ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅡ

＞２３２さん
トレビュー０６での計算値ですが２．２〜２．３程度でした。窓は普通にある程度（居室１部屋２箇所）です。

>236 CQCQさん
こんにちは。ライトスルースクリーンの値段ですね。案外高く17−20万程度したと思います。
出先から書き込んでますので詳細な金額はわかりません。すいません。

>しんさん
屋根材の件、解決しましたか？カタログ見つかって良かったですね。

＞２４０さん
私も隠蔽配管でと考えていますが、パナではエアコンの進化を考慮して隠蔽配管は勧めていないと、積水では次の取替えまでは持つのではというような回答。新築の場合のスッキリさを求めるか、将来を考えてどうするか悩ましいところですね。

>254
ステージバルコニーは１Ｆに居室がある場合のバルコニーです。
ハングバルコニーは外壁柄でいけますよ。バルコニーだけ違う色や柄もＯＫのはずですよ。

まだ契約前ですがステージバルコニーのプランＮＯに変更しました。
私は総２階の形が好きなんですけどダンナはあまり好きでないようでして。
約４０坪総２階→約３７坪変形型への変更で４０万強のＵＰだったと思います。
坪数は減ってもやっぱりＵＰでした。けどステージバルコニーも奥行き（？）は９１センチ
でハングバルコニーと変わらないんですよね。（うちの場合横には広くなるけど）ビミョー。
それよりもダイニング、リビングが変形することによって使い心地はどうなるんでしょうね。
どなたかお仲間いらっしゃいませんか？？

>256さん

オプションを除いて坪６５万ですか。

＞２５６さん

建物本体価格だけではなく、建物工事費全部の坪単価６５万でしょうか？
だとすると安いですが・・・まさかね。

かき氷がいなくなってからの、この盛り上がりはいいですね。
きなこさんGOOD!!Job。
これからもするどいJobを期待してます。勉強になりました。

トレビューの坪単価は高いね。やっぱり。
55万からときいてましたが実際は違いますからね。
トレビューの方も一度ファモックで検討されてもいいでしょう。
ファモックなら、オプションたくさんつければ、生涯住みたい家になりますよ。

＞２６２さん
資金計画書の建物Ａと附帯工事Ｂの合計ですよね。
私のところも似たような坪単価です。

150です。さんはかき氷さんだと思うけど・・・
顔文字OKになったなら　かき氷さんも、そのHNで復活されてもいいと
思うけど・・・
誰かを封殺するようなスレは健全じゃないと思う。

＞抹殺するようなスレ

150ですさんは、かき氷さんなの？ちがうとおもうけど。
っていうか、かき氷さんがみてるかどうかもわからないのに。


前スレはきなこさんを中心にファモック契約者が気に入らない人を抹殺するために散々言ってましたけど、ほんとに戻ってきてほしいなら、その人達が誠意をもって呼び戻したらどうですか？

きなこさんも渦中のひとりなのに、顔文字不許可の立場を、後に許可とするなんて。
タイミングがなんかずるいなとは思いました。


ちなみに私はかき氷さんではありません。
この話題はスルーしてください。

顔文字不許可より ぼやきを不許可にしてほしかったですね。
規約違反ですし。

>267
スルーしてくれというなら書き込まないでください。
何番は誰だとか、顔文字がどうとか抹殺だとかずるいとか、子供のケンカをみているようです。
家を建てることを考えている人や建築中、建築した、などある程度年齢いってる大人が集まってる掲示板ですよね？　子供じみたまねはやめましょうよ。ばかばかしいだけです。

何度も言うように、スレと関係ない内容は書き込みしないように。

さぁ、今日からジーボォのフェア。
すがすがしいスタートですね。
楽しい週末でみなさんもウキウキワクワク((o(^-^)o))の事だと思います。


私はジーボォをオススメしたいです。
旧Gシリーズは終焉に向かい、これからHシリーズがダイワハウスの主流です。10〜30年後のメンテナンスを考えたら、最新の構造の方が安心です。

メンテナンスの若い方に古い構造のものですね〜なんて言われたくないですし、メンテナンスをしっかりしてれるか不安じゃないですか。
リフォームも『外断熱の外壁はHシリーズ以降対応です』なんて言われたら泣くに泣けない(・_・、)


今日の商談で内々のジーボォのモニター割引適用を期待したいですね。
フェア特別割引〜なんて声がでたら嬉しいじゃありませんか。
では。いってきまーす。

>273
そうなんですよね〜。
契約後にほかの方の金額を聞いてショックを受ける気持ち、よく分かります！
女房には「今更知らないほうがいい」なんて言われるんですが、やっぱり知りたい。
一喜一憂を繰り返しているわけです。。

>272
うちもジーヴォのフェアの誘いありました。
といっても、私はトレビューで建築中なので、内装、建具の参考くらいにしかなりませんが。
ジーコートいいですね。
ただ、やっぱりあの坪単価は手が届きません・・・

No.150です。の"しん"です。

皆さんにご提案なのですが、スレを
→ダイワハウスのFAMOCで建てられた(建てる)方　と
→ダイワハウスの自由設計で建てられた(建てる)方　と分けてみるのはどうでしょうか？？
そうしたらその商品に興味のある方が集まるだろうし。個人的にはレスの早さにもちょっとついていけないでいますので・・・。

＞274さん
今の274さんの段階にもよりますが、契約後にも言えるのならダメ元で言ってみるのもいいと思います。私は今FAMOCを契約して工場に発注している段階ですが、契約後の追加分のいくつかをサービスしてもらえたり、値引きしてもらえました。契約後の追加分だから出来たのかもしれませんが・・・

>しんさん

提案はいいと思います。
ただし、しんさんには、提案者の責任としてスレを立てていただき、
レスが伸びるように誘導＆管理をお願いします。
他人任せにしないようにお願いします。
275の発言は決して軽率なものではなく、責任ある大人の発言であると信じています。

２日見逃したら浦島太郎状態です。
風ナビＲ・ＲＸ関連で質問した者です。
回答・助言して頂いた方ありがとうございました。
参考にして検討します。。
差額３０となると、予定している床暖の４割程度・・
エネルギーを浪費して暖めるか、少しの電気で室温を
保つか・・　エコを考えば迷いどころではなさそうですね。。
しかし、妻の見えないプレッシャーに打ち勝つ必要が
ありそうです。

私も277で発言した以上、スレッドがよくなるようにアドバイスさせていただきます。

スレッド起案者のしんさんに修正があるのですが、
→ダイワハウスのFAMOCで建てられた(建てる)方　とするより
→ダイワハウスの企画商品で建てられた(建てる)方　としたほうがいいでしょう。
FAMOCだけが企画商品ではありません。ルグラン・ＭＵ・ＥＨなどありますよ。

では、しんさん、よろしくお願いします。

＞しんさん
FAMOCかジーボかとレビューか迷っている人だっているのではないでしょうか？
私は、ダイワハウスの全ての商品について話ができる場所が欲しいと思います。

→ダイワハウスのFAMOCで建てられた(建てる)方・・・FAMOC専用
→ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅡ・・・全ての商品

ジーボについて、現在開発中の構造躯体なので今はまだ手を出さないほうが懸命かと、現在トレビューで立てたのですが大工の棟梁に聞いた話、大工にとってとてつもなく使いにくい構造だそうです。
もしシーボを考えてる人がいたら何棟かジーボを建てた大工をつけてくれとかその辺ちゃんとしたほうがいいみたいですよ＾＾

ご意見ありがとうございます！そしてすみませんでした。言葉が足りなさ過ぎました。みなさまからいい返答が頂ければ、スレッドは前記の２パターンでたてるつもりでした。

＞277さん
私の知識の足りなかった部分を補って下さってありがとうございました！もう少しみなさまの意見を伺ってからスレたてようかなと考えています。

＞280さん
ごもっともだと思います。このスレで充分だとも思うのですが、前スレなど見て頂くとわかって頂けると思いますが、たまに両者で対立的な雰囲気になるので・・・それにレスのスピードもとっても早いので、分けたらどうかと思いました。もし両方に興味があるのならその方には面倒かもしれませんが、両方チェックして頂ければいいかと思っているのですが、どうでしょうか？

考え直したのですが、このスレはどちらにしろ残るので

→ダイワハウスの企画商品を建てた(建てる)方　というスレッドで立てさせて頂きます。

企画商品で検討中の方、建ててみていい所やよくなかった所、オススメのオプションなど教えてくださる方はぜひこちらにおいでください。よろしくお願いします！お待ちしております。

連続ですみません。
こちらが上記のスレになりますのでどうぞおこし下さい！

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11114/

ＸＥＶＯの見学会に行ってきました。
太陽光発電機が標準装備、親水性の優れたＸＥコート、外張り断熱通気外壁など
魅力ある商品でした。

　絶対にＸＥＶＯにしようって思いました。

>285さん
こちらでＸＥＶＯの最新情報を交換するスレッドがあります。
どうぞこちらにも遊びに来てください。

『大和ハウスの「XEVO」はどうですか？』
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12601/

久しぶりに来たら、相当書き込み数が増えていますね。
家を建てる人が増えてるのか、ダイワで建てる人がふえてるのか？うちは、先月treview 05 で完成しました。
色々ありましたが、大きく後悔してるところは、窓を大きくしとけば良かった、と思うところが1箇所だけ、カーテンの生地を折り目のつくタイプにすれば良かった、というところくらいですね。それ以外にもこうしたかった、というのがありましたが、それは土地の制約等で元々不可能だったので仕方ないです。
建築中は、必ずミスがあります。どこのＨＭでも同じだと思いますが。それらは随時修正してもらったので、最終的には大部分はＯＫになりましたが、スイッチの位置が設計図通りには付けられなくて変更になったり等、設計士は完全に把握してないんだな、と思いました。

坪単価は、どこまで入れるのかによって変わるので一概には言えませんが、エコキュート等の設備も入れて64万×51坪くらいでした。
解体費、照明、カーテン、外構等、今回家を立て替えるのにかかった費用全部入れたら76万ですね。

＞287さん

＞坪単価は、どこまで入れるのかによって変わるので一概には言えませんが、エコキュート等の設備
＞も入れて64万×51坪くらいでした。
treview 06で建てる予定ですが、だいたい同じくらいです。
ジーボも見ましたが、太陽光を乗せないこともあり、外壁以外で魅力を感じなかったのでので、このままtreview 06になる予定です。

>289
ハイドロテクトタイルって親水タイルのことですか？
ちなみにどういったシルエットでの価格でしょうか？

FAMOCでベランダ位置を変えることは可能でしょうか？
宜しくご教示願います。

>292
ジーコートより200万アップの外壁タイルって・・・高いですね。
友人がパナの総キラテック貼り40坪を建てたけど、
標準のサイディングから200万アップって言ってたな。

ホームエレベーターの定期点検の契約ってしたほうがいいですか？契約金が高いみたいで‥。

ダイワハウスで建てられた方、建築中の方、地盤検査をしますよね？
地盤検査結果はもらってますか？
敷地調査書はもらったのですが地盤調査の結果はもらってないんです。
これってお金かかりましたか？
調査費用にと１０万円持っていかれたのですがみなさんもそうですか？
まだプラン、見積もり段階なんですがプランは決まってなくてもいいから
仮契約してほしいと言われ営業さんが毎日来られて戸惑っています。
こんなもんなんでしょうか。。。

　うちは地盤検査は無料でした。結果もしっかりもらいましたよ。
うちは契約前に検査を行い、改良は不必要というお答えをもらいました。
結果はきちんとどこの部分を調べ、どのくらいの強度があったのかなどしっかりとファイルになっていました。

　ファモックやXEVOを検討されている方が多いようですが、自分はトレビュー06を考えています。
現在間取り、オプションなどを考えていますが、皆さんはどんなオプションを入れました。
また、力を入れたところがあったら教えてください。
少しでも参考にできたらと考えています。
うちのここはすごい。という自慢話聞かせてください。

>296
うちは5万円の調査費用を最初にとられ、その後の地盤改良費は別途90万でした。
ですが、調査した結果の報告書と鋼管杭工事の報告書はちゃんとありましたよ。

>297
うちもトレビュー06です。
1階天井高2600はお薦めです。
同じ床面積でも部屋が広く感じます。

センテナリアンで建てているかたっていますか？
興味あります。