建てられた方ご意見お願いします!
[スレ作成日時]2006-07-13 11:37:00
建てられた方ご意見お願いします!
[スレ作成日時]2006-07-13 11:37:00
安心できますよ
誰か、工場見学や、サイエンスパークについて教えて下さい。
営業さんに聞いたら?
普通でした、冷たいドリンク頂きました
行ったらニューハウスが良いってなると思う。
工場見学の内容はどこの工場に行ってもあまり変わり無いですね。
今のハウスメーカーは殆どプレカットですし、
シロアリ対策も普通に行われています。
基本的なことの確認で目新しいことはあまり無いかもしれません。
それとちょっとしたことですが富山から参加されるのであれば、バスツアーがお薦めです。
サイエンスパーク+工場見学と石川のモデルハウス数棟が見学でき、
私が行った時は昼食がニューハウス本社近くの洋食屋でパスタランチで美味でした。
バス内でもビンゴ大会などそこそこ楽しめましたよ(≧∇≦)b
初参加です。石川工場とサイエンスパークって同じじゃないんですか?
ニューハウスは他社と比べるとやっぱり高いんでしょうか?
次世代仕様だと50万以上になります。
えむにさん宅は洋瓦ですか?
ありがとうございます。
えむにさん宅は標準トイレですか?
ニューハウスの標準トイレ(一階)は、かなりボロくないですか?
一階トイレ本当にださい タンクありだったからタンクレスにランクアップした だせー ばかにしてるのかとおもった 標準で今どきそれはないだろ
トイレはともかく、ニューハウスオリジナルの手洗い部分に貼り付いてる板?みたいなの、あれはないと思います。
えむにさんは気になりませんでしたか?
タンクの有無って、そんなに気になるんだ…
一階はタンクレス、二階はタンクアリ、どこのメーカーもそうでは?
便器メーカーの社員はタンクありをすすめると聞いたよ。
>>240
45周年プランのカタログを確認したところ今のニューハウスでもその通りとなってます。
1FはネオレストD1相当品でタンクレス、2FはピュアレストQRシリーズでタンク有り。
>>238
確か手洗い付きのカウンターはTOTOのGシリーズ(今はこの名称じゃないかも)だったと思います。
アルミの削り出しっぽい、手洗い部分のバックパネルのことでしょうか?
ああいった無機質な見た目が好きな人とそうでない人に分かれると思います。
私はそこまで気にしませんでした(^^;
というか、自身でこだわったとこ以外は無頓着かも(苦笑
>>241
タンク有りの利点は水道の水圧が低くても大丈夫というのが一番ですね。
2Fにタンクレスを置かないのは水圧の問題が出てくることがあるためです。
他には災害などの断水時にタンクの水が使えたり、
バケツでも水を汲んできてタンクに水を入れればトイレに水が流せるといったとこです。
えむにさん
はい、そうです。あのパネルです。見学会でもよく見かけるので、気にならない方多いのかなと。意外にいいのかな…
えむにさん宅のキッチンはパナSクラスですか?
えむにさん家はカーポートはニューハウスで頼みましたか?
ビルトインならすみません。
えむにさんはどちらの会社で、外構やエクステリアなど頼まれるのですか?もしよければ、おしえてください。
>>246
有限会社エフ・アイ・ビーという会社にお願いしてます。
主にハウスメーカーからの依頼で外構を請け負っている会社のようです。
北国増改センターとカーマにも見積もりはお願いしていて価格的にはカーマが安かったり、
増改センターも頑張れそうな雰囲気だったのですが、
ニューハウスの現場の人達(現場監督含む)とも顔見知りということでエフ・アイ・ビーにお願いしました。
>えむにさん
外溝の打ち合わせてあるんですかね?
初期の段階で「土間コンでいい」とは言っていたのですが、気が変わりだしたので・・・
>>248
土間コンのみでも打ち合わせはあると思います。
ですが、打ち合わせがあるのは家の完成間近になるので、
外構もお願いしたいのであればなるべく早くに営業と話をすることをお薦めします。
外構業者もプランを練ったりするのに少し時間が掛かると思いますので。
私のとこはカーポート+土間コンと玄関前の短いアプローチ(1mほど)をお願いしていました。
家の完成は今月9日なのですが、外構の打ち合わせがあったのは今から2週間ほど前だったと記憶しています。
まぁ、打ち合わせと言っても建築現場で外構業者が持ってきたプランボードとカタログを見て、
玄関前フェンスを決めたり、土間コンをどこまで打つのかを決めたり、
階段をどこまで付けるか決めたり…
1時間位の簡単な打ち合わせでした。
えむにさん、おめでとうございます。
延床は何坪なんですか?
>えむにさん
お答えありがとうございます
ニューハウスで新築を検討されてる方のため、
昨日今日と我が家の内覧会が行われてました。
元々予定していなかった内覧会。
外構が途中な状態で家の周りはバタバタ(;・∀・)
我が家の間取りなど参考になりそうな要望を出しているお客を、
営業が選別して見学して貰うというものでした。
明日施主検査(と言ってもほぼ毎日見てるので見るとこないのですが)で、
24日引渡しと私の家作りも大詰めとなってきました(≧∇≦)b
えむにさん宅はニューハウスギャラリーに載っていたのでしょうか?
>>255
載っていません。
昨日と今日の2日間のみという話でしたので(^^;
ギャラリーに載ってない家でも、
施主から内見会OKが出てれば見ることが出来る家があるということになります。
ちなみに私の家は上市で、
今日見学にこられた家族は2組のみだったようです。
今キャンペーンのLIFE UPキャンペーンを付けてもらった方いますか?
先日ニューハウス工業で契約の判を押したのですが、その後LIFE UPキャンペーンは値引き価格に入っているので付かないようなことを言われました。
これから間取りとか詳細の打ち合わせがあるので、ちょっと心配です。
>>257
>ちまるさん
今やってるLIFE UPキャンペーンではありませんが、
私が契約を行った時も別のキャンペーンをやってました。
しかし、私の家には適用されませんでした。
理由は「値引きが適用されている家はキャンペーン対象にできない」といったもので、
ちまるさんと同じような内容でした。
私の家の見積りがキャンペーンが始まる前に出されたものというのがポイントだったようです。
どこでも同じですがキャンペーンと言っても付いてくるものは原価ONされているものです。
見積り後にキャンペーンが始まったとしたら、
キャンペーンのものは予定に入ってないことになります。
提示価格に余裕のある家でしたらキャンペーン適用されることもあると思いますが、
ギリギリで出されている家でしたら営業も首を縦には振らないと思います。
現状から考えるとLIFE UPキャンペーンそのものを付けさせるのは困難だと思いますので、
別の何かをサービスさせると言う手は如何でしょうか。
LIFE UPキャンペーンが付いてくると思ったから契約したのに…というのをネタに、
諦める代わりにトイレのグレードアップ+エコキュートをセミ→フルに代えるお願いとか?
>えむにさん
早々ご意見ありがとうございます。
私の方は今月の契約ですので、ばっちりキャンペーン期間中です。
まだはっきりした理由を聞いていないので、詳しく聞いて折衷案を探ってみたいと思います。
えむにさん、ちまるさん
エアコンはサービスでしたか?
>>260
エアコンのサービスは無かったですね。
エアコンはニューハウスにお願いせず、
ネットで仕入れた物を家の引渡し後に知り合いに取り付けて貰うことになってます。
三菱のZXVシリーズを購入したのですが、ネット価格が異常に安かったので(^^;
内覧会・・・うちもするみたいです
まぁちっさい家なのに、みてどうする?ってのもあるし、住設はほぼ標準以外だし・・・・
これといったコダワリも無いのですが(;´Д`A ```
ふってわいた話なので、施主のメリットが見えないんですよね
とはいっても、どうせ引っ越せるのはクリスマスなんで、まぁいいかということで了承しました
確かに外溝は終わらなさそうなんですよね
ちっさい家とは延床何坪なんでしょうか?
m2でしか分かりませんが、111.00m2ですよ
1世帯住宅ですし、収納がたくさんでもないです
石川県トップの会社なのに、スレが伸びないのは何故なのでしょう。
過去の書き込みを読めば解決する事ばかりだからでしょうか。
この会社が気になっているので、良いところ悪いところ何でも良いので情報を提供してくださる方は書き込み宜しくお願いします。
266>
多分、可も無く不可もなく「無難」といった感じなんじゃないでしょうか?
うちの場合はで書き込みしますけど
一番大切な「大工さん」がとってもいい人で、休みもなく働くのが趣味なかただったので、工期は凄く早まった
いろんな我侭を聞いてくれた
建築途中の変更(簡単な物)は二つ返事でしてくれた
押入れを変形タイプにしたいと中間検査の時にちらっと言ったら「いいよ、できるよ」の二つ返事
ここにニッチよりも深めで棚が・・・といえば「棚板なんでもいなら作っとく」
と、本当にいいことしか有りませんでした
内装のクロスやさんは、とても内気な感じの方で、2回しか会えませんでしたが、とてもメンドクサイ仕事をきっちりこなしてくれました
と、抱えている職人はかなり当りでしたが、いかんせん営業と設計士、現場監督(多分)が・・・・イマイチでした(笑)
金額交渉はうまくすればかなり安く出来ます
設計士が出来ないといっても、現場でできたり
図面だけでは分からないデッドスペースが現場で出来ていたり・・・と微妙です
うちは小さいおうちを希望していたので(予算の関係もありますが)出来上がりは一応満足です
ただ、住宅設備は標準から変更するとかなりの金額アップになるので、最初からメーカー指定で見積もりとることをすすめます
パナとかなりつながりが強いです
とり急ぎ以上です
サービスが良い
契約前も契約後も変わらず粗品たくさんくれました
実際に住んでる方がアフターがしっかりしてると言ってました。
内見会も毎週のようにしてるし、実際の仕上がりや雰囲気などがイメージしやすいと思います。
実際にニューハウスで働いておられる方はスレを見ておいででしょうか?
某住宅会社で働いている者です。
現在転職で悩んでいるのですが雰囲気や良い点、悪い点など教えて頂けないでしょうか?
宜しくお願い致します。
営業で入ってくるのですか?
いつ頃に転職するんですか?
270さん
そんな話はここでしてほしくないです
272さん
すいませんでした。現在の職場では数をこなすことばかりで、都合のいいときだけ、お客様大事にというものなので、今考えている会社の内情が知りたかったもので。
アフターはアフター専門部がしっかりしていたようですが営業マンは売るだけの傾向クレーム対応はいまいち
ニューハウス工業で建てられた方に質問です。
内見会をされたとの書き込みも見ましたが、いつの段階で会社からのお願いがあったのでしょうか?
最初からどうされます?と聞かれました。選ばれてるわけではなく皆さんに聞いてると思います。
そーですかぁ。
特に聞かれなかったので、どーなのかと。場所や仕様にもよるのですかね。
私はまだまだこれから建て始める段階なのですが、建ててから後悔したことってありますか?
ここの会社は、
設計士さんが高慢な方で、
ちょっと困りました。
年配の設計士ですか?それとも若い設計士でしたか?
若い方は礼儀正しい人でしたけど
設計士>若い人は低姿勢なんですけど、風呂場に完全に無駄なスペースを作ってくれてて(笑)、建築中に判明し、大工さんにお願いして、シャンプーストック等をおく棚を作ってもらいました
大工さん>すごいいい人で、仕事は早いし、センスもいいしで、とても良かったのですが、作り付けの棚のための壁が、上下で1センチ弱ずれてました(笑)末広がりの棚・・・棚板を入れ替えるて下にすると、左右にずれる(笑)いちおう、現場監督みたいな人に言って有りますけど、まぁ使う分に支障はないから、気にしなければいい話し
といった感じです
現場監督の若い人が職人に舐められていたのか、けっこうヘマが多くて可愛そうでした
あと、転職さん
お客の為になにかしようと思うなら、いまの場所でもできるはずです
それが出来ない、と会社のせいにして、他にうつっても、結局同じだと思います
どんな施工会社でも、内情は同じで、一軒でも多く契約を取りたいのは当たり前です
そのなかで、何をしてあがれるのか、どこまで親身になって話をきけるのか、考えてくれるのか、営業ってそういう仕事だと思います
契約して、建て始めたら、営業よりも現場監督の人とのやり取りの方が増えます
当たり前だと思います
むしろ、施工業者の大工さん、クロスやさん等の職人とのやり取りが増えてきます
その人たちとコミュニケーションが上手く取れなかったら、いい家は建たないとも思います
なんでも営業任せというのもおかしいです
大きな買い物です
自分の目と足で現場を確認するべきだとおもいます
内覧会は、完成間近に言われる事もあります
その場合は、契約間近の方や、建ててる方を対象にすることが多いです
クロスとか、設備とかを参考にと言った感じです
この場合は、あまり値引き等の交渉は出来ないと感じました
最初からするつもりであれば、値引き交渉に使えると思います
引き渡されましたさん、ありがとうございました。
とても参考になる文でした。
今までは営業さんに頼ってばかりでしたが、足を運び大工さんなどとコミュニケーションをとって行こうと思います。
まだまだ聞きたいことがでてくるかとおもいますので、引き渡されましたがココに遊びにきてください。
えむにさん、もう見てないのかな?引き渡し後、どうでした?
現在建築中、または前段階で何か問題などあった方っていますか?
ニューハウス工業の建てる家はどーなのでしょうか?他メーカーと比べての意見をお願いします。
>>283
e-戸建ては見て居たのですが、
このスレが上がっていたことに気付いていませんでした(^^;
申し訳ないです。
引渡し後、快適に住んでいますよ~
今シーズンは寒い冬ですが、
蓄暖7kw一台で1FのLDK21畳と4畳ほどの吹き抜け階段+スキップフロア、
2F寝室10畳が17度↑で保たれています。
夜などリビングでマッタリしていると若干肌寒いですが、
3.6kwエアコンを23度設定で入れればそれだけで快適な室温に。
オール電化なのですが昨月の電気代は1.6万弱でした。
住み始めての不具合としては蓄暖の前に横引き戸があるのですが、
その引き戸が熱で反ってることくらいでしょうか。
これは1年点検までに反りが収まらなかったら、対策品に交換しますと言われてます。
他には階段の手摺が外れやすくなっていたのですが、
これは電話した翌日に現場監督が来て調整し直していきました。
アフターも早いですし、家そのものにもかなり満足しています。
ちょと電気代が高く感じますが一階と二階合わせて50坪位はあるのですか?
お家で日中に使いまくってるのか、Tシャツ一枚ですごしているんですよね?
>>288
この時季で北陸だと光熱費1.6万は普通ではないでしょうか?
我が家の場合、日中は家に誰も居ないことが多いため日中の電気消費は少なく、
深夜が電気使用料金の2/3を占めています。
現在、蓄暖の蓄熱量は100%設定でエコキュート(コロナフルオート460L)の貯湯量は普通に設定。
私はTシャツに下ジャージという格好で居ることが多いのは確かですが、
室温はエアコンを入れなければ17度、入れて21度~23度です。
蓄暖のFan off設定は23時~5時と11時~14時。
話がずれてすみません。
石川でのNHは知りませんが、少なくとも富山でのこの会社はとても
お勧めできません。
ちなみに私は元社員です。
>>290
どういった理由でお勧め出来ないのでしょうか?
私は富山で既に建てた人間ですのでどうしようもないかもですが、
今ニューハウスを検討している方などの参考になると思いますので、
よろしくお願いします。
>>290
元社員で、内情を知っているからなのですかね?
それだけでは、ただの逆恨みにしか取れませんし、下手すると誹謗中傷になりますよ
何がどういった理由で薦めれないのかいってもらいたいですね
私は、よかったと思いますけどね
監督がどうであれ、建ててくれた大工さんにはとても感謝してますけど
290匿名はんは、エイキハウス関係の方だと思われます。
ニューハウスのスレが上がってきたんで、元社員になりきりケチをつけにきたんでしょう。
石川でのNHは知りませんが、って元社員なら分かるでしょうが。
ニューハウスの本社は石川ですよ。
エイキとニューハウス、違いすぎますよ。
お勧めできなくとも、県内ナンバー1ならそれなりの会社です。
従業員が派遣社員の会社と一緒にしないでもらいたい。
私も気になります。
お勧め出来ない理由を教えてください。
先週基礎が完了して来週棟上げなのですが、この時期の基礎はコンクリートが凍結して強度が出ないので止めたほうがいいとある人から言われました。いまさらですが、このメーカのこの時期の基礎完成について止めたほうがいいとか、心配ないとか意見があれば教えていただきたいです。
>>297
少し調べていたら以下のような書込みを見つけました。
// 以下転載 ///
一応、「建築基準法施行令」の第75条にも基準がありまして、
『コンクリートは打ち込み中及び打ち込み後5日間はコンクリートの温度が2度を下らないようにし、・・・・』
となっています。ですが、例外として
『凝結及び幸かを促進する為の特別な措置を講ずる場合においてはこの限りではない』
とあるので、施行する建築会社の方が、保温対策等を責任持って行う場合には問題ありません。
/////////////
どこのハウスメーカーも、この寒い時期でも普通に基礎工事を行っています。
ハウスメーカーが温度に対してどのような対策を取っていたのかということと、
型枠の養生期間をキッチリ取っていたか(5~7日間?)ということが鍵なようです。
現場監督にどのような対策を行っていたのか一度聞いてみた方が良いと思います。
290です。
富山のNHは(現状はしりませんが)ほぼマル投げです。今は全部ではないと聞いていますが昔は全て。
材料の支給等は石川からじゃんじゃこ送ってきますが、職人や下請けはほぼ一次下請けに一括投げ状態。
分かりやすくいえば、NHの現場監督は現場のことは殆ど理解・把握していません。
施主との打ち合わせを一次下請けの監督に伝えるだけ。一次の監督が現場をまわしています。
これからNHで依頼される方は、工務店発注(一次下請けにマル投げ状態にすること)ではなく
直発注(NHの監督が各業者に発注をかけること)を希望したほうがよろしいかと。
反論あればどうぞ
えむにさん。
調べていただきありがとうございます。
基礎完成時に状態を見ようと思いましたが、雪のため、また敷地が柵で囲ってあり見れませんでした。
冬季の基礎は絶対やらせないという人もいて心配になり質問させていただきました。
現場監督に少し聞いてみます。
ありがとうございました。
>299
>これからNHで依頼される方は、工務店発注(一次下請けにマル投げ状態にすること)ではなく
直発注(NHの監督が各業者に発注をかけること)を希望したほうがよろしいかと。
それで、どこが悪いのでしょうか??
勘違いしてるみたいですけど、現場監督にすべてを任せるよりも、実際現場で働いてくれている、大工さん(工務店ですかね)を信頼し、大工さんとのコミュニケーションが一番重要だと思いますが
少なくとも、私はそうしました
工程管理は現場監督がしていて、それを大工さんがもっている
が、細かいところは大工さんが直接発注してるようなこともありました
ボンドの種類とか、屋根葺く日程とか・・・
外仕事です
天気で左右されることもありますし、大工さんの仕事の進め方もあると思います
そのたびに、監督を通して業者連絡するよりも、効率かんがえれば大工発注でいいんじゃないですか?
資材の増減は、監督通してくれとは言われましたけどね
>>299
私の知ってることは今のニューハウスというより、
私の家を建てた方々のことについてになりますが、
現場監督は現場のことを把握していたと思います。
私は毎日現場に行き、現場の進行状況を確認していたのですが、
現場監督へ問い合わせを行った時に現場を知らないような感じはしませんでしたよ。
それと現場へ入る業者や品物の手配などはニューハウスで行っていたと思います。
入ってくる物品の札は全てニューハウス宛の物でしたし、
大工と現場に入る各業者は顔見知りでしたがニューハウスに雇われた者という対等の立場で
仕事を行っている雰囲気でした。
工務店だから基本的には下請けを集めるもんです。
監督が監督していないのは問題外ですが。
モデルハウスを買ったのですがツララが酷いです。こんなもんなんかなぁ。
どこのモデルハウスを買われたんですか?
ニューハウスの魅力ってなに?
ユーカリ通信。
ちがう。今はうち通信。
石川県が本社なのにあまり金沢のスレないです。
誰か金沢の情報を下さい。
まもなく完成予定の者です。うちは金沢ですが、今までのところとても満足しており、ニューハウス工業にお願いして本当に良かったと思っています。
まず最初の段階で『この方にならお任せしてもいいかな』と思える、誠実で一生懸命な営業マンに出会えたことが何よりの決め手でした。これまで何ヶ所かハウスメーカーを回りましたが、その中で一番対応も良く誠実さが伝わってきたのがニューハウス工業でした。
あとは建築数もトップクラスで会社自体が安定しており、アフターもしっかりしていて安心感があったのも決め手の一つでした。知人で引き渡しスレスレで倒産して大変な思いをした人がいたので。
あと、ニューハウスの現場監督は殆ど現場を理解・把握していないとありましたが、うちの場合は現場監督が全てを仕切って管理していたように思います。とてもいい監督さんでした。
そんなにお金に余裕が無い中でのマイホーム建築で、ニューハウスさんにとってはそんなに利益の上がらない面倒な客だったかもしれませんが、いつも丁寧に対応していただいて小さいながらも満足のいく家になり本当に感謝しています。
様々な意見があるかと思いますが、私はニューハウス工業いいと思いますよ。
何だかえむにさんのおかげで治安を保ってる感じだな
無難な家のイメージですね。
ニューハウスで建てられた方に質問です。
フローリングは標準の物にしましたか?それとも他社ですか?
標準の物はあまり良くないと聞き、他社にしようかと考えています。標準の方や変えた方の感想を教えて下さい。
>>313
私は標準のままです。
Panaのフローリングですので無茶苦茶なことはないかなと思い、
そこまで拘りはしませんでした。
実際に住んでみて不満はありませんよ~
ダックスが走り回っても傷は付いていません。
無垢など拘りがあったりお金に余裕があるようでしたら、
グレードを上げてみるのも良いかも知れませんね(≧∇≦)b
えむにさんありがとーございました。
パナのままでいってみようかと思います。
まだまだ出来上がりまで時間はかかりそうですが、楽しみに待ちます。
えむにさんの中で今だからこーしておけばよかった点てありますか?
>>315
電気のスイッチ位置・個数で追加したら良いかなと思ったとこを取り止めたのですが、
実際住んでみてやっぱり有った方が良かったと思ったことと、
TVを設置する壁面上部にTV用のライトを設置してあるのですが、
電気代勿体ないし…ってことで、まったく使わず勿体なかったかなといったとこでしょうか。
スイッチやコンセントは後から追加するのは困難ですので、
位置や個数などじっくり考慮した方が良いと思います。
うちもテレビの上に照明つけました。カッコいいとか言われてそのままですが、多分つける事はほとんどないんでしょうね。
スイッチの数はかなり悩みました。変わった家のつくりのため・・・。
えむにさん、他方々に質問です。
エコキュートは370にされましたか?
和室は標準にされましたか?押し入れなど
>>318
エコキュートは施主支給したのですがコロナのフルオート460Lです。
去年の10月にコロナがエコキュートのモデルチェンジをするという話から、
旧型になる機種を格安で手に入れられたので施主支給という形を取りました。
和室は標準のままです。
普通の押入れ+床の間といったベーシックなものとなってます。
うちはエコキュートの370です。
和室も床の間はいらないと思ったのですが、取り合えずそのまま空間をおいてあります。
いつか押入れか何かになるとおもいますが。
えむにさん、建築中さん、ありがとうございます。
カップボードはパナですか?どの形を選ばれましたか?