先日ハウジングセンターにて興味を持ち「シンプルモダンで吹き抜けの家を得意としている」と営業マンより説明を受けました。
地元系ハウスメーカーですが、実際にテクノホーム(愛知県春日井市）で家を建てられた方や知ってみえる方で
①住み心地は？
②建材、断熱材、構造、工法(モノコック工法)など他メーカーとの比較は？
③保障などアフターサービスは？
④坪単価は？
⑤検討されたが他メーカーした方の理由は？
⑥良い悪いに関する噂は？
など何でも良いので知ってる方どなたか教えて下さい。
宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2007-09-12 22:31:00
設備の選択が決まっていて、それをお値打ちに提供できる分
それ以外のものを選択するとすごく高くなるみたいで
融通が利かない印象をもっています。
もちろん設定された範囲で選択する分にはお値打ちにできるみたいなんですけど
こだわって注文住宅を造りたい人には高く付くのかな。
営業さんが自宅まで何回も来て毎回居留守使いました。
あと手書きの手紙がしつこかったのでやめました
昨年（２００８年）初めに分譲住宅を購入し約１年住んでいます。
現時点でのレビューをしたいと思います。
私も購入時に口コミがなくて、いろいろと迷いましたが、その分だけ
自分でいろいろと設備・仕様等を調べたので納得しています。
以下、＞1 さんの質問に対する内容です。
①住み心地は？
以前は賃貸マンションだったので、比較するのもどうかとは思い
ますが、総じて良いと思います。
＜暑さ、寒さ＞
夏場も２Ｆが蒸し風呂のようになる感じでもなかったです。
ただし１Ｆ床は冬場の朝方は冷たいです。
実際上は床暖房仕様なのでポカポカで気持ちいいです。
（床暖房仕様はどこも横並びですかね）
三井ハウスのような全館空調とかはないので、トイレや玄関周り
はどうしても寒くなりますが、まぁ普通そんなものかと思います。
私が購入した時点の建売仕様だとペアガラス（アルミサッシ）と
なっているのでサッシ部分は朝方少し結露します。
それでもマンションのようにベタベタに水が滴り落ちてくるまで
ひどくなく、少し換気して乾く程度でしょうか。
＜住空間＞
テクノホームの分譲は、基本的にリビングが広く開放感があって
良い感じですね。その分空調の光熱費が気になるところですが、
我が家の場合、１２月の光熱費（電気・ガス）で約２万円でした。
春秋はその半分くらいでしょうか。
２Ｆのお風呂もメリット・デメリットあるかと思いますが
慣れてしまえば１Ｆで入るという想像ができなくなってきます。
家の子供の感覚だと「お風呂は２Ｆにあるもの」とインプット
されているかもしれません。
玄関、トイレも快適です。
アラウーノはいいですね。
②建材、断熱材、構造、工法(モノコック工法)など他メーカーとの比較は？
私も購入にあたって色々と調べさせてもらいましたが、ものは良い
と思います。
最近は制振装置（自由設計の場合？）も導入しているようですね。
建具類はパナ電工製が多いと思います。家はほとんどそうです。
最近の分譲物件はロフト付になっていますね。屋根の断熱的には
どうなんでしょうか。
③保障などアフターサービスは？
１ヶ月点検、３ヶ月点検、６ヶ月点検、１２ヶ月点検、２４ヶ月点検
とその後も何年かに１回のアフターがあるようです。
我が家は約１年ですが、今のところアフターサービスにも満足して
います。住んでいて不備が見つかったら、営業さんや工務さんに
連絡するとすぐに対応してくれています。感謝しています。
④坪単価は？
分譲なのでアレですが、我が家の場合 ５０万位になるのかなと
思います。
ちなみに分譲を購入される方はチラシ表示価格プラス４００万位
は諸々必要となるので、ご注意ください。
世間一般の分譲はそういうものらしいです。（他社は不明です）
⑤検討されたが他メーカーした方の理由は？
決めた者なんで他メーカにしなかった理由として
・有名ハウスメーカだと土地、設備など予算的に妥協する部分が
必ず発生すると思ったため。
→分譲ですが、場所、設備とも満足しています。
ここの分譲物件は割と良い場所に建っていると思います。
・同価格帯の有名メーカの分譲住宅もいろいろと見て廻りました
が設備は良いと思います。
また地元工務店さん等のもう少し価格帯が安い物件も見ました
が、比較するとリビングの広さや設備的に不満が残りました。
⑥良い悪いに関する噂は？
良いと思って購入しましたが、今現在も良かったと思っています。
ここの社員さんがやっているリクルート用のブログ等があるので
そこをご覧になると会社の雰囲気が良く分かると思います。
とても若い会社で勢いはあると思います。
http://2009.rikunabi.com/bin/KDBG00100.cgi?KOKYAKU_ID=1995277002
私も見学時や打合せ時に若い方ばかりで若干？不安に思う部分も
あったのですが、結構社員教育が行き届いているようで、意欲も
知識もあり最終的に安心して色々任せていました。
以上、ひいき目が入ったレビューですが参考になればと思い投稿します。
営業がいい加減でした
購入検討中さんは購入、決めたのでしょうか？その後がきになります。投稿日がかなり前なのでコメントも読んでないのでは？よろしければその後のコメント投稿して下さい。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
