東海商事で家を建てた方いらっしゃいますか？

No62です
中川は新都心、大宮のどちらの駅も使えますよね。
芝川を挟んでJR側は地価が結構高くて、逆に第二産業を越すと安くなります。
中川だと建築条件付きでも数が少ないです。また、中川の自治会館？の近くに新築分譲戸建てが数棟ありますが、学区の芝川小学校までかなり遠くて厳しそうです。
南中野はここ数年でかなり分譲されるようになったかな、と思います。海老沼小学校から近い所も結構ありますが、中川から第二産業を渡ると下り坂になりますので低地も物件も結構あるかもしれないです。

生活する上ではどちらもやはり車がないと厳しいですね。
買い物の面では来るまでの行動範囲においては大宮周辺と新都心の西口コクーン、少し遠いいですが１７号バイパスのジャスコ、宮原の手前のステラタウンなどがあり、食料品等はスーパーが点在しているのでまあまあです。

第二産業はあまり発展していないのが実情ですが、交通量も他の主要道路ほどではなく渋滞もそれほどひどくないですね。

東海商事は外部の一級建築士を専属にしているようで、間取りの変更レベルではなくて注文住宅に近いかな、と思います。ただ、大手に比べて棟数が少ないので選択できるアイテムが少ないようです。

長文失礼しました、ご参考までに。

62さん

60です
ご丁寧にありがとうございます
土地勘がないので参考にさせていただき色々と調べたいと思います

見沼区の丸こ企画さんは、材木屋さん直営なので、無垢材をふんだんに使っているようです。

今年の２月頃だったか浦和の完成見学会見てきました。
注文住宅のお家でした。
住む人の生活スタイルにあった家を建てているようで、お客との打ち合わせは、かなりやるようです。
お客が持ち込む家具や家財に合わせて、棚や窓、コンセントの位置までも気を使ってました。

接客も丁寧で好印象でした。
この時は、「木」について熱く語ることはありませんでした。

丸こ企画の完成見学会があれば、別の家も見に行ってみたいと思いました。

先日、東海商事さんで購入決めました。決め手は予算と信頼性です。また、地場に強い・特化したHMの方が、長い目で見たら安心感があると感じました。もし後悔するなら10年後かなぁ。

まどりはフリープランなので、決まった坪数でわがままが通ります。他の人を勧誘するつもりはないのですが、検討されている方がいれば情報交換しましょう。

東海商事さんで建築条件付での土地を購入予定です。フリープランなので、注文住宅のような形になりそうですが、増坪やオプションなどでどれくらいの予算がでるものなのでしょうか？契約された方や購入予定の方のお話が聞けたら幸いです。

申込予定さんこんばんは。

増坪は１坪四十数万だった気がします。
オプションはオプション内容により差額は全く異なりますので、ご自分の予算のバッファに応じて
ご検討していただくことをお勧めします。

おおよそプラス数十万もあればさまざまなハードを標準プランからグレードアップできると思いますよ。

もしかしたら、ご近所かもしれませんね。

№69さんこんばんは。

情報ありがとうございます。確かにオプションは予算に応じて検討せねばいけませんよね・・・
以前、ポラスや大栄不動産などの建売をみているので水廻りなどが気になるんです。
ですが、フリープランで建てる事ができると思えばこちらのがいいのかなという感じです♪
地場に強いHMってのものやはりよいかなぁ～。

東海商事って、こんなに評判良かったんだ。
7〜8年くらい前に、脱税だかなんかで摘発された記憶があるんだが。
それより前には、友人に＊＊＊が経営してると聞いたが。
＊＊＊云々は、真偽は定かでないけどね。

>71さん

そんな心配しなくてもいいですよ(苦笑)
ここで建てましたが、点数をつければ７０点がいいとこですかね…
やはり大手には敵いませんね。
高額なものを売買・契約しているという意識が低いんじゃないでしょうか。
東海商事(契約)と日本建設(建築)の繋がりはお客の側には関係ないんですけどね、それがクオリティを落としているのでしょう。

それはそうと。
風評ではなく、実際にかかわっている人の言葉が聞きたいんじゃないですか？
東海商事もナンですけど、あなたも同業他社なんじゃないですか？(苦笑)
あなたのようなコメントを書く社員がいる所じゃなかっただけマシだと思えるのも複雑ですけどね (^^;

>72
いやいや同業他社の人間ではないよ。
ャクザっぽい会社だと聞いたのは、20年近く前だし
そもそも話の真偽は定かではないしね。

ただ脱税の件は、本当だよ。脱税じゃなくても何かそれっぽい事件。
だってその事件の記事を見て、友達から聞いた話を思い出したくらい。

いまググったら、どうやら大阪府生野区の在日朝鮮人が経営する
同名会社の事と混同してたみたいだ。
相続税58億円だかを脱税してたみたい。
大阪のトモエタクシーって会社がグループ企業の総本山で
他に同名の東海商事って会社で、不動産、住宅等の販売をしてたらしい。
さいたま市に本社がある東海商事とは、全くの別物って事なら
俺のレスは間違いであり、謹んで訂正、お詫びを致します。

今、東海商事で建設中です。
嫁のオヤジが昔ながらの大工なのですが、基礎から柱、ボードの張り方まで、誉めてました。
あえて面倒な方式をとり建物ね強度を増しているとの事。
あとは、柱すべて国産杉仕様ってのが安心ですよね!白あり被害にならないし。
日本建設さんも丁寧な対応だし、大工さんも腕が良いし大満足です！まだ住んでませんが(笑)

はっきり入って、自分の場合は失敗でした。まず土地がぐちゃぐちゃの状態で、俗に言う盛土で７メートル位埋め立てて造成したそうですが、土地を見に来たときも、購入交渉に入ってからも、完成してからも一度も、盛り土したことを買い主に説明した事がありません。全くの不誠実です。この盛り土の話は入居後に近隣の方から聞かされ判明しました。湿気が多いので高耐久の仕様（１５０万円余分にかかる）にしました。２年目で建築業者の瑕疵がなくなるので、念のために床下収納庫から床下にもぐり点検したところ。基礎ボルトが２本ゆるんでいました。驚いて会社に行き申し出をしたところ、内ではそんな工事をしていない、それが不服なら裁判で証明しろといわれました。止む無く裁判で訴えをおこし、１級建築士に、すべて検査をし手もらいました。その判定書をもって１年にわたり、裁判をおこない、悪いとこらは手直し工事をしてもらいました。７～８年で外癖がはげ始め、床は今でもキシキシいってます。そのた数え上げたらきりがないです。続きはまたの機会に！

東海商事の家に住んで10年以上ですが満足しています。住み始めた頃は家の知識などありませんから不安でしたが相談する度に、日本建設の方が来て丁寧な説明をしてくれています。
10年過ぎても対応してもらえるので本当に助かりますよ。
他の会社で注文住宅を建てた知人がいますが売って終わりみたいな話も聞きます。
マンションに住んでいた時みたいに管理費の支払いがないのに、すぐ来るので正直驚いていますが当然なのかな？

先日、手紙が届いて日本建設が初めて点検に来たけど驚くほど丁寧な対応と説明。
子供たちにも真顔で説明してる姿には笑った。
建設中は伝えた内容と違っていたり悪い印象だったけど住んだらまあまあ。
他の会社知らないけど、対応が早いし一生懸命な姿勢は加点。
予算と地域で東海商事にしたけど後悔はしてないかな。
購入前にこのサイトにきて情報収集してたけど参考までに。

友達の薦めで何社か不動産をピックアップしてくれて回った中で一番最初にお会いした営業マンが気になり、翌日もう一度会いたいと思った自分の直感を信じて詳しく相談させてもらい一か月近くかけて考えて決めました。今日無事に引き渡しが完了しましたが、施工に時間をかけるだけあって十分満足できましたよ。とにかく二人三脚でわからないことばかりですが面倒くさがらずに親切丁寧な対応しますネ。ほんとに良かったと思います。ちなみに僕の担当は49歳の私でも諦めず何社もなんども銀行に回ってくれました。ほんと感謝してます。

三年前に S営業さんから 自宅を 設計から間取りまで 相談にのってもらい建てました。 図面も簡単に ひけて こちらの希望を 親身になって きいてくれて 大変 良かったですよ。
娘が二人いますが 建てるなら また 同じように たのみたいです。 地元の業者さんは 仕事が 丁寧で 大工さんが 腕が良く 地震でも ほとんど くるいはないです。
大手より 価格も安く 地元でさがすなら オススメです。
なにより アフターサービスが 大変良く 満足しています。
外注さんも 信用できる方しか 使わないので 工期は かかりますが 一生住むので 気にはなりません。
土地探しからも 相談にのってくれますので 分からないことがあっても 安心です。
さいたま市近辺なら 一番ではないでしょうか

良いと感じている方と、そうでない方の両方のお話がこちらで伺えてとても有意義です。
満足されている方の中でもいろいろと意見はあるようで…
結局は担当者次第なのかなーなんて思いました
そうだとすると、殆ど運ですね（汗）

２,３年前に友人の勧めでモデルハウス？に伺いました。室内が寒かったので断熱材の種類を聞いたところ、高性能グラスウールの２４kとか３２kとかを使っているわけではなく、７．５ｃｍのグラスウールだそうで大手メーカーでも１０ｃｍのを使っているのに室内温度が１度２度変わってきますけど大丈夫ですかと聞いたところ、今何度かわかりますか？わからないでしょ？１度２度なんて体感でわからないですよ。はっはっはっはーと言われ将来的な光熱費の損失を全く考えていない会社なんだなと思いました。またシロアリ被害で危ない危ないと言われている基礎断熱を凄い自信を持って説明されていたのも印象的でした。

二世帯で住むので、注文住宅の東海商事で購入しました。営業担当、監督方の対応は大変満足出来ました。住んでからの対応も迅速で安心できる会社と思います。不満があるとすれば、外壁やクロスの打ち合わせで、担当の方のレベルの低さでしょうか。実物を見たことがない私共には、曖昧な説明や写真だけでは不足感が多くありました。
玄関や金属部品などはイメージと違う質感なので後悔しています。

現在、東海商事の建築条件付きの土地を買おうか迷っている者です。東海商事で家を建てた方に質問です。
◯坪単価はいくらでしたか？
◯施工期間が長いとのことですが、何ヶ月くらいかかりましたか？
◯オプションなどは何をつけましたか？
東海商事のHPを見てもあまり情報が載っていなかったので、こちらで質問させていただきましたm(_ _)m

注文住宅考えてます。
さいたま市にあるブルーハウスが売主の土地を検討中ですが
この会社が倒産のうわさがありますが、何か情報ありましたら
教えて下さい。

>>85 匿名さん
東海商事で家を建てました。

○施工期間について
営業の方に急いでもらい、4月に契約し7月上棟、引渡が11月なので、おおよそ7ヶ月近くかかりました。
○オプションについて
基本的に建売に付いている様な設備は標準装備です。
妻の希望がで、ペニシュラン型キッチンやカップボード、ダウンライト等を追加した分がオプションとなりました。

参考になれば幸いです。

東海商事さんで購入、もうすぐで引渡しです。

住宅ローンの関係で、他の不動産屋さんでは相手にもされませんでしたが、東海商事さんだけは違い、営業の方があの手この手と考えて下さり、無事ローンが通りました。
細かい注文や疑問にも営業の方や監督さんの迅速かつ丁寧な対応、私達家族の立場に立って考えてくれる姿に大変感銘を受けました。

東海商事さんで家を建てて本当に良かったと思っています。

購入までのフローチャートを見ていると、いろいろと話を詰めることができるのか、というのがわかりました。ただ、どこの段階で契約を結ぶのだろうか？というのがありました。どの段階なんでしょうね？話をかなり詰めてからのほうが、後から値段の変更もなくて良いよ〜という話はよく聞きますけれども。

昨年東海商事で購入いたしました。書き込みをする経緯として、住んでからの対応が素晴らしいなと思ったからです。購入あとのことを気にしていませんでしたが、サポート対応がしかっりしているので安心できます。

>>96 匿名さん
東海商事で検討しています。(自由設計)
差し支えなければ、具体的にどんなところが良かったのか教えていただけると嬉しいです。

見沼区大谷に建てて先月引っ越しをしました。一度ご覧になられますか？

先日引き渡しを終えました。
最終的にとても満足しています。
引き渡し後もお気軽にご連絡下さいとの言葉が嬉しかったです。

こちらでマイホームを購入し、６年近くがたちました。
購入前は散々迷い全国的に有名な企業や
（タ〇ホーム等）地元の企業（〇〇住宅等）を回りましたが
こちらの営業さんの親身で丁寧な対応と自由設計という魅力にひかれて決めました。
６年近く経った今でも東海商事の営業担当の方、グループ施工会社の日本建設の担当の方とは相談等があればすぐに対応してもらって感謝しています。
家内共々こちらでマイホームを建てて本当に良かったと話しています。

10年になりますが、特に問題はありません。子供が外壁壊した、漏水で腐食したと伝えた時も当日中に来ていただき見積もり出し、保険申請、お勧めしてくれた保険で保険通りました。
また、点検時に指摘した部分はすぐに対応、その一箇所だけではなく、全部やらせてくださいとのことで依頼して快適に過ごしています。ただ今はうちよりもっと良い断熱材とか使っていると思いますよ。
結露に関しては暖房に加湿ですから仕方ないと諦めています。
設計は、提案がそれほどないので、自分たちが学んで依頼すること。
当時のフローリングは弱そうだったので20万円ほどでクッションフロアにしました。
標準のフローリングにした部分は水をこぼしたままにすると傷みます。
地盤改良までしたのにここまで安くなるのは東海の魅力です。

親も東海商事の家に住んでますが非常に対応が良いから大宮で購入するなら東海商事にしなさいと言われてました。家の購入を悩んでいましたが新築で駐車場と庭もあって中古物件と変わらない金額でしたので購入しました。購入後に落雷などで被害が出ましたがアフターサービス担当の方が本当に良く対応してくれます。実家にも同じ方が対応してくれてますので安心して住めるのは大変嬉しいです。ありがとうございます。

ここで契約して建築中です。
IGは日本建築含めチェックしてますが、売れてるみたいで良いですね。
やりたい放題やって、コーディネイターさんにも沢山沢山お世話になって感謝しかありません。
住宅の性能に関しては最初から諦めてと、言うか納得していたので、それ以外ならもぅ無いんじゃないかってくらいやり取りしました。
見積りも、もらうだけもらってどれだけ不採用で無駄にしたか...図面が真っ赤になるほど細かな要望をした厄介な客でしたが嫌な顔ひとつせずに対応いただきました。
完成が楽しみです。

2年目点検のうちクロスのなおしだけ来てもらえませんでした。
アフターサービスの会社から2年目点検後、1、2ヶ月したらクロス担当業者から連絡がきますと言われ1年ほったらかされこちらから催促しました。
その後、一度日程が決まりましたが予定が合わずキャンセルし、別の日を後日連絡しますと話した後主人が連絡をし忘れてしまい、私が問い合わせた所、何故か補修する事自体をキャンセルしたと思われていて有償でないと出来ないとの事でした。一年忘れていた相手に対して長期連絡をし忘れてしまったのも悪かったと思い、購入時約束されていたサービスを受ける事を諦めました。
1年放置し連絡するまで気づかず、別日希望と伝えていたのに補修自体をキャンセルと勘違いするような担当者に当たったのは不運でした。クロス割れやしわは勉強代だと思う事にします。

東海商事で家を購入しましたが、数年で水漏れしました。家を建てた会社に電話しましたがメーカーに電話して下さいの一点張りで一才対応してもらえませんでした。
以前はメンテナンスのサービスがあり夜中でも来てくれましたが、数年で水漏れする商品を販売するし、対応もしないので最悪ですよ。

書き込みにアフター対応がしっかりしているとありますが
嘘です

私も同じように電話しましたが自分達で何とかするよう言われ対応してくれません


他社に電話して見てもらいましたが、シスイセンの不具合といことで建築会社の工事ミスと判明
日本建築には依頼しても応対してもらえないので諦めした。

契約の際にアフターサポートは安心ですと言っていた東海商事のSさん

嘘つかないでください

数年前に購入し、入居後に浴室や扉の不具合などありましたが、対応はグループ会社の日本建設有限会社が担当してくれています。
この前、子供がトイレに歯ブラシを落としてしまい水が一切流れない状況になりました。
日本建設担当者に連絡したところ対応してくれて、休日の早朝にも関わらず、トイレの中に手を入れてまで修理をしてくれました。
入居後の不具合にも、嫌な顔せず何度も足を運んでもらい本当に助かりました。
近所も東海商事株式会社で購入していますが、評判がとても良く安心できるハウスメーカーだと私も実感しています。

対応が良すぎる。
電話するといちいち見に来て説明、修理してくれます。
家もイメージ通りに建ててくれたので本当に感謝です。

高気密高断熱の家にしたいとかZEH住宅にしたいとか諸々ハイスペックを求めている方には向いていないハウスメーカーな気がします。（できるけど全部オプションになるので）
逆にそこそこのスペックで建売に毛が生えたくらいの価格で自分好みな家が建てられると思える人には良い会社だと思います。
断熱が標準仕様だと心許ないのでオプションにするのをおすすめします。

東海商事さんで家を建てると施工はグループ会社さんの方と建売の方には記載がされています。
上の方が書いているアフターフォローはどちらの会社から来ることになるのですか？
それとは違う管理部門をやっている会社がグループ内にあるのでしょうか。
家自体は満足感高そうですね。
オプションで色々対応できるは取捨選択の自由があって良いかも。

>>110 匿名さん
以前クロスについて書いた者ですが、アフターサービスの二年目点検は(有)日本建設です。そこからクロスは別の所(名前忘れました)に丸投げです。
なので、クロスの業者が保守を忘れても日本建設さんは全く気付きません。投げた後どうなったかのやり取りもしていないようなので、問い合わせすると初めてクロス業者に確認して状況を把握する事になります。勝手に保守を打ちきりにしたクロス業者に直接話したいと言うと、困ります、うちを通してもらわないと…と言うのならきちんと確認するなり、報告してもらうなりしてもらいたいものです。

東海商事の家を建てたものです。家自体は打ち合わせ通りに出来も良くて、施工会社の対応も良かった。新築時外壁のゴムが汚なかったり、建てて1年しない時に、クロスにひび割れがあったりその他にもあれ？と思うところを尋ねると納得いく説明、対応してもらえる。
後から知ったのですがキッチンや洗面台を選べる事を知らず、仕方ないのかと泣く泣く諦めたことが後悔してます。言われたものにしましたが他の家では選べたようで。
家だけでなく何が出来るかよく調べるべきでした。アフターフォローが最高でした。

3年前ほどに東海商事で購入しましたが、ローンや図面では親身に対応してもらい営業の方と購入後も付き合いあるのは、大変驚きました。
売ったら関係はお終いだと思っていましたので。
メンテナンスの方にも、年末お休み中にもかかわらず電気トラブルを対応してもらい助かりました。
そういうところなど非常に信頼のおける会社だと思いました。