一条工務店総合スレ　Ｎｏ．８

158に同意。
156の行為はマルチポストといって、掲示板では最も忌むべき
行為。

154・155のＨＭのなりすましも
勘弁願えませんでしょうか？

HMのなりすまし？
営業ってこと？
施主として書いてるのに、一条を擁護するカキコ（アンチにとっては）は絶対許せないようですね。
ちなみに155は自分じゃないですよ。あなたの一方的な思いこみ、勘弁願えませんでしょうか？

IDが出ればあなたみたいな書き込みする人減るんでしょうね。この掲示板の管理人は誰が間違ったこと書いてるかわかってると思うので…
いい大人なんですから、有益な情報交換の場になるよう努力してくれませんか…

何度も指摘しているが、所詮、匿名レベル…それなりのフィルターを通して情報を咀嚼すべきです。
他人のレスに対しての書込みはね〜判る人には判るので無視で良いのでは？それが大人…

マルチポストって初めて知りました・・・。
アンテナは出来るだけ広く、多くの情報、意見を聞きたかっただけなのですが、ネット上でも色々なルールがあるのですね。
ひとつ学びました。

洗濯物を家の中で干すなんて、木造住宅ならダメだろ、普通。
一条だけいいのは何でだ？

他のメーカーもＯＫですよ
ホシ姫サマに怒られちゃいます

契約前は、メールでの連絡もこまめで、こちらからの質問も翌日には詳細なレポートで速達で送ってくれるような営業さんだったので、この人ならまかせられる！と思ったのだけど、契約後数ヶ月の今は、メールで連絡・質問しても一週間も音沙汰無し・・・。どこのメーカーも契約さえ取れればこんなもん？

「集合住宅における」って、なってるよ

どうでも良いことかもしれませんが、熱交換器の構造ってどうなってるんでしょうか？
熱交換の効率が80%だと、0度の冷気と20度の室温が温度交換すると、室外気が16度になって入ってくる（室内気は4度に下がって出て行く）ってことですよね？？

普通に考えると、スリット状の熱交換器の中を通すだけでは、熱のエネルギーの移動を考えれば0度→10度、20度→10度までは分かるのですが…
どうしてそれ以上に熱が移動するのでしょうか？？
何らかのエネルギーを投入しているのでしょうか？？
それとも、これまでの物理の常識を覆すものなのでしょうか？？

技術的な質問は直接熱交換機の製造メーカーに問合せれば？

>>172
これでわかるでしょうか？
熱交換を局所的に見れば、熱伝導で隣接する給排気温が均一になるだけです。
そこに空気の流れがあるので、下記のように熱の勾配ができます。

（熱交換効率が100%の場合）
　　────────────────
室内25℃→20℃→15℃→10℃→5℃→0℃室外（排気）
　　────────────────
　　||　　||　　||　　||　　||　　||（熱交換）
　　────────────────
室内25℃←20℃←15℃←10℃←5℃←0℃室外（給気）
　　────────────────

夢の家Ⅳは温度交換効率90％以上だそうです。
http://www.ichijo.co.jp/technology/I_head/performance.shtml

先日、不動産取得税がきました。

４２坪３２００万円（免震、全館床暖）の建物で土地は義父の土地を借りて建てました。

この条件で５万円だったのですが、妥当な額なのでしょうか？一条で建てたみなさんはどのくらい

払っていらっしゃるのでしょうか？

>>No.169

他のメーカーの営業は、どうかわかりませんが、私の営業は、契約後も対応は早いですよ。
質問も分かることなら、すぐに返事をいただけるし・・・
（住宅ローンや外構が決まってないからかもしれませんが）

一度、担当営業に直接、「以前と接客態度が変わりましたね」って言ってみるのは、どうでしょうか？
それでも改善しなければ、担当営業を代えてもらうとか・・・・

私の担当営業が言うには、「家を建ててからも付き合いが続きますので・・・」と一生懸命、がんばってくれてます。

嘘なのか本当なのかは、これからのことですけどね（苦笑）

>>166
木造・鉄骨造の構造に関らず、気密・断熱性能によるところかも。

セゾンF、夢の家Ⅳで建築中の者です。

インテリア一条のダイニングテーブル＆チェアをお使いの方いますか？
よければご感想をきかせてください。

カタログの写真ではテーブルの脚もしっかりしている感じですし、
お値段も手ごろなので考慮中です。

>>179
インテリア一条が斡旋しているのは、
カリモクなど数社の家具メーカーの家具ですね。
ですから、その家具メーカーの作った家具の評判を
聞く方がいいのでは？

一条さんって仮契約前に見積もりとるのって難しいんですかね？仮契約金はいらないからとりあえず仮契約してほしいって再三仮契約を迫って来るんですけど。

先日、上棟のときに問題が発覚しました。床下点検口の位置が勝手に変更されていました。
行政指導で変えたとの事、変更するとの連絡は、一条からはありませんでした。洗濯機の下に
点検口を設置されても困ると申し出ると、元の場所に戻せますといわれました。しかも床下パネルを付け替え、EPSボードは、削って調整、間違えて開けた排水用の穴はそのまま。もう一方のEPSは半分に割れてしまい、接着剤でくっつけて釘でとめて、これでいいですか？と言われました。論議の結果、2枚新品交換になりました。勝手に変更して、契約時の図面の次の新図面が存在することなどあるのでしょうか？しかも元に戻せるなんて何の為の変更なのでしょうか？

もう1点、基礎の立ち上がりから、出ているアンカーボルトの位置を基礎工事業者が間違えていました。ボルトは切り取られ、正しい場所にドリルで穴を開け（基礎にも）専用の接着剤で基礎のボルトを固定すると現場監督より報告されました。安全性は平気なのでしょうか。
以上　長い文になりましたが、皆様の意見をお聞かせください。

１８０さん、ご返事ありがとう。

カリモク、マルニ家具はショールームにいく予定です。

一条オリジナルのダイニングテーブル＆チェアもあるので、
それらの使用感想をお聞きしたいという意味です。
どなたかいらっしゃったらお願いします。

№182
大変ですね〜
床下点検口については、？の一言です。洗濯機の下ですか？階段下の施工が一般的ですが…
アンカーボルトについては、まずは、どの部分のアンカーボルトなのか？現場監督に確認することをお勧めします。

１８４さん　１８２です。点検口は、もともと階段下の納戸に施工予定でした。
アンカーボルトは、南面と東面の角辺です。今日見たら、新しいアンカーボルトが付けられていました。もともとアンカーボルトは、基礎に刺してコンクリートを流してあるだけなのでしょうか？
それともL型などの形をしていて、抜けづらい形であったり、基礎内の鉄筋と一体化しているのでしょうか？分かる範囲で教えて頂けたら幸いです。

通常仮契約の時って100万円程お金を振り込まなければいけないらしいんですが、そのお金はとりあえずいらないから仮契約だけしてくれということなんです。
こちらとしては仮とはいえ契約なので、一条で建てる意思がある程度固まってから仮契約したいんです。

№186
点検口は、一条工務店あてに正式な文書回答を求めたらいかがでしょうか？
アンカーボルトは2箇所もあったのですか？業者も監督もＣランクですね。
一般的には、基礎鉄筋にアンカーホルダー、ＳＤクリップやアンカークリップで固定します。
これは下請け業者によって固定方法が異なるので、確認したらいかがでしょうか？もちろん、新しいアンカーボルトの設置方法についても…
老婆心ながら、アンカーボルトではなくてホールダウン金物では？上棟しているのですよね？

１８１さん
あまり焦って契約しないほうがいいですよ。
私の場合は、３社に要望を箇条書きにしたもの渡してプランと見積もりをもらって検討しました。
一条は契約するまではなかなか書いてもらえないです。なので他社で打ち合わせをしてかなりプランが決まってきた状態で一条にも再度プランを依頼しました。
契約前には２回書いてもらった感じですね。
契約までの期間はほぼ１年かかってましたよ。
営業さんのスタンスでも変わってくると思いますが、頑張ってください。

１８２さん
点検口は点検しにくくなる洗濯機の下って？？ですね。そんな指導するなんてどうなってるんでしょうか?
アンカーボルトは抜けにくいように曲げてます。私は布基礎なので同じかわかりませんがちょっと写真があったのでｕｐしときます。
Ｍ１２のボルトは土台を固定するボルトでそんなに力は加わらないと思いますがＭ１６のボルト（長いボルト）は柱の固定に使うので心配ですね。

住まいに詳しい人さん、クロネコさん、１８６です。
ホールダウン金物だと思います。クロネコさんの写真の右端にあるシルバーの長いボルトです。　　今日２階部分の上棟なので、現場監督さんにもう一度、確認してみます。
また、報告させて頂きます。

181です
みなさんアドバイスありがとうございます。やっぱりある程度の見積もり出してもらわないと契約なんてできないです、たとえ仮とはいえ。

えーと・・・・


契約に「仮」というものはありません。
口頭でも契約は成立します。


訴訟沙汰になったときは、消費者が敗訴します。
私は「仮契約を・・・」というＨＭは信用しませんけどね

と、申す者もおりますが、うわべだけの議論でしかありませんで、本質を突いておりません。


仮契約は、仮契約という名称の契約です。

一条の仮契約はその条項条文をご覧になればわかる通り、仮契約に相応しい内容のライトな契約で、
結局ご破算になった時にはキチンと１００万円を返してくれることも書いてあります。

いわゆる正式な契約の前に仮契約という名称の契約をもってきて１００万円を入れさせることにより、
見込み顧客の気持ちの本気度を上げていくためのツールとして意味を持つものです。

つまり一条の目論見としては、仮契約を行うことなどで、徐々にエサを喰わしていくというニュアンスがあるように私は感じますね。仮契約は契約だ。
しかし本契約とは別の契約である。
その意義は、本契約に結びつけるためにある契約だ。

というのが、正しい理解かと。


私は結局一条で仮契約をして、他社で契約しましたがね。
おかげで、他社のための手付金がショートしましたが。
でも、一条に仮契約解除を申し出て１週間でキチンと耳をそろえて返してもらいましたよ。

一条は、土地を持っていない場合は仮契約、持っている場合は本契約です。
テキトーにいわないでね☆

仮だろうが本だろうが一番重要なのは、約束した内容であり、契約条文だよ。
しっかりと読みましょう、そして理解した上でサインしましょう。

アパートに入るときにバルサンをやってから掃除して荷物を入れてるのですが入居されてるかたこれから入居するかたどうされますか？どうしました？

お宅の意見は聞いてない

一条工務店は野地板無いから・・・窓枠がみんな隙間ができる？（笑）

一条の現場監督わかってるが・・上に言っても野地板入れないらしい

強度的に弱いし、サッシや室内建具が擦る！（笑）

住林もそうやな・・・

現場監督・・・なんぎしてるし

メンテナンスカー乗って飛び回ってるわ！

>>203
野地板（のじいた）って屋根の下地ですよね？
何故、窓枠に関係してくるの？

野地板⁇どこのこといってんの⁈

>195さん
うちは土地持っていたのに仮契約でした。
仮契約をしなければ、図面・見積りは出せないとのこと。
理由を聞いたら、本気度の低い客に図面や見積りを作成するコストが
もったいないからって言ってました。

野地板・・・横胴縁の事じゃないの？

窓枠に隙間・室内ドアが擦る！なら・・・横胴縁無いとんね！やばい！