ミサワホームで建てようと思いましたが予算の都合で諦めようと思いました。すると担当者がのＭＪ－ＷＯＯＤ工法にかえて予算を落としてみてはと提案してきました。
耐震・耐久性など何か情報がありましたら教えてください。また実際に立てられた方がいらっしゃったら感想をお聞かせください。
[スレ作成日時]2009-05-03 07:01:00
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ミサワホームのＭＪーＷＯＯＤ工法について教えてください
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82 匿名はん
MJは、在来工法。
でも、エムジオを付ければ、良いのではないですか。
値段は安く、耐震度アップ、大手の保証付き。 -
84 匿名
パネルでもハイブリッドでも無いのにミサワを選ぶ理由は無いってことじゃない？部材もミサワのオリジナルじゃ無いみたいだし。
-
85 匿名さん
ミサワを選ぶ理由は無いってことじゃなくて、
何故ミサワじゃなくて地元工務店にした方が良い理由だよ。 -
86 匿名さん
ながれぶった切ってゴメン。
WJウッドで建てました。 -
88 匿名さん
ＭＪいいですよ。構造、躯体はまず現場見ればいいのがわかります。
ＭＪ商品はプロパー社員だけでは作れなかった商品です。
数年前に三井ハウスの人たち引き抜いて、彼らが必死に開発した
商品です。
ミサワもパネル工場がありますから、本当は積極的には売りたくない
というか、客層を拡げる作戦で投入しましたが、社員の中では王道商品
よりいいじゃないという公表できないような評判もあるのも事実です。
価格的にも工務店で買うよりミサワブランドですから安心ですよ。-
1
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89 匿名
情報ありがとうございます。
私も建てたくなりました、デメリットは無いのですか？-
1
-
90 匿名さん
そうですね・
建てるディーラーによって仕様などの温度差はあるかも知れませんね。
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91 入居済み住民さん
・雪が積もらない地域
・地方都市の都市部
・南面庭日差し良
でMJ WOODで建てた。冬はそこそこ暖かいな。
普通に生活していて部屋の中は12～13度を下回らなかった。(暖房未使用)
夏は都市部な関係で窓開けると熱風が入るので窓は開けれずエアコンは必須。
MJ-WOODとは直接関係ないけど
結局、周りの環境や住んでいる地域が、夏冬の住環境に関して支配的で
電気やガスを使わず夏と冬両方快適な家って無いんじゃないかって
思えるようになってきたよ。
間取りである程度は軽減できるとは思うけど。
C値Q値もよければそれに越したことないけど、そんな正直重要じゃないかな。 -
92 匿名
建て売りに入居して3ヶ月ですが密封性に優れているのか暖かいです。入居当初外は寒かったけど中は暖かかったです。ボロアパートに住んでいたから余計そう感じるのかもですが・・・。
私の気づいた欠点は2階の足音がかなり響きます。
今の時点ではこんな感じです。 -
93 明日契約予定？
明日 商談に行きます。土地が２０００万３８坪のMJWOOD建てたら全部で４７００万で値引き４５０万の４２５０万といわれてます。こんなものなんでしょうか？？
-
94 明日契約予定？
ちなみに 建築条件付きの 土地です。
-
95 購入経験者さん
93さん
地盤調査されました？
その費用も明確にしてから契約した方がいいかも。
あと細かな仕様も詰めに詰めて、あとから金額が増えないようにしないといくらでも上がりますよ？
金額的には、土地2000万が相場並で照明、カーテン、外構、他諸費用含んだ価格なら納得価格だと思います。 -
96 契約
地盤は 調べてもらいました５０万かかると言われました。カーテン 照明 登記 税金 外溝工事など入れてます。パネルでないので もう少し安くできるのかな？と思ってもいます。友達が近くで２０００万の土地にﾀﾏﾎｰﾑ建てて３５坪で３７００万で建てたものなんで、、軸組み木造で 約５００万もちがうのかな？１８時に出撃してきます。
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2
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97 契約予定？
昨日 ミサワに出撃しました。話をしている中で 長期優良住宅 が 標準かと思つていたら ＭＪは 違うらしく ついかで９０万くらい かかると 言われました。そんなものでしょうか？土地が建築条件つき なんで ﾐｻﾜしか選べなく 迷います しかも 土地だけでなく 建て物の 手付金 も ２５０万明日 頼みますとのこと まだ 間取りも 決まってないのに、、、、経験ある方教えて下さい。
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98 e戸建てファンさん
私はパネルで契約しましたが、契約時にやはり間取りは最終決定していませんでした
契約を急ぐのはミサワに限った事では無いでしょうが、〆、値引き等の都合のようです
契約して約一ヶ月してやっと間取りが決まりましたが
担当の方は真剣に考えてくれて本当に良い家作りを考えてくれています
大手メーカですので信じて頼りにしています
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99 購入経験者さん
うちは長期優良標準でした。
今カタログ見返したら標準とは書いていないので、ディーラーによって違うのでしょうね。
ちなみに申請料は10万円でした。
長期優良に何が足りないのか確認して、90万円と天秤にかければ良いんじゃないでしょうか。
間取りも決まっていないのに250万円は私なら出しません、順序が違うと思います。 -
100 契約予定？
今 契約してきました。皆さんの意見参考にしながら、自分で決断しました。土地が気に入り建築条件付きなんで ミサワしか なかつたのですが いろいろ 比べられず残念な部分も ありましたが きめました。間取りも だいたい決め、条件てきには 前とかわらず でしたが担当セールスにまかせます。２９歳だそうですが ６０歳まで会社やめるなよ と 言っときました。奥さんに いいクリスマスプレゼントあげれましたね と言われ セールス君のほうだろ いいクリスマスは と 切り返しときました。あと 少し足したらパネルに なるそうですが、少し は いくらか 明日、連絡くれます。まだ しばらく 皆さん に 教えていただく こと になりそうです。メリークリスマス、、、、、
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