富士ハウス　被害者掲示板Part5

７９０さん他の工務店でもいっしょですよ。

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>>824　同意。　無い袖は振れない。例え、経営者の隠し資産を抑えても雀の涙。

債権者が自分を何とか納得させるための過程に過ぎない。
『戦った』　という無意味な満足感は残る。

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生活保護申請　今年の２月申請の増加率で　もっとも高かったのが
浜松市　名古屋市　静岡市　って・・・
偶然？　でも　現実に未払いの後　仕事も無くでは、生活厳しいですよね。

すべての被害者の方々　前向きに　そして諦めないで頑張りましょう。
　誰も助けてくれません。自分の努力と行動です。

これだけ大変な思いをしたのだから　頑張った分、好いことも必ずある。そう信じて・・・

７割以上を２３日前に払い、基礎も無く、資材待ちして　結果殆どなく・・・・酷い。
それでも　諦めない気持ち・・・諦めたら終わりだから。

こんな施主でも、　何とか家が建てられそうです。お知らせまで。

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↑うんうん。

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支払い滞納していたＳＰ子会社が・・・ついに
http://ameblo.jp/moto8an/theme-10009464839.html

らいずの兄貴分なんですが・・・・

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>>829

事務所の家賃も2ヶ月滞納しているらしいですよ。
しかも2ヶ所分...

これで被害者救済とか言ってるんだから、ねぇ～（？）

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らいずには、施主の繋ぎ融資の問題を克服した実績を作ってもらいたい
なにより、らいずからは銀行融資踏み倒しのスキームしか見えてこないのが心配

弁護士に銀行担当者と債権の一部放棄を交渉してもらったが、
追加融資の金利を少し優遇するていどの提案しか得られなかった
裁判は10年コースなので静岡県弁護団に依頼することになりそう

お金の問題を解決しないと、動きたくても動けない
土地と株を売って、繋ぎ融資を返済することになるかも
それにしてもタイミングが悪すぎる、、、

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川尻の自宅の住所 わかる方いらしたら教えて下さい。

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>>831さんはスゴいです。土地や株という資産があるなんて･･･。
友人の銀行員と、友人の弁護士に相談したら、本当に言い辛いんだけど、つなぎローンは半分はおろか、ほんの一部でも減免は無理だろうと、また、銀行を訴えても勝ち目は乏しいし、とても時間がかかるだろうから、君のためにならないとハッキリ言われてしまいました。
本当に辛そうに言葉を選んで話す連れに、あぁホントに無理なんだと悟りました。
追加融資の利息の引き下げ交渉を引き出せただけでもスゴいです。

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833さん

無理と分かって今後どうするの？

銀行の債権放棄！私はまだ諦めてません。

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833さん

弁護士と行員の連れが居る…頼もしいけど つなぎ融資や過払いしてなければ 無理だと言われても あなたは平気ですよね？

何か策はあっても言えないだけなのかもって思いますが…

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834さん

お金をかき集め、追加融資を受けて、自分で手配できるものは手配して見積をできる限り安くして工事再開できることになりました。本当に苦しい2か月でした。増えた返済のためアルバイトも見付けました。悔しいし情けないけど･･･。

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835さんの文章の意味がわかりませんが、私の場合は打つ手がなかっただけかも知れません。何か策がある方もいるかも知れませんね。834さんのようにあきらめていない方は、頼れる弁護士さんに出会えたのかな。羨ましいです。私は連れの弁護士通して、この手の紛争に詳しい弁護士さんも紹介してもらったのですが、弁護士費用の分もったいないことさせると思うと言われました。

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私も知り合いの銀行員や弁護士が協力してくれるかと言うと、そうではない気が…やはり弁護団が集団で動いてくれる方が力になりますよ。

知人って心強いようで、あまり役に立たない…
ほら、知り合いの大工に建築頼むと文句言い辛いみたいな感じ。

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銀行の債権放棄？このスレでそんな夢みたいな事言ってる人がいるとは…　某議員さんのブログの施主さん達じゃあるまいし

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全ての債権は返済できれば それがいいに決まってる だけど 1000万近いつなぎ融資と住宅ローンを支払う能力がない場合はどうしろと アルバイトして返済ですか？
住宅ローンは間違いなく支払います 家は手放したくないから

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840さん

つなぎローンも住宅ローンです。払うしかないのです。アルバイトはいけないですか？私は頑張りますよ。

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らいずの仕事も1週間ごと支払い　なんて信じていいやら悪いやら.何か会社お金ないみたいだし　
支払いが1日でも遅れたら　申し訳ないですけどやめさせていただくしだいです　業者もこれ以上
はまれません　富士自体　内装はそんなに良いもんじゃないですよ　759さんでしたか。大体
その通りです

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つなぎ融資は二通りあるんですよ。
①本ローンからのつなぎ融資と ②本ローンとは別の銀行からのつなぎ融資があるの ①はつなぎ融資も住宅ローンだけど ②のつなぎ融資は普通の借入金です。 違いわかりましたか？

私は②なんです。

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840です

841さん 連れの行員さんに違いを確認してみて下さいね。

色々な被害だから答えは一つではないのかと思っています。

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841さん頑張って！
アルバイト情けなくなんかないですよ。
自分は親戚中から金策している身です。
らいずではなく別工務店で建てることになりますが、
家二件分建てる気分です。

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840さん

>>843さんの違いなら分かっているつもりです。私も②のつなぎになりますが、②でも債務からは逃れられないと言われました。840さんは、逃れられると弁護士さんが言っているのですか？私は、はっきりと無理だと言われました。ですので地に足をつけて必死で頑張ります。840さんは逃れられたら良いですね。

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846さん

②ならつなぎ融資分は慌てて住宅ローンに組み入れる事はないと思います。 いずれ返済しなきゃいけないのでしょうが 債務整理や任意整理と言った減額方法があるかと思います。 住宅ローンだけは自己破産にしないとちゃらになりませんが それと同時に家も土地（財産）は処分することになるのです。 債務整理とかであれば家は手放さず住宅ローン以外の債務を減額する事が出来るはずです。 全てを住宅ローンにしてしまうのは 今は得策ではないのでは ？

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皆さん個人レベルでの債権放棄はできません　金融で言うブラックリストと同じですよ　何も形ができてないかたは
考えなおした方がよろしいかと。思います債権放棄より今あるものを処理して　1から考えたほうが良いかと\\

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債権放棄を求めるんじゃなくて踏み倒しじゃないですか。

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847、848さんの言うとおりです。例えば金利のかなり高い貸金から借りた場合は違法金利ならもちろん、過払い分を返して貰う 法定金利なら金利を銀行なみに引き下げて貰う又は金利免除などは認められればできるでしょう。今回の場合銀行が債権放棄は致しません 仮に詐欺事件であると判決がでた場合（加害者が富士ハウス並びに社長）資産を被害者に返金する可能性はありますが資産の原資が少な過ぎる。又一般借入を帳消しにするためには支払いができないから支払わないつまり自己破産か夜逃げになってしまいます。自己破産が裁判所で認めれば給料差し押さえにはなりませんが資産はなくなります。カードローン、クレジットも同居の家族も同じで家族ブラックです。これは以前当社に勤めていた社員がそうでした。妻や子供はクレジットカードが使えなくなりました。結婚したため同居していなかった子供はブラックになりません。自己破産や民事再生等言うは易しですが残念ながらリスクなく借金を棒引きや無しにはしてくれません いづれも一生懸命返済したがもうどうにもならんと認められる場合であって返済実態がなければ逆に詐欺ととられる可能性があります 以上は当社のお世話になっている弁護士に聞いたものです

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やっぱ弁護団でしょ。銀行は減免しないだろうｹﾄﾞ､何もしないとも思えない。
利率の引き下げ、本融資もその銀行で借りる事にする変わりに利率引き下げ…とか。
４月９日の交渉どうなるかな…

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850さんへ
　家族のクレジットカードについてのみ、補足です。
同居中の妻や子のカード使用不能＝破産者の「家族会員カード」の場合です。
同居している子が別口で申込み、自分の口座で引き落としをする「独立」しているカードなら
そのまま利用できます。

　私の両親は正に今現在「破産・管材中」ですが、同居中の私のカードは同会社でありながら、利用中です。
その間も、同社から私宛に「ビジネスローン申込」のＤＭや、「ゴールドカードへ切替の勧め」のＤＭが
届きました。もちろん審査で通らない可能性は充分ありますが・・。

　両親の支払いを私のカードで決済してるんですから。
確かに「破産」は大変ですが、弁護士の腕でいろいろ落としどころも変わってきますから、
本当の「最終手段」としてよく専門家に相談してから判断なさってください。
　
　皆さんがご自身にとってベストな道を選ばれますように。

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あの。。。弁護士の方頑張ってくれているようですが
弁護団への謝礼というか報酬は誰が払うのですか？

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富士ハウスのHPが更新されています。

解除通知発送のお知らせ に関してです。
どうぞ、ご覧ください。
今後の資材について、財団債権について記載されています。

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853さんへ

静岡の弁護団の場合、依頼する際に21000円。(裁判を起こす際に追加数万円あるかもしれません)

裁判に勝ち、社長の資産などを得た場合には、成功報酬としてその10％が弁護団のものになるそうです。

それ以外に施主が支払わなければいけないものはありません。

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>>840>>843さん

840さんの場合は、本ローンとつなぎが別々の銀行なんですよね？
本ローンの融資条件に、つなぎローン完済を求められませんでしたか？

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自己破産は絶対にしません。 しようと考えているのは少し違う事です。
踏み倒すなんて考えていませんから
自己破産しても家族には影響しません。本人のみブラックですよ。

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８５７さん
　そうそう、「他の道」が全てふさがれた時に選ぶ道です。
安易には考えないでください。
でもそういう「手段」もあると知っておくことも大切かと・・。必要な状況の人もいるはずですので。

　家族は「連帯保証人」になっていないなら、ブラックじゃありません。
それで、母は「アウト」私は「セーフ」に・・。

　この件は口にするのも本当は辛いのですが、（破産ってキツイです・・。）
皆さんの参考に少しでもなればと思います。

　皆さん、ご家族と笑顔で安心して暮らせる日まで負けないで頑張ってください！
（私もまけないぞぉ！）
　皆さんに幸せが訪れますように！

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同居人の親族また親権者の子供すべて同じことです　金融事故暦と情報が出る以上すべてに影響します　
今残る資金と最善の工務店また建築会社にお願いするほうが　得策です　
らいずさんと言われても　富士ハウス関係だと言うことは事実なので　おいそれと継続と言われても
今までドウリと言う訳には.いきません　むしろ以前関係のない所の方が審査しやすいです　
くれぐれも追加　継続融資のお話ですが　参考までにと

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法規上　自己破産は10年または7年で消えるとかいいますが.もし皆様お金を借りて　踏み倒して.10年（仮に）ですけど　また同じ人にお金貸してくれと言い貸してくれますか.個人情報が7年または10年で書き換えがあるということです。
その時点で情報が無くなれば.調べれないと言うことです　いろいろ見ましたがくれぐれも無茶な考えしない様に
冷静に考えてください。

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８５９さん
　私に今のところ実害が出ていないだけで、水面下ではやはりいろいろあるんですね。
自分に許された状況、残された権利の中で、一番いい結果を出すべく頑張るしかないですね。
いずれにしても・・。
とにかく、たくさんの情報を出し合っていくのって大事だと思います。
私も勉強になります。

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基本的に個人の借金は住宅ローンが一番大きなものです。 そう何度も金融機関にお世話になることはありません。 次はないのだから次に借りる心配なんてしないですよ。
だから今の債務をなんとかしたいだけ そう考えて何が悪いのでしょうか？
このままでいたらいずれなにかしかの対応とらないといけないでしょ！
銀行は家を完成してもらいその資金は全てを住宅ローンにしたいだけですよね。住宅ローンほど縛りの強いローンはありませんから…

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金融関係　銀行または信販系　すべて情報はつながります　今の住宅ロｰンをうやむやにして今後何もかりなければ
別ですが　カードすらだめになりますよ　今後どこにも借りない人生生活送れればですが.今はETCなり公共料金まで
保障代行を金融機関がしています　
このレスは862さん住宅ロｰンが銀行のすべての様に言いますが　全体の？％しかありません
住宅で融資したのだから建たなければ.話になりません　抵当権の意味分かりますか　次元が低すぎます
あなたの信用だけでは.家は建ちません　土地.建物の価値で融資が決まります　
ご理解頂けますか.　債権放棄するなら自己破産しなさい

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次元が低いですか？ 文章をよく読んでみて 解釈が出来ないのでは？

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家を完成させなきゃ 本ローンの融資をうけられません。 融資が受けられないと資金がなく 工事の目通しがたちません 皆さんはどうしてるのですか！

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この場は情報交換だけにしましょう。

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864さんスイマセン解釈できませんね　間違えました。

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863さん
あなたどちらの行員さん
かなり偉そうね！普段頭下げたくもない 馬鹿な客相手しててるから 顔が見えないと酷い事が言えるのですね。
自己破産しなさいなんて 普通は言えません！ まして顔見ていえますか？

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あぁ行員さんそういうこと言う人、いますよ。
長年取引のある客に面と向かってハッキリと・・。
なぁんのためらいもなく。「破産」しろと。

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本日　富士のHPでのことですが.富士のどこの工場稼動するんですか.内容では本社ビル　工場売却すると書かれていますが.らいずはどこの工場を受け取るのですか.らいずの方見ていたら教えてください。
もうこの件は富士の管財人は.知らないよ.と言う風に思うのですが不安です　らいずホｰム
引き継ぐ関連業者さんも疑問に思うのでは！！

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868さん　これが現実です。借りてもらうときは.下手です　何かあると強気です。これが銀行です
けれど　冷静になりましょうよ！取り乱せば的確な判断できない様な気がします。

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>>865さんは、手元に自己破産資金は全くありませんか？

工務店さんによっては、着工時1～2割とか、中には完成時で良いって言ってくださるとこありますよ。

融資承認通知と、富士ハウスに払い込み済みの金額を見せて、その差額に納得してもらえば完成時でいいよみたいな。

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８７１さん
私も全く同感です。

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？？？？？

色んな意見に混乱してます。

つなぎローンの免除なんてありえませんよね？実はあるんですか？！

そもそも、つなぎローンを返さない(せない)だろう人に本ローンは下りるのですか？

仮に下りたとして、個人民事再生して、住宅ローン特則を使って、住宅ローン以外の債務を免除してもらうとかできますか？

どんな形式にしろ、つなぎローンも住宅ローンですよね？

あきらめてない方は、心強い裏付けがあってのことですか？裏付けなんてないけど、あきらめきれないから、やってみなくちゃ分からない的な感じなんですか？
誰か教えてください～

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私の東三河の工務店さん親切ですよ　.早く作りましょうね何事も進むと落ち着きますよ！
最初から自分のお客さんの様に　対応してくれます　小回りが利くというのか対応の早さに感心しました

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>>871さん

逆もまたしかりですよ。

借りるまでは低姿勢、借りたら強気、返せなくなったら開き直る。

どんな会社にも、良い職員もいれば悪い職員もいますし、お客さんも、またしかりです。

お客さんに面と向かって自己破産しろと言えますか？という話も、時には、言わなくてはならない時もあるんです。もちろん、言葉を選んで丁寧に話しますけど。

どうやっても返済が無理なお客さんに、嫌なこと(自己破産)を先送りにすることが最善でない場合もあるんです。

嫌だ！こんなはずじゃ！今を乗りきれば！私が悪いんじゃない！世間が！景気が！富士ハウスが！と思ってしまう気持ちは分からなくないですけど、何の解決にもなりませんから。

こっちだって、接したお客さんが笑顔の方が嬉しいに決まってます。でも、できないことはできないと言うしかないじゃないですか。
何で矛先を向ける相手を銀行にするんですか！悪いのは富士ハウスです！

私は、お客さんの自己責任だなどとは言いませんが、お客さんに落ち度がないのと、お金を返さなくて良いのとは別の話なんです。

ほんとに理不尽ですよね。

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銀行が悪いとは思ってないよ。
勘違いするな！

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読んだ人が不愉快になる言葉の選び方はなるべくひかえませんか からかいや悪意に満ちたカキコミも中にはありますがそれは無視、そうでなくて経験や知識からいろんなケースをカキコミしている方には内容が自分に当て嵌まらなかったり不本意だとしても一つの意見それぞれの立場からの見方ですからありがたく聞くべきだと思うのです。みんな人生の一大事なのです だからこそ耳障りのよくない意見や批判にうけとれるょうな意見が対策を立てる上で大切だと思いますよ

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なんだか最近同一人物と思われる人が肩書き（ＨＮ）を変えて書き込んでいるので情報が錯綜してますね。
携帯で書き込んでいるようで、文章にクセがありますね。

私は施主の立場ですが、らいずを含め４社相見積りを取り、らいずではない工務店と契約することにしました。
設備関係のグレードを落として追金を少なくしようと思いましたが、今までの情報にあるとおり、元々富士ハウスのグレードは低い方でしたので見直すことができませんでしたが、施主支給をするとの条件で設備のグレードをちょっと上げ、金額を下げることができ、施主支給ではなく工務店からの支給でも同じ金額でやっていただけることになりました。正直施主支給はめんどくさかったので、ラッキーでした。
それでも２００万ほどオーバーしてしまっているので、本ローンの金融機関に追加融資をお願いし、今回の経緯を説明する書面（情状酌量みたいな書類）を添付することにより審査を通してくれることになりました。
ちなみに私はつなぎ融資と本ローンは別々の金融機関ですが、本ローン先からはつなぎ融資を完済することが融資実行の条件でした。（二重のローンを防ぐため）
書類は富士ハウスの支店から戻ってきたのですが、鍵（工事キーではなく、本キー）が本社から届くそうで、まだ戻ってきていません。３月３日に合意解約したのに。

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もともとはＳＰの白石社長が踏み倒すという言葉を使っていたんですよね。何かあれから皆さんの判断がおかしくなってしまったように思います。救済を前面に出した説明会での話もそうです。　あれだけ聞くと住宅資金を一時的に立て替えてくれるとか、採算度外視で取り敢えず完成まで面倒見てくれる頼れるスポンサー企業が現れたように受け取れますよね。そのイメージだけが一人歩きしてるのでらいずと契約すると何だか分からないけど助かるような気がしている施主さんもいるのでは？
現実はかなり厳しいのはもはや間違いなさそうです。

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879
　何番あたりが同一人物っぽいの？自分気がつかないでずっと読んでた。
携帯での書き込みとの違いもわからん。

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耳障りの良い事を言われると懲りずに飛びついてしまう人達だから・・・

厳しい現実には目を向けない。

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８７６さんへ
各銀行の融資担当者やメインバンク以外の銀行は悪くないとしても、メインバンクは悪いと思いますよ。
メインバンクは１月に富士ハウスに乗り込んでいって誰よりも先に回収できる限り回収し、富士ハウスに融資をしない（＝倒産させる）と決定した後も、施工主には融資し、そのお金を富士ハウスに送金し、富士ハウスから回収していたんでしょうから。１月中旬以降にこのメインバンクから入金した人はみんなこの銀行にだまされたといってもいいんじゃないでしょうか。だます気がなかったというのなら、なぜこの銀行上層部は融資の中止決定後に自行の融資担当者には融資をしないように指示を出さなかったのでしょうか。

この点について私は弁護士さんに相談しましたが、「銀行は国に手厚く保護されるから、歯向うだけ無駄」って言われましたけどね。

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もうすぐサイディングが全部付く!!
とりあえず一安心です.......。
内装も順調に進んでる。
工事が進んでる事がこんなに嬉しい事だとは
破産前は思わなかったです。
高い金払ったけどそんなささやかな幸せを楽しんでます。

尻の事は許せませんけど。

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884さん

前に進んでいるんですね！おめでとうございます。
我が家はいまだ進めません…が、焦らずにいこうと思います。
必ず良い方向に進めるように…

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明日中間検査施主様

性能評価の為の検査ですか？ 費用はどうしましたか？
富士ハウスで契約してた検査機関では 途中までの現場は費用発生すると聞きました。 4回分の費用は前払いなのに管財人との話し合いで 今後の分は自費だそうです。

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順調な方のレス増加中ですね。らいずも動きだしたみたいですね。色々あったからこそ愛しく想えるマイホームとなることでしょう。

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883さんのに関して思い出したんですが、ウワサで、「提携ローン」の場合は、支払いを拒絶できると聞いたことがあります。聞き間違いかも知れませんので、弁護士さんなどにお聞きになってみて下さい。

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>>874です。888さん、それは本当ですか？もう少し詳しく教えていただけませんか？私が聞いた弁護士さんは無理だと言うばかりで。

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あくまで ウワサ… 拒否できたら いいけど
消費金銭貸借契約には 提携会社が破産した場合の条項は書いてないのですよね

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888ではありませんが

つなぎ融資は二通りあります。まずはその違いたいを理解して下さい

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常識的に支払いの拒否は無理じゃないでしょうか？
出来ても債権の一部放棄、最悪現状のまま…ただ、銀行(うちは静銀ですが)も『何らかの手はうつ必要がある』とハッキリ施主に言っているので、“現状のまま”という事はないかと思います。
弁護団に依頼している施主は、銀行との折衝の方向性が見えてくるまでは動かない方がいいみたいです。
半年ぐらいかかるかもしれませんが、弁護団に依頼しつつ、工務店などで契約し本融資でつなぎを返してしまうと、
折衝によって施主に有利な結果が出た場合に不利な対応を受けてしまうかもしれません。

現場の状況等もありますが、焦らない方が良いと思います。

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ここで 余り手の内はかけません
金融機関の方も読んでるから 知られたらまずい

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892さん
ありがとう！ 私が言いたい事を言ってくれました。 つなぎ融資が本ローンからでは無い方は まだそのままにして 期日までは返さないで居て下さい。

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弁護士でも 得意分野 不得意分野がありますから 一人の弁護士さんの意見では駄目って事もありますから 弁護士さんを見極めるといいです

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経験したことですが.私も前建築会社倒産したとき.5割に完成でした　残りの融資800万で.総工費2200万でしたが
そのときJAさんでしたが　すぐに最終出してくれて足らない分自分たちで都合しました　確か150万でその時
私は名古屋なんですが.豊橋の工務店さんが引き継いで.半年置かれた建物1月で完了検査もして頂いた経験が
あります。
私の場合.同じ被害者の工務店さんでしたが.同じ境遇の元対応していただいた事感謝していますが
皆さんも.このように進むと良いのですが.　私も知り合いが富士の被害者です.このような事その時は.
相談して動いてくれる工務店さんありがたいと感じました。
ただぜんぜん違う工務店さんはべらぼうな見積もりでした　
参考までに

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886さん

中間検査の費用は自費です。
うちは土地からなので検査済み証がないと税金に関わってくるみたいです。
ごめんなさい。あまり詳しくはないので間違ってるかもしれません。

前にここの掲示板でどなたかの投稿で『富士は4回検査を受けるかわりに中間検査を免れてる』とありました。

富士ﾊｳｽはなぜそうしたんですかねぇ…

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中間検査は役所の検査でしょうか？ 土地購入の方の事は解りませんが、 役所の中間検査が必要なのは建て売り物件と聞きました。
富士ハウスの四回の性能評価検査をすると資産価値や完成してからの瑕疵の部分の保証が受けられるのです。転売目的なら受けるといいですよね。

自宅なら役所の完成検査だけで融資は受けられるはずです。

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894さん

ただ、弁護団の動きを待っていると、うちのように資材を保管している施主は今月中旬の期限に間に合いません。
資材を使うかもしれないし、使わずに別の図面でやり直すかもしれません。

その辺の事情も弁護団は理解してくれており、管財人と相談してくれています。

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現段階　らいずで進めている方　R関係からの情報ですが.富士の倉庫にある以外の材料がありません
仕入れできる体制もできてなく　工事を止めるしかないとの事です　Rは　施主1棟のために仕入れはできないそうです。
本日情報なので間違いないと思います。
被害者の方々.完成期日を確認してください.二重被害にならないと良いのですが！！！

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契約しましたが　1つも仕事が無いです　当方もあきらめます

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らいずに意向確認金 払ってませんが 本日見積書持ってきます。 皆さんの不安な事 聞いてみます。

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中間検査って必要なんでしょうか？

中間検査受けたらなにか得するとかあるんでしょうか？

わかる方いらっしゃいますか？

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903さん　融資上確認をしないと問題になります　家屋申請も取れないし　税制上の控除受けれない恐れがありますが　中間を取れないと　完了も取れませんから　少々お金掛かりますが　やられた方が良いかも知れません

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898を読んで下さい。 それでも分からなければ 土木事務所に電話して聞いて下さい。

自分で情報収集が一番です そしてここに書き込みして 情報発信者になってね

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904さん それはどこから聞きましたか？

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うちも今日らいずの担当者が見積りを持ってきます。
意向金払っていませんが、見積り額がそんなに他と変わらないし、資金を負担してくれる予定もない。第一信頼できないので、もう来なくていいよ…と言おうと思っています。

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私は工務店です　専属の1級建築士がおります　確認は住宅センタ-です　後登記上は法務局ですよ

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被害者様で　何かお聞きになりたければ　ｋ515029＠ｙbb.ne.jp
まで　メｰル頂けたらお答えいたします　　こちらも被害者です

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874 >>889です。

債権放棄をあきらめてない方がたくさんいるのですね！しかも勝算はかなり高いと？！

自分が相談した弁護士さんは3人ですが、みんな嘘つきだったのかな。

資材の劣化とか仮住まいの家賃とか心配だったから、早さ重視の対策を考えてたけど、こうなったら私もあきらめないぞ～！

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４号建物と言われている「木造２階建て住宅」の場合、一般的に中間検査を義務付けられてはいません。

通常は、完了検査のみです。

ただし、フラッツ35などを利用した場合、中間検査を義務付けているので確認したほうがいいでしょう。

「木造３階建て住宅」の場合、中間検査を義務付けられています。

完成後　銀行から住宅ローン実行のため、完了検査の「検査済証」の提示を求められますので

すべての住宅で受ける必要があります。

検査済証を受けていない住宅は「違反建築物」として扱われますので、注意したほうがいいでしょう。

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910さん

銀行の債権放棄を諦める＝新築を諦めるという施主は、諦めきれません。
答えがハッキリするまでは諦めきれないんですよ。

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建設途中であれば 9月30日までに完成検査が出来るよに手配したほうがいいです。

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912へ
木造三階建て住宅は構造計算書の提出及び中間検査、完了検査は必ず必要です。これら全てをクリアしていないと、ローンどころか登記もできません。
ご自分が受けていないからと言っていい加減なことは言わないように。

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>>915さん
ごめんなさい
誤解があったみたいですね

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木造「２階建て」住宅＝確認申請書（写し）＋検査済証（完了検査）→保存登記→融資の実行

木造「３階建て」住宅＝確認申請書（写し）＋中間検査＋検査済証（完了検査））→保存登記→融資の実行

みずほ銀行の例
「当行では、お客さまの購入物件の容積率・建ぺい率などが建築基準法などに違反する場合、
住宅ローンのお申し込みをご遠慮いただいております。なお、お申し込みの際には原則「検査済証」のご提出を
お願いしております。くわしくは店頭までご相談ください。 」

このように、すべての金融機関が当局から指導を受けています。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まぁまぁ、思い違いはお互いよくあることですから、ここはひとつ、穏便に流していきましょう。
ところで「なりすまし」は×よ。混乱のもとだから。
ここから「有益情報交換」再スタート！

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伊東

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以前よりこのスレッドを拝見させていただいています。気になることがありますので書き込みさせていただきます。

　まず、富士ﾊｳｽの躯体構造ですが、ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄを見ると、全邸構造計算されているとあります。構造計算を実施している建物と、構造計算していない建物では、構造金物の取り付け方法が違う場合があります。(木造2階建ては構造計算
は義務付けられていません。）建築途中に工事を引き継ぐ場合は、確認する必要があります。(たぶん設計図面で確認できると思います。）

　次に省令準耐火構造であるか否かの確認です。省令準耐火で確認申請を取得している場合、当然ですが施工方法が変わります。これは、火災保険費用直結しますし、建物検査にも直結します。

　三番目に、性能評価住宅であるか否かの確認です。スレッドの中に4回の検査とありますが、これは性能評価住宅の検査回数です。これを無視しますと、ローン金利に影響を受ける場合があります。又、当然建築検査にも直結します。

　最後に4号建物である専用住宅も役所の中間及び竣工検査は必要になります。検査済証がありませんと登記及び融資の最終決済の時点で大変厄介になります。

　長文になりましたが、ぜひ詳しい工務店または、建築士に相談されて工事を進めてください。失礼いたします。

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うちも最初はらいず社にて検討しておりましたがヒョンとした事から同じ被害者の大工さんと知り合い、そちらの工務店にてお願いすることに決定しました。迅速な対応で上棟日が近日に決まりました。ひと安心です。その大工さんには信用もあり、たくさん助けてくれて、施主は仕事をバリバリと頑張るのみです。らいずを批判したくはないですが、うちのケースではやはり見積もりが高すぎるし、大工さん・業者さん・下請けさんが居るの？など不安が多く、お断わりしたら何故か安堵しました。被害者のみなさん、みんなのマイホームが建ちますように。

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らいずほーむのHPが大幅に更新していました。

http://www.risehome.co.jp/

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