土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

うちは昨年建てたけど、自分で調べた結果HEATG20G3に行き着いてその通りに建てて貰った。
住宅業界そのものに問題が多い中で、ビルダー任せにせず施主自体がもっと勉強するべきだと思う。
断熱等級が大幅に上がるけど、対応出来ないビルダーはあの手この手でネガティブキャンペーンを張って来るだろうね。

一流企業ぶった対応、主張が目立つが中身は三流企業です。株価は万年100円代。
東海、関西から撤退。業績は長年低迷のジリ貧です。全て数値に表れている。

土屋ホームを検討していて、2017年ぐらいのコメントから遡って読んでいるんだけど、たかだか5年前までは外断熱と基礎断熱は標準じゃなかったんだろうか。

>459 は外断熱と基礎断熱がセットではない（オプション？）かのような言い回し
>477 はそもそも外断熱以外も選べる（それどころか外断熱がオプション）のような言い回し

住宅づくりは日進月歩で進化するものだけど、5年前は基礎断熱はもちろん外断熱も標準ではないとすれば、まさに日進月歩だなと感じる。
坪単価もウッドショックのせいもあって日進月歩のようだが(笑)
2017年のコメントでは坪単価70万とあるけど、先日モデルハウスに行ったときに坪80～90万と聞いた。

>>1511 戸建て検討中さん
まず土屋ホームはエリアで標準仕様が異なるという前提条件があります。
例えば断熱地域区分1地域の北海道と6地域の関東を同じ仕様にすると、関東において他社に比べ割高になるのでエリアに応じて標準仕様を変えています。
大手ハウスメーカーも北海道だけは仕様が違いますね。
ただ一条は同じかも。

エリアによって標準仕様が異なると聞き驚きましたが
地域による断熱仕様でしたか。
それなら一般的なメーカーも同様ですよね。
てっきり標準設備の内容が異なるのかと早合点してしまいました。

土屋ホームで新築検討中です。建築予定地は北関東です。ダブル断熱が気になっていたのですが、営業担当者にこの地域でダブル断熱にしている人はいないと言われました。現時点の見積書ですと、外断熱のSEボードのみ、ダブルサッシ、天井吹き込み断熱材300mmです。自分でいろいろ調べた結果、結局断熱材は厚い方が良いと思っていたのですが、実際外断熱だけでも十分でしょうか？
他メーカーと同程度の断熱性能なのであれば、正直、ここのメーカーにしなくても良いのかなとも思います。
もし、ダブル断熱に変更するとどのくらい金額が変わってしまうのでしょうか？
経験談等ある方いましたら、教えて頂きたいです。

>>1514 名無しさん
北関東5地域？ならダブル断熱は要らない。
しかし、トリプルサッシにはしても良いかもですわ。

>>1515 匿名さん
W断熱材ではなく、トリプルサッシの方ですね。
見積書に載ってるものが当たり前と思って話を聞いていたので、今度、営業担当者に相談してみます。
ありがとうございます。

>>1516 名無しさん
トリプルサッシ、ダブル断熱はパッケージだった筈なので、差額がどれくらいになるか確認すると良いと思います。
北関東でも冬はそれなりに寒いですからダブル断熱はオーバースペックではないですよ。

>>1517 匿名さん
サッシと断熱材のグレードはパッケージ商品なんですね。グレードアップがあることについて、担当から詳しい話をして頂けていないので、もう一度確認してみます。ありがとうございました。

>>1517 匿名さん
今土屋で建築を進めているものです。
地域によってなのですかね…
トリプルサッシとダブル断熱オプションでした。パッケージって…？
因みに地域が北海道で20坪のリズナスの平屋です。
ダブル断熱は坪単価\8000
トリプルサッシは坪単価\7000でした。

>>1519 口コミ知りたいさん
坪単価での増額金額を教えて頂きまして、ありがとうございます。非常に参考になります。
もしかすると、地域によって多少金額に変動はあるかもしれませんが、グレード上げた場合の増額のイメージができました。

>>1519 口コミ知りたいさん
うちは昨年カーディナルハウスで建てましたが、プレミア等の名称でパッケージオプションになってました。
トリプルサッシ、ダブル断熱、天井断熱の厚さ、玄関ドア等の断熱仕様違いで4つあり、個別の変更も出来ましたがパッケージで変更した方がお得でした。
エリアとか商品によって違うかもしれませんね。
仕様もまた見直しされているかもしれません。

>>1521 e戸建てファンさん
詳しくありがとうございます。
とても参考になります。
個別変更とパッケージのどちらの可能性もあることを念頭に置き、担当者への情報の確認漏れがないように聞くことができます。ありがとうございました。

3地域で去年トリプルもダブルもなしで建てた自分、涙目ですわ

玄関ドアはYKKAPのイノベストD50（複合樹脂枠仕様、採光窓なし。U値0.95）がお勧めです。
せっかく土屋ホームで基礎外断熱+トリプルサッシにしたのに、大きな開口部である玄関ドアが低性能だと玄関で冷気を感じる原因になります。
オプションで10万円程度でしたが、ベースの断熱仕様で差額が変わるかもしれません。

>>1523 e戸建てファンさん

３地域でトリプル　ダブルではないとやっぱり不満足でしたか？
今年３地域で建てるのですが　営業からはトリプルもダブルも必要ないと言われたました
が、色々迷っています

>>1525 匿名さん
北海道で土屋のリズナスで建築を進めている者です。
ダブル断熱、トリプルサッシは寒さにも暑さにも両方に価値のあるものだと思います。トータルでランニングコストが良いと思い、両方を選択しました。
トリプルサッシは坪単価\7000，ダブル断熱は坪単価\8000でした。
ダブル断熱にした事で、玄関ドアがYKKapヴェナートD30→YKKapイノベストD50へ。
天井ブロアーが300ミリ→天井ブロアー400ミリと内断熱として横壁にグラスウールが105ミリの仕様になりました。
参考にしていただければと思います。

>>1525 匿名さん
私は因みにトリプルサッシは騒音防止にも良いと思いました。

>>1527 口コミ知りたいさん
TVアンテナ、BSアンテナ、エコジョーズ暖房（ガス引き込み含む）ってオプションですか？私の物差しですが、躯体に含まれるものではと思っております。
20坪リズナスでオプション抜きで税抜き1653万です。営業万曰く一番安いと言われました。
坪単価\826500
オプションと税込みになると坪単価100万超える思います。
平屋だからと言われましたが、ぼったくれ感あります（笑）
結果良ければ全て良しと思っているのですが…（笑）