匿名
[更新日時] 2024-12-03 22:34:40
新潟で新築を考えています。イシカワ(ステーツ)の評判が聞きたいです。どんな小さなことでも構いません。建てられた方の感想をお聞かせ下さい。
[スレ作成日時]2005-12-25 23:20:00
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物件概要 |
所在地 |
新潟県新潟市秋葉区大蔵738-1 |
交通 |
https://www.kk-ishikawa.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イシカワ(ステーツ)について
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389
匿名さん
積水ハイムの木造で見積りしてもらって、仕様も値引きも大体決まってからイシカワにくら替えしたけど、九百万円くらい安くなりましたよ。
暖房は床下からエアコンに変更して、窓もオプションにならないように一ヶ所を引き違いに変えた程度の変更です。
お風呂もセキスイホームテックから、他のメーカーの同等品にしてもらったし、仕様のランクは落ちてない。
総じて満足。
給料が安いからか、営業は頼りないけど、セキスイの新入社員よりマシ。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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390
なるほど君
すげー900万て
家一件たちますねちなみに新潟県ですか?
限れた予算で自分たちが納得ならそれで良いですね…。
こだわりたい人はこだわればよいだけ。
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391
匿名さん
大きさにもよるけど900万はすごいね。
ちなみにハイムって木造もやってるの?
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392
匿名
ツーバイならしてるよ。
積水やらミサワやら高すぎるよ。
いくらローンだからっていっても、月に9万円と12万円じゃ全然違うよ。
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393
匿名
九百万余ったら・・一人大学にいかせられるな・・
モデルハウスいってみるか
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394
匿名さん
ここに頼んで、浮いた金で建築士に工事監理頼もうかなあ。
そのほうが大手よりもいい家が建ちそうですね。
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395
匿名さん
そこまでやるなら地場工務店にやってもらったほうがいい。
地元新潟ではすでに工務店の反撃も始まっているとか、、、。
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396
匿名
新潟はイシカワの独壇場でしたよね。
みんなローンが少ないお陰で、外食産業が潤ってるとか。
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397
匿名
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398
匿名
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399
匿名
しかし、仕様に対する価格のインパクトは凄いよ。
新卒の営業は使えないから、ベテランに変えてもらいました。
今のところ追加金額は想定内です。
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400
匿名
>>399それは誰もが思うでしょう。だからこそここはどこで削っているのか心配になります。
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401
匿名電話
納入業者(材木、建材)下請け、もちろんイシカワ本体も。新潟市(政令指定都市)の業者が高ければその周辺、それでも高ければ県外。組合、協会で最低価格を設定してもXX組合、XX協会以外の業者、個人(経営)なら削れる(叩ける)ってこと。
イシカワ本体も地方都市の非上場会社だから、全国展開している大手より給料も出来高も、、、でしょ。
後、広告も新聞を中心にして出す時とチラシを頻繁に出すときとあるでしょ。TVは「出すことに意義がある」って割り切っているみたいだけど。時期や状況で費用対効果を考えてるってこと。ちなみにラジオCMには消極的、さてなぜでしょう(笑)
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402
検討中
あれだけテレビなり新聞で宣伝うって、たくさんモデルハウスを構えておいて
「当社は広告・宣伝費を最小限に抑えることで、この価格を実現しています」
という営業マンの言葉には全く説得力がない。
資材の大量・一括買い付けというのも、それだけでは建物本体の価格にはそれほど反映できないと思う。
となると、やっぱり下請けをこれでもかってくらい叩くんだろうなぁ。確かに安いのは魅力だけど、逆にそれが不安でここで決められない…提案されたプランもださいし
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403
匿名
俺みたいに 住友林業に五万円払って光と風の計算をしてもらって間取りを「これでもか!」ってくらい煮詰めればいい。
その図面をイシカワに持っていけば、設計士がでも大丈夫だよ。
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404
匿名さん
住林の間取りだとイシカワで建築できない場合あるよ。ビッグフレームで大断面とか
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405
匿名
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406
匿名
ビッグフレームなんて普通は最初から計画しないよ
高いじゃん。
どの業界でも安くすると同業から叩かれる
眼鏡屋みたいに安い原価がばれちゃうと昔みたいに暴利をむさぼれなくなるからね。
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407
匿名さん
住宅業界がまさに昔のメガネ屋だね。
高いものがいいもの?
そうおもえばそれでいい。
対応がいい? メンテナンス?
今や弐万円堂すら割高。
5000円のメガネも普通に軽いし、顔にフィットしなければ直してくれる。
年金あてにできないから老後に5000万は必要。
家は広くて明るければ、あとは標準的な仕様なら問題ない。
今はとっても基準が厳しいからどこに頼んでも大丈夫だよ。
土台は米ツガでもいいけど、基礎だけは高めにしたほうがいい。
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408
匿名
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