ウイザースホームについて下さい。

198です。

>199さん
ご忠告ありがとうございます。私は今も一条は価格の割に性能は抜群にいいので、完全になしではないんですけどね(笑)

>200さん
ありがとうございます！HPにあったんですね。営業さんからQ値のみと伺ってたので、思いこんでました。数値的には悪くはないけど、よくもないって感じですかね〜。

千葉県に住んでいます。新昭和の中古を購入して３年経ちました。購入した時から、家の窓の部品が壊れていたので、その部品をどこに注文したらいいか聞いたところ、「そんなのしらねえ」という態度。新昭和（ウイザースホーム）さんは、建てた図面は保存していると聞いていたが、全くのデタラメであった。「家のリホームもやっていただけないんですか」と聞いても「やりません」という回答。カモがネギしょってきているのに、本当に従業員の態度にも頭にきた次第です。

新昭和で検討して契約を一旦保留した時、図面、見積もり、その他資料は３ヶ月保存しておきますからまた連絡して下さいと言われ、一ヶ月位経って連絡したら図面、見積もりは棄てて有りませんと言われました。

新昭和さんは定期点検の記録の写しも保管しない(又は施主には渡さないのかも)から無くさない様にとも言われました。長期優良で点検記録無いと罰金刑になるから施主がしっかり管理してと言われました。


新昭和さんは千葉で年間三千棟もの実績ありますから、契約までいかない人はその何倍、何十倍となりその書類、資料管理が大変なのは分かります。

８月に契約済ました。２年半ぐらいから建て替えを考えており、いろんなＨＭを観て回りました。ダイレクトメールは定期的に届き、今回のキャンペーンと断熱材がグラスウールから発砲ウレタン吹き付け(４月より）などで、こちらで建て替えを決めました。打ち合わせなどの書類すべて、２部有り１部を我が家に頂いております。営業マンの方丁寧、以前のアンケートの用紙も保存されいました。新昭和の中には、リホームも手掛けているので、やがての事も考えました。君津には基礎からどのようにやるの解るように展示場がありとても解りやすい、宿泊体験もできるモデルハウスもありました。

家は一番高い買い物です。自分の目で見て体験して、住みやすい家が出来たらいいですね

1年前電話が来てもう他の所で決めたと伝えたところ、何処に決めたか聞かれたので答えたら「そんなローコストの家にしたんですか」と非常に不愉快なことを言われた。
ここの会社、情報の共有ができてなくて、いまでも定期的にＰＲの郵送物がある。昨日の公告見たら太陽光＋吹く付けで13百万台と15百万台。坪単価40万台。凄いローコストじゃねぇか。オレの家は、京セラ4.1KW　硬質ウレタンＢ種２吹きつけで坪単価55万円。

そんなローコストと馬鹿にした営業マン、お前のところがもっと安いじゃん。こんなに値下げするなんてよっぽど受注に苦労してるらしい。

ここの営業マンは人としての質がサイテイ。お断りの電話する際、その辺も十分心得て聞かれた時は何も言わないほうがいい。

現在、ウィザースホーム（ドルチェ）を検討しているものです。
上下分離の完全二世帯で計画しております。親世帯が１階です。
心配なのは２階の足音や物音がどの程度1Ｆに聞こえるか不安です。
お住まいになっている方の意見聞かせていただけたら助かります。
また何か防音対策をしましたか？ またどの程度音が響くか、
参考までに教えていただければと思います。

制震装置も検討中ですが皆さんの書き込みを見ていると
地震対策は制震装置よりも2×6にしたほうが良いという
様な書き込みが多いように思われますが、詳しい方
いたらご意見お願いします。

ウイザースホームと打ち合わせを進めるにつれて
ローコストを謳う割には価格優位性が高くないと感じるようになってきています。

間取り、内装、外装、設備等細かく指定したうえで見積りをとると、
諸費用込みで同じ条件の三井ホームや住友不動産と差が100万円も無かったのです。
設備面でも三井、住友は選択肢が多く提案力も高い印象を受けています。

また打ち合わせに設計士は同席しませんし、インテリアコーディネータも
いるのかいないのかはっきりせず、間取り修正にいちいち手間取ります。
肝心の営業に質問をするも調べれば誰でもわかるようなフワッとした回答しか得られず、
頑張りますからウチでお願いしますの一点張り。

私は品質のバランスが適正であれば価格にはさほどこだわらないと言っているのですが
どうにも分かってもらえないようです。

みなさんは何が決め手でウイザースホームにされたのでしょうか？

>207
そんなに気に入らないなら候補から外せば良いだけじゃない？

２０７さん
三井や住友と100万円ぐらいの差なら、三井、住友
を選定したほうがいいです。
当方は、50坪強で１０００万円強の差があり、ウイザスを選定。営業担当が最悪でたくさん不愉快な思いをしました。

>209さん
1000万強ですか！
それだけ差があると他社は考えられなくなりますね。
無事満足のいく家ができましたか？

私は昨日ウイザースに断りの連絡を入れました。
それでももう一度と見積もらせて下さいとしつこかったので、
切って正解のようです。

ウィザースホームで建てられた方にお聞きします。躯体工事や基礎工事の見積書はもらえましたか？サッシやキッチン等は出してもらえましたが・・・。

今、図面や見積を作成して頂いています。
まだ、契約はしてはいませんが、対応もとても丁寧でこちらの希望などをしっかり取り入れてくれます。
次回また、変更をお願いした図面の打合せがあります。
やはり、営業の方によって全然違うのでしょうか？？

206さん

足音や物音については千葉の宿泊体験ができれば実感できるとおもいます。
現在マンション暮らしですが、マンションと比べると実際宿泊してみて思った感想は、足音や物音は「かなり」響きます。
なので防音対策はしっかりやっておいた方がよいかなと思います。
２×６は基本として、2階の床下にALC or 石膏ボードを2枚（石膏ボードは1F天井に2枚あるので計4枚）or 遮音ゴムマット12mmでどこまで防音できるかですね。今度横浜の野村の展示場に行こうかと思っています。ALCが敷いてあるモデルハウスがあるようです。

営業担当に防音対策をしている建設中の家とかあれば実際見せてもらうのがよいですね。

下請けの職人のせいで床には穴をあけられデコボコに、クロスには汚れや傷がつけられました。階段の組み合わせの部分は雑で５ｍｍの隙間があちこちにできています。外壁も表側はきれいにしてありますが、裏側をみると明らかに手抜き工事です。

営業の人がとても良かったのでウィザースホームに決めたのですが、設計、現場監督、職人は最低で今とても後悔しています。

ここは本当に上辺だけのホームメーカーなのでおすすめできません。

ほんとに、このハウスメーカーにはがっかりさせられます。タイル外壁に魅せられましたが…。それだけでした。もうこれ以上がっかりさせないでくれ！

現在，建て方まで屋根の小屋組みまで進行中ですが，今のところ契約段階や仕様打ち合わせも含めて，とてもスムーズ且つ丁寧にしていただいています。
ブログにて随時様子を公開していますのでご覧いただき参考にしていただければ幸いです。

ブログアドレス　http://rokuzaemonn23.seesaa.net/article/341952289.html

ロクザエモンさん
茨城南部か千葉北東部辺りで建設中かと...
参考にさせていただきます。

みなさん
苦言が多いですね...
癖のあるメーカーなのかな？
どなたか教えて下さい。

で、遮音効果は あったのか？

217さん
オススメなオプション(注文)あったら、教えて下さい。

欲しいオプションは人それぞれだと思いますが，私は将来起きる地震に備えて①制振ダンパー　②各部屋にカウンター　③パントリー　④シューズクローク　太陽光パネル　等々を加えました。
詳しくはブログにも掲載してありますので参考までにご覧ください。

なお，現在は屋根工事と電気配線工事がほぼ完了，躯体工事検査が間近に控えています。

我が家も現在検討中ですが、土地が色々ありまだ決まってない中、間取りや細かい打ち合わせなどは行っております。

そこで疑問なのですが、毎回見積もりを出して頂いても金額がすべて「一式」となってるので、予算に合わせて作り直しと言うか、選択し直しと言いますか、装備のアップグレード、グレードダウンを考えたいのですが、細かい見積もりを頂けません。

現在建設に向かって進まれてる方は、見積もりは細かく出して頂いてますか？

因みに土地に関しては、名義の問題が発生してるだけなので、大きさなどは変わらない状態です。
まだそこに建てられるかどうかの許可が下りてないだけなので、間取りに関しては特に問題ないのですが、色々と予算に関して不明点が多いので、他で建てられた方はどうなのかが知りたく思います。

宜しくお願いします

>>223

私は細かな見積もりをいただきました。
導入予定の設備や窓まで細かく金額がでていました。

細かな見積もりを貰ってから値段交渉になると思うので粘り強く交渉してみてください。
解決しないようであれば営業所を変えるのも手だと思いますよ。

一応、お客様相談室の番号も載せておきます。

株式会社新昭和　お客様相談室
フリーダイヤル：０１２０－５４１－８５４
メールアドレス：webmaster@shinshowa.co.jp

工事費などはどれくらいかかりましたか？
請求では５００万ぐらい予算計上されてるのですが、やはりそれくらいかかりましたか？

値段交渉はどれ位値引きして貰えましたか？

具体的な値段が出ないだけにどう交渉して良いのか今の時点では分からないので、何かコツみたいなのがあれば教えて貰えると嬉しいです。

宜しくお願いします。

224さん
契約前に細かい見積もり もらえたのですか？

>>226

回答が遅くなり申し訳ないです。
最初の見積もりから細かな内容が明記されていましたよ。
A4の紙で5～6枚分だったと思います。

打合せ中に変更になった箇所があれば、打合せ終了時に訂正した見積もりを提示してくれました。

227さん
誠実そうな営業所ですね。
差し支えなければ どこの営業所なのか 教えて頂けませんか？
打ち合わせを数回しましたが 出てきません。

>>228さん

展示場名はご容赦ください。
様々な方が見ていると思われますので、展示場名を書けば荒れることになるかと思いますし、営業活動の一端として書き込みをしていると疑われれば記載した展示場の名誉を傷つける結果になるかも知れません。

営業所の問題ではなく営業の問題かもしれないですね。
営業を変えてもらうように本社に相談したらいかがでしょうか。

関西で建てる場合も千葉まで打合せに行くと聞きましたが本当ですか?

ここの、会社はクレームをつけると、値引きしていますよ。

クレームの1
建て前がすみ、屋根瓦の工事、上げた瓦の色が間違えてました。
全て、取り替え
工事で本当に有ったそうです。

もうすぐ引き渡しなのですが，先日引き渡し説明会なるものがありました。
施主による検査と共に設備の使い方の説明が主な内容でした。
建築中からまめに現場に足を運び，クロスの膨らみや，備え付け建具のちょっとした不具合など，自分なりに気になるところをチェックしてはいたのですが，引き渡し説明会の数日前に，営業担当の方か監督かは分かりませんが，私が気になっているところすべてに養生テープを切って貼ってあり，引き渡し説明会当日にはほぼ完璧に直っていました。
より完全な形で引き渡ししたいという新昭和の誠実さが伝わってきました。
新昭和はここ最近かなりの受注があり，大変忙しくしているということですが，こちらのわがままにも素早く対応していただき，誠意と熱意の見られる会社だと感じました。

現在見積もり依頼をしたため、週末に建て替え場所の実家を見に行ってもらいます。
まだ若い営業さんのため、こちらから質問をしないと説明が不十分ポイですが・・・悪い人ではなさそう？
こちらはちょっとだけ要望を最初のうちに言っておこうと思っていましたが、結構盛りだくさんになってしまいました。
来週末に見積もりが出ますが、どんなものになっているか楽しみです。

厚木営業所で契約しましたが、後悔しています。所長、営業共に最悪です。ウィザースホームを検討されているのであれば、他の営業所をおすすめします。

こちらの条件を出し数社に見積もりを依頼しています。成田のウィザースホーム営業マン（20代）の方は、丁寧でお客様目線で対応してくれています。一般的に「お客さま目線」というのは嬉しいですね。得した気分です。あとは「現場の仕上がりがどうか」ですかね。昨年の皆さんからのコメントを読む限り・・・・。指導・育成されている事を願います。

ここは本当に最低なのでオススメしません。
特に横浜の展示場はひどすぎます。
所長が最低なので当然部下も最低でした。
本社にクレームしてもだめ。
中堅会社の中でも最低ランクの会社です。

何があったのですか？？
横浜展示場で契約し、打合せを進めていますが営業担当の方は真摯で素敵な方です。

本社にクレームしても、全く改善しないですよね。

ここの会社は、ほとんどの作業を一人の営業で行います。
プランやデザインも営業と相談しながら決めるんですけど、その間に
本物の設計士などは同席しません。

なので、どんな家になってしまうのかは、営業マンの能力次第です。
設計士は図面確定作業の時だけ、営業の描いた間取り図に駄目出しするだけです。

なので基本的に設計デザインなどの提案力などはナイ会社です。相談しても無駄でした。

内装や照明なども、まともに相談できる担当などはいないですね。

大手より安いので仕方ないのかな、などとは思えないレベルで、きちんと改善してほしいですね。

全体的に見て、働いてる方のレベルが低いなとの印象を受けます。報告、連絡、相談なにひとつできない方ばかり。

横浜もダメならきっと、神奈川全部駄目でしょう。いろんな部分で同じ方が担当されるのですから。

本社のクレーム対応も幼稚でしたし、そんな会社です。

引渡し終わって、ホッとしてます。あの営業と二度と関わりたくない。

>>240
それは残念な営業さんに当たりましたね。うちの営業さんは本当にできる営業です。まだ契約もしてませんが間取り打ち合わせの時設計士さん同席でしたよ？営業選びも大事ですよね。

他社とトラブルになり、複数業者の中から新昭和を選んで契約しました。

非常に優秀な営業に当たり、引き渡しを受けた今でも連絡を取れば真摯に対応してくれますよ。
小さな不満を伝えれば、組織の利益より施主の利益を優先して考え対応してくれます。

設計の方、コーディネーターの方も非常に優秀な方で、細かな点も真剣に考えてくれました。


家も非常に快適で、満足しています。


ここの掲示板はネガティブな情報が主となりますし、ネガティブな情報も嘘ではないと思います。
あくまでも、私は満足する家になりましたよ。

厚木営業所で注文して、2年前に引き渡しして、
現在も住んでますが、結論としては、大満足です。

（長所）
なんと言っても、施主にとって嬉しい、良品廉価な家が作れる事ですね。
総タイル、高天井、長期優良仕様、切妻形状、軒下長め、凸凹多め、ヤマハバス&キッチン、床暖房、南側総ベランダ、屋根裏大収納・・・・

一流と言われるところなら、坪単価100万超えの仕様でも
ウイザースなら、半分以下の価格でできます。
建築関係の知り合いに聞いたところ、部材や人件費など考えると
坪単価45万あたりが、施主と業者の釣合いがとれるぎりぎりの良い価格との事。
一流と言われるところは、「ぼったくり」なのが現実です。

また、自分が担当した営業、設計、現場監督、各種施工業者の人たちは、
みなさん、人柄が良く、しっかりと仕事をしている人たちでした。
ウイザースは、歴史もそこそこあるので、経験豊富な人が多いように思いました。

自分の場合、エンジニアなので、現場に頻繁に行き、施工方法なども
詳しく見ましたが、地盤改良、基礎、建物、手抜きのようないい加減な作業は
全くありませんでした。


（短所）
設計のデザイン面や、機材＆部品の選び方、色目の調整など、
いわゆる「提案力」は、期待を超えるものはありませんでした。
ただ、悪いというレベルではなく、標準的、平凡という感じ。
担当した営業＆設計の「センスと経験」に左右されるので、
当たり、外れもあると思いますが。。。。。

自分の場合は、設計＆仕様決定は、詳細に至るところまで
全て自分達でやったので、「提案力」はそれほど必要ありませんでした。
ウイザースの展示場、施工実績の家々、または、他社の展示場や
雑誌などで話題の家など、片っ端から、現物を見て、自分達の設計の参考にしました。

そうすれば、「提案力」は必要ありません。

一流と言われるところの家々を見ても、コストぎりぎりで建てている家は、
皆どれも、真四角の形状で、寄棟の軒下短い屋根・・・
「提案力」があっても、たくさん払える人でないと、魅力ある家は到底作れません。



(住みごごち）
断熱が効いていて、夏は涼しく、冬は暖かいです。
今のところ、不具合のようなものはありません。
総タイルの外観は、やはり見栄えが全然違いますし、何もしなくても綺麗です。


長々と書きましたが、自分は友人にもお勧めできる良いハウスメーカーと思います。

設計で1度も、設計士は来なかった。設備もINAXが標準で、提示された物以外はグレードを下げても安くならないとのことだった。
なんだか注文住宅なのに、資金にゆとりが無いから自由に決められない。
30坪ちょっとだけど2世帯だからか、2600万なんだけど。