ニューハウス工業ってどうですか？

長期優良住宅って名前は立派だけど、設計の自由度は制限されるし、何だかんだと金かかる。
固定資産税などが少し安くなるけど、書類作成の代金は別途かかるし、それ以後のメンテに係る費用も多い。
どこぞの住宅会社は長期優良住宅が基本とか言ってるけど、実際は長期優良住宅なんてやりたくないし、金はちゃんと別に取ってる。

長期優良なんて、何もいいことない。設計のおっさんが正しいよ。

あと俺は、ニューハウスで建てようとしていて、おしゃれなマンションとか言っているのは筋違いだと思う。ここは無難なのが売り。
そういうのを建てたいなら、設計事務所に頼むのが一番。総じて勉強不足なのに、他人に高望みしすぎ。

ニューハウスは長期優良にするのは有料オプション？

標準で長期優良やってくれて、間取りなども気に入るなら施主にはデメリットないように感じたけど？受けるほうはめんどくさいらしいけどね。
フラット安くなったし、登記税も安くなったし、取得税も安くなったし、固定資産税の軽減期間も長くなった、今のところメリットしかないっす。

長期優良だから家の仕様がいいとは全く思ってないけど、こまごまお得でした。
勧めてないのは施工側の方なのかな。

それでハウスメーカー選べってほどのことではないけど、何もいいことないってのは言いすぎじゃない？

by ようこ　さん
お気持ち察します。
二年間も何故雨漏り放置していたのですか？ニューハウス工業は、３ヶ月、６ヶ月、１年、３年‥‥と点検あるはずです。
とにかく雨漏りは、原因の特定が最大のポイントです。ドアと書いてあるので玄関周りだと推測しますが、二階のベランダとか２階の窓周りからの漏水が多いと本で読んだ記憶があります。下地材とかもどうなっているかしっかり確認しないといけません。
ニューハウス工業は、地元の企業ですからしっかり対応すると思いますが、ご主人とようこさんが納得いくところまで直してもらうように！
また、結果も投稿してください。

結果もですが途中経過も聞いてみたいですね。

まぁ、>864さんの書き込みに対しての返答がないとこをみると、
また？って感じがしないでもないですが…(苦笑

859さん
ニューハウスの営業さんが要望を取り入れてくれないのではなく、設計士が自分の考えばかり言って、要望を取り入れようとしてくれなかったんです。例えば客間がリビングの奥にあって、必ずリビング通らないといけなかったので、玄関から客間にすぐ行けるようにしたい。と言うと、その設計士さんは、家にあげるような仲いいお客さんなら、リビング通してもいいんじゃないですか？と言ってきました。仲良い人ばかり来るとは限りませんんし、ちょっとしたお客さんを通すにも毎回リビングを通すのが嫌だと行っても、今は廊下がないのが主流ですからと言って、結局自分の書いた図面をなかなか変えようとしてくれませんでした。これはこちらが悪いんですかね？
859さんは私に深い理由があるとおっしゃりたいのでしょうか？誰の家を建てるのか考えていただきたいです。設計士さんの家ではありません。私の気持ちはわかっていただけないのでしょうかね。本人しかわかりませんよね。

まあ基本プランの間取りは決まってる訳で、そこに色々落とし込んで設計していくわけですよ。
どうしてもと言うならその設計士にゴリ推しすればどうですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

by ありえない　さんへ
リビングと客間の例はよくありますネ！設計が施主の要望を取り入れないのは、私もおかしいと思います。理由が、「今は廊下がないのが主流です」も変。今は、建坪の小さい家が多いから必然的に廊下のない家が多くなっているのだと私は思っています。住宅の究極はアパートです。玄関、ホールも小さくして廊下をなくして無駄をなくして住むだけの建物と言う感じです。by ありえない　さんの言う通り家を建てるのは設計士ではなく本人ですからネ！私も同感です。私も入居住みの住人ですから気持ちは察します。結局、どうなったかはわかりませんが、設計に理解してもらわないと進む話ではないようですね。
予算、建坪、土地に問題がない様なら設計にも営業にも問題あるかも？
失礼しました。

で、建坪って何？

久しぶりにこのスレ見たけどなんか盛り上がってるなー

思うんだけどそこまでコアラにこだわる理由ないのでわ？
最初に金取られるし引けなくなったとか？
コアラさんの展示場じゃなくて内見会の方の家何軒も見たけど
個人的にはどれも大して変わらん感じだよ？
コアラの売りは防腐防蟻処理の米ひばだけだし
間取りは云々は期待する方が駄目だと思うけど…

＞871
コアラは無難なのです。
可も不可もない、無難なんです。

特に知識もない素人が建てるのに、坪45万で石川でその他の選択肢ってどこですか？倒産の不安が小さいところでお願いします。

ちなみに、タマよりはコアラのほうがマシです。各地出しては撤退したり、あんな大工叩いてるとこ、無理。コアラは地元からは逃げられないからね。

中にいた人か業界の人じゃないとわかんないね。

コアラさんは，予算に合わせていかようにも材料の質を下げて提案してきます。それに唖然としました。
防蟻処理も１階部分のみ。
価格にあわない建物でしたね

約束を守らない会社ってどうなの。私たちが何をしたというのでしょうか。
連絡をするといって連絡をよこさない。待っていて予定をずらしてまで待っていたのですが、連絡は、なかった。
なのに、そのことを言うと「何をそんなに怒っているの・・・」みたいな言い方。もう呆れてしまった。
　こちらの要望は何も聞き入れられないと、専務が言ったとか・・・私たちは、気に入って人生初めて建てた新築の家を、ニュウーハウスにお願いしたのに、こんなことになって本当に悲しいばかりです。
人としてどうなのでしょうか。誓約書を交わしたわけではない約束、　　口約束は、法的には何の効力もないけど、絶対守るべきことなのではないのでしょうか。お客さんとの約束ですよ。自分が言ったことでしょ！
1度や2度ではないのです。実は、ニューハウスには、何度も不愉快な想いをさせられているんです。
　私たちが、何をしたというのでしょうか。なんでこんないやな思いをしなければならないんですか。
憤りを通り越しています。

濡らしちゃいけない床材などを
シートもかけずに外に出しっぱなしにされていて
雨の日にこれ大丈夫ですか？と聞くと
少しぐらい大丈夫です。と突き放された。
知り合いの建築士さんに診てもらったら
やはり、濡らしちゃいけないものなので
その対応はまずいとの事でした。
それを伝えると、慌ててシートをかけていました。
新品に変えてほしいと伝えましたが
料金発生すると言われたり、大丈夫大丈夫と言われ
うやむやになりました。

本当に申し込んだ事公開しています。

みなさん気をつけてください。

空いてる土地に工事車両を勝手に止めるのもデフォルトだから仕方ないですね。

仕様の幅、かなり広くないですか？
選択肢があっていいのかもしれないけど、コストダウンをお願いすると、どこか気づかないところを削られているのではないかと怖いような？

契約済みの方はどんな外壁、屋根、断熱材、窓？にされましたか？
また、契約後にどのくらいか追加になりましたか？