埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！

個々にやってちゃラチ上がらないでしょ

それから、本当に冷やかしレスはやめてくれ

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よくわからないんだけどさ、
下請けの方たちって、アー
バンと契約書を交わしてな
いの？

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契約書はかわしてるよ！
アーバンにしてみれば、無意味だろうが…

職人ってのは、材料を自分で仕入れて仕事をするものだ。
大工はどうか知らないが材料費を立替えて仕事してるってこと。
アーバンからの支払いは仕事が終わってから請求を出して翌々々々月に支払われる。

これで平気で支払いを延ばしてくるアーバンはおかしい。
そんな会社から仕事を受けなければいいと言うが、この事実に直接するのは、早くて4ヵ月後。
要するに4ヵ月間アーバンのために、無利益で働いたあげく、ようやく始めの現場の支払い月にたどり着き、支払われない訳である。

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工事金の支払いをしない会社なんて…
嘘でしょ？

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アーバンに限らず、この業界長く仕事をしてれば、一回はあるね

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契約時に手形のサイト条件交わせないのだとしたらアーバン相当悪質。
そこまでお金をもらう側が考えてなかったのなら無知としか言えない
ちなみに私のいる業界では手形日数が120日なんてザラ

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アーバンに手形なんてないでしょ？
当座契約結べるの？

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1223>>>　その通り
そういうパターンが非常に多い。
だから、５〜６ヶ月おきに業者が代わる。

契約書に支払い条件書いてあるだろうから、裁判所で十分じゃない。

支払い期日が守られなかった場合に、債権全額回収になってないの？

損害賠償とか、かかれてないの？

アーバンが客に対してやってることと、同じ事してやればいいじゃん。

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>>1226
あんたに無知だなんて言われたくないね。
この不景気で職人みんな苦労してる訳！
仕事が来たらやろうって普通思うでしょ。
材料費立替えて、収入もないまま材料費を何十万も払って支払い日を待ってる。
はじめての支払い日に支払れなくとも、その4ヵ月分の経費、材料費は払い続ける…

だいたいアーバンは個人経営の職人ばかり使う。
しかも手形なんてない。

この件に関して無知なのはあんただ。

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客も社員も職人もレベルが低いから、この程度の会社しか相手に出来ないんだよ!!

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客はいいんじゃないの？しまむらが好きな人やGAPやユニクロが好きな人から丸井やビームスそして一部のセレクトショップや伊勢丹新宿でしか服かわない人もいるし。
価値観だよ価値観。
社員については同感。
職人さんはどうなんだろ手形も知らんのは論外だか、目の前に仕事があればとびつきたいのは理解できる

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１２２４→
事実です。支払っていません。
みんな知っています。

それとみんな辞めていきます。
他の求人もそうだけど、
１年中、募集かけてる会社は
離職率が非常に高い。

こんなとこで愚痴言い合ってんのいい加減やめなよ
なんも解決しないだろうに
ほんとに支払い止まって心底困ってるやつならとっくに動いてるし

↑
愚痴じゃないんだよ。
職人に弁護士の知り合いがいると思うか？
朝早くから現場で働いて
それで金貰えないんじゃ
かわいそうだろ。
不況で仕事を選べないんだから。
少しはその人の立場になって考えろ。

客からもらった金は
どこに消えてるんだ？

バンキシャあたりに連絡してみるか？

>>1231
おまえ何様？
自分が不幸だから他人の不幸探ししてるんだろ。
社会から拒絶されたんだな〜
他のサイト当たったら？

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富●ハウスの建築中の家の悲惨さは御存知の通り。

ああいう被害者は２度と出してはいけない。

住宅業界全体が被害をこうむる。

真面目に、アーバンに支払いさせるためには、裁判所使うしかないよ。弁護士なんていらないからさ。
支払督促←で検索してみなよ。やり方がわかるから。
それにしても、アーバンのやり方ってこういうやり方なの？まさか、踏み倒されたりしてるところあるの？

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以前もあったよな。
英会話のNOV○とか、八王子の教習所とか
金を先に振り込んで、突然閉鎖。

謝っても絶対に許してもらえないぞ。

１２３９＞＞＞
一般常識が通用しない。
　
現実に支払いがなくて
業者が資材を納品しなくて
現場がストップしている。

とにかく、常識が通用しない。

うちの現場は会社と職人にさはまれて…監督もやめた。

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騙されて契約する客がいなくなると、余計支払い出来なくなるぞ〜

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no１２３５

かわいそう？？弁護士の知り合い？？　焦点がおかしいよ

みんな人のことかまってる暇ないんだよ。　うそじゃないんならすでに動いてるって
ここに書き込んでる時間あんじゃん　へんなの

支払い督促は

会社に何回も電話　電話　電話

うるさい下請けは、優先して支払う。

さあ、あと２日だぞ。
どうにかしろよ。

営業の人が、無駄な経費をカットしてるって言ってたけど、アーバンのローコストっていうのは、職人の手間賃踏み倒して成り立ってるみたいだな。
そんな会社と契約なんてできねぇよ。あとが心配。

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って言うか、特にローコストじゃないよ。

下請け一同

現場で、職人同士　支払い確認しょう

声を掛けましょう

払った金が、自分の家を建てるために使われず、前の未払金を払うために使われるって嫌だな。

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支払ってくれないなら

現場に行くことないのに。

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>>1244
アーバンと直接関係なさそうなのに、あなたのがヒマだね
普通は弁護士の知り合いなんていないでしょ
いちいちつっ掛かってくるのやめてよね

行動を起こしてる職人はいっぱいいるよ

ただ、全く相手にされないだけ

あなたは一日の生活で休憩を取らないんですか？今は携帯からだって書込みできるんだから、忙しい合間をぬって書込みしてるんでしょ

だいたい、書込みの時刻見ればわかるじゃない

ようやく仕事終わってから書込みしてるんでしょ

とても失礼です

1人親方だからって土建に入ってるとは限らないし、前に言ってた方の様に弁護士と知り合う機会なんて普通に生活してたらない

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だよなぁ

オレもNo.1251に同意　ここにいくら被害書いたってなんの解決にもならないのに、同じ人が何度も一生懸命書き込んでる。　
客でもとられた営業マンか？
子供じゃないんだから直接クレーム言わなくちゃ
どこ支店のなんていう営業マンにどういう被害を被ったのか　うそじゃないなら書いてみよう

↑以前名前あげたら、サイトからすぐに消されたよ

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営業マンに被害を受けるのは契約者

下請けは会社に被害を受ける
営業マンとはノータッチ

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埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！

いつからかこのスレのタイトルとかけ離れてきてます
恐縮ですが職人様・下請け様は別のスレを立てて討論してください


ここからは実際に建てた方、検討中の方からの意見をお願いします。
良かった点、悪かった点を話し合いましょう

最近建てた方のご意見ありがたいです

去年の秋に竣工でした。施工中に書き込んだら社員だとか言われ信じてもらえず3ヶ月振りの書き込みです。施工中は私も本当に引き渡しされるかとか手抜きはないかとか心配で心配で知り合いの大工さんに見に来てもらったり現場によく足を運んだりしました。大手HMのように最初から最後まで営業マンが世話してくれるという事はなく契約までが営業マン設計は設計士、インテリアコーディネーター、基礎が始まれば基礎担当者、木工事になれば現場監督 など担当者がその進行状況によって変わるシステムだったので 素人の私からすれば 横の繋がりがない会社だなぁという思いでした。現場監督には施工中にコンセントの数や位置の変更や造作家具の位置の変更、照明の追加など 現場で臨機応変に対応してもらい ありがたかったです。たまに現場監督は連絡するといった日に連絡くれなかったり しっかりしてくれよ と思った事もありましたが今思えば 本当に私の細かい注文にも答えてくれたこと感謝しています。これは工場生産の家ではなく現場で職人さんが手作業で作る家だからこそ臨機応変な対応がきいたのだと思っています。アーバンが職人さんたちに支払いをしていないのが事実ならば 朝早くから一生懸命働いてくれた大工さんがかわいそうです。それから、アフターの件ですが 入居して2ヶ月目にクロスが少し浮いてきたのをすぐに直しにきてくれました。家が完成するまではどこのメーカーで建てようとも皆さん心配だと思います。ここの掲示板を見るとアーバンは信頼度がかなり少ないみたいですが まずは社員育成からしっかり始めてもらいたいですね！どの担当者になってもお客さんたちには当たりはずれがないようにしてもらいたいですね！ちなみにうちはF仕様で間取りは完全に自由設計でした。100㎡1449万円で契約しその後贈坪したりストリップ階段や電動シャッターにしたりして銀行に支払うものや水道など全ての諸費用も含めて35坪で2030万円くらいでした。

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100㎡で1449万って基本の価格だね〜
値引き一切してくれなかったの？
うちは1300万まで引いてくれたよ〜
結局怖くてアーバンじゃ契約しなかったけどね

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100㎡で1449万って基本の価格だね〜
値引き一切してくれなかったの？
うちは1300万まで引いてくれたよ〜
結局怖くてアーバンじゃ契約しなかったけどね〜
うちは﨟友不動産で建てま〜す
35坪で1950万でしたよ〜

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100㎡で1449万って事は坪２４．５万じゃないじゃん。
しかもトータルで2030だと坪６０万弱。
これなら他でもっと良い家建つよ。

値引きというよりうちは瓦とか設備のグレードアップをしてもらったんです。うちはアーバン入れて3社に同条件で見積もりや土地探しをしてもらいアーバンの営業マンが一番良い土地(自分たちの条件である新興住宅地)を探してくれたので まぁ半分仕方なくアーバンに決まったという感じですね。前も誰かに同じお金出すのなら他で建てれば良かったのにというような書き込みをいただきましたがそれは建て主が決める事ですしアーバンで建てて本当に騙されたり失敗したというのであれば裁判を起こしたりアーバンで欠陥住宅を建てられたと掲示板を作れば良いかと思います！ちなみにうちも住○不○産とミ○ワホームとアーバンで設計&見積もり依頼していましたが500万以上の差がありました。ミ○ワは50万円払わないと設計してくれないらしくわざわざ払って設計&見積もりしてもらい契約しなかったので返金してもらいました。ちなみに住○不○産ではJアーバンという商品でミ○ワは自由設計、アーバンはF仕様でした。無事に建った今はアーバンに不満はありません！(以前こういうアーバンを誉めるような事を書いて社員だと決めつけられました) このご時世どこで建てようとも心配は付き物ですよね。アーバンももっと信頼されるように 一気に店舗を増やすとかではなく地道にそれこそ口コミとかで広がっていければ良かったかもしれないですよね。私も客の一人ですが今までの書き込みを読んできてはっきり言っていつつぶれてもおかしくない会社だと思いますが アーバンで建てる時には 住宅やローンに対してもしっかり知識を身に付けておかしいと思った事はすぐにぶつけると良いと思います！ これから建てられる方頑張ってください。

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自分はこれから上棟です。
ここで書かれているような後悔は運が良かったのかなかったですね。
「今月中に契約してくれれば…」的なセールスはありましたが○イワや住○からも同じこといわれてましたから、冷静に値引き交渉なんかして。金額等考えて結局アーバンにしました。
（知名度を差し引いても○イワは一番高かったぁ（苦笑）貧乏人には届かない）

金額の割にはかなり満足してます

追加です

アーバンでは1坪24.5万円の商品はなく 間取りや洗面台、トイレ、窓などがきめられている商品が1坪24.8万円であるみたいですよ！ うちはそこまで安さにこだわった訳ではなかったので間取りが完全に自由設計で洗面台やトイレなども好きなものを入れてもらえたのでF仕様で契約したんです。1坪47.5万円〜スタートで設備のグレードアップや増坪して1坪60万円くらいになったという感じです。

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坪６０万も払って下さり儲けさせてくれてありがとうございました

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儲けてるなら請求してる工事代金を払ってくれ!!

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社員は毎日毎日、４時間以上もサービス残業をさせられてるんだよ…
それで契約取れずに給料０って考えられる？
余裕のふりをしていても契約取るのに必死です

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1263>
ＴＶＣＭでも 、ネットのアチコチにもウザイほど
「坪２４・５万円の注文住宅」と謳っているが？
それじゃ注文住宅じゃないじゃん。
土地を確保出来ない建売メーカーって事ですかね。要は。

>>1263だよ

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社名からしてエステートだもん、目指す方向は注文住宅じゃなくて不動産屋でしょ？
本当は建売をしたいけど、金融機関に信用がなく資金力がなくて出来ないってとこか…

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1263です。今は24.8万円じゃなくて24.5万円になったんですか?うちがよくホームページ見ていた時は24.8万円だった気がします。前にアーバンとは全く関係のない東京の不動産屋の方が 注文住宅とは自由に設計できる住宅の事だけを言うのではなく 自らが売り主や設計事務所などと契約を交わし家を注文する事を言うと教えてもらいました。注文住宅＝自由設計というお考えが違うのではないでしょうか? アーバンではアーバンオリジナルの建具とか設備とかではなく ちゃんと名の知れている 三○立○アルミの窓やドアとか○大産業とかミ○ドキッチンとかイナッ○ス等々信頼度の高いであろうメーカーの物が使われています。ま 大手HMはそういったメーカーに大手HMオリジナルの設備を作らせているのでしょうが とにかくどこで建てようがその建て主が納得すれば良いのではないでしょうか? 素人の私でも、1坪20万円台では本体工事価格だけしかないんだろうな とか諸費用は含まれていないだろうな とか基礎も別だったりして とか察する事は出来ますけど。

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設備の仕入れ単価から計算しても、アーバンの仕様は高いと思うぞｗ

設備のグレードが低い、坪43万のT仕様は他所で同じ設備ならもっと安く建てられるよ。

そうなんですか、アーバンは仕入れ価格とか高いんですね。うちが契約した時は洗面台やトイレは定価の6割引の価格で標準仕様との差額だったり照明にいたっては○芝の物が定価の7割引だったので高く感じませんでした！もう少し自分たちで勉強して適正価格を知る事が出来れば良かったです！

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アーバンの営業に土地を紹介されたけど建物は他のＨＭで建てちゃった…
土地購入の手数料はいらないって言うし、アーバンさんありがと〜

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そんな事いいから
工事代金と商品代金を
早く支払ってやれ。

それから話を聞いてやるよ。

1273さんへ
すごいですね! うちも出来ればそうしたかったです! アーバンは土地仲介手数料とかを取らない所は良心的ですよね。

一度書き込むとなかなか止まらないですね。今日はこの辺で失礼します。また気が向いた時に書き込みます!

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>>1256

職人だって

埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人

だろ？

↑おっしゃる通り
('◇')ゞ ラジャ

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>>1273です
アーバンで建築条件が付いてるわけじゃなかった土地だし、契約は他の不動産屋だったし、建物を他のＨＭでも検討したところ、提案力やプラン力、金額等、どこを取っても他メーカーの方が良かったもので…

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職人さんに支払いが出来ない。
　　　　↓
職人さんが変わる。
　　　　↓
手馴れた仕事が出来ない。
　　　　↓
施工品質が落ちる。

よっていい加減な仕事で終わる。

2channelネットでも、職人の不安爆発ですよ。かなり裏事情もカキコされてるから、支払いがされてないってのはホントみたい

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見積もりしてもらったらかなり高かった…
「他メーカーの方が安い」と言ったら『他メーカーの見積もりを見させていただき、今月契約いただけるなら値引きして安くします』だって…
何の為の見積もりなのかわからんぞ？

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職人に工事代を払わない会社なんてないでしょ？
職人がいなくなったら家建たないよ？

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あと2日です

支払い日　　午後3時

↑ここにあるでしょ

だから、工事が止まってる現場があるんじゃん
だから、いろんな職人が書込んでるじゃん

だから、職人が変ったり、仕入れ先がかわるんじゃん

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実際に支払われていません。

かなりの金額になっています。

建材メーカー・大工・電気工事・内装

全て支払いがありません。

次々と新規登録して
その場をしのいでいる。

24時間ライブカメラ…基礎くらいまでは見れるけど、その後幕がかかっちゃうと中の様子が何も見えない。
意味がない気がする。

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1282さん
>>1223
のレスを見てください。
これが現実です。

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うちの主人は今回支払いがなかったら、会社に取りに行くって言ってました。

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1288　どぼん。

今月、辞めた職員の払わないのかな？

職人いなくなったら新規で職人探すと言ったって、同業同士あの会社は支払い悪いと口込みで広がってないの？
なんでそんな会社の仕事を受けるのかね？

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今月契約すると月2万円のキャッシュバックが5年間もらえるそうです。
建築中につぶれないでしょうか？本当に口約束でキャッシュバックもらえるでしょうか
どのメーカーで建てればいいのでしょうか？

銀行が、お客のローンの実行条件を厳しくしてきてるからな。。。

どうかな。。。

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支払い無かったら、仲間全員で行くぞ・・・

>>1292
普通に商談してたんじゃ契約取れなくなったの？とりあえず契約させて、現金集めて５年間分割のキャッシュバック？
危なくないか？

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1290さん、職員だって。あはははー
社員でしょ。職業なに？

﨟﨟ホームにスパイを送って働かせてるって本当ですか？

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＞＞１２８１

そんなもんだろ、どこも必死なんだよ
俺はそれで値引きに成功

1297
ホームって？

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なんか、この会社ってカード作りまくって、借りまくって返さない。みたいな感じだね。はじめから会社を存続させる気ないんじゃないの？

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社員を育てるって考えがないから、組織を大きくするのは無理だね…
トップが部長の仕事してるし…
１０店舗くらいしか把握出来ないのに、それ以上あるから結果しか見れなくなる社員が数字を作る為にいい加減な契約する着工出来なくてクレーム金が入って来ない職人に払えない工事中断クレーム最悪です

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代金さえ払ってくれれば文句言わんよ

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実際に建てた方に真剣に聞きたいです。
今商談を進めてますが、契約はしない方がいいですか？

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まだ完成はしていませんがこれから上棟です
ここの掲示板をみると不安になりますよね
でも私は営業マンに恵まれて嫌な思いは全くといってありません（今のところは）
価格も他社と比べれば標準仕様の枠も広いので割安です、小さな工務店には見積もりださなかったので分かりませんが大手と比べれば一目瞭然でした。

潰れる潰れるといわれ続け１０年そこら今だ変わらず健在な企業もザラです。
浮き沈みもはげしくどこも余裕のあるところはないのが現実です。
大手だから安心という考えだけはやめたほうがいですね

何度も足を運んで営業マンと話をし、良いところも悪いところも話してくれたことが私の決定打でしたので、検討中のかたも周りの噂に左右されず納得するまでふるいにかけてください

1305さん、ありがとうございます。
特にクレームもないとの事で良かったですね。
自分は総額が大手と変わらない見積もりの為に、悩んでます。
ロフトが標準の為、屋根断熱をオプションで付けるとかなり高くなって…屋根断熱も標準にしてくれればいいのに…
かと言って付けなきゃ暑いだろうし…
悩むとこです

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家の形になりさえすればいい。
営業は契約したら逃げる。
工事代金を支払ってないんだから
まともな家は建たんよな。

職人は次にまた仕事をもらおうって
考えないんだから。

現在、工事中の人。
余分な金は絶対に振り込まない事。

そのうち入金してくれって
頼みにくるから。

>>>1304
やめた方が無難です。
富●ハウスの件を考えて下さい。

ここは本当にいいかげんです。

いよいよ明日だな。
必ず支払ってもらうぞ。

退職者未払いの場合は、労働基準監督署へ、
職人さんは裁判所へ行くハメにならなきゃいいんだけどね…
社員の給料だけでも２億くらいの金額出さなきゃいけないし・・・
経理頑張れ〜〜〜

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>>1266さんへ
今時サービス残業って…
こんなサイトで文句言ってないで労働基準監督署に訴えればいいのに…
匿名でもタイムカードのコピーと給料明細があれば受けてくれて査察に入ってくれるよ
過労死なんてなったらどうするの？
会社は社員の物なんだから自ら改善しないと良い会社にならないし、お客様の為にもならないよ？

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たかが数万の決裁を、いちいち会長にもらいにいくなよ。代表取締役のくせに。あ〜なさけない。

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明日支払い日　　午後3時

入金確認　　未入金　　延期の連絡か・・・・

行動が決まるなー

アーバンの決算は何月？

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1306さんへ
ロフトは お子様やご自身の場所としてお使い予定ですか? 以前8月にお宅訪問をしたときに埼玉県内のお宅でロフトに2ヶ所くらい窓が設置してありこもったような暑さは感じませんでした！うちは物置としてロフトを使っているので換気口だけです。真夏はきっと熱気がこもると思いますがまだ夏を過ごしていないので何とも言えません…。
アーバンの家は大工さんの腕次第なのでしょうか??そこら辺が心配ならばセ○ス○など工場生産のメーカーならばミスはなさそうですよね。セ○ス○で建てた友人がいますが施工期間が2ヶ月ほどだったので驚きました。

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＞＞No.1306

他社と比べて高かったですか？
私も総額４００万くらいオプションをつけましたが、それでもアーバンのほうが安かったです
標準仕様の幅というんでしょうか、種類も多くてそこまでこだわらないなら少しのオプションで済むと思います。
家つくりは自己満足ですからね


でも安かろう悪かろうじゃ困っちゃうんでそのへんは最後まで見定めたいです

参考にしておりますが、工事関係者でしょうか支払いの催促やクレームのお話は別にスレッドを立ててやってもらえませんか？

建てた方、建築中の方、ここが悪かった、ここは良かったなどの意見もっと聞きたいです

ロフトは天体観測の場所です…
高額な望遠鏡を置くので屋根断熱は必須なんです
主人はセキスイハイムや三井ホームにも行ってみようと言ってました。
４０坪で２５００万円位で出来れば…
値引きに期待しようって言ってました…
ありがとうございました

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サイトの書き込み読んでも職人の質が悪すぎる…
これでは大切な家作りを任せられません…
それに構造現場を見たら4.5寸の柱に4寸の梁って…あの意味の無い段差は何ですか？
オール４寸の方が綺麗だし金物工法（ピン工法）の方が耐震性も高いし…
あれじゃ収まりが悪くて隙間だらけでしょ？
気密性が悪くて光熱費がかかるし…
高気密高断熱の環境配慮のeco住宅じゃないね。
見栄えだけペアガラスとか使ってるが、時代遅れの建売住宅みたいで、朝起きた時に寒そうです。
あの構造で耐震３等級なんてとれてるって事は、余程サッシが少なく暗い家なんだと思いますね…

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