このＨＭって「坪20万円で〜」って宣伝してるけどどうなんですかね？誰かここで建てた方いませんか？
ただどうも、「坪20万円」の単価は「建築条件付土地・建物」での単価…とも聞いたのですが…
誰か教えてぇ〜ん
[スレ作成日時]2005-07-25 23:01:00
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43 匿名さん
住まいというものをどう考えるかによると思いますが、
ある程度割り切ることができる方ならオススメできる会社だと思います。
ローコスト住宅系ではコスパの高い建築会社だと思います。
（この会社の考える）無駄な部分に経費をかけていないからこそ、低価格が実現できているのだと思いますね。
決して粗悪だから安い、というわけではないようです。
では、どうやって利益を出しているのかと言うと、土地の販売で利益を出しているのではないかと思います。
つまり、「仕入れ」の能力が高いのでしょう。土地の販売で利益が出せるなら、建物は原価で販売しても会社としては
ＯＫなわけです。
ちなみに、土地はもっていて建物だけをこの会社にお願いしたら、坪単価は上がるはずです。
（誰か検証してみてくださいｗ）
また、規格の決まった建物を作り続けるということは、失敗しにくいということです。
施主が細部にこだわればこだわるほど、その分人件費がかかる上に、会社としては新しいことに取り組むので
失敗をする可能性も高いということです。
アフターサービスがもの足りないという意見もありますが、ローコスト住宅に求める範疇なのかどうか、
それは疑ってみる必要があるでしょう。
もともと価格の高いハウスメーカー系の家は、（無理難題に近い）アフターフォローのことまで見越して価格を設定して
いるものと思います。
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