富士ハウス　被害者掲示板Part5

47さん

25日あたりから現場入るよ
現在は新契約業者が現場確認しています
うちも、他支店の現場を見に、他業者と明日行きます。
監督が見るのと違うので、金額出た時点で着工になります。
今 業者の詳細見積り出したから 遅くとも来月初めから工事開始です。

それぞれ立場が違うだけなのに、自分と異なる考えの意見を見ると、自分を否定されているように感じてしまうんですよね。性格悪いなぁってレスも、きっと知り合いだったら良い人って人もたくさんいるんだろうなぁ。

うんうん

>>24
私も本日意向確認金の返金を電話で伝えましたが、とても強く慰留されました。
ちょっと心配です。

５１の業者さんへ
らいずほ-むは建築許可おりたんですか？おりてれば良いけど…

５２さん
　みんな富士からひどい目に遭わされたから、ピリピリしているだけですよ。
こんなことがなければ、平穏に家族とニコニコしていられた人たちが、眉間にしわよせて、
必死にならなければいけなくなったのだもの・・。
富士に関わらなければ、いつもおだやかでいられた人がほとんどと思います。
「富士施主たちは・・云々」はなんて悪く書いてた人が以前はいたけど、施主は普通のひとたちですよ。

らいずほ～むて、富士と同じだけの原価で材料仕入れできるのかぁ？？

仕入は現金 全額前金と言っていましたが
やはり同額は厳しいかと思います。
白石社長はかなり強気でしたが 現実そんな甘くはないかと…

白石くんは4月にまた倒産会社を買い取る言ってたが、どこなんだろうね・・・

もうやめてぇ～

簡単に意向確認金の返金に応じるつもりないのでは？
＊＊商法と同じ手続きみたいですね。
誰か指南役がいるみたい。

ところで、旧役員連の責任追及について、旧社員からの
情報ないの？
弁護団はそこら辺しらべているの？

１００年に一度のチャンス！！だから

この元社員の方、情報を教えてください。SPについてはどう考えますか

・かなりの粉飾がないと会社規模から考えてあれほどのお金を借りることはできません。
当然、粉飾、不正な会計処理はありました。もちろん意図的にやってます。
・経営悪化で倒産寸前でしたが、集金に関しては激しい指示を現場にしていました。
無茶苦茶な指示でした。工事状況など無視、とにかく集金可能な物件は全て実行しろという指示でした。
請負契約書に記載されている集金方法とは異なる集金を行っていました。詐欺行為です。
会社が倒産する寸前まで契約や集金活動をしていたのは非常識極まりないと思います。
・建設業法違反に当たる「建設地が決まっていない状態での契約・入金」を会社として推奨していました。
いわゆる「土地なし契約」です。裁判・調停も何件かありますし、公的機関からも何度か指導されています。これはかなりの問題です。
・完成保障制度には加入していませんでしたが、一部報道にも誤りがあることも事実です。保障制度自体にも問題はあると思いますが、
完成保障制度への登録業者申請は社長に却下されたことは事実です。
・会社が倒産したときのために、偽装離婚して奥様に多額の慰謝料を払っているのは事実です。
しかし、とても仲良く暮らしています。また、自宅は超豪邸ですが、
社長自身はほとんどお金を払っていないはずです。法的に問題ないのかは不明です。
・社長は独裁的な人物ですので、最終的には裸の王様になりました。
意見をする人間には厳しい待遇が待っているため、周りにはイエスマンしかいません。
・社長は社員が経費を使うことには非常にうるさかったのですが、本人は会食やゴルフなどで平気で大金を使います。
11/5の業者への未払い問題で風評被害が大きくなりましたが、その寸前までゴルフをして遊んでいました。
http://skatayama.hamazo.tv/e1677967.html

らいずほーむ社の営業・監督と会いました。

意向書を出していたので、どんな金額の見積もりを持ってきたのか、

ドキドキしながら見たら・・・、以前、郵送されたのと一緒じゃないか！

今まで、何をやってたんだ。ちょっとでも期待した自分が情けなかった・・・。

おまけに、建築許可取得にこれから2週間は掛かるとの事。

下請け業者さんも、当家に携わった人はほとんどいない。

これじゃ、1ヶ月経っても、工事再開出来ないぞ。

昨日らいずほーむの営業が来た時は『継続して請け負ってくれる業者さんが多くて…』と言ってましたが、正直白々しい！

『私が知ってる４つの業者さんはやらないと言ってましたけど？』って言ったら
『そういう業者さんも多いです…』だって。
どっちだよ？
嘘つくのもいい加減にしてよ？

すがるような気持ちで意向金払った施主も多いのに、救済方法が4.8％金利の貸付？
馬鹿にするな！！！

個人的には意向書すら出していませんが…あまりにもいい加減すぎる。

資産価値が高いので富士にしたんですが、らいずほーむにすると資産価値が下がってしまうのでしょうか？
それが心配です。

うちは未着工で破産でした。着手金は一割ほど払いましたが。
現在は、他社で計画中です。らいずほーむ？らしき営業からＴＥＬきますが無視してます。
　新会社に入った元社員は、どういう神経してんでしょ？話を聞く気にもなれないし・・・
優秀な方々はいないしね！

らいずほーむ＝うそつきほーむ？
危険かな？

神奈川の○木支店の元支店長残ってるけど、話聞いてるだけで腹立ちます。
悪いのは富士ﾊｳｽで、新会社は別物として考えて下さいとの事です！だったら、見積り取るのに200万も振り込ませないで頂きたい。
振り込め詐欺だ。

なんでこんなに皆悩まなきゃいけない羽目に・・。
難しいことが多すぎる。難問山積み・・時間は刻々と過ぎる。
でも進まないと。頑張るしかない。うん。

ほんと、頑張りましょう！
何回も何回も頭おかしくなりそうになるけど、家族のためにやるしかない。
完成したら感動して涙出るんだろうな…普通に建てるより家を大好きになるかも。

まぁ…、建てられない可能性もあるんですが…

出来高で計算し見積を出すのは旧支店叉新支店でも出来ない事なので
各種業者へ見積依頼し現場へ出向いて貰い上がって来た各種業者見積に
新会社等の利益を乗せ施主の手元へ・・・・・・

だからもう、らいずが全然『救済』という言葉さえ使わなくなったわけですよ。　　　　だから余計不信感が募る。　　　　利益も必要はわかるけど　そうなったらここただの無認可会社ですよ。

契約解除して新たに別の工務店等で工事再開した方いますか？確認申請書の建築士変更について、変更するのに前建築士の承諾が必要らしく、前建築士に問い合わせた所承諾の印鑑は押せないとの事でした。早急に工事を再開したいのに・・・分かる方がいらしたら教えて下さい。

家がなくても　莫大な借金があっても　生きていける国・日本

日本に生まれて本当によかったですね

>>73　らいずは３割くらいは利益を乗せるでしょ。

でも、そのくらいは普通ですよ。ハウスメーカーの追加工事も似たようなものです。
競合がいなければ値引きする必要もないんですから。

>>75
まずは建築士個人に内容証明を送付してください

未着工ですが、先日ライズの引き継ぎ担当からＴＥＬがあり意向確認書がまだ届いていませんので至急送ってくださいと言われました。
はい？と聞き返すと
現在未着工の方のほとんどの方から意向確認書をいただいておりますので○○様も送ってくださいとのこと。
ライズにお願いする考えは無いと言って電話を切りましたが、本当にほとんどの方が意向確認書を提出しているのでしょうかね？

嘘くさいですね。
惑わされちゃダメですよ！

傷を舐めあってもビタ一文返ってこないのにね

>>75

設計は前建築士が行ったのであれば「設計者」は前設計者である前建築士です。
「代理者」は、確認申請を行った建築士です。
ここまでは、すでに済んでいるはずです。

変更するのであれば「監理者」
>前建築士に問い合わせた所承諾の印鑑は押せない
「監理者」欄の建築士に監理義務が生じます。
監理をしてもらえばいいのでは？
完了検査の手続きなどもやってもらったらいいでしょう。

SP社に意向書を出していなくても、他で契約します、新会社でやる可能性はゼロですと言わない限りは、連絡来るみたいですよ。
あっちも必死ですから…
我が家も新会社からの連絡は放置してます。

７９さん 無視して平気ですよ。意向書は２００人位ですよ。契約する人はおそらく半分位になんるじゃないですか…

らいず社と契約するのは、たぶん５０人くらいだと思います。

うちも未着工で７割入れた者ですが意向書だしていません。近くの大工に見積もり頼みました。グレードは下がりますがＳＰより全然安い。当たり前か

被害額が大きくても、大工さんなどに直接依頼して設備関係をグレードダウンしたけど当初より安くなった…という方、結構いるみたいですね。

>>88
富士の設備関係のレベルは元々最低レベル。グレードダウンのしようがない。
結局富士がぼったくり過ぎてるから、一般の工務店に見積してもらうとびっくりする位安くなる。

えぇー！

私も地元の工務店に依頼しました。

工務店曰く、

ハウスメーカーを選ばれる方は、家がちゃんと
建つという安心感を買われる。でも、実際に
建てるのは下請けの工務店です。メーカー
富士の利益率は４０％。仮に、２千万の家を
注文しても、８百万の利益を取られ、残った
１千２百万の家が建てられます。ハウスメーカー
とは、そんなものです。
富士の良い所、悪い所は知り尽くしています。
気になる箇所は、手直ししながら造ります。
また、ご近所様から哀れみの目で見られるのも
悔しいから、予算内でも部材は安く入りますので、
立派な家を建てましょう。

感激しました。
本来、家造りに携わる人はこうなんだと改めて
思いました。

粗利40％？そんなにとれてるメーカーがあるのか疑問
確かに下請けに投げているのはそうだけど、管理しないと
何するかわからない工務店が多いのも事実
もちろん良心的な工務店さんもいますけどね。
粗利40%は大げさだと思います。

92です
91さんの言うことに反論しているみたいで感じ悪くてごめんなさい。
91さんみたいな人がたくさん出ればいいのにと心から思います。
ただ粗利40％とれていない苦しいHMも多いんですよと言いたかっただけです。
書き方悪くてすいません。

おおげさかどうかは分かりませんが 富士は35%だったのは確かです 40%もあるかもしれませんね。

我が家も進めそうです。建築確認申請は土木事務所に正本があるのでそちらを変更すれば始まれるそうですが…正しい情報なのか少々不安です。

家は逆にグレード上げてやりましたよ。
それでもＳＰ社見積もりよりは２５０万以上安いです。
あほらしいですねぇ。

>>94
日京の利益を含めると総工費の4割くらいになります。
富士単体であれば3割前後の利益です。

新会社の人にとってはこのスレ目の上のたんこぶらしいですね。営業さん知ってました。

グレード下げるどこを

キッチン カップボード トイレ 洗面 クローゼット 外壁材 とかだょ。

無駄な追い金・・・その金があったら何が買えたのか