平塚でいい立地というと大体が大雄の土地で建築条件付きです。立地面ではすごいいいので、いつも気になっています。でもあんまり友達とかで大雄で建てた人がいないので、もし色々知ってる方がいたら教えて欲しいです。金額がどれくらいかとか細かい所も色々教えていただけたらと思います、よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-09-18 01:31:00
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平塚の大雄ってどうですか？
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55 匿名さん
雨漏り10年保証と家の骨組み10年保証で無償修理が自社保証の内容ですか？
地盤とシロアリ保証もそうなのかな？
住宅の設備や工事について、新築工事当初のものを自社の規定により保証します
（短期保証）だそうですが、新築工事当初のものとは何でしょう？-
1
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57 匿名さん
よくある、街の不動産屋さんというかんじなんだなと思っています。
注文住宅を造るという時に気になるのが
家造り自体は下請けに丸投げなのか、それともこちらでお願いすることができるのか、みたいな感じでやっていくことができるのか、ということです。
直接指揮を取っているみたいな感じだと
話が回り回らずに行くからややこしくなりにくそう。-
1
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58 匿名さん
公式サイトのZEH住宅の説明で、太陽光発電システムを設置する事で
屋根から雨漏りするリスクがあると書いてありました。
原因はコストダウンした設置方法は屋根に数十箇所の穴を開けるからだそうで、
初耳だったので驚くと共に勉強になりました。 -
59 匿名さん
実際壁を壊して結露しているかどうかの確認はできないと思いますが、
ウレタン断熱材の35年間断熱材の無結露保証は凄いですね。
断熱材によっては内部結露で建物が傷み、家の寿命が短くなると聞きますが
35年保証するという事は、よほど自信があるのでしょう。 -
61 匿名さん
見えない部分のこともきちんと自信を持ってせこうしているというのが、こちらのスタンスになるのだと思います。
保障関連は他にも充実しているところはあるのでしょうか？あるとすれば、すごいなと思います。
その分、家の価格に反映はされるかもですが…でも安心ではあります。-
1
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63 評判気になるさん
駅前店いった。
対応最悪だった。入店しても挨拶しない、座ったまま。おまけに奥のマスク男が睨みきかせ無礼極まりない。おすすめできない。-
7
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65 匿名さん
断熱材の35年間無結露保証はこちらの話ですか？
公式サイトの建物保証を読みましたが、雨漏り、骨組み、地盤、シロアリの
保証はあるようですが断熱材については触れられていないようです。
他にも独自の自社保証はあるみたいですが、他社の話ですか？ -
66 匿名さん
保証面に関しては、契約前にきちんと確認を取っていったほうがいいですね。
保証面だけじゃないですけど…
出来ると思っていた仕様ができなかったりしたら
想定からずれていってしまう。
家を建てるって
結構いろんなことを並行していかなきゃいけないから、大変ですね -
67 匿名さん
保証は、公式サイトを見る限りでは、
雨漏り・骨組みが10年、万が一会社が厳しい状態になっても瑕疵担保責任保険の方でまかなえる。
その他にシロアリ5年。
自社保証というのもオリジナルであるみたいですが、
これらはかなり細かい事柄かな。 -
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68 匿名さん
契約前に、きちんと保証内容についても見ていたほうがいいでしょうね。
後から思っていたのと違うじゃ困るので。
瑕疵担保責任に関しては
保険があるので全国的に統一されているとは思うけど
その他はあくまでメーカー保証によるところが大きいです。 -
69 匿名さん
大雄っていろいろと不動産に関する事業をしていて、その中の一つが注文住宅なのですよね？
注文住宅専業というわけではないですが、
実際の施工自体は、大雄で行っていくのでしょうか？
建売もやっているくらいなので、自社でやるのかなぁと思っていたのですが。-
1
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70 匿名さん
どういう体制で作っているのかについては
実際に話を聞きに行かないとならないと思います。
ただいずれにしても現場で大切なのは
現場監督だと思います。
良い方がついて
しっかりと作っていってくれたら。
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71 匿名さん
毎月の契約数とか出ていて純粋にすごいなぁと思っています＞公式サイト
それだけの数を手掛けているということですが、
メンテナンスなどの体制はどうなっているのでしょう？
これだけの規模なので
きちんと専門で整っているといいなと思いました。
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72 匿名さん
まったくメンテにもきませんよ。やめた方がいい工務店
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73 匿名さん
公式ホームページを覗いてみるとモデルハウスの見学だけでなく宿泊体験も実施しているんですね。
モデルハウスの場所ですが、平塚市御殿のブルックリンスタイルの家になりますか？
夏に涼しく冬暖かいそうなので見学するなら真冬か真夏がいいんでしょうか。 -
74 匿名さん
注文住宅のお客様の声を見ていくとアンケート内容に
『大雄の良い所と悪い所を教えてください』という設問があり、
こちらはかなり参考になるんじゃないかと思いました。-
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75 匿名さん
お客様の声をざっと見てみました。
お客様の声って他社でもありますけど悪い所もきちんと出しているのは珍しいように感じます。
ヘタに隠してないのでリアルに感じてしまいました。
特にないという方もいましたが、個人的には事務系の連絡がうまくいってなさそうな部分が気になったかなあ。
今は改善されてるなら良いんですけど。-
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76 匿名
梅雨時に冠水する場所を説明なしに売られました。
地元の方に後で聞いたところ冠水で有名なところだそうです。
最悪な業者です。一生の買い物なのに散々です。
こちらの業者は分かって知らないふりをします。
最悪です。同じことにならないように気を付けてください。 -
77 匿名さん
土地を買おうと思う時には、ハザードマップ見たりして自分でも情報収集しなければならないですね…。
伝える義務がないものは、聞かれなければ積極的には話さないでしょうから。
不動産のことを全体的にやっていますが
新築に関してはそこまでもしかした割合は高くないのでしょうか。
リフォームがインスタでは多そうで。
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