜Ｖじゃなければいけると思うが・・ただそのグレードで満足できるかですよね・・

早速のレスありがとうございます。
今のところ床暖房以外のこだわりはないのですが、予算的には全体で３０００〜３２００万くらいに抑えたいところです。

No.９０さん

３０００〜３２００万円あれば、４０坪、セゾンF２夢の家Ⅳ、全館床暖房、
大丈夫ですよ。
交渉で３〜４％分のサービス品をゲットしてね（ジェットバスなど）

ただし外構は別ですよ。
うちは２００万くらいの予定です。

Ｎｏ４４さん
私のところは営業さんが良く面倒を見てくれています。
子供（３歳）ですが営業の人と遊ぶのを毎回楽しみにしていますよ。

Ｎｏ５９さん
これからの床暖房は１階・２階のみだけではなく、箇所毎に設定できるようになるみたいです。
床暖房用のエアコンは１台になるけど・・・

Ｎｏ７７さん
私も考えました。いろいろ変えるとＦと１００万円くらいの違いしかないかな？　ブリアールだと５０万円くらいしか違わないと思います。

教えてください。浴室内の物干しは標準ですよね？（乾燥機はオプションだけど…）カタログには標準って書いてあるけど言わないと着いてこないんですか？

今どき浴室乾燥機がオプションなんてHMがあるのか。
純粋な驚き。

95さん。

浴室の物干しは、標準です。
何も言わなくてもついてきますが、
私の背が低めなので使いづらいです。
脱衣場に物干し竿が簡単につけられるものを一つ四千円で、
つけてもらいました。

浴室乾燥機なくても、意外によく乾きます。

回答ありがとうございました。参考にさせていただきます！

私は営業さんに浴室乾燥機はお勧めできないと言われましたよ。
効率が悪いので光熱費がかかりますし、電気でもガスでも発火騒ぎがありましたからね。
ヒートポンプ式の洗濯乾燥機の方がいいですよ。
http://national.jp/product/house_hold/wash/

うちも同様に浴室乾燥機はあまり必要ないと（お勧めしない）と言われました。脱衣所等に簡単な洗濯物フック（さおやハンガーをかけられるヤツ）をつけた方が効率が良いと聞きました。
他ＨＭですが、浴室乾燥機がある知人は、利用した翌月の電気料をみてかなり驚いてそれ以来使ってないみたいです。

>>97
>それより総選挙は公明党に投票するように頼まれるの？

誰に頼まれるのですか？

みなさん脱衣室に物干しつけてるみたいですけど…主寝室の天上に室内物干しを追加でつけたのですが…脱衣室の方がよかったんですかねぇ…

我が家では、室内物干しは１Fの脱衣所と２Fのベランダ横の主寝室に付けました。１Fと２Fに付けたのは、２Fは現在ベランダに干していますが、取り込む際に生乾きでも、そのまま取り込んで干すことも出来るし、１Fは年齢を重ねて２Fに洗濯物を持っていくのが苦痛になった時、洗濯物を洗濯機から出しながら、物干しに干す事が出来るためです。又、室内干しは特に冬場は、室内乾燥対策には役立っています。

浴室乾燥機がいらないというのはオプションだからだろ。

本当にこのスレは営業が多いよな。

都合の悪いレスに、敏感に反応して方向修正。

ご苦労様です。

営業とか創価とか言う人って一条をなんとかして陥れたい人なんだろうね。

主婦の口コミサイト見ると、浴室乾燥あってよかった人といらなかったかもという人は半々なことが多いよ。そういう口コミチェックしてる？皆が皆、浴室暖房必要なわけじゃないから標準じゃなくてもおかしくない。
あってよかった人も浴室乾燥というより、冬に活躍する『浴室暖房乾燥』だからよかったと書いてる人も多い。
自分は洗濯機で乾燥できるし、風呂も床暖あるから浴室乾燥不用。時間帯によっては浴室に干すとお風呂入る時不便だし。
自分が必要な物が皆必要なわけじゃないこと考えて書いたほうがいいよ。

一条の他に三井と住林と積水シャーウッドを検討したけど、どこも浴室乾燥機は付いてなかったぞ．．．

以前、夢の家Ⅰのときは、浴室暖房乾燥機が標準でしたが、
夢の家Ⅲになってから、オプションになりました。
私は、全館床暖房にしたので、なくてもいいかなと思いました。
風呂場も洗面所、脱衣所も床暖房が効いているので、
洗濯物も早く乾きます。

結局，>>107は，そんな一条の仕様に，嫉妬もしくは無知というわけですね。

＞＞110さん
床暖房で洗濯物乾かすって本当なの？
風呂場に床暖房いらないでしょう。

浴室乾燥機自体、生活必需品ではないのだから、人それぞれで良いのでは？
自分の考えを押し付ける必要はないでしょう。

＞１１２さん。

風呂場にも床暖入っていますよ！
ほら、ものすごく寒い日なんか風呂場に入ったとたん足裏がヒヤ！を防いで高血圧の方は助かって
います。裸ですから、お湯の温度で風呂場自体が暖まってしまうまで寒いですよね・・
その一瞬が命取りになるんですよ・・
ようは家中何処に行っても温度差がない！がいいらしいです。
倒れたらおしまいですから・・・　ちなみにトイレも床暖入っています。

浴室乾燥機に暖房機能が付いてれば、浴室、脱衣所に床暖は要らないのでは？

そもそも、家中どこでも同じ温度をめざしているので、全館床暖房なんですよ。浴室乾燥のおまけでついてくる暖房とは根本的にちがいます。

ちなみに浴室が中途半端に暖かいとカビの発生原因になります。

すごい必死だな(笑)
以前標準だったのがオプションになった
のだから実質値上げだろ。
必要性が無く削除したなら、差分を値下げしてもいいと思うが‥
擁護ばかりの気持ち悪いスレだな(笑)

見積もりにない 残土処理代金を 建築請負直前に言われて困っています。30坪ではおいくらくらいになるのでしょう？ 予算ギリギリの為必死です！ 教えて下さい！