ウイザースホームについて下さい。

198です。

>199さん
ご忠告ありがとうございます。私は今も一条は価格の割に性能は抜群にいいので、完全になしではないんですけどね(笑)

>200さん
ありがとうございます！HPにあったんですね。営業さんからQ値のみと伺ってたので、思いこんでました。数値的には悪くはないけど、よくもないって感じですかね〜。

千葉県に住んでいます。新昭和の中古を購入して３年経ちました。購入した時から、家の窓の部品が壊れていたので、その部品をどこに注文したらいいか聞いたところ、「そんなのしらねえ」という態度。新昭和（ウイザースホーム）さんは、建てた図面は保存していると聞いていたが、全くのデタラメであった。「家のリホームもやっていただけないんですか」と聞いても「やりません」という回答。カモがネギしょってきているのに、本当に従業員の態度にも頭にきた次第です。

新昭和で検討して契約を一旦保留した時、図面、見積もり、その他資料は３ヶ月保存しておきますからまた連絡して下さいと言われ、一ヶ月位経って連絡したら図面、見積もりは棄てて有りませんと言われました。

新昭和さんは定期点検の記録の写しも保管しない(又は施主には渡さないのかも)から無くさない様にとも言われました。長期優良で点検記録無いと罰金刑になるから施主がしっかり管理してと言われました。


新昭和さんは千葉で年間三千棟もの実績ありますから、契約までいかない人はその何倍、何十倍となりその書類、資料管理が大変なのは分かります。

８月に契約済ました。２年半ぐらいから建て替えを考えており、いろんなＨＭを観て回りました。ダイレクトメールは定期的に届き、今回のキャンペーンと断熱材がグラスウールから発砲ウレタン吹き付け(４月より）などで、こちらで建て替えを決めました。打ち合わせなどの書類すべて、２部有り１部を我が家に頂いております。営業マンの方丁寧、以前のアンケートの用紙も保存されいました。新昭和の中には、リホームも手掛けているので、やがての事も考えました。君津には基礎からどのようにやるの解るように展示場がありとても解りやすい、宿泊体験もできるモデルハウスもありました。

家は一番高い買い物です。自分の目で見て体験して、住みやすい家が出来たらいいですね

1年前電話が来てもう他の所で決めたと伝えたところ、何処に決めたか聞かれたので答えたら「そんなローコストの家にしたんですか」と非常に不愉快なことを言われた。
ここの会社、情報の共有ができてなくて、いまでも定期的にＰＲの郵送物がある。昨日の公告見たら太陽光＋吹く付けで13百万台と15百万台。坪単価40万台。凄いローコストじゃねぇか。オレの家は、京セラ4.1KW　硬質ウレタンＢ種２吹きつけで坪単価55万円。

そんなローコストと馬鹿にした営業マン、お前のところがもっと安いじゃん。こんなに値下げするなんてよっぽど受注に苦労してるらしい。

ここの営業マンは人としての質がサイテイ。お断りの電話する際、その辺も十分心得て聞かれた時は何も言わないほうがいい。

現在、ウィザースホーム（ドルチェ）を検討しているものです。
上下分離の完全二世帯で計画しております。親世帯が１階です。
心配なのは２階の足音や物音がどの程度1Ｆに聞こえるか不安です。
お住まいになっている方の意見聞かせていただけたら助かります。
また何か防音対策をしましたか？ またどの程度音が響くか、
参考までに教えていただければと思います。

制震装置も検討中ですが皆さんの書き込みを見ていると
地震対策は制震装置よりも2×6にしたほうが良いという
様な書き込みが多いように思われますが、詳しい方
いたらご意見お願いします。

ウイザースホームと打ち合わせを進めるにつれて
ローコストを謳う割には価格優位性が高くないと感じるようになってきています。

間取り、内装、外装、設備等細かく指定したうえで見積りをとると、
諸費用込みで同じ条件の三井ホームや住友不動産と差が100万円も無かったのです。
設備面でも三井、住友は選択肢が多く提案力も高い印象を受けています。

また打ち合わせに設計士は同席しませんし、インテリアコーディネータも
いるのかいないのかはっきりせず、間取り修正にいちいち手間取ります。
肝心の営業に質問をするも調べれば誰でもわかるようなフワッとした回答しか得られず、
頑張りますからウチでお願いしますの一点張り。

私は品質のバランスが適正であれば価格にはさほどこだわらないと言っているのですが
どうにも分かってもらえないようです。

みなさんは何が決め手でウイザースホームにされたのでしょうか？

>207
そんなに気に入らないなら候補から外せば良いだけじゃない？

２０７さん
三井や住友と100万円ぐらいの差なら、三井、住友
を選定したほうがいいです。
当方は、50坪強で１０００万円強の差があり、ウイザスを選定。営業担当が最悪でたくさん不愉快な思いをしました。

>209さん
1000万強ですか！
それだけ差があると他社は考えられなくなりますね。
無事満足のいく家ができましたか？

私は昨日ウイザースに断りの連絡を入れました。
それでももう一度と見積もらせて下さいとしつこかったので、
切って正解のようです。

ウィザースホームで建てられた方にお聞きします。躯体工事や基礎工事の見積書はもらえましたか？サッシやキッチン等は出してもらえましたが・・・。

今、図面や見積を作成して頂いています。
まだ、契約はしてはいませんが、対応もとても丁寧でこちらの希望などをしっかり取り入れてくれます。
次回また、変更をお願いした図面の打合せがあります。
やはり、営業の方によって全然違うのでしょうか？？

206さん

足音や物音については千葉の宿泊体験ができれば実感できるとおもいます。
現在マンション暮らしですが、マンションと比べると実際宿泊してみて思った感想は、足音や物音は「かなり」響きます。
なので防音対策はしっかりやっておいた方がよいかなと思います。
２×６は基本として、2階の床下にALC or 石膏ボードを2枚（石膏ボードは1F天井に2枚あるので計4枚）or 遮音ゴムマット12mmでどこまで防音できるかですね。今度横浜の野村の展示場に行こうかと思っています。ALCが敷いてあるモデルハウスがあるようです。

営業担当に防音対策をしている建設中の家とかあれば実際見せてもらうのがよいですね。

下請けの職人のせいで床には穴をあけられデコボコに、クロスには汚れや傷がつけられました。階段の組み合わせの部分は雑で５ｍｍの隙間があちこちにできています。外壁も表側はきれいにしてありますが、裏側をみると明らかに手抜き工事です。

営業の人がとても良かったのでウィザースホームに決めたのですが、設計、現場監督、職人は最低で今とても後悔しています。

ここは本当に上辺だけのホームメーカーなのでおすすめできません。

ほんとに、このハウスメーカーにはがっかりさせられます。タイル外壁に魅せられましたが…。それだけでした。もうこれ以上がっかりさせないでくれ！

現在，建て方まで屋根の小屋組みまで進行中ですが，今のところ契約段階や仕様打ち合わせも含めて，とてもスムーズ且つ丁寧にしていただいています。
ブログにて随時様子を公開していますのでご覧いただき参考にしていただければ幸いです。

ブログアドレス　http://rokuzaemonn23.seesaa.net/article/341952289.html

ロクザエモンさん
茨城南部か千葉北東部辺りで建設中かと...
参考にさせていただきます。

みなさん
苦言が多いですね...
癖のあるメーカーなのかな？
どなたか教えて下さい。

で、遮音効果は あったのか？