来年の３月までに実家を２世帯住宅に建て替えることになりました。
父の希望で重量鉄骨で建築してくれる工務店を探しています。
新聞広告や雑誌を頼りに名古屋の「Ｋ＆Ｓジャパン」と「中日本ハウス」を
まわりました。フルヤマ建設も予定していたのですが倒産しちゃいましたね。
ネットで口コミ情報を集めているのですが、地方工務店ということもあり
なかなか集まりません。特に「Ｋ＆Ｓジャパン」に関してはまったく情報が
ありませんので、ご存知の方なんでもかまいませんので教えてください。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
[スレ作成日時]2009-02-05 13:50:00
2005年9月にＫ＆Ｓジャパンで家を建てました。3年半経ちますが特に大きな不満はありません。私の時も少々イカツいマネージャーさんと気の優しそうな若い方が対応してくれました。
私は他所のハウスメーカーさんのことは詳しくないですのでＫ＆Ｓと他所の比較はできないですが、3年住んでみての印象や今振り返って思うことなどでよろしければお答えいたします。
ちなみに私も中日本ハウスさんを候補に入れていました。
匿名さん、レスありがとうございます。
質問してから何日も反応がなかったので、やはりマイナー中のマイナーなのかなと・・・
他の工務店やハウスメーカーの方に聞いてもみなさん知らないと言われたので・・・
Ｋ＆Ｓジャパンですが、１月末におじゃまして以来、まったく音沙汰がありません。
一度土地を見させてくださいと言ってたのに、今だ電話の１本もありません。
もし差し支えなければ教えてください。
坪単価おいくらぐらいでしたか？
またエレベーターはつけられましたか？もし付けたなら使い勝手はどうですか？
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
エレベーター付けました。悪くないですよ。維持費は…気にしてません。多分掛かってるのでしょうけどウチも完全二世帯で電気ガス水道代は親世帯と折半してますので判りづらいのです。
坪単価は65万円/坪ですが、外壁オプションなので、ソレを除くと58万円/坪くらいです(玄関、風呂、トイレはそれぞれ1つづつ)。ちなみに親世帯(1Ｆ)と子世帯(2、3Ｆ…私ｗ)はエレベーターでしか繋がっておりません。階段なしです。
↑ 失礼、内階段なし、です。子世帯は2Ｆ玄関から外階段です。
>>K&Sジャパン様
個人の意見としては悪い印象です。
建築中に台風が通っていきました。
その後､家の確認に行ったのですが床を剥がしている最中でした。
何の作業か訊ねたところ､家の中に雨水が入り込み床が全て駄目になったと知らされました。
床を剥がす前に何も連絡がなく､こちらから訊いて初めて分かった事です。
後日､再び悪い事がありました。フローリングの色が決めた色と間違って貼られていたのです。
そして新築にも関わらず2回目の床剥がし作業が行われました。
床を貼る為の板はボロボロで､補強する事になりました。
社長様と会って話がしたかったのですが､全く姿を見せて頂けませんでした。
他にも料金に含まれる物が別料金になりかける事もありました。
何か不条理があればレスを削除して頂いても構いません。
＞＞No.7様
この度は御心痛、御心配をあたえ誠に申しわけなく中心よりおわび申し上げます。
工事途中でのことであり、どうぞ御寛容ほど御願い申し上げます。
当社は地元名古屋で品質第一、信用第一で今日まで建築業を営んでまいりました。
今回の問題も品質保持のための事でありましたが、説明不足であったこと誠に申しわけありません。
また、床材の品番違いの問題はメーカー問屋のコンピューター誤作動、問屋担当者の入力ミスが重なり御心痛をおかけすることとなり重ねておわび申し上げます。
大切な住宅を、夢を持って御発注をいただいたこと全社員が感謝いたしております。
今後は瑕疵保証またアフター等で必ず御安心して住んでいただきますよう御約束を申し上げおわびのことばといたします。
社員一同
当方、今ケイアンドエスジャパンさんで新築を計画しており、今月にでも着工予定です。数ヶ月間の打ち合わせの上での納得した着工です。
相当細かいところまで希望を入れましたが、ほとんどを取り入れてもらっています。まだこれからなので分からないところもありますが今のところは満足しています。
着工して気になるところがあればこちらに書いていきます。
確かに削除された書き込みも気になりますね。
大手ハウスメーカーでは難しい間取りやデザインを、無理のない予算でやって頂ける
しつこいくらいの要望、意見をきちんと受け止め設計に反映してくれる
などが良い点でしょうか。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
最近カキコミありませんね。
先日話を聞きに行って見ましたが、なかなかしっかりした対応でしたよ。
担当さんの愛想の悪さにはびっくりでしたが。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
木造建築でなければ大丈夫だと思います。木造はまったくの素人なので要注意です。
こちらで建築された方の建築ブログを見ました。
建築中のミスなどが多いように感じましたが、最近建てられた方や建築中の方はいかがでしょうか？
他のスレッドで盛り上がってますよ。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
重量鉄骨で住宅建設を検討し始めて、先ずネットにて調査してます。
重量鉄骨では、Ｋ＆Ｓと中日本ハウスが愛知では有名とわかりました。
Ｋ＆Ｓは、重量鉄骨で作ることのみで詳細データが記載されてなく、中日本ハウスではＨＰにて特許工法の採用や溶接の仕方の図の案内があります。わかる方で教えて欲しいです。特にＫ＆Ｓの鉄骨は、ただ一定の基準を満たした鉄骨で建てているだけで、耐震基準ギリギリの建物ではなかと気になります。特徴はどのようなものでしょうか。中日本ハウスの×３耐震は、自身に３倍強いと書かれておりますが、詳細説明では従来工法の2.5倍～４倍と曖昧な表現、記載されている「新耐震基準のはるか上を行く世界基準」がどのようなものか解りません。特許は、耐震性を保証するものではないと思いますので、鉄骨構造の基準がありそれから3倍と考えてよいのでしょうか。へーベルハウスのシステムラーメンと比較しても3倍ですか。ＡＬＣは、デザインに制約が多いでしょうか。実例に箱型の建物が多く感じられます。
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
Ｋ＆Ｓのホームページでは、「お客様の話をじっくり伺うことから始まります。」と
書かれていて「得意分野は、世代を超えた快適さをあなたが家づくりに望むこと」
と書かれていたのでお客様の対応が良いと思っていました。よく従業員に問題あれば
社長などに対応して貰えば解決することが多いですがその社長にお客様の
声を遮断してしまうようなら信用がないと思われてもしょうがないのかも
しれません。ただこの対応は社長の指示でない場合も考えられるので
会社の社長宛に要望など書き込んで送るといいかもしれません。
2年前に建てましたが、内装の仕事も本当にいい加減です。フローリングも真っ直ぐにできず、歪んでるし、傷も最初からありました。また、その後のメンテナンスも本当にいい加減です。来ると言った日にも来ないし、連絡もなし。
そして、まだ2年しか住んでないですが、作り付けの棚の端が剥がれてきていて、さっきもその剥がれたところで手を切りました。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
K&S（ケイアンドエス）に関するスレッドが乱立しているようでしたので、
皆様のご利用利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181684/
今後、K&S（ケイアンドエス）に関する一般的なご質問、ご相談などは、こちらにお寄せいただければ幸いです。
なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
ここの会社家の近くだけど社長含め社員らの態度がでら悪い
奥さんはまぁ普通の人だった印象だけど
次立つ建物はまともなのを希望するね
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
