相模原のアークホーム

北側斜線　道路斜線　建ぺい率　準防火地域　など
全てにおいて知識がない。

うちはここにあげた全ての項目で揉めました。
【テキストを一部削除しました。管理担当】

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ホームページの"ウェブサイトリニュール"がとっても気になるwww
エスポワールも値上がりしたんですね。

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最近は建材がすごく値上がったらしいですからそのあおりでしょうか。
仕方がないのかもしれないですけれど。

耐震等級３が標準ってすごいですね。
きちんと機関に申請して認定されるんですよね、どのお家も。
あとは住んでからのことですね。定期点検は来てくれるそうですけれども
こちらから言わなくてもお知らせが来るのかな？

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アーネストワンよりはいいと言っていましたがアーネストワンの職人さんで作っていると別の業者さんから聞きました。アークホームさんは元々は屋根屋さんみたいです。

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私は、元々サイディング屋と聞いたんですが、屋根屋でもあるんですね。
ここは、安いですよね。
アーネストワンの職人とは知りませんでした。

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アーネストワンが悪いのは職人というよりも部材をケチったり賃金をケチられるから悪い物件になるだけ。
アーネストワンなんかはたくさん供給してるし、名前だけである程度売れるから粗悪。
ここのようなところは大きくないから信用がなくなると、すぐ仕事が来なくなるから必死でやってくれる。
仕事上、いろんな会社の建築現場見てきたが、ここが一番マシだったと思う。

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>>40
耐震性でいえばツーバイフォーなら阪神大震災でも倒壊しなかったそうです。ここは木造在来工法みたいですが、いまは問題なさそうです。しかし
相模原の業者だと、どこがよいのかわかりません。
３４とかイーカムのほうが大きい会社でしっかりしてそうだし、アークさんの営業マンに聞いてもよくわからないし何を基準にしてよいのやら。
サイデイングだけなら美都住販のほうが選べるし、ゆうき工房のほうがデザインいいし。結局、注文住宅にするなら建て売り業者は選べないのかな。住友林業と富士住建の設計士さんと営業さんは私の主旨をよく理解して下さいまして提案上手でした。金額を安くするなら他もありそうなのでよく検討して決めたいと思います。アーネストワンあたりだと700万位が原価で販売は1000万から1500万位だそうです。嘘か本当かわかりませんが本物にたどり着くまでがんばります。私は何回も家を買えるだけの甲斐性はありません。

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>>56
知り合いの不動産業者から聞いた話だとイーカムもあまり進めないと言われましたよ。
アークホームさんはサイディングの種類というよりもサッシだったり、そういったところでさりげなく他よりグレードの高いものを使ってたりしてますよ。
デザインを選ぶなら他のところを選んだ方がいいも思います。
私はデザインよりも作りがしっかりしてたりするここを選びました。デザインは時代によって流行り廃りがあるのでデザインばかりに気をとられるのもお気をつけください。
いろんなところを見られているならそこの良いところを全部もらっていけば良い物件ができますよ！
頑張ってください。

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ホームページには、1098.0万円とあるのに、スーモの神奈川の注文住宅には1069.2万円〜と書いてあるようです。
どちらが最新の情報かご存知でしょうか?

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通常は29坪1098.0万円~ですが、それは制震システムor第一種換気システムが含まれた金額です。それらを省いた金額が1069.2万円~となっているようです。これらは大手を含め他社ではオプションになってるところが殆どです。それを標準仕様でこの価格でできるのはアークさんだけだと思います。

アークさんは見える部分でも見えない部分でも、他社ではオプションになっているものが標準仕様になっていたりするのに上記の価格なのでとっても安いと思います。
それでもうちは床や建具を無垢材にしたり、サッシや断熱材などにもこだわり9割くらいオプションにしましたが、驚くほど十分予算内に収まり立派な仕様になりました。
自分達で希望のものを言えば、アークさんと取引できる扱ってる会社を探してくれるので、あれこれ注文しまくりましたよ。

みんなに教えたいです。

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ありがとうございます。
ホームページの金額も変わっているようですね。
制震システムと1種換気のことも書いてあればわかりやすいのにもったいないですね。

しかし、税込でこの値段とは本当に安いですね。

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耐震構造、最高ランク『耐震等級３』を標準仕様にと書かれていました。
それでも他よりも安い感じなんでしょうか。
かなり標準仕様の段階でいろいろとコミコミになっているようですので、かなり良心的なのだなと思いました。
よそだとぱっとみ安くても、本当にほとんど何もついていないということも多々あるようですので。
少なくともそういうことはここではないのだなと感じました。

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ぜひ教えて下さい。この会社は発泡ウレタン標準ですよね？
屋根も床も壁もすべて発泡ウレタンですか。

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エスポワールＩは壁だけ、天井はグラスウールだったと思う。
床は、多分ポリスチレンフォーム系だと思うよ。ホームページの施工写真見るとわかりますが、床は発泡ウレタンではないと思います。ただ、エスポワールＩの発泡ウレタンは50mmなので薄いですね。たぶん、これでも十分ですよと言われると思いますが・・・
エスポワールIIが壁が80mmだったはずですが、天井は・・・どうだったかなぁ。記憶が曖昧です。

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ここで建てた施主さんのブログってないんですかねぇ。

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探してみたんですけどブログは見つからなかったです。評価評判系のサイトはあるみたいなんで参考程度にはなるんじゃないですかね。でも直接相談したりするのが直にわかっていんじゃないかなあ。

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これはもしや!
http://takko.blog.so-net.ne.jp/2012-05-13#more
http://takko.blog.so-net.ne.jp/2012-05-20#more
http://takko.blog.so-net.ne.jp/2012-05-26
建てたわけではないようですが・・・

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耐震性能は３らしいので、丈夫な家造りという点は良いのではないかと思います。
第三者の検査みたいなものって入ったりするのですか？
ただただ構造面で計算があっていれば
耐震性のが３であるというふうにされるのでしょうか。
地震保険って耐震等級に合わせて保険料の割引があるという話ですのでどうなのだろうと思いました。

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こんにちは、はじめまして。
相模原で注文住宅を検討しているものです。

アークホームさんは何度かお店の前を通ったことがあり、
名前は以前から知っていました。
低価格で地震に強い建物が建てられそうなので
とても興味があります。

そこで質問なのですが、

①土地探しもお願いする予定ですが
　土地探しからはじめて実際に建てられた方の情報があれば
　ぜひ教えてください。

②住み心地はいかがでしょうか。
　特に、冬に暖かい家に住みたいので

③アフターメンテナンスはしっかり対応していただけるでしょうか。

どうぞよろしくお願い致します。

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金額的にはかなり安い。
耐震等級３が標準のようです。
断熱も基本（サッシ・断熱材）は抑えてますので問題ないかと。よりグレードを上げるならトリプルガラスサッシなど金額上げざるを得ないとおもいます。
最近、地震に対して保証のつく工法を取り入れたようです。そんなに高くないと聞いております。

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基礎には基礎パッキンと言うものが入っているということでした
通気性に優れているということでしたが、それだとなんとなく素人がイメージするパッキンとは違うものになってしまって居ないかしら？なんて思いました。
なんとなく密閉するようなイメージ。それで通気性があるとは一体どういうことなんでしょうね？
なんとなく不思議です。

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皆さんの仰る通り、金額的にはかなりお安いです。
仕様も良いと思います。
プランは普通に作成してくれると思います。建築家の建てる様な家を造りたい方は合わないと思います。
地震に対して保証つける工法、取り入れてます。他社にはない工法で面白かったです。

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見ていると基本的にはパネル工法を取り入れているのかなと思いました。でも他にも他の工法の良いところも取り入れているので
ある意味ハイブリッドな工法と言ってもいいのかもしれません。
地震に対していかに対応できるのか、ということは
一番に構造面としては考えられているのだなと感じました。
繰り返しの地震にも強いのかな？

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最近建てられた方や購入されて月日が経たれた方いらっしゃいますか？
感想や対応をお伺いしたいです。
金額は安いのが魅力です。
デザイン的に自由設計の建売に近いのかな？と思っております。
よろしくお願い致します。

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掲載されている金額は、やすいように思うのですが、これは企画住宅なんですか？企画住宅だったら、何となく分かるきはします。
本体そのものの価格なので、自分好みにそこからカスタマイズしていく形になります。ですので、もう少し最終的には値段は高くなるでしょう。
でも、個性的で素敵な家が多く、あまり規格住宅風ではないんですよね。

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うちもすっぽかしに遭ったことがあります。伝統芸でしょうか。
我が家は別の所で建てましたが、不動産屋からアークホームは良くない噂を聞くとあとで教えられました。
あの仕様で、あの価格は素晴らしいのですけどね。
ちなみに、規格住宅ではなく自由設計だったと思います。

雑誌や自社ホームページに掲載されている凝った事例は、ハウスメーカーで建てられるような予算の方がアークホームで建てると、かなり差額に余裕が出るので、オプション盛り盛りにされたのかなと勝手に思ってました。
ほぼ標準でも、設備系の仕様はかなり充実している印象です。

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>>74 検討中さん

こちらで築数年経つ者ですが、アフターフォローは最悪ですね。これまで数回修理を頼みましたが、ほぼ毎回数ヶ月待ちか忘れられ、何度も電話して、ようやく来る。五年点検も6年経過し、未だ連絡なし。お金払ったらはいお終い。ハズレですね。他と比べて安いとしても、それなりの理由がありますね。

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アークホームさんで数年前に家を建てました。自分達の希望を沢山聞いてもらえて、限られた予算でしたが満足のいく家づくりが出来ました。
アフターサービスについては、定期点検には来ていただけませんが、壁紙など修繕して欲しい箇所があり連絡をすると、きちんと対応してくださいました。雨漏りや建具のたてつけが悪くなるなどの大きな不具合はなく、快適に暮らしています。

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金額は基本的には良心的にやっていただける…ということなんですね。

公式サイトに進捗状況が書かれていて、どういう作業をするのかというのを予め知ることができます。
どういうペースで工事をしているのかも参考になりますよ。
こういうのでも勉強になる部分は多いなと思いました。
この公開するのって、施主によってはNGにできたりするのかしら。

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安くて仕様が良くてとても満足しています。写真で進捗が見られてとても良いと思います。

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かなりお安く建てれるかと思います。
進捗状況が写真で分かります。自信がないとできないことだと思います。
間取りに関しては、施主もしっかり考えれる方が向いていると思います。

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アークホームさんの工事現場の近所の者です。
うちも自宅の建替えをを検討中だったのでちょくちょく様子を見ていますが。。。

①工事は確認申請取得前の事前着工のようです
　（現場に看板設置がないので市役所に聞き行った所、事前着工との事）
②近隣への工事挨拶は着工後のビラ一枚投函のみです
③建材積み下ろしの為の通行止めは無許可で行うようです
　当然、近隣への通行止めの周知は無しです
　（通報があったらしく、警察が見廻りに来て教えてくれました。
　　その際も現場に看板が無かった為に施工業者は何処か警察に聞かれました）
④下請け業者らしいの職人達の柄の悪さ
　（大声で笑いながら作業をしている等）

HPをみると相模原で昔からある業者のようなので
安くて良い家を建てているのかと思ったら、
色んな所で経費を抑えて安くしているんだと思いました。
きっと、建築後のアフターフォロー最悪というのは本当だと思い
うちは候補の業者からは外しました。

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注文住宅の工事進捗状況は家づくりの流れを見ることができて面白いですね。
見たところ床下断熱材はパネル状になっているようですが、壁や天井の断熱材は何が使われていてどのような施工法なのでしょう？
また屋根のルーフィングシートの種類は何になりますか？

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その通りです。私もアフターフォロー（新築～2年間は無償で対応と記載）をお願いしたのですが、４年後の現在でも対応して頂けません。会社的にも問題があるかと思います。

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販売業者のものですが、86を書き込みされました匿名様、アフターの対応していないとのことで申し訳ございません。
当社では、顧客名簿から定期点検の期日前にはがきを送り、お客様と訪問日の打ち合わせ後定期点検を実施させていただいております。
何かの事情ではがきが届いてなかったり、連絡がない場合お手数ですがご一報をいただけないでしょうか。
きちんとアフターサービスを実施させていただきますのでよろしくお願いいたします。

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本来ならば、きちんとあちらからお葉書が来て、
アフターをしてくれる、ということなのですね。

せっかく建てたのに、その後のおつきあいがないのは寂しいですし、
建ててくれた会社がきちんと見てくれたほうが安心感はあります。
リフォームだって相談することもあると思うので
忘れずに声をかけてくれるのは、嬉しいなと思いました。

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>>89 匿名さん
私もアークホームと契約をしており、今までの担当のTさんはとても良くしてくれたので、辞められたというのはかなりショックでした。Tさんは施主の立場をよく考えてくれていたので信頼関係もしっかり築けていたので、家づくりが暗礁に乗り上げてしまった感じでした。

昨日、新たな担当となったHさんと打ち合わせをしましたが、とても真摯な対応で、担当が変わったことによる私たち家族の不安を感じとってくれたのか、今までの打ち合わせの進行状況の確認とこれから解決すべき課題を把握して、次の打ち合わせに期待を持たせてくれました。Hさんとも良い信頼関係が築けると思ってますよ。

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>>91 たしろさん
スミフで契約して打ち合わせを進めてるものです。
担当者が退職されたとのことで、自分も同じ状況なので気になりました。
スミフでは、前任者からの引き継ぎが全然上手く行っておらず、また、見積りの誤りが続々と出てきました。後任者もいい加減で、私が契約したキャンペーン時の仕様を理解しておらず、言ってる事が二転三転…。埒が空かないので営業所長を出してもらいましたが、それでと見積りの漏れなどが散見されます。
もう不信感が積もり積もって、契約解除しようかと思案中です。
アークホームは後任がちゃんとしていたようで、会社自体にまで不信感を持たずに済んで良かったですね。良いお家が建てられるよう祈ってます。うちは解約したとしてどうしよう?（汗）

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>>92 通りがかりさん
一生に１度レベルの高い買い物をするときに、担当のかたが変わると心配になりますよね。

スミフは私も初期段階で、小田原の住宅展示場を見学に行きました。営業の方でしたが、私の家造りに対する考え方を初対面から否定され高圧的だったので、アタマにきてアンケートの記入も拒否して帰って来ました。今、思い返しても腹立たしい…

アークホームの後任のかたは、仕事も早くて親身ですので、安心して家造りを託すことができますよ。
もし、契約解除されるのなら(違約金が発生しちゃうかもしれませんが…)、アークホームならお薦めできますよ。

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不動産業界は転職が多いと聞きますし、マイホームを建てている最中であれば後任者への引き継ぎが不安でしょうね。
担当さんとの相性が良ければなおさらショックですし、まさか自分の家が建つまでは続けてくれと引き止めることもできないでしょうし…91さんの後任担当さんがよさそうな人で良かったです。

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ここは、公式サイトを見ると、営業マンがいなくて、設計をしている代表の方とお話して作る、とあります。
担当者云々、というのは
その後、いろいろと手続きなどをしていく上での方なのでしょうか。
外壁とか基礎なども関連会社で行うと書かれていたので
普通の工務店とは全体的な流れが違ってくるのかな、と感じました。

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5年から10年位で引っ越すつもりなら安くて良い家です。
工事を含めて近隣とは上手く行かないので、賃貸物件に住む感じならお勧めです。
近隣と永くお付き合いしたい建主さんにはお勧めしません。
住んでみれば分かると思いますが住む人、近隣の両方が上手く行くのが幸せだと思います。自分だけ安ければ良いと言う方にはお勧めです。
家は一生の買物だと思います

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調査させていただきます。

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どうなるんだろう・・・ドキドキ

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