香川県　彩住で建てた方、建てたい方、情報交換しませんか？

１１月の３連休で内覧会を予定していました。が、今現在６、７割程度しかできていません。お金も２／３以上支払いました。今週来週で大分出来上がる予定だったのに…色々と考え後悔ばかりしています。土地、建物着工金をつなぎ融資で借りていて、毎月の手数料も５万払っています。いつ入居できるかわからないからその５万を入居するまで払い続けその上、後の工事が予定以上に高くついた場合大損です。あの人のよさそうな社長が、、、と本当に信じられません。幸いうちは担当の方は連絡はとれているのですが、だからと言って今後のことが良くなるわけでもないし。建築中の方、他にも色々情報交換しましょう。

被害者Ｋさん＞
お察しします。私もここ数日よく眠れていません。
あの優しそうな社長がNo.23さんの言うような人物だったのか？
何ヶ月も毎週打ち合わせしていた担当者も我々を欺いていたのか？
そう思うと腹立たしいと思うよりも悲しい気持ちになって辛かったのですが
ある方と話をし、そうではなかった、と思える気持ちになったので
少しだけ楽になりました。（多分Ｋさんの担当者と私の担当者は同じ人だと
思います。私にも連絡くれています。）
とは言え、何の解決にもなっていません。
とりあえず、来週彩住の代理人弁護士と会うことにしました。

それから、みなさん。
この掲示板を建てた時には本当にお勧めできるハウスビルダーだと
信じていたのですが、結果としてこんなことになってしまい、
この掲示板を見て契約し被害に合われたとしたら、本当にすみません。

ただ休みもなく本当に一生懸命働いてる様子を見ていたので、
彩住を応援する気持ちもあったのです。

この会社はもうなくなるのかな？ それともどこか支援するのかな

私も担当者と連絡とれました。
ただ担当者も急な事で今は何も話せないような雰囲気でした。
担当者も社長と４日から連絡とれてないとの事、今回の件を当日まで知らなかった事から
社長が自己破産後失踪したんじゃないかと・・憶測ですが・・。
現在は引き継いでもらえる業者を探してる段階と思います。
一刻も早く現在建設中の引継ぎ先が見つかる事を願ってます。
なにはともあれショックです・・みなさんも同じだと思いますが・・

>信じていたのですが、結果としてこんなことになってしまい、
>この掲示板を見て契約し被害に合われたとしたら、本当にすみません。

あなたのせいではないです。

こちらで建てられた被害に遭われた方が、早く良い方向に向かってくれると
いいのですが。。

マツさん
弁護士に会われるというのは、自分で弁護料を払って雇われるということですか？
やはり、１００万２００万弁護料を払ってでもお願いするべきなんでしょうか？

あまり軽はずみなことはかけないけど、おそらく説明会みたいなのがあると思う。
それで納得できないのであれば、弁護士ってことになるだろうね。

皆様にとって、いい方向で進んでもらえるのが一番なのですが・・・。


アプトホームってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9738/

被害者Ｋさん＞
彩住の代理人である弁護士に会う予定です。
目的は・・・
自分が債権者であることをはっきりと意識してもらうこと。
今後の流れについて教えてもらうこと。
です。

法的には、破産が確定するまでの期間であれば、債務不履行の民事裁判を
起こすことはできるでしょうが、弁護士料もかかりますし、時間もかかり
ますし、財産が残っている可能性は少ないので、やる意味はない気がして
います。（素人考えなので、プロの人が読めば笑われるかもしれませんが。）

やっぱり、裁判所からの債権者集会の案内を待つしかないと思いますが、
管財人が分配してくれる資産なんてほとんどないでしょうから、返金も
期待できないと思っています。

じゃあ、もうあきらめるしかないのでしょうか？
自問自答しています。

社長は本当に連絡とれないの？

基礎屋が800万の負債だって

彩住は土地にも手をだしてないし、注文住宅オンリー、社員数も３、４人程度なのに
倒産したのが不思議だ。いったい何のために借金してたのだろうか？
現在のモデルハウスの建築費なんかせいぜい２０００万までだと思います。
工事中も含め残物件が５棟〜７棟あるのに全部投げ出して消えるなんて信じられない！
Kプレカットが引き受けるというのも噂だけかな？
ちなみに彩住の負債額はいくらなのでしょうか？知っている方いれば教えてください。
彩住から枝別れした国分寺の㈱Kも時間の問題かな？

不思議な倒産やなあ

負債総額２億６千万だそうです。そんなに負債があったならもっと早く倒産してて欲しかった、、、そんなに借金して何に使ってたんでしょうか？
しかし、社長が行方不明なのが今でも信じられない。家族と一緒に行方不明らしい。社長なのだから最後まで責任を持って欲しかった。

No53の方へ
どこからの情報ですか？あなたは建設業界の関係者の方ですか？
被害者の方にもきちんと弁護士から話がいっていないのに、なぜわかるのですか？
被害者の方の身になってみてください。
ただでさえ辛い思いをされているのに、ネットの掲示板でこんな根拠もないあいまいな情報知りたくないでしょう。
この掲示板に書き込まれている被害者の方は、その内容を見て、もっともっと辛い思いをするんですよ。

>>54
少しでも情報を知りたい人も多いでしょう。今回被害に会われた人もそうだと思いますし、
香川で住宅を検討している人もそうでしょう。

今回の件、すでに帝国データバンク等でも有料ですが最新情報は出ていますよ。

あくまでも彩住との取引業者間での噂

代表取締一家は数百万握って失踪
取締役も握って失踪
計画倒産・・・

完成している家の中にはＪＩＯ検査を受けずに受けたと偽って代金着服

数ヶ月前から挙動がおかしかった会社だったからね・・・

>>完成している家の中にはＪＩＯ検査を受けずに受けたと偽って代金着服

完成保証についても上で書かれていたけど、こちらで建てられた方は調べておいたほうが
よさそうですよね。

ＪＩＯなら保証書を発行してくれますので建てられた方は、要確認ですね。

被害者のかた誰か弁護士さんとか担当者の人と会いましたか？

書き込みをずっと見ていると「彩住の社長はまじめでいい人なのに何故・・・」が多いようですが
まじめでいい人なら逃げたりしませんよ。「まじめでいい人」のフリをしてただけですね。
施工主関係の方の書き込みが多いようですが、施工主は当然被害者ですが第一義的な被害者は
彩住に債権を持つ金融機関、工事業者になります。
法的に施工主が債権者に認められたとしても金融機関以外の一般債権者は一円も帰ってこない
のがほとんどです。
よって施工主さんは工事中のマイホームを完成させる事を一番に考えた方がいいです。
各下請け工事店は工事中の仕事を完成させてできるだけ現金を回収しようとするのが当たり前です。
「例えば２０００万の工事金額で現場の進行状況が５割ですでに彩住に１２００万払い済の場合」
振興状況が５割なので本来１０００万の残工事があります。彩住の利益が２割ほど乗っているでしょうから個別の下請け工事店に２割引きの金額で発注することができますので追加金額は
１０００万×８割＝８００万になり施工主の負担はゼロになります。
よって、彩住と連絡がとれない、債権者会議はいつだ、弁護士に会う・・・などのよりご自身の
現場の進行状況（残工事はなにがあるのか）、下請け工事店はどこなのか、下請け工事店と
連絡をとった方が良いですよ。
施工主の方々には冷たい言い方かも知れませんが、中小零細工務店の倒産時はこんなものです。
彩住の社長もきっと数千万握ってほとぼりの冷めるまで何処かに身を潜めているのでしょう。マスコミに出て謝っているのはほんのごく一部です。
どうか被害者の方々が最小限の被害で済む事を祈っています。

彩住の情報を収集していると・・・これは計画倒産ですよね?
検査受けずに工事を進め違法建築/詐欺/工事進行に関らず先に施主から
お金を支払わすような契約書を作り・・・何も知らない施主は信じてサインしますよね?
下請けの業社さんも支払いが彩住からサンテクノに切り替わった時点もしくわ
もっと前から彩住の情報分かっていたのでは・・・
色々な状況が聞こえてくるので大工さんも手抜き工事をしている様に疑ってしまいます・・・
検査を受けずに建てた家　　まだ建築途中の家は他の工務店に仕上てもらっても・・・
保証は何処がしてくれるのですか?