注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業の『こだち』について意見しませんか!?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-07-11 19:24:38

住友林業の『こだち』についてみなさんどう思われますか?
営業さんから提案がありまして、かなりお得ですし、マイフォレストと性能は変わらないとの事ですが、
その他に情報あったら書き込んでください。

[スレ作成日時]2009-03-21 16:45:00

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住友林業の『こだち』について意見しませんか!?

  1. 601 匿名

    五万円 十万円 運命の分かれ道

  2. 602 匿名

    寝言は寝てから

  3. 603 匿名

    住林で建てようと思ってローン通らないやっとかいるんだろな

  4. 604 匿名

    しらんがな

  5. 605 契約済みさん

    考え方も色々なんですね。
    私は5万円払うときに、地盤調査と営業の方のお時間を頂くお金と解釈して、こだわらずに払いましたよ。
    更に、契約しなかった人の調査代などを被らないで済むと思い、寧ろ契約するのも安心でした。

  6. 606 匿名

    坪100万以上のカッコイイ仕様で、それなりの広さで建てようと思えば、ローン通らない人もいると思うなぁ。
    うちも、その一人だわぁ。

  7. 607 匿名

    年収低いと通らないもんな

  8. 608 匿名

    100万払っても不信感がある場合は解約する。数千万払って建てた後に後悔することに比べりゃたいしたことない。

  9. 609 匿名

    カネ払って打合せしただけの方もいましたね

  10. 610 匿名

    こころの注文住宅ですね
    わかります

  11. 611 匿名

    結局立てたのは腹だけですね わかります

  12. 612 匿名

    座布団二枚

  13. 613 匿名さん

    >>五万円を払う意思として
    >>①半分以上気持ちが固まっている

    そうですね。
    しかし5回程度の打合せだけでは、ここに決めたとはなかなか思えません。
    良いことだけしか聞いてないのに5万円も払うわけないじゃない?ねぇ。

  14. 614 匿名

    613さん
    5万も、ですか?

  15. 615 匿名さん

    気持ちが傾いてないなら、1円も払いたくないのが普通でしょう。だから、『5万も』なんですよ、きっと。

  16. 616 匿名

    最初の段階で、同じメーカーと打ち合わせ五回は多くない?

  17. 617 匿名

    しっ
    こころの本格注文住宅ですから

  18. 618 匿名

    ローコスト住宅がお似合いです

  19. 619 匿名

    木達も、ローコストに比べてそんなに高くはないよね?
    大多数の人間には、ローコストでグレードアップした方が豪華に見える気がする。
    木達では、スミリンです!って胸はって大きな声で言えないし…

  20. 620 匿名

    フォレストで契約したわけね
    見た目は変わらん
    シーサイドコート 無垢床大理石の設備他 一つずつオプションで追加してください

  21. 621 匿名

    しらんがな

  22. 622 匿名

    しらないなら、書かなければいいだけ。

  23. 623 匿名

    彼岸花

  24. 624 匿名

    2800万で延床50坪いけると思いますか?もちろん土地代は別です。

  25. 625 匿名さん

    無理です。
    3300~3500(税抜)です。

  26. 626 匿名

    建物本体のみなら、いけるんじゃないの?

  27. 627 匿名

    外溝はなしで、建具などもあとあとつけれるようなかんじにしてもらって、がらんどう的なかんじでいけばいけるかなと思ったのですが…

  28. 628 匿名さん

    木達の基本プランのまま変更なしなら、ちょうど50坪で2800万くらいでできるんじゃないでしょうか。
    でも照明とか空調とか棚とか一切ない、おっしゃるとおりのまさにがらんどうになっちゃうと思いますよ。
    暮らせる家にはならないと思います。

  29. 629 現在建築中

    こだち もうすぐ上棟です。 

    照明打合せでダウンライトを施主支給にしたいと申し出たら、インテリア担当から猛反対にあい腹が立っています!! 

    『事前に器具に電線を直接取付ける器具は施主支給出来ない』との説明をしてたからとか、保証の問題だとか・・・。 元々、インテリア付帯工事なのだから大丈夫なのではと思いますが、住友林業に安心しきってた分、融通が効かなくて残念です。

    その上『着工合意をしたから発注をかけましたので施主支給は無理です』 といわれましたが、その後に照明器具変更などして再度照明見積りを出してもらう事に。 見積りの金額が決まらないうちに発注をかける神経を疑いそうです。

     私の他でダウンライトを施主支給された方などいらしたら情報よろしくお願いします。

  30. 630 匿名

    今、建築中です。ダウンライトは無理だよ
    配線もあるし。シーリングのみ。支給でなくても安いと思うょ、ネットで散々調べたけど、金額多少高いだけだから取り付けは任した方がいい 

  31. 631 匿名

    ついでにエアコンは支給にした方が安い
    コア抜きは住林でしたら補強いれてくれるよ
    取り付けは住林でした方がいい

  32. 632 匿名

    着工合意したら変えたらダメだよ

  33. 633 匿名さん

    629
    状況がイマイチ分からないんだけど、着工合意したのならその時点で照明も含めて見積もり出てるはずだよね?着工合意後の変更は、出来なくても文句言えないと思うんだけど・・・

  34. 634 匿名さん

    着工合意をして変更をする方が悪い。
    ダウンライトを施主支給は器具のみ支給、取り付け
    住林ならやって出来ないことは無い。
    ただそれをやるなら合意前に申し出なきゃ非常識。
    ダウンは建物の内部に埋め込まれているものなので
    最悪器具が悪いと火事になり全焼しても住林からの
    保証は無いよ。
    せめてシーリング、ペンダントどまりにしておいた
    方が御自身のためでは?
    エアコンは隠蔽配管に興味無ければ施主工事でも良いかも。
    でも営業は大体、折角の新築なので住林で材工共、隠蔽で
    進めるね。(儲けではなく住林社員の美意識で)

  35. 635 匿名

    見積もりの段階で、着工合意って おかしい、
    複写の記録で文句を言っていいと思います。

  36. 636 匿名さん

    うちもダウンライトはNGだったよ。
    でも、そんなに腹立てるようなことではないような・・・。

  37. 637 匿名

    着工合意のあとでも別にどうってことない
    気にいらなかったら変更すればいいよ
    自分の家だしカンケーない
    エアコンのコア抜きとスリーブは隠蔽だろうが露出だろうがやっとかないと後からだと防水処理は電気店では限界ある
    今からでも余裕だし
    コア抜き8000円補強と防水処理つき
    私の場合、基礎終わってから玄関部分の巾もステップも広くなるように変更した
    ベタ基礎と立ち上がりは精度だす為に鋼製型枠使用するけど、ポーチは木製型枠だから簡単に変えれる
    職人型枠やってるの見てこりゃ変えようって
    玄関部分コンクリながしたらもう追加になってダメだけどね

    上棟ほぼ完了ってことはボーチ変えるとカネかかるけど、
    ポーチタイルは同じのもらといた方がいいよ
    ステップもう一段増やす可能性でてくるから

  38. 638 匿名

    もらっといたら=もちろんタダでたよ

  39. 639 匿名

    ついでに木達はダウンライト標準でついてなかったけ?
    一応基礎照明以外もつけたけど

  40. 640 匿名

    すみりんインテリアコーディネーターもプライド高めですか?
    材質や色は設計士の管轄なのかな?

    まだ間取りの段階なのですが、設計士の方が結構譲らないとこあって、こちらがが素人だしーとあわせちゃったりして
    どっちが施主だよ!って心の中でつぶやいてます。
    気を使いながら変更お願いしたりして
    ちょっと疲れる。
    まー営業さんとは感じ違って当然でしょうがね。

  41. 641 匿名

    間取りは水廻りを集中させて動線も考えながらゾーニングしているじゃないの
    大まかな考えだけ言ってあとは
    プロの提案を引き出すようにした方が得だと思う

  42. 642 匿名

    プライド高めは疲れますね!うちは、結構ベテランぽい方でしたが、何でも言える雰囲気でした。

  43. 643 匿名

    打ち合せ進めると住林は外壁の一部壁面を出すような提案をしてくる
    それを得意としてるし、実際格好良いんですよ
    壁面の差は、わずか90mmなんですがアクセントになるし、色分けやサイディング等の使いわけしなくても、それだけでデザインになる。バーチカルウィンドウとまたは、ホリゾンタル?ウィンドウと組み合わせるとさらに格好良いんですよ
    個人的な感想ですけど

  44. 644 匿名

    住林で最近みたのが目隠しルーバーあれもいいね

  45. 645 匿名

    屋根形状、屋根の勾配と軒の出だけでも
    設計担当はいろんなアイデア持ってるので採用まで悩みますね

  46. 646 匿名

    プライド高いが実力なし。複数展示場の話です。

  47. 647 匿名

    使い勝手より意匠性という提案が若干あったりしました。

    外観も奥が深い。
    内装、予算、なんて悩むことの多いこと。設計士様はおだてて上手くつかいましょう。

    家造りは楽しむを心がけないと苦しみになると他社ベテラン営業マンにいわれました。
    頑張って楽しむを心がけましょう。

  48. 648 匿名

    こだちの家ってパッと見で分かるね(こだちのプラン、外観知ってる人なら)

  49. 649 足長坊主

    プライド高いのはたまらんずら。やはり、インテリアはこーでねーと。
    例えば、明日夜の怪物君に稲森いずみが出ておるが、わしもあんな風にお仕置きされたいずら。稲森いずみのようなコーデねぇちゃんおらんかの?

  50. 650 匿名さん

    **ばいいのに

  51. by 管理担当
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